Рекорды ввода жилья продолжаются, с прежним 30% ростом относительно предыдущего года.
В январе-сентябре 2021 года в России введено 62,7 млн м2 жилья. Это на 31,2% или на 14,9 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Даже, если в следующие 3 месяца введут столько же жилья (7,2+9,4+17,8), сколько в 2020 году. То общий результат составит 97 млн квадратных метров, что уже на 15 млн метров больше, чем в прошлом году. Если же 30% прирост строительства сохранится и в 4 квартале 2021, то общий результат составит 107,5 млн. квадратных метров. А это уже 25 млн метров прироста ввода жилья.
Но уже можно с 99% уверенностью утверждать, что знаковая отметка в 100 млн жилья в год, в этом году будет взята. Диапазон прогноза ввода нового жилья на 2021 год можно сузить от 100 до 105 млн квадратных метров. Что на 30% больше, чем в лучший советский год. И в 5 раз больше чем в 2000 году, когда Путин начал возрождать Россию
Также, есть несколько других значимых рекордов. Впервые, не в декабре-месяце строительство составило более 10 млн метров жилья в месяц. Для сравнения, вся Украина в 2020 году построила вдвое меньше, чем Россия в сентябре 2021.
Хочется сказать о сильном изменнении структуры вводимого жилья.
Несмотря, на то что строители многоквартирных домов тоже ставят рекорды. За январь-сентябрь 2021 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 27,7 млн м2, что на 22,1% или на 5,0 млн м2 больше аналогичного значения за тот же период 2020 года.
Основой прирост составило строительство одноквартирных домов. Их доля в общем строительстве с января 2021 года выросла 46% до 56% от вводимого жилья. В РСФСР эта доля составляла 5-7%. Потихоньку Россия переходит от строительства громадных человейников к нормальному одно-двухэтажному жилью. А самое главное этот процесс только набирает обороты.
Источник графиков https://erzrf.ru/news/vvod_zhilya_v_rossijskoj_federatsii_za_yanvar-sentyabr_2021_goda_vyros_na_31_2_protsentov_grafiki
Комментарии
Деурбанизация - это отлично. Неужели жизнь в 30-ти этажных термитниках в условиях необъявленной пандемической войны начинает людей чему-то учить?
Вы о чем? Мне безумно нравится жить чем выше, тем лучше. Я от этого тащусь. У меня и воздух свежий и комары гораздо реже залетают. Пыль не поднимается до моего этажа. Кайф ) Смотришь на всех сверху.
Так что, пор человейники это все бред собачий. Строить их надо нормально не по 100500 на пятачок. Достаточно 2-3 башни на двори кайф )
ну не Вы же одна в стране живете. Многим не нравится перспектива быть в курсе дел соседей за стенкой,не нравится,когда красивую отделку затопят сверху,ну и не нравится,что могут и свет отключить и надо будет пешочком идти *чем выше-тем лучше*. С пожарной точки зрения все высотки ЧУДОВИЩНЫ.Пожарные рукава не достают дальше,по- моему, 25-го этажа.
Для таких строят отдельные поселки. Все остальное Алекс ниже написал. Более того, такого рода строительство подразумевает неизбежное владение автомобилем и 2-3 машины на семью.
США сейчас от этого страдает. Такое строительство показало свою полную несостоятельность, включая отсутствие городского транспорта и доступы к нормальным магазинам.
Вообще то одноэтажная застройка неплохо так двигает экономику. Экономика не всегда должна быть экономной.
Нет, жаль, примеров успешного поддержания подобной инфраструктуры и без колониального налога и в индустриальном обществе.
Так нет и примеров домов нулевого энергопотребления выше 3-х этажей.
весь мир до эпохи углеводородов,которая заканчивается.
Доиндустриальный мир безусловно. Метрополии нео- и просто колоний - конечно.
что интересно,господа во все эпохи всегда живут в особняках,а рабы-в бараках.
Времена уже не те.
Исключительно по Вашему мнению. Покупатели из статистики, приведённой в стартовой статье (если, конечно, верить этой статистике) голосуют ногами и кошельком в противоположную сторону.
Заблуждение.
Не потратите деньги на машину, газонокосилку или бассейн, так потратите их на квартиру, мебель, машину, спортзал или пиво.
Нет. Это по другому работает. Кого наймет владелец квартиры: няню и уборщицу. Кого наймет владелец дома: пострич траву, кусты, обслуживать басейн, регулярный мелкий и текущий ремонт.
Условно, в обслуживании частного сектора задействованно больше людей, чем в обслуживании многоквартирного дома. Это не экономно, но хорошо для мелкого бизнеса, так как в основном он оказывает эти услуги.
Лет 7 назад путешествуя по англии, заметил большое количество каблуков с лестницами на крыше, а все потому, что очень большой "частный" сектор. Пол страны живет в пригородах в рядных домах.
Ну, дай Бог, чтобы лифты и "нормальные" магазины постоянно работали. Я помню, маленький был, в 70-х,спросил у отца:почему в Америке много небоскребов, а у нас 3 маленьких дома на огромный двор? Он ответил:мы кинем бомбу, у них полгорода упадёт. Они кинут-у нас 2 дома из трех устоят.как-то так. Да и приятней по земле ходить. Успеем на небушко попасть
Да. Надо жить в землянках и уничтожить все дороги. Ведь по этим дорогам враг может к нам приехать.
Ну дык даже цельный Сенатор от Техаса Тед Круз написал
Вы что же сенатору не верите? Кого попало не берут в сенаторы!
Да пожалуйста. Ваш выбор. В свободной стране живете
А дворы микрорайонов типа машинами не заставлены?
Примеров, где власти города продумали развитие сети ОТ в сторону новых микрорайнов в России можно посчитать по пальцам одной руки. И это за 30 лет РФ.
ОТ в большинстве городов России убог - доминируют маршрутки. Народ в этом толкаясь всячески старается соскочить в личный транспорт. Тем более что власти большинства регионов на развитие ОТ и пешеходной инфраструктуры забивают, а вот автодороги расширяют. Народ это видит и чешет в личный автотранспорт.
И это при том что давно доказано - чем больше вы строите дорог в городе, тем больше там пользователей частного автотранспорта, и тем больше там пробок. Решаются транспортные проблемы городов совсем в иной плоскости. Но там пилить сложнее.
Европейцы смотрят с недоумением.
Европейцы в своем праве)
А власти города должны сразу запускать маршруты в "попу" мира, где живет полтора землекопа? Когда новая застройка вырастает до пределов именно микрорайона, маршрут ОТ сразу появляется. Тоже самое и социалкой - появляется достаточное число жителей, начинают строиться сады/школы/поликлиники. В конце концов, не власти города заставляли людей покупать жилье на отшибе вез ОТ и социалки.
Немного не так. Чем больше вы строите дорог, тем лучше связность частей города и больше вариантов объезда. Тогда одна авария не запирает весь район. НО, чем больше вы строите бесплатных парковок в центре, тем больше частного транспорта, который создает маятниковые нагрузки на улично-дорожную сеть.
С каких пор полтора землекопа размещаются в группе из десятка-другого 12-16 этажек?)
Десяток-другой 12-16-этажек не имеет достаточного населения для строительства специально для нее социалки. По транспорту такой массив обслуживается одним маршрутом (и да, скорее всего это будет транспорт малой вместимости и с большим интервалом движения). Капитализм-с.
В предместьях Питера имеется домик с населением 18 700 чел. Компактно, но социалки нет.
А есть в пример рабочий поселок - с населением в районе 7000чел и там есть всё - даже конно-спортивная и музыкальные школы. Не шикарно, но больница, образование, снабжение, благоустройство и досуг на приемлемом уровне. Сейчас там пипл активно благоустройством по федеральным программам увлекся, ТСН всякими и тп занятными вещами.
И вот у меня есть примеры людей с достаточно высоким уровнем дохода перебирающихся в этот рабочий поселок, подальше от крупных городов. Вместе с ростом их кол-ва растет и активность населения по внесению конструктивных предложений по развитию муниципалитета и прилегающего района. Денюжки вкладывают в район, производства мелкие появляются, заведения разные появляются и живут. В общем контрастно.
Речь всего лишь о комфортной транспортировки жителей города из точки А в точку Б. И если общественный транспорт превращен в откровенное унижение над человеческим достоинством пассажиров,то автомобилизация становится массовой, что в исторически сложившейся застройке и безграмотности планировщиков - хана траффику
Забавно, что в почте у меня другой текст этого комментария)))
Позвольте, отвечу на именно на него
Я рада, что вы прочитали вольной пересказ книги Вучика - но все таки найдите время прочитать оригинал полностью. Со ссылочками с удовольствием ознакомлюсь.
P.S Последние три буквы в моем нике - это должность. Погуглите как расшифровывается. А профессия у меня архитектор. До проектирования городов не доросла (да и занимаются этим городские/областные власти), но проекты больших жилых районов делаю. С удовольствием почитала бы мастер-класс от вас, как правильно проектировать.
Забавно да. Я решил что с вас и так хватит.
Ну и наличие на вашей должности специалиста высочайшего уровня, коим вы безусловно являетесь, отчетливо обьясняет весь тот адик, что творится в наших городах. Особенно крупных, где специалисты местного разлива, читавшие Вучика, порезвились в полный рост)
Какие именно ссылки вам хотелось бы?)
Ну обещанные вами же... Уже забыли? Обидненько конечно - но я напомню
Мое самолюбие слегка занято созданием очередного "адика", так что будьте так любезны - ссылочки в студию)))
*Для таких строят отдельные поселки* Большинство бы хотело,но не может.Поэтому во всем мире в особняках живут,кто побогаче.Тем,кто пожил в своем доме,даже мысли не приходит возвращаться в клетушки.
* Более того, такого рода строительство подразумевает неизбежное владение автомобилем и 2-3 машины на семью. * общественный транспорт отменили?
*Все остальное Алекс ниже написал* Какая жалость,что не знали об этом до эпохи углеводородов-обязательно бы строили экономичные человейники,а не малоэтажные дома.
А в курсе дел соседней за забором быть нормально? До верхнего этажа хотя бы запах шашлыков не доносится.
Ладно шашлыков... Мусор пластиковый в бочках жгут. Это вообще полный ппц. Как в газовой камере.
Ещё люди трудно понимают, что громкая музыка на их участке слышна соседям не хуже, чем в многоквартирном доме. Типа "тут всё моё"
А за это и отхватить можно. Сжигание мусора на участках разве не запрещено? Только в печи, а в печь пластик не сунешь, иначе потом трубу от смол не отчистишь
не обманывайте себя
Зачем за забором? Ставишь себе хутор за дальней сопкой – и соседей нет, и от налоговой далеко. Красота! 😄
И минируешь подходы, потому что "закон - тайга" и тебя обязательно придут "пощупать за бейтсы". ;-))
Это само собой разумеется.😁
жил в 3-х домах,в двух регионах,ни разу запаха шашлыка от соседей не чувствовал. Может быть,потому,что в приличных местах жил,и заборы надо делать не из рабицы.
Они не понимают, что социализм и изобилие ресурсов уходят в прошлое. А если энергоресурсы и инфраструктуру повесят на любителей одноэтажников, то они взвоют.
До революции ~70% населения России жили в деревнях. Россия имела долю 9% от общемирового населения, 1-е место в мире по рождаемости, в 2 раза меньше потребляла водки и в 12 раз - пива.
https://rg.ru/2013/01/14/god.html
И сколько из нас выживут на хуторе ? Скольким из нас достанется РАБОЧЕЕ хозяйство которое может самообеспечиваться ?
И кормили только сами себя.
Проблемы двигают прогресс. Изобретем что-нибудь (или вспомним) для генерации электроэнергии в об'емах "для освещения и ноутбука", остальное можно на газогенераторы пересадить. Самое то, чтобы пережить вялотекущий ппц
А на что вы будете покупать "освещение и ноутбук"? Сколько килограмм картошки надо продать, чтобы купить ноутбук? По сравнению с городом сельская жизнь - это бедная жизнь. Всегда и без вариантов. (Сразу замечу, что для сельских любителей продать дефицитные продукты подороже горожане изобрели интересное действо под названием "продразвёрстка")
Ноут есть, запчасти кое-какие. Есть еще, что каннибалить для ремонта рабочего ноута. Лампочек запас на годы, даже учитывая мартовскую подсветку рассады. А потом что-то устаканится, что-то изменится, тогда и можно будет решать.
А торговать в БП вообще нельзя, табу. Потому что показываешь, что у тебя что-то есть.
Вообще-то, лучшая "маска" для БП - в меру уродливый нищий, способный создать неприятности решившим поглумиться, но не нападающий сам
Ноут интересен ровно до тех пор, пока он есть у каждого второго. Если вдруг продаж не будет, то собственно все обвалится. Ноут станет экранчиком смотреть старое кино
Это для вас кино. Для меня - справочники, руководства, схемы, составы, прописи и прочая инфа, которую сложно в голове держать
Это понятно. Я имею в виду что кроме сохраненного дома - кирпич. Инета не будет быстро
Если гнаться за практичностью и долговечностью, а не пафосом, то ноутбуки из эпохи ещё не скатившегося в педерастию запада десятилетней давности вполне шустро фунциклируют и сегодня. И собраны на совесть - чинить можно чуть ли не вечно, в отличие от новодела с удешевлёнными картонными печатными платами. Цена вопроса - 5-6 центнеров картошки. Но это надо с руками и головой дружить. И, естественно, селянину в нынешнем каннибалистическом капитализме достанется лишь малая толика цены картошки, уплаченной горожанином, поэтому количество центнеров придётся умножить. Впрочем, колхозники в СССР страдали от отчуждения собственного труда ничуть не меньше. К 80-м годам только поднакопили жирка, понапокупали мотоциклов и Нив, и на тебе, новый удар серпом по яйцам.
Как Вы думаете - почему западные селяне до сих пор предпочитают старые, собранные как надо, ремонтопригодные трактора? Которые, в отличие от сатано-рептилоидных машин с чипами внутри, принадлежат покупателю, а не продавцу? Именно по этой причине.
Любая жизнь "на свои" (без присвоения результатов чужого труда, без ресурсной ренты, без ссудного процента, без одалживания у будущих поколений) - бедная. Чтобы один ездил на красивой машине - 10 всегда будут питаться с помойки.
Страницы