Губернатор Калининградской области всё еще не доволен застройщиками

Аватар пользователя J1EXA

Губернатор Антон Алиханов считает, что в регионе «неадекватные» цены на недвижимость, и молодёжь не может себе позволить купить квартиру, не влезая в долги. Своё мнение глава региона озвучил во время прямой линии в среду, 8 декабря. 

«Зеленоградск и Светлогорск должны оставаться курортами, а не превращаться в спальный район города Калининграда, такого быть не должно. Тем более мы понимаем, что у калининградцев должна быть возможность покупать эти квартиры. Не только для москвичей и петербуржцев, которые не живут потом в этих квартирах. Слава богу, хоть налоги платят, хотя это тоже надо посмотреть», — сказал Алиханов. 

Глава региона напомнил, что для снижения стоимости недвижимости большие земельные массивы вводятся в оборот: «Западный микрорайон будет строиться на острове Октябрьском. Мы, к сожалению, не можем влиять на макроэкономику, это не в моих силах, но 100 тысяч рублей за квадрат — это неадекватная цена при средней зарплате в регионе 39 500 рублей».

Алиханов отметил, что  доступность жилья должна повышаться. Власти уже решают этот вопрос для врачей, учителей и других сотрудников бюджетной сферы. 

«В общем и целом у молодёжи должна быть возможность не залезая в огромные долги, с которыми они за всю жизнь не справятся, купить квартиру. Я очень надеюсь, что рынок остановится, и наши застройщики будут вводить программы для молодежи, применять их, потому что это ключевой вопрос», — заключил Алиханов. 

В Калининградской области к зиме стоимость квадратного метра нового жилья достигла 82 572 рубля по фактическим сделкам. Это максимальный показатель за всё время.

 

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

Полгода назад он уже возмущался по этому поводу. И что было предпринято? А ничего.

Не пора ли вводить конские налоги на вторую и более недвижимость?

Комментарии

Аватар пользователя eprst
eprst(12 лет 2 месяца)

Не пора ли вводить конские налоги на вторую и более недвижимость?

И что изменится?

Я очень надеюсь, что рынок остановится, и наши застройщики будут [вводить] программы для молодежи, применять их, потому что это ключевой вопрос», — заключил Алиханов. 

Спасибо, посмеялся.

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 6 месяцев)

И что изменится?

Налогооблагаемая база увеличится. Уже не плохо.

Аватар пользователя poklonyaius_velikomu_kote
poklonyaius_vel...(11 лет 11 месяцев)

Уже не плохо.

Для кого?

Аватар пользователя Serg0082014
Serg0082014(6 лет 1 неделя)

"И тут, как солнце из-за туч, прояснило сразу..."

Аватар пользователя alexsword
alexsword(12 лет 8 месяцев)

Вот, к примеру, у кого-то счет в оффшоре и он опасается долларового гиперка.

Нет ли у него мотивации на скупку российской недвиги сейчас?   

Или, поставим вопрос по-другому, не является ли западный печатный станок в том числе источником для раскрутки пузырей у нас?

Как дополнение к внутренним факторам

 

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 6 месяцев)

Ну да, миллиард баксов в оффшорах вполне сможет удвоить стоимость жилья.

Аватар пользователя Гарри
Гарри(7 лет 11 месяцев)

Губернатор Калининградской области всё еще не доволен:

 

Аватар пользователя zz27
zz27(8 лет 9 месяцев)

Взаимоисключающие утверждения. Чтобы цена была ниже, доступной недвижимости должно быть больше, то есть как раз и надо превращать окрестные населённые пункты в спальные районы и в целом застраивать всё, что застраивается.

Аватар пользователя Поручик Арбузов

Приморское направление тупо застраивается всеми правдами и неправдами,  по другим направлениям - только сам Калининград расползается за окружную и точечная застройка в самом Калининграде..

 

Аватар пользователя shovinist
shovinist(7 лет 2 месяца)

Анклав ограничен, херь несёте

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 6 месяцев)

Земли дохрена. Строятся как не в себя. Но цены не падают.

Супруге понравился дом в Зелике. Но все квартиры распроданы, остались 2 штуки по 200м, 130000 за метр. Перекупы продают от 188000 до 248000 за квадрат.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 месяц)

Там между Калининградской и Ленинградской областями еще пара-тройка перспективных под застройку регионов затесалось, как местные вымрут да разбегутся  - вполне можно брать smile10.gif

Аватар пользователя coursant
coursant(4 года 8 месяцев)

Эти регионы мечтают примерно о том же, только в отношении Калининградской области

Аватар пользователя kuguar
kuguar(7 лет 5 месяцев)

На каждый ваш вопрос у нас найдётся ответ:
У нас есть пулемёт "Максим", а у них его нет!  (с)  Хилэр Беллок

Аватар пользователя Поручик Арбузов

Восток самой области  освоить бы. Нельзя сказать, что этого не понимают и не пытаются что то делать, но намного выгоднее вкладываться в побережье.

Да и в самом городе сладких мест для застройки есть - промзоны, земли , передаваемые Минобороны притулиться к существующей инфраструктуре в границах города есть где. А там и СНТ ещё есть. 

Найдите время и в следующий раз  на восток проедьтесь.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 месяц)

Спасибо. Были семейством в этом году - видели в том числе и стройки. Мне как туристу там весьма понравилось.

Скрытый комментарий Muller (без обсуждения)
Аватар пользователя Muller
Muller(12 лет 5 месяцев)

Ввести вмененный арендный доход, и все дела. За жилье, где более трех месяцев в году не проживает никто из владельцев - 13% от средней арендной ставки вынь да положь.

Аватар пользователя crazykot
crazykot(5 лет 8 месяцев)

не пора вводить никакие налоги, надо больше жилья строить

Комментарий администрации:  
*** отключен (систематические оскорбления десятков миллионов сограждан) ***
Аватар пользователя Поручик Арбузов

оно от этого почему то доступнее не становится

Аватар пользователя crazykot
crazykot(5 лет 8 месяцев)

Цены растут когда спрос превышает предложение. Лечится увеличением предложения

Комментарий администрации:  
*** отключен (систематические оскорбления десятков миллионов сограждан) ***
Аватар пользователя Поручик Арбузов

Ваш бухгалтерский "экономикс" что говорит про ситуацию, когда спрос обеспечивают  регионы с высоким достатком, вкладывая рубли в квартиры, а низкая зарплата местного населения считается инвестиционной привлекательностью области?

Тот же губернатор в этом коротком заявлении делает вид, что понимает это.

Аватар пользователя crazykot
crazykot(5 лет 8 месяцев)

значит надо строить ещё больше, чтоб хватало и местным и из других регионов. Это вина скорее всего самого губернатора, мало разрешений или земли  на застройку даёт

Комментарий администрации:  
*** отключен (систематические оскорбления десятков миллионов сограждан) ***
Аватар пользователя Поручик Арбузов
Аватар пользователя Судья Сухов
Судья Сухов(9 лет 2 месяца)

Погодите, на тут недавно Счетовод рассказывал про среднюю ЗП по России в 54 с копейками...
Как жители Калининграда в дорогущей Европе живут на 39?

Аватар пользователя RusEngineer
RusEngineer(7 лет 11 месяцев)

Есть среднее арифметическое, есть медиана, а есть среднее счетоводное. Понимать надо...

Вы бывали в Калининграде? Это такой город, фасады домов в котором (выходящие на главные улицы) няшно отреставрированы с закосом "под немецкий стиль". А взглянешь наискосок между фасадами - облезшие хрущёвки, внезапно. Так и живут. 

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(8 лет 12 месяцев)

строится куча новых красивых домов в Калининграде.

Аватар пользователя Поручик Арбузов

Это последствия протокольного маршрута ЧМ по футболу, многое было сделано "потом доделаем, потом переделаем" . Но  и всё таки многое  "лучше что то , чем ничего".

Аватар пользователя Судья Сухов

 был, буквально в этом году.

А взглянешь наискосок между фасадами - облезшие хрущёвки, внезапно

Да, местные показали сей казус)))

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 6 месяцев)

Хрущёвки внезапно не появляются. Облезшие- потому что старые. Новострой вполне приличный, по крайней мере с наружи. И да, ЧМ сыграл в этом роль. 

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов
Повелитель Ботов(54 года 6 месяцев)

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя Поллитрович
Поллитрович(9 лет 4 месяца)

Землю под ИЖС выделить и коммуникации обеспечить этот губер может или только ныть способен?

Аватар пользователя Имперский шут
Имперский шут(9 лет 10 месяцев)

ещё про строительство онкологии спроси, которую он лично курирует

https://klops.ru/news/2021-01-20/226733-onkotsentr-dostraivayut-kalining...

Аватар пользователя Vinnie J
Vinnie J(4 года 1 месяц)

Это как бы до сих пор вопрос дискуссионный что дешевле ИЖС или муравейник. Это про цену если, а не про качество.

Аватар пользователя Поручик Арбузов

С коммуникациями один из трёх депутатов строителей освоит. Как стали отказываться за выкуп от права на землю для многодетных, так внезапно и коммуникации оказалось легко обеспечить, но уже  для других застройщиков.

Аватар пользователя Злопыхатель
Злопыхатель(9 лет 6 месяцев)

Ну, при гнилом рубле, недвига ещё хоть как то выглядит, как средство долговременного инвестирования. Вот и надувается пузырь. Это во всех более менее нормальных регионах.

Аватар пользователя Scahor
Scahor(8 лет 4 месяца)

Пару лет назад помню читал новость из челябинска. Там наоборот остановили все строики потому что цена слишком упала. 

Аватар пользователя bbrat2
bbrat2(7 лет 7 месяцев)

Да, недвига везде прет. Народ вкладывается в нее как безумный. Даже коммерцию более или менее приличную у нас в Саратове выкупают на корню. Я вот смотрю на это и думаю, как бы не бумкнула недвига.