Блог пользователя Ufadex

Любой предприниматель, бизнесмен, цеховик, подрядчик понимает простую вещь: Прибыль = Доходы – Затраты.

Или на простом примере: купили китайскую шляпу за тысячу, наклеили этикетку «Made in Italy», продали на авито за две тысячи, получилась одна лишняя тысяча, вот на этот один процент и живём!

Или взяли на реализацию вагон арбузов, продали с наценкой в розницу – заработали на разнице.

Министерство строительства во главе с Иреком Файзуллиным, а также девелоперы придумали, как защитить строительных олигархов от новоселов, недовольных качеством купленного жилья. В скором времени будет принят закон, регулирующий отношения застройщика и будущего собственника жилья на момент получения квартиры. Единый фронт чиновников и коммерсантов пойдет против покупателей квартир и продавит процедуру получения в обход судов на законодательном уровне. Об этом уже рассказал Сергей Пахомов, возглавляющий Комитет по строительству и ЖКХ.

По поводу увеличения рождаемости в нашей стране у меня тоже есть предложение. Государство не должно мотивировать каждую индивидуальную личность в частном порядке. Следует обратить взор на коллективы, общины, организации. Я предлагаю рассмотреть такой вариант:

Для предприятий, в которых численность работников равна половине или меньше от суммарного количества их детей (то есть у 100 работников суммарно есть 200 детей) наше государство вполне официально снижает НДФЛ для работников этого предприятия. На условные 5%.

Тут я вижу сразу несколько положительных моментов:

Эта история произошла в 1898 году. Поезд, составленный в Париже из одного почтового и 23 пассажирских вагонов, начал своё движение в начале сентября к месту проведения первой международной научной конференции энтомологов в город Бэйтунь. Однажды ночью в песках пустыни Такла-Макан на западе Китая, напуганное стадо антилоп бросилось наперерез железнодорожному составу. Локомотив, раздавив десяток несчастных животных, вдруг неожиданно сошёл с рельс. К счастью, никто из людей не пострадал.

В данной статье я не буду приводить никаких ссылок на нормативные документы. Давайте просто постараемся рассуждать логически, без оглядки на ворох методических рекомендаций, исходящих из стен Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Итак, имеем яму, которую нам нужно выкопать. Выкопать для нас не проблема. Проблемой является то, каким способом мы будем копать. В настоящее время дело обстоит так, что выкапывание ямы вручную для нас гораздо выгоднее в денежном выражении, нежели копать экскаватором.

Я уже писал здесь о кривой системе ценообразования у нас, в России. Если кому-то надо пояснить, что означает кривая смета, которая основана на кривых ГОСУДАРСТВЕННЫХ расценках, то я сейчас поясню на таком реальном примере:

Интересно, почему сегодня все населённые пункты на Украине представлены только на русском языке?

Размышления достаточно простые. Раз уж Россия начала потихоньку расходиться с Западом по многим вопросам и принялась укреплять свой реальный суверенитет, и возможно примется за реформирование, принятой безоглядно у нас в 2003 году, Болонской системы образования...

Первое, необходимо вернуть пятилетнее высшее образование вместо нынешней 7-летней конструкции из бакалавриата и магистратуры. Не каждый работодатель ждёт выпускника-бакалавра, поскольку у него ещё мало компетенций и знаний. А получение «полноценного» высшего образования – это время, те самые годы.

Лёд тронулся! Профильные ведомства рассмотрят, согласно утверждённому плану мероприятий, новый порядок расчёта сметной прибыли. Вопрос действительно назрел очень давно. Я лично обращался 22 декабря 2021 года в Минстрой и в Главгосэкспертизу  по этому поводу: https://aftershock.news/?q=node/1048139 и даже получил официальный (ничего не поясняющий ответ): https://aftershock.news/?q=node/1056513.

Добрый день, уважаемые! Как и обещал, публикую ответ Минстроя в ответ на моё обращение, изложенное в данной статье: https://aftershock.news/?q=node/1048139.

В общем, всё как обычно, в официальных, ничего не обещающих ответах.

В настоящее время в сметной стоимости строительства сметная прибыль (СП) учитывается только в процентах от фонда оплаты труда основных рабочих и механизаторов (ФОТ).  

Для начала приведу выдержку из действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статья 8.3, часть 1:

Небольшая вводная - я инженер-строитель. 10 лет работал прорабом, 15 лет работаю сметчиком. По поводу ценообразования (а именно нормативных документов, принятых на самом верхнем уровне) у меня накопилось очень много занимательной аналитики и практического опыта. 

В настоящее время, при составлении смет, накладные расходы (НР) и сметная прибыль (СП) рассчитываются на основании фонда оплаты труда рабочих - строителей, машинистов и пусконаладочного персонала (ФОТ).