> А суть ком­мен­та в том, что за 10 000 евро(730 тыс. руб) наш ипо­теч­ник по­лу­ча­ет дом, без чи­сто­вой от­дел­ки.

Ему стоит все же на­чать с изу­че­ния мат­ча­сти.   На­при­мер, кли­ма­ти­че­ские зоны, пирог стен и теп­ло­по­те­ри.

Потом грун­ты и фун­да­мент.

Пусть по­тра­тит хотя бы несколь­ко часов на это.  Этого уже будет до­ста­точ­но для по­ни­ма­ния, что дача и ПМЖ это несколь­ко раз­ный фор­мат до­мо­стро­е­ния, и вряд ли опи­сан­ное (плохо опи­сан­ное, за­ме­чу, даже тол­щи­на стен не ука­за­на) пред­ло­же­ние за 730 т.р. будет тем, в чем он хотел бы ре­аль­но готов жить зимой.  

Спра­вед­ли­во­сти ради... . Вот это вот, "700 тысяч, 2 этажа", - это не дом. 

Без по­ка­за­те­лей ЗП срав­не­ние за­ве­до­мом некор­рект­но...

Могу срав­нить дом за 700 тыс. (зна­ко­мый пару лет назад по­ста­вил) и дом за 100 тыс. евро в Фин­лян­дии (часто езжу, ино­гда ин­те­ре­су­юсь це­на­ми).

1) Наш дом за 700 тыс. - вполне хо­ро­ший ва­ри­ант для дачи и даже по­сто­ян­но­го жилья. Но:  - это без фун­да­мен­та (ко­то­рый в Во­ро­не­же+30 тыс, у нас на Се­ве­ре + не менее 50-70 тыс., + грун­ты могут потом дать сюр­прай­зы); - это без ком­му­ни­ка­ций; - это без сер­ти­фи­ка­тов и проч. раз­ре­ши­тель­ных до­ку­мен­тов (недав­но по­па­лась ин­фор­ма­ция, что наше до­ро­гое пра­ви­тель­ство и далее идет по пути За­па­да - за­вин­чи­ва­ет гайки и будет в бли­жай­шем бу­ду­щем тре­бо­вать на­ли­чия про­ек­та, сер­ти­фи­ка­тов и проч. раз­ре­ши­тель­ных до­ку­мен­тов).

2) Новый фин­ский дом, ана­ло­гич­ный рас­смот­рен­но­му, будет сто­ить по-​разному Не обя­за­тель­но 100 тыс (может боль­ше и мень­ше). Ос­нов­ное от­ли­чие - все пе­ре­чис­лен­ные в "нашем" доме недо­стат­ки / упу­ще­ния ре­ше­ны (иначе его не имеют права про­да­вать). По вто­рич­ке есть пред­ло­же­ния от 30 тыс. евро и выше (по зна­ком­ству наш быв­ший со­труд­ник купил хо­ро­ший, про­стор­ный дом в Оулу за 30 с неболь­шим тыс.). За 20 тыс. евро видел сам объ­яв­ле­ние, но это не со­всем дом - ближе к на­ше­му обыч­но­му дач­но­му до­ми­ку. Ещё один во­прос, ко­то­рый не за­тро­нут:  по опыту при­об­ре­те­ния за­ру­беж­ных домов несколь­ки­ми моими зна­ко­мы­ми, в Фин­лян­дии и Шве­ции дома про­да­ют вме­сте с участ­ком земли. Со­от­но­ше­ние сто­и­мо­сти дома и земли не знаю.

Ре­зю­ме: в об­суж­да­е­мом ком­мен­та­рии как то неубе­ди­тель­но вы­бра­но срав­не­ние домов.

те­перь оста­лось толь­ко фото предо­ста­вить. того и этого. иначе будет, как с сыром.

"..Нужны ли какие ни­будь еще ком­мен­та­рии, по теме… - кто в жопе от ипо­те­ки? ))).." 

Не, не нужны.. Итак ясно - в этом самом месте рос­си­яне. Ладно, шучу. Под­счет по­ка­зы­ва­ет при­мер­но оди­на­ко­во. Итак, ср. зар­пла­та фин­нов 3 300 Э\месяц. В др. ре­сур­сах ука­зы­ва­ют и более, ну да ладно-​не прин­ци­пи­аль­но. За год почти 40 000 Э. . Сред­няя зар­пла­та рос­си­ян(2019) - 42 тыс с чем то, округ­ляю для об­лег­че­ния счета до 40 000. За год - 500 000 рэ. или где то 7000 Э. Финну, что бы за­крыть ипо­те­ку в 110000 Э, надо услов­но от­дать всю свою ср. зар­пла­ту в те­че­нии при­мер­но  2лет и 10 мес. Для рос­си­я­ни­на, что бы от­дать 1700 Э, надо где то 2 с по­ло­ви­ной года. По ито­го­вым день­гам, если ко­неч­но брать ука­зан­ные пер­вич­ные дан­ные за раз­ни­цу цен на по­ря­док, рос­си­я­нин в вы­иг­ры­ше. Пси­хо­ло­ги­че­ски, же пе­ре­пла­чи­вая 70% в от­ли­чии от финна с его 10% пе­ре­пла­ты вроде в ми­ну­се. Од­на­ко, на­сколь­ко я по­до­зре­ваю, раз­ни­ца ипо­теч­ных про­цен­тов  в этих 2-х стра­нах, про­ис­хо­дит, в том числе, из за раз­лич­ных ско­ро­стей ин­фля­ции. И если за 2018 год кор­ре­ля­ция ин­фля­ции не чет­кая, то за 2017 - по­ка­за­тель­на (0.8% финны про­тив 3.7% в Рос­сии) . Ну и.. сред­не­го­до­вые тем­пе­ра­ту­ры на­при­мер Хель­син­ки и Во­ро­не­жа при­мер­но оди­на­ко­вы - около 7 гр., Од­на­ко зимой сред­няя по Во­ро­не­же за три ме­ся­ца -​минус 10, в Хель­син­ки же минус че­ты­ре., что на­кла­ды­ва­ет от­пе­ча­ток на фун­да­мент­ные ра­бо­ты, за­ви­ся­щие так же и от глу­би­ны про­мер­за­ния. В Воронеже-​1 м-1.4м глу­би­ной, в Хель­син­ки 0.5-1м. 

Из­ви­ни­те, при­бе­жал с ра­бо­ты, не читая ленту ,  и тис­нул по­втор, он выше ! 

Спа­си­бо И-23 за то, что вы­та­щил это из ком­мен­тов )))

Срав­ни­вать все об­сто­я­тель­ства и усло­вия стро­и­тель­ства дома слож­но, там слиш­ком много ре­ги­о­наль­ных ню­ан­сов  и даже субъ­ек­тив­ных. По­это­му я взял от­но­си­тель­но стан­дарт­ный щи­то­вой сбор­ный домик, ко­то­рый уви­дел на бан­не­ре. Он худо- бедно по­ня­тен и можно срав­ни­вать по цене с почти ана­ло­гич­ным скан­ди­нав­ским. Часто езжу по бе­бе­ням се­вер­ной Скан­ди­на­вии и их там пол­ным -​полно., южнее, что Шве­ция , что Фин­лян­дия,  там по­бо­га­че и дома по­боль­ше. Се­зон­ные дачи на озе­рах это во­об­ще сараи 3 х4 м, хотя видел и 2х3м.

По­че­му взял Фин­лян­дию, ? По­то­му, что уви­дел на ре­кла­ме домик ко­то­рый для Скан­ди­на­вии есть клас­си­ка.

При этом надо по­ни­мать, что в лес­ных об­ла­стях (Ка­рел­мя, Ар­хан­гельск, Во­лог­да) , этот дом может сто­ить ре­аль­но де­шев­ле и сде­лан лучше.

Ка­че­ство от­дел­ки фин­ских, шведс. и нор­веж­ских домов (90-х и 00-х годов) не уни­каль­но. На­при­мер внеш­ние доски за­ча­стую плохо остру­га­ны, тор­чат "во­ло­сы" , это мы ви­де­ли с сы­но­вья­ми этим летом , на Ла­фо­тен­ских ост­ро­вах в Нор­ве­гии, но всё за­кра­ше­но ра­дост­ной крас­ной крас­кой и в глаза не бро­са­ет­ся.

По­хо­ди­ли по ху­то­ру, вдоль цен­траль­ной трас­сы и за­ме­ти­ли , что всё,  что со сто­ро­ны до­ро­ги по­кра­ше­но в ра­дост­ные цвета, а все что " к лесу задом" об­шар­па­но и уныло, т.е. у дома две стены окра­ше­ны и две дру­гие , ко­то­рые не кра­си­ли лет 20 не мень­ше... Был силь­но удив­лен, даже оша­ра­шен и это Нор­ве­гия, - се­вер­ный Ку­вейт ЕС.

Что-​то  в ЕС  гря­дёт и это уже ощу­ща­ет­ся ...

Друг году в 2010 брал ипо­те­ку, как семья до 29 лет. Купил пол­до­ми­ка с дво­ри­ком и в три года вы­пла­тил. Цен­ник был 360 тыс руб. Сей­час жильё у нас там можно за семь­сот взять с газом, све­том и водой, ка­на­ли­за­ция про­сто не везде. Нафуй стро­ить.

После "с на­ру­жи" можно уже не чи­тать. Но пи­сать ещё можно. И я на­пи­шу про этот "домик". Скан­ди­на­вы не имеют к нему ни­ка­ко­го от­но­ше­ния. Я от души не пе­ре­ва­ри­ваю скан­ди­на­вов, од­на­ко, так про них га­до­сти пи­сать я не буду. Это их дом толь­ко при бег­лом взгля­де. Осталь­ное, я ре­ко­мен­дую узнать с ка­на­ла "Строй­Х­лам".