В начале года резкое сокращение числа разрешений на строительство продолжалось. В январе в Германии было одобрено 21 900 квартир, что на четверть (26 процентов) или на 7700 меньше, чем в том же месяце прошлого года. Об этом сообщило Федеральное статистическое управление в пятницу . Эти цифры включают как разрешения на строительство жилья в новых зданиях, так и новых жилищ в существующих зданиях.
В новостройках в январе было одобрено 18,700 тыс. квартир, что на 28,5 процента меньше за год. Разрешения на дома на одну семью упали на значительную четверть, а на дома на две семьи - почти вдвое. В случае с самым крупным типом здания, многоквартирными домами, количество утвержденных квартир сократилось почти на 29 процентов.
Разрешения на строительство являются важным показателем . Несмотря на высокий спрос на жилье, количество разрешений на строительство упало почти на семь процентов до 354 400 проектов в прошлом году, что является самым низким уровнем с 2018 года. Из-за резкого роста ставок кредитования и высоких цен на строительство многие строители сдерживают проекты или отменяют их – это касается как частных домостроителей, так и крупных инвесторов.
Комментарии
> Затем он потянет вниз промышленность строительных материалов.
Не только. Это мощный удар и по товарам длительного потребления, и по финсистеме, которая во многом питается ипотекой.
Это удар по всему!
Ну собственно так оно и есть - всё летит в трубу.
Все еще пытаются делать хорошую мину при плохой игре, но результат уже вполне предсказуем.
Веры в сказки про дешевую зеленую энергетику практически ни у кого не осталось. Да, наверное где-то на бытовом уровне частично можно заменить поставки энергии, но не более того.
А зачем строить если дофигища непосильной ипотечки высвобождаться будет.
И да, да здравствует уплотнение, нары и полати!
Население растет плюс много старого жилого фонда
В больших городах жилого фонда, доступного по цене, просто нет вообще.
А с новыми планами Европарламента и министра экономики Германии ремонт старого жилья станет просто неподъемным даже тем, кто им владеет.
и не будет
Так и сейчас если посмотреть вокруг - всё больше и больше зомби-объектов, особенно в жилищной сфере.
Вчера был в немецкой части Швейцарии и там примерно такая же картина - полно полузаброшенных домов в небольших городах / деревеньках.
И кругом объявления - продаю, сдаю в аренду и т.п.
В Германии и растет? Вряд-ли. А вот по старости дома выходят из эксплуатации, это точно.
На миллион за прошлый год выросло
Ростом населения в классическом его понимании это можно назвать с большой натяжкой - рост приезжих мигрантов - это да.
Еще десяток лет такого "роста населения" и с проектом Германия можно будет заканчивать насовсем.
С точки зрения экономики безразлично.
Мигранты или дети родились и тем и тем нужно жилье.
Мигрантам даже больше нужно чем новорожденным.
Вот тут в корне не соглашусь.
В данном случае все эти новоиспеченные граждане ложатся на плечи и так дряхлеющей экономики и даже с точки зрения жилья - это и близко не стоит с тем, появись лишний миллион коренных жителей.
Те же мигранты готовы по 10-20 человек жить в одном старом доме и т.п.
Пока они еще смогут ассимилироваться и начать приносить прибыль экономике - большой вопрос. И начнут ли вообще.
А зачем им? Объедят Гансов, полетят туда где хорошо. Саранча.
То жильё им понадобится только через 20+ лет. Возможно, только часть семей будет улучшать свои условия проживания в более ранние сроки. Но опять же, без спешки. А приезжим жильё требуется уже сразу после пересечения границы.
Ну это Вы хохлам попробуйте объяснить.
Что они должны по 20 человек в одном доме жить.
А есть они также будут. И выбьют какие нибудь льготы на жилье.
А проект Германия уже того этого.
Куда выходят? Там говнопалкинг историческое наследие. Обрушение стен всего лишь повод для реконструкции.
Раньше реконструкцию объектов всегда делали достаточно оперативно, равно как и ремонт дорог. Все эти инфраструктурные вещи позволяли экономике работать и развиваться.
Сейчас же всё чаще и чаще я замечаю появление знаков "разбитая дорога", вместо ремонта этих самых дорог.
И на региональных дорогах уже можно бахнуться в яму с пробоем подвески. Чего раньше я тут не встречал.
Вчера обход Аксая смотрел. Дойче автобан рядом не лежит. Устарела европка.
Могу сказать что к моей даче у черта на куличках где никогда не было асфальта даже в проекте в 2021 году внезапно его положили.
Так и под Питером тоже начинают и дороги делать и инфраструктуру прокладывать. Это ровно то, что нужно было делать все предыдущие 10-20-30 лет.
Воистину - пока гром не грянет.
Предыдущие 100 лет Вы хотели сказать?
Ну в общем-то да, я вообще был всегда сторонником развития внутренних территорий, нежели попытками осчастливить каких-то лимитровоф на краю империи.
Вот когда внутри всё хорошо отлажено и функционирует, тогда можно уже заниматься внешним развитием.
Согласен. Только когда внутри все устроено, можно, и не обязательно нужно, развивать форпосты. И так и будет с БУ. Там навсегда оставят серую зону, максимальный технологический уровень которой - элеватор, никаких "Мотор Сич" и прочих Антоновых. Даже вода из трубы с территории РФ и топливо из трубы с территории РФ. Буде аборигены начинают бузить закрываем вентиль и бузите на сухую!
Становишься известным блогером?
Лет 12 назад наблюдал как в Саарбрюккене ремонтировали выбоину вокруг колодца на проезжей части, делали примерно неделю - 1 колодец. Сейчас всё также?
Вообще легко. У меня тут круговой перекресток в городе перекрыт. Всё раскопано, стоят сортиры для рабочих, материалы лежат, какие-то инструменты и баннеры-растяжки. На этом собственно и всё. Год прошел.
В ЗБ в последние приезды меня поразили кварталы, где и немцев-то почти нет. Вот прям стойкое ощущение было, что оказался или в какой-то Турции или еще в какой-то подобной стране.
ЗБ - западный Берлин?
Подержите мое пиво! Я когда приехал в Израиль в 92-м, жил в городке под названием Кирьят Бялик. Из него шла сечас идет дорога километров 5 длиной в другой аналогичный Мухосранск под названием Кирьят Ата. Так сколько я там жил на этом отрезке постоянно шел ремонт дороги. Я в 93-м уехал оттуда, в один город, потом другой. Приезжаю я как то в 2010 (это не ошибка) на эту дорогу, а там продолжается ремонт. Только в 2015 когда это дорогу пересекла федеральная трасса этот ремонт прекратился. Так что ремонтировать что то можно до тех пор пока на это финансирование выделяют. Кто сказал "откат"? Нет у нас это называется лоббирование!
А все догнал , ЗБ - ЗаарБрюкен.
Красивое )
Почти по АнТюру )
"И да, да здравствует уплотнение, нары и полати!"
Я начинаю понимать АнТюра (точнее, давно понял, только это очень страшно. Хорошо что не у нас)
да ладно...сейчас есть много хороших таблеток
Не, я серьезно. Согласно АнТюру, западным руководством взят курс на сокращение потребления, этот курс успешно проводится.
"Но это же бесчеловечно!" -могли бы мы сказать. А с чего мы взяли, что в руководстве человеки?
Это не согласно тюру, а просто "кабанчики" больше не хотят лезть в печку
Обожаю АШ.
Ставка падает - ааа европа и сша загнутся так как пенсии завязаны на ставку, цена на жилье станет неподьемной, будет гиперинфляция.
Ставка растет - ааа европа и сша загнутся так как цены на жилье упадут и строить никто не будет, будет безработица
Так ровно так оно и есть - в системе необходим баланс и некое равновесное состояние, а перекосы в одну или в другую сторону - ни к чему хорошему не приведут.
Не знаю как ситуация на острове, но в той же Германии мы вполне себе ощущаем последствия кризиса.
Нет никакого баланса. Экономика развивается циклами. И в периоды перегрева ее необходимо тормозить увеличением ставки, а во времена депрессии подстегивать снижением.
Я не на острове живу, если вы о флаге. Я в Нидерландах. Прямо рядом с Германией. Я кризиса вообще не заметил, но я чуть выше среднего класса.
Что одно надо удалить. Или логика покинет чат)
А что не так? Если не регулировать экономику ее будет колбасить как в 19 веке. В современном мире центробанк ставкой и сглаживает последствия
Сейчас крысис не циклический, а системный посему Центробанк не поможет запустить заново Гронинген.
Системный кризис в чем заключается? Вы хуже живете чем 20 лет назад? Голландцы живут хуже чем 20 лет назад? Нет. Тогда в чем кризис?
Пандемия это не системный кризис, война тоже не системный.
Причем тут Россия? Мы из кризиса выходим.
А вот Европа только входит. Не все еще там прочуствовали до конца, но лиха беда начало.
Так в чем кризис то?
Вот в этом
Так и что? В 1980 нефтяной кризис был, похлеще чем сейчас газовый и что?
Раньше была игра в демократию и социально-ориентированное государство, как противовес СССР.
А сейчас надобность в этом отпала. И всякие потомки с голубыми кровями хотят вернуться к былому устройству мира. Земля аристократам, а все остальные - бесправное быдло. Но для такого нужно срезать жир с тех, кто разбогател за время игр в демократию.
В прошлый кризис не было ещё вот этого
Да тут не только эти факторы - скоро на передний план выйдет кризис доверия - а это самое опасное что может разрушить весь миропорядок, который формировался последние 50-100 лет.
Как долго люди по всему миру будут готовы играть в зеленую бумажку? Как только перестанут - тут же у СШП закончатся дармовые ресурсы на ведение войны, потому как придется заниматься внутренними вопросами и проблемами, а не растрачивать их за пределами своего континента. Как долго смогут СШП поддерживать ту же Европу в случае полноценного кризиса? Ну, на какое-то время, да, стратегического запаса еще хватит, чтоб спонсировать ЕС, но дальше придется выбирать - или своя страна, или работа на благо ЕС, с далеко не самыми однозначными перспективами.
Даже сейчас когда некоторые кричат, что долгая война максимально выгодна для СШП - я думаю, что это далеко не так. Даже если они обеспечат свой ВПК заказами на ближайшие десятилетия - деградация остальных глобальных секторов их экономики может с лёгкостью перечеркнуть всё ВПК.
И в этом контексте фраза "посмотрите на капитализацию Эппл" вполне себе неплохо отражает положение вещей. Совокупный доход глобальных корпораций думаю с лихвой перекрывал доходы от ВПК. И в ситуации если мир будет постепенно отказываться от потребления американского технологического продукта, пусть и хорошего, но ни разу не первой необходимости, это может очень сильно уменьшить размеры их "экономики".
Я в той же Германии уже повсеместно сталкиваюсь с местными компаниями, которые планируют частично отказываться от тех же майкрософтовских решений - а-ля Teams и т.п. Но как говориться, лиха беда - начало. Своя рубашка ближе к телу становится. Плюс из-за общей деградации экономик явно и дальше будут страдать всевозможные инстаграмы и фейсбуки, основной бизнес которых - продажа рекламы. А какая продажа реклама, если кушать будет нечего. И так во всех секторах и отрослях.
Страницы