ЖК «Алые паруса» считается первым жилым комплексом, с которого началась история премиальной недвижимости Москвы.
Помните эти первые фото в глянцевых журналах начала двухтысячных – великолепные высотки цвета чайной розы на берегу Москвы-реки, предмет грез и вожделенных мечтаний. Символ роскоши…
Но недавно Управляющая компания начала ремонт облицовки зданий ЖК Алые Паруса.
И в сети разошлись кадры, насколько внешний вид крупного комплекса середины 10-х выглядит ужасающе.
На снимках видно, что фасадная конструкция самого здания выглядит крайне ненадежно.
На значительной части снимков видно, как кирпичи буквально залиты бетоном в хаотичном порядке.
Внимание на эту проблему обратил депутат Госдумы Евгений Попов.
«Жители, напишите, это правда? Если да, то «Донстрою» стоит как минимум объясниться. Ну и, конечно, оформить явку с повинной в прокуратуру. Повторюсь: надеюсь, это ложь и поклеп. Хотя надежда слабая», — написал в соцсети депутат.
В мае 2022 года в ЖК «Алые паруса» обрушился фасад здания.
Тогда кирпичи полетели на жителей с высоты 6-го этажа.
Прокуратура отреагировала и должна была дать оценку соблюдению жилищного законодательства, в том числе соблюдению порядка содержания и эксплуатации жилого здания.
В 2016 году этот ЖК также мелькал в новостных хрониках. В январе того года рухнул лифт с высоты 7-го этажа.
В кабине находилась дочь телеведущего Евгения Кочергина, мать двоих детей. После трагедии в ЖК сменили лифтовую службу.
Жилой комплекс считался одним из самых лучших в Москве эпохи Лужкова.
С начала 2000-х в нем живут уникальные люди: экс-замначальника метрополитена Дмитрий Дощатов, сооснователь застройщика «Донстрой» — Дмитрий Зеленов, представитель оборонного комплекса Владимир Петрушенко и звезды шоу-бизнеса, такие как Владимир Кузьмин
Квадартный метр жилья в ЖК Алые Паруса стоит от 500 000 рублей.
Квартиры, соответственно, от 100 000 000 рублей и выше.
Справедливости ради, скажу как москвич:
Алые Паруса в Москве всегда называли "ЦПХ".
Кто знает - тот поймет. (подсказка - так называли обычно общаги педагогических вузов)
Так что у этой "элитности" в Москве слегка специфическая слава... 
Комментарии
Вы напоминаете мне об одном из очень постыдных моментов моего прошлого.
До сих пор сожалею, и мне больно и стыдно. Искренне жаль, что не убрал этого бородатого клоуна в незаслуженном белом халате Эдика не только с ресурса, но ещё и с его работы. Уже и документы стал готовить.
А потом дел навалилось, пандемия закончилась...
Очень жаль, очень.
Вы мне напоминаете об упоротых ковидобесах, которые сейчас вызывают брезгливость своей нечистоплотностью.
ps
открыл камменты
Вам за эту ахинею хотя бы платили?
Современные панельки есть очень неплохие серии. Рассчитаны на 100 лет. И простоят.
Калининград, Рыбная деревня, дом в центр - хрущевка, справа -
после ремонта фасада, возможно вентилируемый. И вуаля.
Была здесь статья про Лондон,как через 20 ...30 лет утеплитель слёживается и каких проблем огребли владельцы.Жаль,не сохранил.
А ещё писали несколько лет назад, как разбирали домик в России, построенный по каркасной технологии. Обычная стекловата (даже не минвата плотная), как выяснили, не слёживается.
В общем, утеплители разные бывают :-)
Может, в Лондоне утеплитель просто нахватал воздушного пара, превратился в ледышку, и потому спрессовался под действием гравитации?
Там избыточная влажность, плохая вентиляция, чёрная плесень по углам квартир - это фактически национальное бедствие. Не умеют они, видимо, делать полноценную вентиляцию и пароизоляцияю.
Знаете, провели в лаборатории испытания ПИР проволявшегося немного на стройке, сопротивление теплопередаче как у экструзии. После этого рекламе не верю, только СП "строительная теплотехника". А по качеству, да, все разное.
в можно лаконичней?
с чем сравнили, какие получили данные, чьего производства ПИР...
ПМСМ главное преимущество ПИР перед экструзией - более высокая температура эксплуатации и меньшее выделение всякого г. при этом.
Может и так,уже не вспомню.Но у нас же такого не будет!Уже наверное можно предварительные итоги подводить.
Хорошо богатых лошков развели;)
Элитарность всегда так заканчивается. Нельзя бросаться говном и остаться чистым. Это касается любой сферы деятельности. От образования до строительства. Наивно думать что можно где-то там впихивать людей в человейники африканского качества, и здесь, для себя строить а-ля сталинки. Нет. Так не работает. Богатый - не значит умный. Увы. Они этого даже понять не могут.
Богатые в этом говне не живут.
Что в Вашингтоне, что в Москве один принцип по кондоминимумам.
Да никакой элитарности. Сталинки на садовом все-равно лучше. Вопрос в том, что приняли нормы энергосбережения с начала 2000-х и начали все дома обшивать пенопластом а узлы примыкания не проработаны, особенно для высоток, плюс рукожопость.
Мало кто знает, но еще с советских времен это место было зарезервировано под стратегическую в масштабах всей Москвы магистраль.
Там Москва река делает изгиб, плюс большие зеленые зоны в Строгинской пойме, Серебряном боре и Терехово, которые надо было объезжать. Поэтому там был единственный вариант дороги, связывающий условно территорию Северо-запада от метро Планерной до Тушинской со всем югом-западом от условно Кунцевской до Юго-западной в рамках направления север-юг широтно-меридиональной схемы После этого самостроя место оказалось занято. И до сих пор такой дороги нет. До сих пор Москва страдает от такого решения.
Судя по масштабу действа и тонкости понимания вреда, лично я уверен, что это была целенаправленная диверсия, замаскированная под обычный бардак. Для разрешения проблемы надо не ремонтировать Алые паруса, а однозначно сносить. Там должна быть дорога масштаба ТТК, а не ЦПХ, как говорят в посте. Да и вообще какие-то трехбуквенные аббревиатуры.
Блин. Вопрос в том, что это монолит-бетон, сравнивать с хрущевками панельными нелогично. У нас одна квартира по этой технологии, одна кирпич, брежневка и хрущевка. По ощющению лучше всего брежневка, потом кирпич. Монолит-бетон простоит и 200 лет, вопрос с заполнением стен, так что я бы это не хоронил. А Лужков не такой и плохой был, у нас неплохое фермерское хозяйство построил. А дон-строй и иже с ними строят как обычно на скорость ибо кредит.
все хрущевки ругаем, которым лет 70 - 80 и в которых до сих живут граждане, а вот вам картина маслом, бохатое г.....мо, построенное женой демократа лужкова, для которой главное не то что она построила и в каких условиях и сколько лет будут жить граждане в постсроенных ею домах, а сколько бабла она срубит, чтобы вывести их в офшоры...рдним словом строительный черкизон...
Главное статусность
И не важно, что "носки дырявые" зато "штиблеты лаковые"
Помню лет 20 назад по радио крутили рекламу этого Донсторя. Что-то типа: "Мы цены повышали, повышаем и будем повышать, а вы покупали, покупаете и будете покупать". Уже тогда рука непроизвольно тянулась к маузеру.
Как оказалось, эта реклама была вполне пророческой.
Собянин, наше время...
В новом ЖК Грани на юго-востоке Москвы рушится фасад дома, облицовка падает на пешеходную часть и жильцов дома
Постоянно, что-то ломается: москвичи недовольным жильем, предоставленным по реновации. Заехавшие в новые квартиры москвичи жалуются на плохое качество домов
С фасадов домов ЖК «Зиларт» уже начала падать облицовка
Огромные трещины могут разрушить 22-этажный дом в Москве, который ввели в эксплуатацию в 2023-м
Так и хочется воскликнуть: ЛЮДИ, не покупайте новостройки! Дайте им простоять лет 25 хотя бы, чтобы все проблемы вылезли!
А не хочется воскликнуть "стройте нормально!"?
да ладно ...ничего страшного
стены стянут швеллерами
В СССР полно таких домов было так сделано и сейчас стоят не падают
:)
Да блин, там и стеклопластиковые связи должны быть и не рукожопы делать. Но связи до одного-трех этажей работают, стена в пол-кирпича даже себя при определенной высоте не несет. Сделали бы навесной фасад и все было-бы хорошо. Но тут блин архитекторы, согласующие облик здания могли насоветовать. Вообще архитекторов толковых мало, большинство только в архикад могут но не в конструкции.
Какое отношение коммерческие ЖК Зиларт и Грани имеют к реновации?
Злобной критики инженерных систем нет, значит работают нормально? А ведь это практически первый опыт высоток. Интересно бы узнать
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Хрущевки - наше фсе ! А лучше - сталинки.
В 2004 после обрушения Трансвааль-парка было много критики современного российского строительства. Писали причём строители. Сейчас найти не получилось. ЭтоНеЦензура - ЭтоРекомендованныйПоиск! Были статьи пожилой строительницы - профессора, разбирала именно нарушения технологии, принятые в России того времени. Типа отсутствия соединения арматуры и заземления - отдельные прутки или элементы не соединяются сваркой и возникновение из-за этого блуждающих токов. В лютой по скорости коррозией. С прогнозом по сроку разрушения несущих конструкций. Вкратце: "четверть века и начнёт сыпаться всё, что так построили".
С тех пор прошло ... лет, оптимизация широкими шагами шагала ...
Сейчас живу в новостройке в Новоалтайске, сданной в 2020 году. Куча проблем с отоплением, очень грустно с вентиляцией: летом тупо нет, зимой очень слабая. Только из окна в окно. Или дверь. Зимой, само собой, не вариант. Проводка сделана всего то с парой нарушений: тонкие, 1.5 кв.мм сечением, провода в розеточной группе и странная схема со сквозными розетками на два помещения, соединение неразрешённым в России методом - колпачки СИЗ на 1.5 мм не ставят, минимум 2.5 до 6 по инструкции. Бывает, проводка горит. Бывает, проводку меняют. До щита, методом "прокинуть провод по гофрорукаву в подъезде". Проблемы с, точнее, отсутствие, заделки швов на окнах и гидроизоляции в санузле и на кухне. Насколько я понял, это уже "норма". И если обмазать шов на окне герметиком снаружи - наклеить пароизоляцию изнутри на первом этаже ещё легко и ненапряжно, выше можно, но можно и полетать. Или найм альпинистов. А вот "поднимать" полы чтобы сделать нормальную гидроизоляцию вместо "пеноплекс тоже гидроизоляция!" это увлекательно. Или делать пирог поверху того, что есть - долго, недёшево. Отсутствие утепления перекрытия на последнем этаже. Зато! У последнего этажа самые высокие потолки в доме. Отчего? А и не знаю.
Дом, естественно, принят и введён в эксплуатацию.
Это не "вангование". Это наблюдение.
Жалко. Сам проект красивый. Исполнение дерьмовое ((
В конце нулевых и начале десятых мы работали в Алых парусах на субподряде у " ДОНСТРОЯ". Но у нас были работы по подземным обслуживаемым коммуникациям с инженерными сетями. Там у нас жестко проверяли соответствие с проектно-сметной документацией, мы работали качественно. А что творилось наверху, мы не видели, но ,выходя на поверхность, нас ошеломляли размах строительных работ. Сейчас гляжу на эти фотографии и кажется невероятным, что такое возможно было. Ведь с таким качеством работ, высотки со временем начнут падать ...
я еще помню как Лужкова заказал Ельцин.
Доренко был тем самым журналистом, который в конце 1990-х годов вел самую жесткую и публичную медийную кампанию против мэра Москвы Юрия Лужкова.
Монолитки, с колоннами - самое дерьмовое проектное решения, из г не сделать конфету. Получило широкое применение в связи дешевизной и скоростью возведения объектов.
Догнать и перегнать, а после нас - хоть потоп! Молодые, горячие, глупые ларёчники. Дорвавшиеся до денег и власти.
Страницы