Что происходит с модным каркасным домом после пяти лет постройки и двух лет из них простоя

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Реальная история в картинках:

Все вы помните зазывные статьи некоторых "строителей" о том, как можно быстро и прикольно построить модный дом. Одна их таких хайповых фирм появилась и в Минске. Эта компания активно рекламируется на националистических ресурсах РБ и печатает свои проекты только на белорусском языке. Неудивительно, что ее клиентами  являются различного рода журналисты  и представители оппозиции.

Заказчиком строительства этого дома оказалась как ни странно оппозиционная журналистка из РБ. А потому ее дом был построен по всем "политическим принципам" вопреки работающим ЖБК и РБУ в пользу новомодных тенденций. Построен он был вышеозначенной эпатажной компанией в той же мере отрицающей нормально работающую промышленность.

Я много катаюсь, проезжая от 250 до 500 км в сутки по населенным пунктам РБ, и вижу множество ошибок в строительстве, но столь вопиющей ошибки политического выбора и как следствие - ошибки в выборе технологии постройки - не видел никогда.

Всегда делайте взвешенный выбор.

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 7 месяцев)

Дерево годно в виде брёвен на стены. Как сендвич SIP также не очень лучше брать 2-3 раза горачеоцинкованную сталь или более современные сендвичи с PIR  с корками из стеклопластика - эти могут выдерживать и морской климат с солевым туманом.

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Верно, конструкция должна быть инертной по отношению к среде, а всякие досочки с большой площадью поверхности и малым сечением - это удобрение для мхов. Цилиндрическое бревно потому и стоит по 200 лет, что имеет большую массу при малой поверхности контакта со средой. Разве что вкупе 200-300 лет тому было холоднее и бревно было плотнее и смолистей. То есть имело большую чем ныне плотность ввиду замедленного роста, чем и объясняется феномен скрипок Страдивари - большей плотностью тогдашней древесины ввиду холодного климата.

А не всякими лаками и грибками, как некоторые разгоняют.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя Mor
Mor(9 лет 3 месяца)

От древесины ещё зависит, и покрытия. У меня баня брусовая обита снаружи сосновой вагонкой покрыта Pinotex пропиткой ( 10 лет) и дачный домик обит блок хаусом из лиственницы ( 8 лет). Полёт нормальный. 

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 7 месяцев)

Лиственница более плотную и холодную древесину имеет пихта в этом отношении получше как теплоизолятор и смолистая также. Лиственные сваи в воде можете лицезреть в Петропавловской крепости - на них ВЕСЬ старый город стоит. Главная фишка в воде и без доступа воздуху. Если есть или покрытие нарушено - тёща вымыла химией убив лак алкидно-ПУ, древесина портится - у меня была мойка из досок лиственных набрана.  Под Александрийский столп гениальный Монферран тысячи свай по плану повелел вбить. Скоро 200 лет как стоит.

 

Р-р мочевины с пентоборатом аммония и давление при нужных температурах на 3 суток минимум в десятки атмосфер.

Можно арамидными составами пропитывать типа бальсы и возможно пихта покатит - они не факт т.к. надо гарантированно смолы удалять - получится композит на основе древесины. Прочный и лёгкий, прочнее Д16Т намного. Жуки такое не едят.

 

 

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя mumpster
mumpster(5 лет 6 месяцев)

у моего отца в деревне был бревенчатый дом с вырубленной топором 16хх-чего-то там, Полесье, самые болота (Кобрин, Пружаны и т.п.)

Комментарий администрации:  
*** Уличен в пустословии и клевете ***
Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(5 лет 7 месяцев)

Согласен. Купленный отцом дом 1870-начала 1880-х имел простояв более 110 лет порядка 60см брёвна а 1920-х годов постройки рядом с тем местом уже 40-45

Главное чтобы менять внизу венцы сгнившие или делать проветривание подпола достаточным. В Другом доме балки 1920-х до сих пор в нормальном состоянии, стена дома 110 лет коему изнутри как новая. Главное давать дышать дереву и натуральное конопаченье с антисептиками - снаружи был купорос с прочимс изнутри или ничего или позднее ряд вещей, сфагнум чистый также при намокании отдавать начинает антисептики. Применялся ШИРОКО в ВОВ и сейчас лучшие погузники когда проблемы именно с ним. Раневой материал.
https://bmn.asmu.ru/arhiv-jurnala/%E2%84%96113-2019/antisepticheskie-per...

Комментарий администрации:  
***отключен (антигосударственная пропаганда, систематические набросы) ***
Аватар пользователя gridd
gridd(8 лет 2 дня)

Первый венец кладут из лиственницы, она не гниет и дому ничего не будет очень долго.

Аватар пользователя mumpster
mumpster(5 лет 6 месяцев)

вопреки всеобщему заблуждению - лиственница тоже гниёт

Комментарий администрации:  
*** Уличен в пустословии и клевете ***
Аватар пользователя gridd
gridd(8 лет 2 дня)

Масляная отработка; битум, разведенный на костре в соляре,  и, как говорили, раньше "сгорит, раньше чем сгниёт"

Аватар пользователя mumpster
mumpster(5 лет 6 месяцев)

это непригодно для видных мест

но я не в этом ключе. а то что лиственница - тоже древесина, со всеми вытекающими.и  в ГОСТе пороки на неё тоже распространяются. и меры тоже надо принимать. ну хотя бы и маслом ;-)

Комментарий администрации:  
*** Уличен в пустословии и клевете ***
Аватар пользователя Санитар из Кащенко

Весь вопрос в скорости. Солнце тоже погаснет. 

Комментарий администрации:  
*** отключен (невмненяемое общение) ***
Аватар пользователя mimoshel
mimoshel(4 года 4 месяца)

Какой-то огромный сарай )

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Примерно так он и назывался в статье, его восхваляющей - Барн-Хаус

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя Akhr
Akhr(5 лет 8 месяцев)

 Так что же случилось с домом? Хозяева не знали,что его надо красить?

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(10 лет 3 месяца)

Красить каждые несколько лет?  Нашему деревянному.из оцилиндровки более 20ти лет.первый раз покрасили стены несколько лет назад.До этого огне  био  защита   Сенеж.

Нельзя строить деревянные дома без выноса крыши.и красить нужно хорошими красками а не тем дерьмом .которым покрашен этот дом. У нас забор так же облупился.Чем мы его красили понятия не имею ? Лежали какая то краска и намазали.

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Каждые оба года)

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(10 лет 3 месяца)

Такой дом просто покрасить нельзя.Вначале нужно ободрать с него всю краску. Что сделать почти не реально.Вернее покрасить можно .Вот только все облучиться через несколько месяцев.

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Верно

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя ДимычЪ
ДимычЪ(3 года 11 месяцев)

Где на фотографиях видно что произошло именно с каркасным домом,. Вы показали что происходит с неправильно выбранной отделкой, точнее окраской дерева. Это не имеет никакого отношения к выбору технологии строительства.

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Это каркас, технологию этой конторы я знаю хорошо - приезжал решать за ними вопросы - гляньте на этот угол:

Знаете отчего его выперло? Оттого что: 1 - ригель навеса стыкуется с мауэрлатом кровли дома в месте где дом переходит в навес без усиления и 2 Главное что в место угла навеса сделана разуклонка и туда стекает вода, но так как водосточная труба зашита отделкой фасада, она замерзает не обогреваясь лучами солнца и не позволяет воде сходить, из-за чего вода накапливается на кровле и расширяется при замерзании. Поэтому выламывает конструкцию.

Мало того, у них еще и горизонтальный водоотвод уложен в промерзающей земле, что гарантированно мешает сходу воды с кровли. Любой советский прораб вам скажет сходу отчего водосточные трубы 1- красятся в темный цвет , 2- всегда доступны лучам солнца и 3- никогда не прячутся в промерзающий слой грунта

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя ДимычЪ
ДимычЪ(3 года 11 месяцев)

Согласитесь что это не ущербная технология строительства, а косяк строителей. Любую технологию строительства можно испоганить криворукими строителями.

Аватар пользователя Дмитрий 777
Дмитрий 777(10 лет 3 месяца)

То что нет свесов крыши и стены сколочены из паршивой вагонки которая покрашена какой то дрянью это чьи косяки?Люди заплатили деньги за дом а не за разваливающийся облезлый сарай.

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Соглашусь что можно испоганить любую, но не соглашусь, что строители виноваты в косяках этой постройки. В причинах столь скорой деградации данного "дома" я вижу воинствующее невежество начальников, заговоривших на белорусском языке, и как следствие, отказавшихся от опыта и норм строительства.

Отсюда и проистекают все причины столь ранней (в течение двух лет) деградации дома, начиная с отказа от традиционных технологий возведения, до сомнительных инженерных решений и неверно выбранной отделки к климату.

Одним словом - главная ошибка - "свядомасть", ну примерно как с промышленностью Украины происходит, кто замычал на национальном - тот утратил компетенции.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя HepBo-Xupypr
HepBo-Xupypr(7 лет 1 месяц)

Первая причина тут палки. Древесина низкого качества (не достаточно сухая и смолистая), возможно не стали грунтовать палки, а просто покрасили, а возможно и краска не хорошая. Некоторые палки положены просто так, вполне можно было-бы сучки спрятать внутрь, это просто опыта мало, ну естественно "и так сойдет".

Ошибки бывают и у свядомых и у патриотов, тут зависит лишь от образования и опыта. На ошибках умные люди учатся, а тупые их мультиплицируют.

Попытки сделать что-то не так как заведено это называется прогресс, без него не было бы шедевров архитектуры, Питера, Гауди, и проч...

 

Аватар пользователя ivan2
ivan2(12 лет 2 месяца)

На FORUMHOUSE в своё время знатные баталии шли с поклонниками  Барн-Хаусов.

С фотографиями и статистиками. Но природу не обманешь. Если бывают дожди, делай свесы. И побольше, тогда на отмостке сэкономишь.

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(11 лет 3 недели)

ЕМНИП, у нас отмостка что-то около метра, и ЖЭКами должна содержаться в надлежащем виде.

Аватар пользователя Серый кот
Серый кот(3 года 2 месяца)

Большинство строительных технологий имеют право на существование. И каркасное строительство одно из них.

Другое дело, когда дом построен без соблюдения технологии строительства да еще и кривыми руками. 

Построенный дом требует своевременного обслуживания. На ваших фотографиях видно, что дом, в угоду футуристическому дизайну, непонятно как обшит снаружи, не имеет нормальной системы водостоков, покрашен хрен знает чем и по вашим словам не обслуживается несколько лет. Чему удивляться то? 

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Обыкновенный газосиликатный периметр без армопояса и  без кровли стоит дольше чем этот "дом" с кровлей и отделкой. Деградация даже незащищенного газосиликата в разы меньше чем завершенной стены этой постройки. Дому всего пять лет, и всего два из них он не обслуживается. Сравните с обычным домом, а еще лучше с кирпичным, где кирпич обожжен на всю глубину. Последний может стоять более пятидесяти лет без обслуживания и кровли.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя gridd
gridd(8 лет 2 дня)

А если бы его обработали после установки огнебиозащитой, которая одновременно не даёт дереву цвести и гнить? Неужели бы свидомая конструкция всё равно сгнила?

Невнимательный хозяин и косорукие строители, как здесь уже говорилось.

Аватар пользователя Серый кот
Серый кот(3 года 2 месяца)

Имею опыт эксплуатации каркасного дома и дома из оцилиндрованного бревна. Каркасный дом обшит хорошим сайдингом. Обслуживание заключается в мытьё стен один раз в  5 лет, пыль понимаете оседает и выглядит не очень :). Дому 12 лет. Очень, как это сейчас модно говорить, энергоэффективный. 120 квадратов, московский регион, круглогодичное отопление и проживание. 11000 руб за газ в год.

Дом из оцилиндрованного бревна - покрашен хорошей краской, 23 года. Сезонное проживание Необходима перекраска фасада с южной стороны и все. Проводилась замена окон. Бревно в отличном состоянии.

Можно проводить бесконечные сравнения технологий строительства. Для примера. Дома, построенные из пенобетона в Прибалтике, в 30-х годах прошлого столетия, стоят до сих пор.

А московский кремль из кирпича стоит уже ого-го сколько.

Но жизнь меняется, меняются хотелки и требования к жилью. Не убираем из расчета и финансовые возможности при строительстве. Каждому кошелька своя технология, площадь, оснащение и т.д. Главное - правильные руки строителей и грамотный проект

Аватар пользователя просто пользователь

покрашен хрен знает чем

Похоже на грунт-эмаль по железу. Электрики такой трансформаторы красят. С большой вероятностью, у электриков и позаимствовали бочку краски за бутылку самогона.

Вынос крыши у таких высоких зданий нужно около метра делать.
В условиях жаркого лета выплавление смолы из хвойных пород - известная проблема.

Аватар пользователя абра
абра(6 лет 5 месяцев)

Вынос крыши у таких высоких зданий нужно около метра делать.

Правда ваша. 80см минимум надо при высоте 2,5 метров от земли. Это не СНИП, а опыт типа. 

Аватар пользователя Ответчик
Ответчик(5 лет 11 месяцев)

Вынос крыши! Я сделал около метра. При осадках - отводит осадки от стен и фундамента. При жаре - защищает от прямого солнца. Элементарное, при этом дешевое решение. И выглядит вполне симпатично, даже в самом примитивном исполнении. 

А тут.. дизайнеры надизайнили, заказчики одобрили, строители пожали плечами и сказали "хотите - построим". А теперь - кушайте полной ложкой.

Аватар пользователя абра
абра(6 лет 5 месяцев)

Ну тут только одно по длине выноса типа ограничение - типа ветром чтобы как крыло не подняло. Крепить типа покрепче край.

А если мало - вы правы, и у ТС хорошо показано.

Аватар пользователя Серый кот
Серый кот(3 года 2 месяца)

типа ветром чтобы как крыло не подняло

Я когда строил себе каркасный дом, то упустил этот момент. Поставили каркас сделали крышу (обычная двускатная, почти 45 градусов), ну чтобы зашивать уже под крышей. Дом строили вдвоем с отцом, иногда друзья помогали. А далее, как обычно бывает, мы их не ждали, а они уже пришли. Штормовое предупреждение, сильный дождь с грозой и сильными порывами ветра. Думал приеду, а крыша улетела. А нет, все было хорошо, деревья попадали, а голый каркас с крышей отстоял на ура.

Аватар пользователя Ответчик
Ответчик(5 лет 11 месяцев)

Это должен быть какой-то уж очень ураганный ураган, чтобы крышу сорвало. Даже не вполне правильную сделанную. А если сделать правильно (стропила скобами к балкам, балки анкерами к стене) - то это и вовсе какой-то невероятный случай.

Аватар пользователя абра
абра(6 лет 5 месяцев)

Это должен быть какой-то уж очень ураганный ураган, чтобы крышу сорвало.

Таких случаев по России не один - с пятиэтажек типа срывало и на машины роняло... Было.

Аватар пользователя абра
абра(6 лет 5 месяцев)

Другое дело, когда дом построен без соблюдения технологии строительства да еще и кривыми руками. 

Это да, но проще сказать - без понятий. Типа беспонтово даже. Дизайнеры делали. 

И ещё. Дом, в котором живут (странно, да?) - медленнее стареет. Даже два года без отопления (и соответствующего термо-влаго режима) старит дом чуть ли не на десять типа лет.

 Почему - не знаю, но это типа факт.

Аватар пользователя Санитар из Кащенко

Да ладно. У меня дача была «покрашена» олифой в начале 1990-х. Только в этом году ободрал и покрасил чем положено. И это Урал. А тут Белорусия и два года. 

Комментарий администрации:  
*** отключен (невмненяемое общение) ***
Аватар пользователя Росс
Росс(7 лет 5 месяцев)

Все экологичные материалы являются частью пищевой цепочки. Их обязательно кто-то ест и оставляет после себя... Ну, вы поняли...

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Верно, зависит еще от степени доступности - площади соприкосновения со средой. Спасибо.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя Комиссар Рекс
Комиссар Рекс(9 лет 9 месяцев)

А почему дом простаивал?

Что случилось с оппозиционной журналисткой?

Её расстрелял кровавый режимъ?

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Она спешно уехала в теплые страны, и кроме того, режимъ не присвоил себе ее собственность. А просто забил анкер.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (систематические набросы, неуважение к истории) ***
Аватар пользователя Комиссар Рекс

Мы как-то в 2012 году ездили к друзьям в Белоруссию, в Давид-городок.

Очэ понравилось. И еда и женщины и природа.

Поинтересовался, сколько у них там жильё стОит.

Как раз напротив продавался дом. Двухэтажный кирпичный с огромным подвалом, под крышей но без отделки. Все коммуникации. Участок по их меркам маленький, соток 20 (или около того, но местные сокрушались типа: даже теплицу под огурцы не поставишь).

По деньгам отдавали за 25 000 долларов. По Подмосковным меркам это очень недорого, прям даДом.

Ну чтоб доделать ещё максимум десятка нужна была со слов принимающей стороны.

И всё хорошо, кросиво, только не нужен мне ни тогда ни сейчас ни дом огромный ни 20 соток.

 

 

Аватар пользователя ExMuser
ExMuser(11 лет 3 недели)

Сейчас тебя Колун на части растерзает. Я сам строитель по образованию, считай ещё Советскому, и ещё не все мозги пропил, но камрада уважаю. Но СНИПы никто у нас не отменял. Строительство - увлекательная штука. Ну да, класть кирпич или штукатурить/шпаклевать стену довольно занудное занятие, но зато когда видишь результат...

Аватар пользователя Akhr
Akhr(5 лет 8 месяцев)

 Колун уже никого не растерзает,ибо покинул АШ.

Аватар пользователя Комиссар Рекс

Он всегда с нами.

Мы ещё ваших внуков его аватаркой пугать будем.

Аватар пользователя kuguar
kuguar(7 лет 5 месяцев)

Хренова. Че так?

Аватар пользователя Офисный планктон

Не любит критику. Тем более, если оппонента не переспорить.

Аватар пользователя kuguar
kuguar(7 лет 5 месяцев)

Посмотрел, ага. Ну мабуть, вернется.

https://aftershock.news/?q=node/1013360

Страницы