Клю­че­вая став­ка по ипо­теч­ным кре­ди­там в Ве­ли­ко­бри­та­нии пре­вы­си­ла 6% впер­вые с 2008 года

Дав­ле­ние на фи­нан­сы для тысяч бри­тан­ских до­мо­вла­дель­цев уси­лит­ся после того, как клю­че­вая став­ка по ипо­теч­ным зай­мам под­ня­лась до са­мо­го вы­со­ко­го уров­ня почти за 14 лет.

Сред­няя двух­лет­няя ипо­те­ка с фик­си­ро­ван­ной став­кой на дом вы­рос­ла до 6,07% в среду, что яв­ля­ет­ся самым вы­со­ким по­ка­за­те­лем с но­яб­ря 2008 года, по дан­ным Moneyfacts Group Plc. Сред­няя пя­ти­лет­няя сдел­ка с фик­си­ро­ван­ной став­кой также за­кры­лась на уровне 6%, уров­ня, неви­дан­но­го с фев­ра­ля 2010 года.

Канц­лер Ве­ли­ко­бри­та­нии Кваси Квар­тенг по­тряс рынки 23 сен­тяб­ря так на­зы­ва­е­мым мини-​бюджетом, ко­то­рый вклю­чал в себя необес­пе­чен­ные со­кра­ще­ния на­ло­гов. Это при­ве­ло к росту до­ход­но­сти про­цент­ных сво­пов, ко­то­рые кре­ди­то­ры ис­поль­зу­ют для оцен­ки ипо­теч­ных про­дук­тов. Ре­ше­ние пра­ви­тель­ства в по­не­дель­ник от­ме­нить наи­бо­лее спор­ное сни­же­ние на­ло­гов после нега­тив­ной ре­ак­ции внут­ри пар­тии тори до сих пор не смог­ло оста­но­вить рост ста­вок.

Ру­ко­во­ди­те­ли кре­ди­то­ров, вклю­чая Барк­лайс и На­т­вест Груп Плс на­ме­ре­ны встре­тить­ся с Kwarteng в чет­верг, чтобы об­су­дить недав­ние по­тря­се­ния на ипо­теч­ном рынке, со­глас­но Скай Ньюс. Ожи­да­ет­ся, что канц­лер рас­спро­сит банки об их пла­нах после ис­хо­да ипо­теч­ных про­дук­тов с рынка.

Более вы­со­кие за­тра­ты по зай­мам для кре­ди­то­ров озна­ча­ют, что сред­не­ме­сяч­ная сто­и­мость двух­лет­ней ипо­те­ки с фик­си­ро­ван­ной став­кой вы­рас­тет при­мер­но до 1 325 фун­тов стер­лин­гов (1 508 дол­ла­ров США) в месяц с 725 фун­тов стер­лин­гов в 2021 году, Bloomberg Economics пред­по­ла­га­ет.

«За­ем­щи­ки вполне могут быть обес­по­ко­е­ны ро­стом фик­си­ро­ван­ных ста­вок по ипо­теч­ным кре­ди­там, но важно, чтобы они об­ра­ти­лись за со­ве­том, чтобы оце­нить до­ступ­ные им сдел­ки», - ска­за­ла Рей­чел Сприн­галл, пред­ста­ви­тель Moneyfacts. «По­тре­би­те­ли долж­ны тща­тель­но по­ду­мать, под­хо­дя­щее ли сей­час время для по­куп­ки дома или по­до­ждать и по­смот­реть, как все из­ме­нит­ся в бли­жай­шие неде­ли».