Как нормальная экономика реагирует на массовую безработицу, падение зарплат граждан, падение промышленного производства, рекордную долю молодежи живущую в "подвалах у родителей" ?
В норме обвал доходов влечет падение цен на недвижимость, сокращение их до уровня доступного "простому Джо".
Но не такова экономика зазеркалья печатного станка!
Национальная ассоциация риэлтеров США сообщает, что в 4-м квартале был зафиксирован рост цен на недвигу, причем не просто рост цен, а рекордный за всю историю наблюдений (как минимум с 1990 года) - в среднем по стране медианные цены на недвигу выросли на 14.9%, а в отдельных штатах рост цен превысил дикие 30%.
Достигнутые цены (медиана) составили $315К резаной, что также является сомнительным рекордом с 2005 года - вскоре после чего тогда начался крах недвиги, ибо эти цены были не по карману населению даже растущей экономики. Но тогда, конечно, печатный станок ФРС не вбрасывал макулатуру триллионами.
Глава ассоциации риэлтеров в своем комментарии в качестве причин такого роста цен обозначает рекордно низкие ставки по ипотеке (так как банки купаются в свежеотпечатанных трюликах) и физический дефицит предложения - ибо дома, оказывается, напечатать не так просто, как доллары 
Комментарии
Дык, это не "первые" признаки--накачка недвиги прёт волнами с где-то 2006, просто сейчас ускорилась. Да, это гиперок. Как уже писал, сидим с супругой и охреневая смотрим на то как наш дом "растёт". Мы знали что он будет расти, но не так же. Будет ещё хуже. Точнее--уже.
У Вас уже собран тревожный чемоданчик? Закуплены оружие и боеприпасы? Вы познакомились и договорились с соседями о взаимопомощи? Сделаны припасы долгохранимых продуктов сроком на 5 лет? Выкопан бункер под участком?
А с «ростом» дома» растут ли расходы на его содержание, как то - налоги на недвижимость (они есть?), страховка,...?
Паркуют эмиссию, в тч в недвигу
Почему то никто не упомянул, что в России также "лютует" программа сноса ветхого и аварийного жилья. Только у нас в регионе (1млн населения) в этом году дадут денег ~5000 семей на новое жилье. Какое чудовищное давление это оказывает на рынок жилья можете легко прикинуть.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Долларовый "гиперок" многогранен и неравномерен, прорывается то там, то тут: перевозки, газ, продукты, нефть, металлы, теперь недвига, далее - везде (кроме собачьих парикмахерских и интура). Кстати, наша недвига в долларах не сильно-то и ушла за 2020г., несмотря на значительные объемы льготной ипотеки и особо рьяных экспортеров металла. На фоне дикого количества невнятного бумажного и виртуального хлама, неизбежно будет дорожать все, что существует объективно. Ждем дальнейшего значительного повышения экспортных пошлин и заградительных квот и пофиг на ВТО.
<p>Я вот полтора года назад 1 к квартиру покупал и стоила она 1580 тыс, сейчас 2300 тыс. </p>
Смотрел американский телеканал. Развлекательная программа, в которой граждане из США покупают недвижимость в Европе, Азии, включая целые островки. Всегда поражался, откуда у этих жирных тварей десятки миллионов долларов. Это целый цикл передач, несколько сезонов, каждая серия новый покупатель.
В общем, как Путин и предупреждал пару лет назад, отвечая на вопрос о льготной ипотеке, что льготная ипотека заканчивается высокими ценами на жильё
Любая гос. ипотека, особенно для молодых семей, это бронирование государством дохода семьи на долгий срок + привязка к месту, обучение или воспитание рачительному расходу средств, т.е. без излишков и какой никакой контроль. Для государства лучше выхода не придумаешь. Как удержать людей от лишних трат, привязать к месту и погрузить в семейные дела - дать недорогое жилье в долг на значительный срок. Через 15 лет, появится зрелость в мозгах, сложившийся образ жизни, у кого-то оседлость. Если семья не вытянет, не беда, переедут в более скромные квартиры, а освободившуюся пустят в оборот заново.
Лайффак для простых американцев. Берешь ипотеку и никопейки не платишь, живёшь пока не выгонят - бесплатно, а пару комнат можно каким-нить приезжим стартаперам сдать и друзьям. Потом когда вас выгонят, ваши друзья берут ипотеку и ни копейки не платят и вы живете у них на деньги которые получаете за сдачу комнат стартаперам.. И т.д.
Запись, растолкав других достойных претендентов, ворвалась в лидеры по читаемости. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых читаемых за неделю.
Спешат надышаться перед смертью.
Страницы