Интересная новость, правда неясно, откуда такая стоимость для курортных мест, где и земля, и недвижимость стоят мама не горюй, и какими методами удалось держать подальше от аукциона конкурентов:
Компания «Эрув» владельца сети отелей Azimut миллиардера Александра Клячина одержала победу на торгах по продаже сети санаториев «РЖД-Здоровье», часть из которых расположены в Краснодарском крае.
Предприниматель приобрел 100% минус одну акцию АО «РЖД-Здоровье». Оставшаяся акция находится у «РЖД Управление активами».
Актив достался Клячину по минимальной цене – за 6,674 млрд рублей. Начальная цена лота составляла 8,87 млрд рублей.
«РЖД-Здоровье» владеет 19 санаториями, семь из них находятся в Краснодарском крае. Это санатории «Черноморье», «Мыс Видный», «Октябрьский» и «Ивушка» в Сочи, «Зеленый гай» в Туапсинском районе, «Солнечный» в Кабардинке и «Аквамарин» в Анапе. Остальные санатории расположены в Ставропольском и Алтайском краях, Московской и Калининградской областях, Поволжье и Зауралье.
Для понимания масштабов. Цена условной двушки в Москве на 50 квадратов - 10 лямов. Один подъезд из 40 квартир - 400 лямов. То есть в ценовом эквиваленте сеть санаториев обменяли на 15 подъездов, или 2-3 жилых дома.
Комментарии
Развивается крупная российская сеть, а не западные Хилтоны и Интерконтинентали.
Хех) Да Вы демагог)
Разговор не о том, какая компания будет развиваться, а о том, почему РЖД избавляется от активов и не развивает сеть санаториев для своих сотрудников.
Почему я должен радоваться за благосостояние собственников компании Азимут?
Чтобы не пришлось радоваться за собственников Хилтона;)
Сначала пусть налоговая проверит происхождение денег у покупателя...
99% ООО Эрув (Азимут и др.) - Кипрская компания , как ниже и заметили.
Сделка примечательная, посмотрим как через СМИ будет идти эта новость.
Низкая рентабельность. Выручка 3,6 миллиардов,прибыль 78 миллионов.
Денег, наверно, много? — Откуда? — воскликнула Нюра. — Мы вот поехали к югу, и только-только наскребли на билеты в один конец :)) (с)
Рентабельность - это здоровье работников
Сегодня это не модно, не эффективно! Ты пока работала на свою компанию, много было возможности отдохнуть?
Ну, два раза в год по 2 недели. А последние года два так на месяц уезжала. Где только не была.
О, у меня был долгий перерыв в 11 лет и перед этим 8 отпусков неотгуляных набрал.
Ничего себе. Как это вы так умудрились?
Основной функцией, как я понимаю, были не заработки, а комфортный отдых сотрудников. То есть это вовсе не значит что активы плохие и дешевые.
Сколько сотрудников РЖД там отдохнули тоже очень важно. Были ли это обычные работяги или топ.менеджмент с друзьями. Тоже очень важный момент при оценки данной ситуации.
Вот по ссылке инфа выше от камрада с сайта гудок
Те там отдохнуло 35 тыс сотрудников РЖД в этих проданных гостиницах, но не бесплатно а по льготным путевкам.
В РЖД в 2019 году было 711 тыс человек сотрудников, получается там отдохнуло 5% от всех сотрудников. С учетом того что часть платил профсоюз а профсоюз имеет деньги от взносов самих же сотрудников, то я не вижу здесь каких то проблем с продажей этих санаториев.
Заголовок интересный. Я сперва подумал, что и вправду поменяли, типа, для жилья сотрудникам.
Ну а вообще, у РЖД остается еще 65 санаториев для отдыха сотрудников. В самом РЖД сообщают, что проданный актив требовал больших инвестиций, ну и, кроме того, в условиях короновирусной пандемии ожидать наплыва посетителей вряд ли стоит.
https://gudok.ru/content/infrastructure/1544046/
Наоборот же. В условиях закрытых границ, все местные санатории на пол года вперёд раскуплены. В прошлом году в карелии отдыхал в августе, так за 2 месяца не найти было мест уже, хотя обычно там и за день находились места легко.
Может быть. Но при этом нужен отрицательный тест на ковид и еще какие-то формальности. В общем, сложнее, чем обычно.
Как сейчас я конечно не знаю, но в августе всем плевать было, никаких тестов не просили.
Помню году в 2010 мы отдыхали в Крыму в пансионате, возле очень роскошного советского санатория министерства угольной промышленности СССР. Очень роскошный большой парк, высокие белые корпуса в стиле советского модернизма, большой пляж. Как по мне, красиво, советский шахтер наверное думал что он попал в коммунизм. Но ... людей почти не было. Путевки мало кто мог потянуть. Чтобы содержать такие махины, которые реально работают три месяца в году, надо немеряно денег. Сезон короткий, неясно чем потом людей занять. На том же Крите вода в апреле теплее чем в Черном море в июне. В Эгейском море в последних числах октября вода теплее чем вода в Феодосии в августе. Короче, ведомство содержать такие махины не может, а у коммерсанта сразу вопросы по длине сезона. Думаю, надо делать бассейны с подогревом, чтобы сезон растягивать.
На Крите просто бомбические виллы продаются (700-900.000€)
Полный люкс,500€ в день (под завязку забиты,почти круглый год)
Внутри пять звезд,виды,море бассейн,земли полно,и прочее.
Смотрел на ютубе был удивлен ,после испанских "вилл" по 200 метров :)))
На 2-3 сотках с тремя спальнями по 12 метров :))и тремя душевыми (без ванн)
Очень убого,даже слив в душе просто позорный (типа железный кругляш)
И стоят по 800.000.
Если кратко, считаю что Испания проигрывает Греции по всем статьям как место для отдыха. Цена, море, температура, контингент вокруг, пища, интересные места.
Это на продажу не похоже, больше похоже на то что подарили и сделали вид что продали.
Или откат размером с цену продажи.
Откат подразумевает какое-то действие за которое следует "благодарность".
Или кто- то на пенсию собрался...
С "железнодорожными больницам" РЖД также не церемониться. Админисрация завинчивает гайки до момента срыва резьбы.
Возможно, в РЖД узнали, что карантину теперь не будет конца и богатых туристов им не дождаться. Самим перепрофилировать эту красотень нельзя, а вот частный покупатель может.
Ооо любимое дело приватизация прибылей , и национализация убытков, ну и конечно оптимизация непрофильных активов.
1)Возможно ,актив был обременён кредитами.
2)Большая часть актива несмотря на высокую балансовую стоимость,не приносила дохода ,а наоборот содержание было дорого.Конечно это не объясняет низкую цену.
Наверное продажа по частям принесла бы больше .
Не наверное, а точно. Это аксиома.
Продажей "в пуле" сразу отсеивается ненужная местная мелочь/конкуренты. Уверен, что почти на каждый объект по отдельности, в каждом регионе (тем более - Сочи), нашлось бы немало желающих.
Если представить сколько там стоит земля, то продавать объектами выгодней...
Выгрузил с одной из тендерных площадок все закупки РЖД-ЗДОРОВЬЕ за последние 4 года. Со статусом завершено - 3,4 лярда. Какова рыночная стоимость этих объектов?
Значит продают после ремонта и не безхоз?)
Уже писали выше, это лишь малая часть санаториев РЖД.
Для Генеральной прокуратуры прям неоновая вывеска, заходите гости дорогие.
Надо будет - прокуратура разберётся.
Зачем по том разбираться?
Собственность государства,изначально должна продаваться под двойным или более контролем за соблюдением интересов последнего.
Структуры для этого, давно существуют.
Вообще то прокуратуре всегда надо, надзор, это ее прямая обязанность.
РЖД ещё грабить и грабить. У них даже ведомственные общаги в идеальном состоянии.
За 351 тысячу рублей каждый? Так и любой бы мог себе санаторий прикупить
Нет, все-так миллионов. У меня калькулятор прям не хочет никак миллиарды считать
Х-м....Поздновато забеспокоились.
Все уже украде....ой...решено до нас.
"Правительство РФ одобрило продажу санаторной "дочки" РЖД с сетью из 19 здравниц
Правительство РФ одобрило продажу АО «РЖД-Здоровье» (РЖДЗ), принадлежащего ОАО «Российские железные дороги».
Соответствующее распоряжение от 15 августа подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Оно опубликовано на интернет-портале правовой информации. Официальное предложение было подготовлено Министерством финансов РФ по согласованию с Минтрансом и РЖД...."
https://company.rzd.ru/ru/9401/page/78314?id=190621
Урааааааааааааа...Праааальное решение...Одобрямс....Все на продажу...Не доедим, но вывезем
ЗЫ
ООО "Эрув" зарегистрировано 28.10.2020
Учредители - 99,9% Канэо лимитед - Кипр
Слава доблестным киприотам!!!!!!!
А теперь ГЛАВНЫЙ вопрос - КОГДА ЖЕ ОНИ НАЖРУТСЯ?????????
кто бы мог подумать
М-да. Когда же запретят продавать в офшоры?
Никогда!!!
Этого Вы от них никогда не дождетесь...
Это ведь, что получается - пчелы против меда???
"Ну как не порадеть родному человечку..."
Вы не верите в деофшоризацию?
Президенту не верите?
Вот сейчас, сразу после сделки, эти хорошие люди деофшоризируются, гадом буду)))
Не особо прибыльны эти санатории, то что приносит прибыль не продают, сам качают деньги.
Ага-ага...
Щас еще счетомоты подвизгивать начнут и докажут, что 6 млрд руб абсолютно справедливая цена
Можете доказать обратное?
Само наличие ведомственных ( по сути частных) санаториев для собственного персонала отдает феодализмом. Стало быть, персонал РЖД и персонал ООО "Гайка" - это две большие разницы.
Все эти столовки, больнички, жилой фонд, дома отдыха для персонала должны быть либо проданы, либо стать единообразными со всей государственной социалкой.
Страницы