В развитие темы (Суд впервые встал на сторону должника по валютной ипотеке).
Сегодня в Московском областном суде состоялось рассмотрение апелляционной жалобы ВТБ24 на решение Пушкинского городского суда. Мособлсуд постановил: решение суда первой инстанции отменить, клиенту банка в удовлетворении иска отказать.
В ВТБ24 удовлетворены решением Мособлсуда - ИСТОЧНИК
Не разевай роток на чужой гешефток, хехе. Подробнее в части мотивировки:
Сегодня Московский областной суд отменил решение Пушкинского городского суда, обязавшего банк "ВТБ 24" внести изменения в договор валютной ипотеки и пересчитать сумму ее платежа по курсу на момент заключения договора – 23,51 руб. за доллар (дело № 2-878/2015). Людмила Черникова взяла кредит в $164 000 на 30 лет под 13,45 % для покупки однокомнатной квартиры в 2008 году. Тогда курс доллара был равен 23,5 руб. До февраля 2014 года заемщица гасила долг вовремя, но затем размер ежемесячных выплат стал расти. Она несколько раз обращалась в "ВТБ 24" с просьбой реструктуризировать кредит, но предложенные им условия Черникову не устраивали. В декабре 2014 года она подала в суд на банк с требованием пересчитать уже произведенные платежи по курсу 23,51 рубля, а также внести в договор изменения о том, что условная единица не может превышать 24 рубля. Свои требования заемщица обосновала ст. 451 ГК РФ, которая дает право на изменение или расторжение договора, если существенно изменятся обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора.
4 февраля 2015 года судья Пушкинского городского суда Московской области Наталья Курганова удовлетворила требования Черниковой. "Потребитель не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, почти в три раза превышающего ежемесячный доход, в противном случае данная следка является кабальной и ничтожной в силу закона," – написала в своем решении Курганова. Она посчитала, что в 2008 году платеж составлял около 40 тыс. руб., а во время рассмотрения иска – уже более 100 тыс. Кроме того, она уличила банк в нарушении требований закона "О защите прав потребителей", согласно которым, информация о кредите в обязательном порядке должна содержать цену в рублях, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.
"ВТБ 24" обжаловал это решение в Московском областном суде. В жалобе банк написал о том, что повышение курса доллара не является форс-мажором, а значит, клиентка не имеет права требовать изменения договора. Также ответчик напомнил о нестабильной экономической обстановке в стране, которая несколько раз приводила к резким скачкам курса валют. Черникова должна была это учитывать, когда принимала решение взять кредит в долларах, следует из жалобы. Сегодня Мособлсуд прислушался к этим доводам и решил отказать истице в требованиях и отменить решение первой инстанции. Оно вызвало большой резонанс, потому что обычно суды в подобных спорах встают на сторону банка.
Комментарии
новострой? У нас в городе новостроев нет (не считая элитку и для военных - тоже пара домов), а население тысяч 150.
1) Не бери кредит
2) Если берешь, не бери кредит в деньгах, в которых не зарабатываешь
3) Не пытайся обдурить жульё. В данном случае, грабящее людей на всех этих курсовых прыжках.
4) Самое главное: не пытайся обдурить людей вокруг себя.
Имхо, справедливо будет забрать квартиру у этой умницы и отдать ее банку с обнулением кредита и всего уже уплоченного. Так, одна поплатится за то, что решила всех обдурить, и банк не урвет своего грабительского профита. "Чума на оба их дома".
Позитив конечно.
Когда курс валился с 33 до 23, чего-то никто из ипотечников не побежал пересчитывать платежи по курсу.
в защиту займодавцев скажу, что всегда есть риск, что займ не вернут. есть ли смысл кому то, ну собственно кроме родных и близких давать взаймы? а если человек дело свое открыть хочет? если беспроцентный кредит в госбанке как многие предлагают, то чиновник госбанка может и зарубить, а вот предприимчивый банкир, собственно за определенныйпроцент, может и рискнуть... не все так однозначно
Хватит уже нам рассказывать сказочку про белого бычка про то, как банки вынуждены ломить проценты, чтоб покрыть невозвраты, а сами с хлеба на воду перебиваются. Это ложь. Статистика по убыткам от невозвратов эпизодически оглашалась и сравнительно невелика. Если вы не сможете вернуть кредит - банк разденет вас до гола.
Про тех, кто раздаёт деньги в обмен на ксерокопию паспорта или выводит бабло методом дачи заведомо невозвратных кредитов через подставных лиц не говорим.
я и не утверждал, что они бедные с хлеба да на воду, я говорил, что госчинуша может предпринимателю денег не дать под каким-нибудь предлогом, а банкир рискнуть, но вот маржу надо банкам пофиксить до 1%
Думаешь если банки будут кричать про кризисы то меньше будут брать кредитов?
Вон пример МММ - сколько раз запускали проект? Причем 2,3 раза Мавроди честно говорил, что это пирамида.... И все равно деньги несли....
P.S. А про правило брать кредит только в той валюте, в которой получаешь зарплату - кричал кому не лень!!!
Мало того - государство не только не обязано, но и не должно поддерживать валюту иностранного государства, объявившего Россию угрозой №1 в мире, и , как минимум, не обязано поддерживать граждан, берущих в ней кредиты и кредитующих этим США.
Государство обязано поддерживать рубль.
Страницы