О приватизации: РЖД поменяло сеть из 19 санаториев на парочку жилых домов в Москве

Средняя цена санатория вышла 350 миллионов рублей. Не знаю как на Алтае, но в Сочи это в лучшем случае цена земли под санаторием, учитывая "оптовость" покупки... Цена сотки в Лазаревском на первой линии 3 миллиона за сотку.... В моём санатории стоимость забора в 2002 году составила 1 миллион долларов.

какими методами удалось держать подальше от аукциона конкурентов:

В ходе аукциона единым пакетом проданы 8,87 млрд обыкновенных именных акций компании, принадлежащих ОАО «РЖД» и составляющих 100% минус 1 акция (она принадлежит АО «КРП-инвест») уставного капитала общества.

Помимо ООО «Эрув» в аукционе участвовало ООО «Международное агентство репродуктивной медицины «Репрохелп», зарегистрированное 1,5 года назад и ранее в подобных торгах участие не принимавшее.

Организатором выступил «ВТБ Капитал».

Стартовая (начальная) цена продажи акций установлена в размере 8,87 млрд руб. В результате торгов на понижение АО «РЖД-Здоровье» продано за 6,674 млрд руб. Это минимальная цена, за которую мог быть реализован лот.

В числе активов, которые перешли в собственность нового владельца, сочинские санатории «Октябрьский» (микрорайон Мамайка, вместимость 300 человек, территория 4 га), «Черноморье» (Центральный район, 100 человек, территория 1 га), «Мыс Видный» (Хостинский район, 190 человек, территория 7 га) и «Ивушка» (Лазаревский район, 300 человек, 2,5 га). Также в составе сети здравниц «РЖД-Здоровья» находится ещё 15 санаториев, которые расположены в Краснодарском и Ставропольском краях, Московской и Калининградской областях, Поволжье и других регионах. Учредитель ООО «Эрув» Александр Клячин назвал Сочи, Кавказские Минеральные Воды и Алтай самыми перспективными из них с точки зрения дальнейшего развития бизнеса.

Напомним, что правительство одобрило продажу части непрофильных активов РЖД в августе 2020 года. В годовом отчёте компании «РЖД-Здоровье» за прошлый год говорилось, что за год в санаториях отдохнули 102 тыс. человек, из которых 34% – это железнодорожники, отдыхающие по льготным путёвкам от профсоюза.

Как ранее сообщил «Гудку» бывший заместитель генерального директора ОАО «РЖД» по вопросам корпоративного управления дочерними и зависимыми обществами Андрей Старков (сейчас он является директором по корпоративному управлению), малое количество сотрудников, которые отдыхают в санаториях холдинга, и стало предпосылкой к решению о выходе перевозчика из актива.
«Актив требует, по нашим оценкам и по оценкам консультантов и оценщиков, достаточного количества инвестиций. Нынешние требования к санаторно-курортному формату несколько другие, чем были 20–30 лет назад», – отметил он.

После продажи 19 объектов в собственности ОАО «РЖД» осталось ещё 65 санаториев, где смогут отдыхать железнодорожники.

Проверяйте.

Да ладно, на третий день дебатов "чьи теперь санатории", придет Ротенберг и скажет "Моё!"

Ну в общем-то купили не имущественный комплекс, а юр.лицо.

И делать любые выводы о стоимости юр.лица нельзя.

С другой стороны очень весело и смешно звучат тезисы про то, что нельзя никогда частника никуда пускать дальше "выпечки пирожков", и одновременно приводить пример государственного решения как слишком неправильного.

Вы или туда, или сюда. 

Эти, которые в Краснодарском крае, великолепные санатории на берегу Черного моря "отгрузили" своим родственничкам за бесценок. Наворуют и бегут за границу, мерзость. Вот этих точно надо истреблять.

Москва, Крылатская ул. д 40. Неприметная проходная из хорошего кирпича, за ней сосново-еловый лес, в котором расположены особняки, ресторан, спорткомплекс с бассейном и саунами, собственный пляж. Территория закрытая, атмосфера фантастическая. Народу - никого. Принадлежит РЖД. На яндекс-картах не помечено никак. Размер и стоимость оцените сами. 

Понятно, что инженерное состояние и кредитная история недвижимости неизвестны, но что-то мне подсказывает, что официальная цена занижена на пару порядков. Вопрос: почему (?) - может оказаться не таким простым. Имущество, по-существу, государственное, сделка согласована в правительстве (кем конкретно?). Вопросы, вопросы.. зы Не так давно была инфа, что руководство РЖД вдруг (?) резко зазеленело и разлюбило уголь под давлением неких "цивилизованных" инвестиционных фондов. Может, оттуда уши растут? Готовят себе запасной аэродром и предвкушении пинка под зад? Тогда, как в правительстве согласовали, тем более у Мишустина, который умеет считать деньги?

Нда Алекс, очень редко, но иногда кажется, что ваш Ак, Хакнули)).

Зы. Не о том ли примерно, неуставая, пишет Лёха наш, Навальный).

Зыы. Рад разблокировке, обещаю сдерживать себя тремя политотными комментами в день. 

Что известно про санатории РЖД

«РЖД-Здоровье» владеет 19 санаториями, расположенными, в частности, в Краснодарском и Ставропольском краях, в Поволжье, Московской и Калининградской областях. Общая площадь — 100 га.

В 2019 году в этих санаториях отдохнули 102 тыс. человек, из которых сотрудники железнодорожной монополии, члены их семей и железнодорожники на пенсии составили только 34%, указано в годовом отчете «РЖД-Здоровье».

Выручка компании в 2019 году — 3,9 млрд руб., из которых на услуги, оказанные РЖД и ее структурам, пришлось 1,7 млрд руб. Заявленная чистая прибыль — 93 млн руб.

Правительство одобрило продажу пакета акций «РЖД-Здоровье» в августе 2020 года. В РЖД ранее поясняли, что будут развивать программы для отдыха сотрудников на базе других своих санаториев — у монополии останется 65 здравниц.

Покупатель заплатил порядка $10 тыс. за сотку земли. Что явно дороговато для такого набора. С другой стороны, купил компанию услуг за два годовых оборота. Это не дёшево, но и не дорого. 
Глядя со стороны, могу сказать только одно: не имея связей в РЖД, покупать этот чемодан экономического смысла нет. Видимо, именно последняя акция обеспечит новому владельцу некий контракт на оказание услуг для РЖД. 
Аукцион состоялся в ноябре 2020.

В своё время СОГАЗ так же продавали. 

Куча прилипал - а-ля эффективных московских менеждеров на Газпроме решила отпилить от монополии перерарботку - наиболее рентабельный бизнес. Подмутили бухгалтерию и продали на порядок дешевле рынка. 

Та же самая прихватизация, только не в 90-е, а в начале 00-х. Типа купили последний билет.

Сейчас СОГАЗ - это триллионный бизнес, с кучей ништяков в виде налоговых послаблений и пр. "инноваций". К тому же - партнёр "национального достояния".

По сути. он и в 00-е был таковым, только вот бумага всё стерпела....

Ничего не меняется.

Грубо, один санаторий в приличном месте стоит полярда. Так что вышло недорого, но и не особо дешево.

Это очень низкая цена. Очень. Очень...

В калининградском Зеленоградске на променаде "Локомотив" от ржд только к этой зиме открыли. Новьё.

И тут же продали? Хм.

Очень хорошая новость. Азимуг хорошая сеть и будет развивать эти активы намного эффективнее, да и обычным людям, не сотрудникам РЖД, попасть в эти санатории станет легче.

Так это в Москве такая цена, а тут К-край.