Интересная новость, правда неясно, откуда такая стоимость для курортных мест, где и земля, и недвижимость стоят мама не горюй, и какими методами удалось держать подальше от аукциона конкурентов:
Компания «Эрув» владельца сети отелей Azimut миллиардера Александра Клячина одержала победу на торгах по продаже сети санаториев «РЖД-Здоровье», часть из которых расположены в Краснодарском крае.
Предприниматель приобрел 100% минус одну акцию АО «РЖД-Здоровье». Оставшаяся акция находится у «РЖД Управление активами».
Актив достался Клячину по минимальной цене – за 6,674 млрд рублей. Начальная цена лота составляла 8,87 млрд рублей.
«РЖД-Здоровье» владеет 19 санаториями, семь из них находятся в Краснодарском крае. Это санатории «Черноморье», «Мыс Видный», «Октябрьский» и «Ивушка» в Сочи, «Зеленый гай» в Туапсинском районе, «Солнечный» в Кабардинке и «Аквамарин» в Анапе. Остальные санатории расположены в Ставропольском и Алтайском краях, Московской и Калининградской областях, Поволжье и Зауралье.
Для понимания масштабов. Цена условной двушки в Москве на 50 квадратов - 10 лямов. Один подъезд из 40 квартир - 400 лямов. То есть в ценовом эквиваленте сеть санаториев обменяли на 15 подъездов, или 2-3 жилых дома.
Комментарии
Непрофильные активы. Коррупция наверняка есть. Но в целом правильная политика.
Полностью тут поддержу. Каждый своим делом должен заниматься. Железнодорожники поправлять здоровье за счёт результата своего труда, а не размазывать траты на это на всю систему. В несезон это кто-то должен содержать неся убытки.
В РЖД раньше откровенно плевали на трудовой кодекс, эксплуатация шла нещадная. Не знаю, как сейчас. Но своя санаторная база в таких условиях была необходима, как какая-то компенсация людоедского менеджмента. Сейчас, кстати, в мосметро пришла рждшная команда и там такой же лютый зверек, как раньше в ржд был.
Что вы как маленькие, капиталлисты просто изюавляются от социальной инфраструктуры ничего тут удивительного нет.
У РЖД для этого целая дирекция существует - ДСС. Санаториев не будет, жирные упыри останутся.
Хорошо когда все новости на позитиве! Ибюавилась РЖД от не профильных активов, сча ЗП как попрут в высь, сразу сотрудники начнут кататься по санаториям!
Причём сугубо по импортным
Меня тоже смутила эта одинокая акция.
Правда я думаю, что она скорее "золотая",т.е. дающая право на хороший кус дивидендов.
Чёто вы путаете. "Золотая акция" даёт право на управление. Т.е. тот кто владеет 100% - 1 штука -- он получает 99,999999% дивидендов, но управляет тот кто владеет золотой акцией. И всё это работает, если всё это чётко прописано в учредительных документах, но мы этого не знаем, а только предполагаем
А каково состояние этих санаториев? Может их ломать и строить заново нужно?
Регулярно бываю на Алтае. И как-то оказался на базе РЖД ("Турсиб"). Это была лучшая из виденных мной там баз. Карелин юбилей там отмечал, как косвенный показатель.
https://www.altaitursib.ru/
Конкретно эти базы не видел, но не думаю, что в Сочи они хуже за состоянием объектов следили чем на Алтае.
Дорого!
Этому объекту всего-то лет двадцать. Построен уже по новым стандартам
Зачем его продавать?
Посещал приятеля в больнице РЖД в Москве. Очень "дорого, стильно" (с) Приятель просто при деньгах, к РЖД отношения не имел. Так что траты на такое были у РЖД на уровне, а вот кто прибыль с того имел вопрос.
А каково состояние этих санаториев? Может их ломать и строить заново нужно?
Все как один похожи на заброшенный вокзал в Гадюкине
Или как больница, которую почему-то забросило РЖД в самой Москве
Так и не понял, что там на самом деле произошло.
Непрофильный актив, противоречащий уставным целям компании.
Есть другие
больница ржд - Поиск в Google
Туши свет
Если это то видел, которое смотрел, то в подвалах стопудово профиля под короба установили, то есть ремонт остановили в процессе.
А откуда у РЖД взялись санатории?? Кто их построил, за какие деньги, с какой целью.
Если санатории были построены работниками РЖД, на деньги, что недополучили рабочие в качестве зарплаты, но построены для оздоровления тех самых рабочих, то вопрос, - после продажи их, деньги кто должен получить, на какие цели эти деньги должны пойти????
Оттуда, надо полагать. С советских времен. Так что вопрос "за чьи деньги построены" ну не то чтоб смысла не имеет, но зато имеет несколько вариантов ответов - за отраслевые, за бюджетные. В любом случае - снявши голову по волосам не плачут (это уже про переключение экономики на капиталистические рельсы), санатории эти так или иначе но оказались в собственности РЖД.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Ведомственный санаторий - это большой головняк для ведомства. Легче и дешевле заключить с частным санаторием корпоративный договор и посылать на отдых сотрудников по бесплатным путевкам. Смотрю, что творится в "Элладе" (ФНС РФ), ужесточили и сократили финансирование, по сути, пытаются санаторий перевести на самоокупаемость.
Я не знаю их финансовые показатели, пусть это нецелевой бизнес, от которого нужно избавиться. Но избавиться от актива можно по разной цене.
В 90-е тоже избавились, после чего кто-то попал в Форбс, а кому-то пенсии платить нечем стало.
“Как до аукциона не допустили конкурентов?» - я вас умоляю...
Надо смотреть что за санатории были, допустим у нас тут половина санаториев в 90-2000 практически не финансировались и превратились в условно рабочие. Состояние большинства из них даже после поступления каких то денег всё равно желают оставлять лучшего.
Да есть пара тройка ведомственных санаториев которые даже в самые тяжелые времена нормально финансировались и сейчас вполне себе хорошо выглядят и работают, но есть санатории полные развалины и между ними большинство санаториев где то на уровне удовлетворительно в разной степени работоспособности. Хотя стоит сказать что именно санаторий РЖД у нас не заброшен но и первоклассным его назвать язык не повернется, что то типа среднестатистического по нашему региону. Могу предположить что большинство из этих санаториев в удовлетворительном состоянии, и пара тройка в хорошем или отличном, уверен что в полной разрухе никто бы не купил разве что из за земли.
Вот фото с одного из проданных объектов:
На фото выглядит хорошо, но может, и в самом желе пусть РЖД занимается железной дорогой, а не содержанием таких объектов?
а когда прибыль прет, куда парковать?
Пущай раздают пенсионерам. А еще лучше - инфраструктуру обновляют да новую строят, вон на ВСМ до Казани все репу чешут, хватит бабла или нет? А санаториями пусть занимаются профи.
ВСМ до Казани убыточна. Прибыльна будет лишь в составе трансконтинентальной ВСМ от Пекина до...Берлина ;)
Они и так раздают не хило пенсионерам. Своим, РЖДшным.
У нас страна много чем занимается, призывы отдать многое эффективным постоянно раздаются, ага.
Я не уверен, что содержание санаториев на балансе РЖД - это такой офигенно эффективный бизнес. Тем более что тут в комментах уточняют, что санатории/пансионаты еще остались у конторы.
Почему то ваша неуверенность в одну сторону направлена. Куда ее с перестройки структуры типа ВШЭй толкают.
Каждый должен заниматься свои делом. РЖД - это все-таки про железные дороги, а не санатории с пансионатами. Я так тоже могу сказать, что вы по сути за содержание ведомственных пансионатов за госсчет.
Я про то и сказал сразу, эдак и страну нашу хотят раздерабанить, под предлогом неэффективности и занятий каждого своим делом.
Вы этот вектор поддерживаете.
Или это другое?;)
Передергивать не надо. РЖД пусть железными дорогами занимается. С этим вы не спорите, надеюсь?
Понял, это другое;)
Не вижу принципиальных возражений. И РЖД могла бы там порядок в плане эффективности навести.
ТНК какой чем только не заниматься можно, а тут так сказки про дефективность поете;)
Классический случай приема этодругина;)
Не вижу никакого этодругина. Корпорация продала часть своих санаторией и пансионатов - это ее дело, мне от этого ни тепло ни холодно, но и делать глобальных выводов о сворачивании социальной сферы я тоже не буду. Цфиры надо смотреть, насколько затратрно или нет было содержать те объекты, а не скопом судить да рядить.
Про коммунистов скопом можно, про СССР тоже, а тут это другое, понимать надо;)
СССР накрылся, экономически не потянул - можно и писать. А тут надо ицфири смотреть, а не плач рославны устраивать.
Завязывайте с этодругином;)
Вот так чиновники и становятся очень богатыми людьми...
Надеюсь что СК заинтересуется.
Своей долянкой? У нас все правоОхренители,стали интересоваться почти повально всем,что не может не радовать.Но и ими очень часто "интересуются" совсем не по поводу исполнения служебных обязанностей.Понимаю,что эту скверну выведут... в зоны.Но кто будет восхищаться плодами такого труда в 2060-х годах? И сами стяжатели, к тому времени, вымрут как мамонты, а зрители будут друг друга спрашивать: Да кто эти хиШники?
Не "долянкой", а обстоятельствами тендера.
Борьба коррупцией в РФ ведётся последовательно и серьёзно. Рядом есть тема. Изучайте.
Если правда оно, ну хотя бы на треть (ц)
В свете тезисов главкома о том, что корпорации должны вкладываться в социалку... это минимум - саботаж
Азимут - крупная сеть.
И?
трава - зеленая, вода - мокрая.
Исходя из развития социальной политики корпораций, какое отношение имеет "Азимут" к восстановлению здоровья работников РЖД?
Страницы