Как нормальная экономика реагирует на массовую безработицу, падение зарплат граждан, падение промышленного производства, рекордную долю молодежи живущую в "подвалах у родителей" ?
В норме обвал доходов влечет падение цен на недвижимость, сокращение их до уровня доступного "простому Джо".
Но не такова экономика зазеркалья печатного станка!
Национальная ассоциация риэлтеров США сообщает, что в 4-м квартале был зафиксирован рост цен на недвигу, причем не просто рост цен, а рекордный за всю историю наблюдений (как минимум с 1990 года) - в среднем по стране медианные цены на недвигу выросли на 14.9%, а в отдельных штатах рост цен превысил дикие 30%.
Достигнутые цены (медиана) составили $315К резаной, что также является сомнительным рекордом с 2005 года - вскоре после чего тогда начался крах недвиги, ибо эти цены были не по карману населению даже растущей экономики. Но тогда, конечно, печатный станок ФРС не вбрасывал макулатуру триллионами.
Глава ассоциации риэлтеров в своем комментарии в качестве причин такого роста цен обозначает рекордно низкие ставки по ипотеке (так как банки купаются в свежеотпечатанных трюликах) и физический дефицит предложения - ибо дома, оказывается, напечатать не так просто, как доллары 
Комментарии
45 -это нормальная однушка.
Маловато будет :)
я о том с чем сравнивать, такая жизнь, спылесосили все, у нас в городе с строят крайне мало - ведь уже второй унас варяг из столиц, сначала шанцев два срока, потом из питера привезли, все под контролем) строят мало, но и вымирает много.
12 лет прожил в двушке общей площадью 40 квадратных метров (жилая - 27). Красноярск.
но потом в последний месяц смотрел начали успокаиваться, снизили на несколько сотен- до 6500..
Я так по Питеру паниковать начал, когда однушки с 3,5-5 улетели на 6,5-8, но посмотрев вторичку выдохнул, как была панелька у метро от 4-х, так и осталась (если и выросло что, то не выше инфляции). А за 6,5-8 уже можно смотреть квартиры в Москве :) Нафиг нужен тогда Нижний или Питер.
Стоит подождать июля, и отмены льгот. Наверняка будут "скидки" :)
из окрестных райцентров за 100+ км от города - много к вам переезжает ради работы?
Русофобская госдеповская пропаганда. За вами уже выехали. Ща в подпись вам добавят что-то связанное с половыми извращениями. Тут не любят такое вольномыслие.
Статистику иллюстрирующую "рост на 50%" - в студию.
Я не писал про 50 - не по адресу.
Ну допустим тут:
https://www.forbes.ru/biznes/416031-ishchut-chto-eshche-ostalos-po-dostu...
И вот плюсуем отсюда еще:
https://www.google.com/amp/s/m.gazeta.ru/amp/business/2021/01/29/1346018...
Эксперты уже все посчитали.
Экспертов в топку, интересуют первичные данные.
рост есть, и смотреть его надо на том же циане , а не на форбсе и т.п трешизданиях. Товариш трактуб лукавит, хотя я бы без экивоков сказал лжет, средняя цена панелек на автозаводе 3500 ( это хотелки продавцов) , в реальности средняя цена продажи 3250( судя по договорам ) причем это цена с более менее нормальным ремонтом и частью оставленной мебели. Голые панельки ( под ремонт) 2900 .
Походу все таки деньги с фондовых рынков начинают просачиваться в физическую экономику.
Банкстерам на руку ,раздуть цену "ништяка" который у них под залогом! Типа вчера "наши" были 10 домов (10 лямов),а сегодня 10 домов,но 20 лямов Перезаложут ,5 лямов сверху выморщят под залог трухи.
Налоги вроде тоже от цены недвиги считаются. Веселуха.
от текущей а не покупной. потом, когда всех ограбят и плебс недвигу будет снимать пожизненно, ее цена упадет обратно до выгодных банкирам размеров. или закон примут типа изза крысиса (все скрысили же) налоги не брать. с багкиров тоесть.
Я бы так сделал, будь на их месте;)
Я сколько сижу на АШ, а сижу давно, все время читаю про гиперок. И че-то он как-то не наступает.
Недвига дорожает это хорошо, потому что банкам надо делать что-то с балансом активов. А основа основ это кадастр.
Опачки... А это не Майами.
И я скажу больше, рост только начался. По недвиге не так прям сильно еще вырастет - уже отыгран. А вот инфляция на продукты и весь ширпотреб зашкалит за скромные 30%. Хоть наши политики и попытаются надеть сову на глобус и нарисовать 18. Почему? Да очень все просто. Все комодитиз готовятся к рывку в стратосферу, стоимость доставки дешевого дерьма из поднебесной взлетела в 5 раз и опускаться не будет- транспортный коллапс только начался. Фабрики в России цены не будут опускать, а скорее поднимут - надо же развиваться как-то, кредитов же не дают.
> Недвига дорожает это хорошо
Ага, особенно на фоне падения доходов граждан.
на это все и рассчитано....ведь падение доходов граждан почти не сдерживает "желание приобрести и купить"...для этого есть банки ...проценты...почти пожизненная кабала..... а тем временем на украине ....на карточные личные счета клиентов без их согласия - ведущие банки - приват и ощад - просто начисляют десятки тысяч гривен кредита....ну чем....не запад с гиперком
А вот это уже отдельная история. У нас не самые бедные граждане. Не просто так правительство послало лесом все меры поддержки. И бизнеса, кстати, в том числе. Готов был плюнуть в рожу любому бизнесмену кто пришел за подачками на встречу к президенту. Пока они плакались, я посчитал в столбик, что у нас экономики 30% частный сектор, оттуда 10% это не связанный с государством бизнес, убираем еще иностранный. Итого, около 1% населения испытали проблемы с доходами. И пока конкуренты в панике закрывались, я работал на склад, закупил станков и украл самые крутые кадры. И вот наступил май, а я весь красивый прогрузил и забил за собой все полки везде где смог. Сейчас у меня проданы все мощности на 2 года вперед.
Граждане, кстати, тоже не лыком шиты - почитайте сколько миллионеров появилось, купивших с плечами мартовскую просадку акций. Так что спрос расти и дальше будет.
А вот то, что кредиты не дают бизнесу это свинство.
Этих скоро трахнут и разорвут им задницу так, что визг и стоны будут стоять, не переживай!
Смешно :) Просадка была далеко не такая, как в 2009 :) если кто и заработал на этом, ну молодцы что могу сказать.
не только лишь все могут смотреть в завтрашний день
(с)
На бирже деньги из воздуха не берутся ,у каждой сделки две стороны, если кто то приобрёл ,значит кто-то потерял. Других вариантов нет.
вообще-то " гиперок " начался давненько....и только набирает силу....но уверен - что до острой фазы нам придется еще много поп - корна поживать....
9 лет сидишь. И не уходишь.
Значит есть что то что тебя тут держит .
Какой такой интерес ?)
Если честно, то с определенного времени перестал прям регулярно заходить. Захожу от скуки. Когда бизнес пошел, во многое влез и понял, что Америка не капут, и капут не будет. Что не так все просто. И что идиоты, которые голосуют за Навального получат в итоге пушистого зверька, по сравнению с которым 90е будут золотым веком. На пальцах раскладывал знакомым навальнятам так, что те соглашались.
Печально, что из серьезной аналитики осталась какая-то пропагандисткая чушь. Впрочем, эта судьба настигает любые серьезные ресурсы, когда они становятся серьезными и большими.
проблема не в АШ, проблема в тебе. ты за 9 лет так и научился читать и понимать, что тут пишут, так, дёргаешь кусочки, а потом пляшешь вокруг них, аки дикарь вокруг сворованного у геологов теодолита.
Не надо упрекать меня в шизофрении - точно помню что тут пишут и как. Есть в России идеология. Есть. Я называю ее "секта свидетелей краха доллара" и ресурс эту идеологию продвигает. Через сколько лет до вас дойдет, что краха не будет?
Как я понимаю, что перед нами секта, согласно которой печатать можно бесконечно долго на фоне сокращения реального сектора.
История уже показала, что было со всеми такими клоунами ранее.
Хотите спорить с историей и физикой - спорьте. Только не засоряйте эфир к моим записям этой галиматьей, у вас есть свой блог.
Ну во первых я думаю тут всем глубоко монопенисуально ты там себе думаешь и как что называешь.Без обид.
Во вторых про краха не будет - расскажи это Римской империи , Венецианской республике, голландским тюльпанам , акциям Ост-Индской компании, Испанской армаде.
У всех был точно такой же путь как и у СГА сейчас.
Эта жопа просто не в один день случается... и всему миру важно что бы СГА не крякнула резко а тихо сдулась.. без 3МВ.
А так ты конечно да, самый лучший аналитик.
Чёт какой то бред...
Кто будет покупать?....никто. Уйдут к тем у кого нет скромных 30%.
В цене всегда два дурака...один продаёт, другой покупает.
Про дураков - это мантра при идеальном рынке. А вот где есть разновидность *полии (монополия, дуополия, олигополия) - там это правило не действует. Попробуйте водоканалу права покачать с ценой на воду.
Да-да-да, я вот уже на своей шкуре ощутил только новогодний подъем цен в 15%. А к концу года там все 35% будут. Этот год намного жоще предыдущих по росту цен.
Уходить некуда. Спрос везде упал до кол-ва штук и падать не будет и пофигу сколько эта штука стоит - нужна штука и все.
Во многом соглашусь. Вангую рост цен на китайский шипортреб - а там и другой тоже может подорожать.
Подождем реакцию наших строителей на новые цены на металл, может в лидеры выйдем?
Не факт, спрос имел разовый пик, люди сбережения массово потащили в недвигу.
Ну жа, только снижение спроса может остановить эту вакханалию.
На днях нужел был кое какой прокат - мягко говоря - очешуел....
Даже если стоимость материалов вырастет на 50 процентов.
В общей себестоимости это не наберется и 15 процентов.
А 15 уже не рост?
И где правительство озабоченное сахаром и маслом?
Не видит этого нездорового роста, на некоторые позициии практически в два раза?
да вы не поняли.
не подорожание на 15 процентов.
Я говорю про стоимость материалов в цене квартиры.
Понятно, но все равно ситуация не хорошая...
То есть, все больше людей улучшают свое жилищное положение, это плохо?!
Я только за, у самого старший в Питере живет в съемной квартире на Ваське, зарплата позволяет взять в ипотеку, но пока стоит вопрос о службе в армии (в прошлом году закончил магистратуру) это не совсем уместно. Из-за роста цен за ту же недвигу ему придется платить больше и дольше, тем же бансктерам и застройщикам, с их постоянно растущими аппетитами. И рост этот вызван, в том числе, по льготной ипотеке, спросите президента, он не даст соврать. Вообщем получилось - хотели как лучше, получилось как всегда.
Или так и было задумано?
Не только материалы. Рабочая сила, например. И ряд оформительских нюансов.
У меня кореш не может купить запчасти из стали у китайцев - не готов ни один заказ. В Китае кончилась сталь. С алюминькой тоже вопросы. Забейте на Теслу и Биткоин - надо покупать фьючерсы на все, что еще не выросло. Гляньте на графики.
Дожили, запчасти из стали из Китая))
У нас все судостроение на ССК Звезда из корейской стали.
А что ещё не выросло? Уран и урановые производители поперли, медь на хаях даже платина пошла в гору. Нефть на хаях. Аллюминий тоже вырос. РТС 1500, почти ист хай.
не потащили, динамика депозитов населения показывает, что там флуктуации минимальные. Теже 30 трюлей +-.
Страницы