США: Первые признаки гиперка? Не, не слышали. Рост цен на недвигу поставил рекорд за всю историю

Аватар пользователя alexsword

Как нормальная экономика реагирует на массовую безработицу, падение зарплат граждан, падение промышленного производства, рекордную долю молодежи живущую в "подвалах у родителей" ? 

В норме обвал доходов влечет падение цен на недвижимость, сокращение их до уровня доступного "простому Джо".

Но не такова экономика зазеркалья печатного станка!

Национальная ассоциация риэлтеров США сообщает, что в 4-м квартале был зафиксирован рост цен на недвигу, причем не просто рост цен, а рекордный за всю историю наблюдений (как минимум с 1990 года) - в среднем по стране медианные цены на недвигу выросли на 14.9%, а в отдельных штатах рост цен превысил дикие 30%.  

Достигнутые цены (медиана) составили $315К резаной, что также является сомнительным рекордом с 2005  года - вскоре после чего тогда начался крах недвиги, ибо эти цены были не по карману населению даже растущей экономики.  Но тогда, конечно, печатный станок ФРС не вбрасывал макулатуру триллионами. 

Глава ассоциации риэлтеров в своем комментарии в качестве причин такого роста цен обозначает рекордно низкие ставки по ипотеке (так как банки купаются в свежеотпечатанных трюликах) и физический дефицит предложения - ибо дома, оказывается, напечатать не так просто, как доллары smile1.gif  

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя VSkilled
VSkilled(2 года 4 месяца)

"Праздник жизни" не может длиться вечно. Особенно, если "жрать в три горла".

На мотив похоронного марша:

Рынок пиндосов — надёжности оплот
Рынок пиндосов — никогда не упадёт...

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 8 месяцев)

У нас тоже было "монетарная" накачка спроса на недвигу (точнее - на ИПОТЕКУ), но не в таких масштабах. 

Аватар пользователя VSkilled
VSkilled(2 года 4 месяца)

   Ну, так...  Передозировка легко превращает, практически, любое лекарство в яд.

   А с чувством меры у СШП проблемы традиционные и застарелые. Ну, а после кончины СССР они так и вовсе распрощались с реальностью. Дональд Фредович попытался, как мог, воздействовать на ситуацию, но его тупо сожрали. Поэтому, как здесь неоднократно  и предсказывалось, с уходом Трампа процессы в экономике окончательно "пошёли в разнос". 

   "Струйки утечки пара из-под заклёпок готового вот-вот взорваться котла" становятся всё более обильными и  явственными. Их уже никакой декорацией не прикроешь.

Аватар пользователя Кусан
Кусан(1 год 2 месяца)

Хочется верить, что это был разовый эксперимент. Хотя последствия для тех бедолаг кто в это влез, мы ещё увидим позже 

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Спрашивается, зачем банкам вообще какая-то недвига, ипотека, раз они купаются в свежеотпечатанных долларах? Только для того, чтобы почувствовать реальную власть над людьми, "ящетаю". Больше ни для чего им гроши населения не уперлись теперь. 

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Похоже, что так и есть. Деньги населения, больше видимо не очень интересуют.

Сегодня жена пошла днем в супермаркет, прикупить продуктов. С ней увязалась не в меру общительная бывшая соседка. Сейчас переехала, и живет где-то поблизости. Соседка, пока шли до магазина (он недалеко!), приветствовала и болтала с каждым встречным пешеходом.

Уже на магазинной парковке, настречу попалась мексиканка. Которая из последних сил перла новый холодильник, в заводской еще упаковке.

Коммуникабельная соседка ее попроветствовала: - С удачной покупкой вас!

Мексиканка оттерла пот, остановилась передохнуть, и ответила: - Это халява! В соседнем квартале всем желающим новые холодильники бесплатно раздают!

Жена, естественно, заинтересовалась. Прошла, куда указала мексиканка. там метров сто было пройти.

Церковь, действительно, всем желающим бесплатно раздаютновые, в заводской упаковке холодильники, диваны, кресла, деревянные кровати, столы-стулья, и прочую мебель. В обычном магазине - весьма не дешовую. Но народ интересуют только бесплатные холодильники. Прочей халявой американцев не удивишь. Мебель особо не берут.

Очередь за халявой большая, но идет разве что не бегом. Выдать холодильник очереднику - дело секунды. Документов не проверяют. Многие берут сразу по 2-3 холодильника. Зачем им столько - на перепродажу?

Один мужик взял сразу пять штук. И стоял, радовался приобретению. Видимо, ждал машину с кузовом, чтобы перевезти.

Жена, получив холодильник, надрываться не стала. Позвонила домой, попросила меня подойти с тележкой. Когда живешь в доме - тележка вещь нужная.

Подошли к этому зоопарку со старшей дочкой, и с тележкой.

Докатили холодильник до дому.

Красивый, супер современный дизайн.

Морозильная камера объемная, в треть высоты холодильника.

Весчь!

В доме, где много детей, лишний холодильник никогда не помешает.

Такие раздачи местная церковь (а их в округе штук пятнадцать! И все что-то постоянно раздают! ), устраивает регулярно, и достаточно часто.

Сегодня, раздали, наверное, тысячу штук новых холодильников. Или даже больше. Склад у церкви, размером в два школьных спортивных зала. Битком был набит холодильниками в два слоя. Раздали все. Во время раздачи еще подъехал громадный контейнеровоз, занял по-улицы. Контейнертоже был полностью забит холодильниками, в 2-3 слоя. Их тоже раздали, прямо из машины. Следующую раздачу объявили в конце февраля. Потом еще две - в марте.

Раздают что-то бесплатно постоянно, и везде.

Продукты, весьма качественные, и из дорогих магазинов - это обычное дело. Об этом уже писал. Вчера подруга привезла нам новый плазменный монитор-телевизор, не знаю, сколько по диагонали. Большой, вдвоем еле затащили в дом. тоже не удержалась,взяла на какой-то халявной раздаче. потом спохватилась - он ей нафиг не сдался, и так по монитору в каждой комнате. Решила отвезти и отдать нам - дети в доме, все в хозяйстве сгодится!

Если вообще не работать, как многие, и только ходть по разным раздачам, видимо можно очень даже неплохо жить в коммунизме.

Все - бесплатно!

Аватар пользователя Первичный Вал

Это правда? Или тролишь? 

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Да какое - тролишь?

Сам офигел! Вон, холодильник рядом, напротив стоит, посреди комнаты. Еще не придумали, куда поставить. И вчера привезенный монитор еще не поставили. Еще тоже думаем - куда его?

Аватар пользователя Первичный Вал

Мне высылайsmile13.gif

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Ага, щазз! Только шнурки поглажу, да штаны подтяну! )))))))))))))))))))))))))

Аватар пользователя Первичный Вал

Посмотрю ты жадный до халявыsmile3.gif

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

А ты?  ))))))))))))))))

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Не поняла, а почему раздают? Что за причина?) 

Аватар пользователя homosapenis
homosapenis(9 лет 4 месяца)

Чем больше машин, тем больше продажи бензина. Холодильники надо заполнять? Надо. На хавке все отобьется с лихвой) 

Аватар пользователя Dmytro
Dmytro(8 месяцев 1 неделя)

Т.е. жравшие в три горла будут жрать в шесть горел?

Аватар пользователя homosapenis
homosapenis(9 лет 4 месяца)

Будут больше выкидывать недоеденного.

Аватар пользователя Dmytro
Dmytro(8 месяцев 1 неделя)

Шоб я так жыл!

Аватар пользователя homosapenis
homosapenis(9 лет 4 месяца)

С избыточным весом и кучей сопутспующих оному болячек? 

Аватар пользователя Dmytro
Dmytro(8 месяцев 1 неделя)

Если бы с одной стороны, моей вместительной недвиги, присоседилась церквушка со складскими площадями, соразмерными космодрому Байконур, с другой стороны - продуктовый гипермаркет, через дорогу - лечебное заведение. А позади двора, с тыльной стороны - тихое бы городское кладбище...  

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Не поверите, но вот весь этот набор есть!

Церквей вокруг - штук пятнадцать. Видимо, бизнес этот, целиком основанный на пожертвованиях от благотворительности, весьма выгодный. Церкви, не как в России церквушки - здесь это крупные здания, с объемными складскими помещениями.

Только громадных супермаркетов, в пределах 5-10 минут неспешной ходьбы от дома, два. Не считая десятков мелких магазинчиков "шаговой доступности". Сигареты, там, купить, алкашку, колечко колбаски на закуску, баночку консервированных огурцов для той же цели... Чтобы, за мелочевкой в супермаркет не переться.

Госпиталь, очень крупный, один из крупнейших в городе - в нескольких кварталах. Громадный по площади, с десяток больших зданий-небоскребов. Занимает собой несколько кварталов.

В нескольких кварталах и офис дантиста. Где лечит зубы вся семья. Включая детей. Добираться до него минут десять.

Вот кладбища поблизости нет! Зато на соседней улице, стоит не очень приметное здание, с табличкой - "Крематорий". "Прощальную процедуру заказывать по телефону...". Неспешно пешочком до него - пять минут ходьбы. Да туда, за сервисом , никто особо и не спешит...

Я ничего не упусти?   ))))))))))))))))))

Какие еще сервисы "шаговой доступности" не упомянул?

Есть еще магазинчик, по продаже лотерейных билетов. Пользуется громадной популярностью. Только две из его лотерей (Mega millions, и Power Ball), разыгрываются по два раза в неделю. Минимальный приз начинается с 20 миллионов долларов. Самый большой приз, на моей памяти, составил миллиард шестьсот миллионов долларов. Выиграл простой автослесарь из небольшой уличной автомастерской в Нью-Йорке. Накануне получил зарплату, и не удержался от искушения - купил сразу 200 штук лотерейных билетов. И не прогадал! Лотерейные билеты пользуются громадным спросом. В магазин аж дорожка из покупателей. Тем более, там и кофе хороший можно попить, и очень за недорого. Народ, в обеденный перерыв, постоянно туда ныряет!

Что еще из нужных сервисов забыл?

Прачечная самообслуживания? Есть! Недалеко! Хотя большинство домов и квартир оснащены собственными стиралками и сушильными машинами, рачительные мексиканки предпочитают такие прачечные. Набивают багажник машины мешками с бельем для стирки, и туда. Там машины скоростные, для самых разных объемов, в том числе и для большого количества белья для стирки. Полтора-два часа - и можно ехать обратно домой. Все отстирано и высушено.

Что еще?

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Какой-то ужас урбанизации вы расписали)) 

Аватар пользователя Dmytro
Dmytro(8 месяцев 1 неделя)

"Что еще?"

Тележку!

Аватар пользователя МГ
МГ(6 лет 2 месяца)

такую страну-аттракцион невиданной щедрости человечество не прокормит! 

вот только я не могу понять, если столько благ и халявы, откуда преступность? чего ж при малейших поводах негры (и не только) тырят электронику (и не только) из магазинов? и почему у большинства американцев нет кэша (сбережений), если, как Вы пишите, столько вкусного/дешевого или даже бесплатного?

Вы не пиарщик часом? smile7.gif

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Негры...

А чего, как ни еврей, то либо революционэр, либо ЛГБТ, либо "против власти"? Национальное...

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Как-то странно... Читаю один ответ в своей почте. Открываю - там совсем другой. Называется - заметался. 

Аватар пользователя Первичный Вал

Ничего удивительного, у меня ваще вся почта завалена из это ветки обсуждения! 

Аватар пользователя Первичный Вал

Прикольно амирикос тебя отшил, чистоган Кацман

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Обратите внимание, как возбуждаются отдельные личности, даже когда к ним не обращаешься. У других раздвоение личности: пишут угрозу, тут же её стирают и пишут какую-то чушь. Галлюциногены, что ли, принимают. Грибы-поганки. 

Аватар пользователя Первичный Вал

МГ прикинь, на твой коммент отвечает, кмк, сразу нескольким, оригинальная мадам, пересекся за столько лет с ней в первый раз, говорят ПГМ, это многое объясняет

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Это про нее можно сказать: "Остапа несло"!

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Да. Скорбных головой вокруг полно, не обращайте внимания. Их женщины не любят, начальство тгавит, денег не доплачивает, вот их и колбасит, пока они на кого-нибудь не изольют желчь. Ведь если в реале попробовать, то им, ботанам, и по тыковке настучат, и уволят. 

Аватар пользователя __Alex_loki_
__Alex_loki_(9 лет 5 месяцев)

подкуп избирателей . кандидаты жертвуют "на благотворительность" церквям , церкви напрямую раздавать деньги не имеют права поэтому покупают товары на раздачу , перед раздачей пастор (или как его там) проводит службу и заканчивает словами типа "поблагодарим же такого-то кренделя за щедрый взнос.." - и реклама , и подкуп избирателей в одном флаконе .

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Предположил ниже.

Потому, что не могут нормально продать, спроса не хватает. А так списывают на благотворительность - через списание по налогам их полной стоимости.

По деньгам равноценно, как если бы продали.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Ну как же равноценно-то? Выручки же нет. 

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Зато и уплаты налогов этой выручкой - то же нет. Так что все деньги сохраняются у компании.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Ну да)))

Продали на 1000, затраты на закупку минус 500, минус налоги 300. В компании осталась прибыль 200.

А по-вашему? Затраты минус 500, продолжайте за меня этот ряд? 

Аватар пользователя VSkilled
VSkilled(2 года 4 месяца)

  Извините, Анисьюшка, но, по-моему, здесь говорится об уплате налогов "натурой". Сиречь — продукцией согласно её стоимости.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Какая разница? Натура же тоже имеет денежное выражение. Вот и продолжите ряд. 

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Натура же тоже имеет денежное выражение

Именно. 

И на сумму именно этой натуры, отданной благотворителям, и не платятся живые деньги в налоговую. Оставаясь у компании.

Получается все равно, что если бы компания продала этот товар за полную стоимость. И при этом еще с суммы выручки не платила никаких налогов.

И - это все в штатах абсолютно законно.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Нет. Не получается. Потому что в случае того, что если бы холодильники проданы были, то налоги платились бы не с тех денег, что уже были у Компании, а вновь заработанных. 

Вот с этих самых 500, что я вам выше написала.

Придется усложнить задачу)))))) А то вы никак не въедете.

Было у Компании 1300 рублей. Они купили  на 300 руб холодильников и продали их за 500. Налогов заплатили 100 рэ, заработали. 300. Итого у Компании стало 1300 - 300 + 500 - 100 = 1400.

Компания стала богаче на 100 рублей. 

Второй вариант:

Было у Компании 1300 рублей. Они купили на 300 рублей холодильников и не продали их, а раздали. Налоги они сэкономили, конечно и не платили за них никакие налоги.

Но только теперь у компании стало 1300 - 300 = 1000

Если вы можете свое утверждение подтвердить цифрами, подтвердите, плиз.

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Логическая ошибка в том, что компания холодильники не "раздала", а "продала", причем, по самой высшей стоимости, государству, Таким образом, расплатившись ими  с налогами, вместо живых денег.

Для примера - вам надо заплатить государству налог со своего заработка за год. Но вы не хотите платить деньгами, вместо них передаете в налоговую часть книг из своей домашней библиотеки, которые вы уже прочитали, и котрые вам уже не нужны. Причем, каждую книгу оцениваете по максимальной цене.

Теперь просто чуть усложните схему. Передаете книги не непосредственно в налоговую, а на благотворительность в церковь. Церковь вам вместо книг выдает бумагу-свидетельство. что вы ей внесли благотворительности на такую-то сумму. Бумагу вы показываете в налоговой. И та списывает с вас всю сумму налогов, как уплаченную. То есть вы ни копейки не заплатили, сохранив имеющиеся у вас наличные, и ничего более осударству не должны.

Так в штатах функционирует система благотвоительности.

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 5 месяцев)

Логическая ошибка в том, что компания холодильники не "раздала", а "продала", причем, по самой высшей стоимости, государству, Таким образом, расплатившись ими  с налогами, вместо живых денег.

hqdefault.jpg

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

В штатах - да,  так можно!

Старую одежду не выбрасывают, а склыдывают в мешки, и выставляют их за порог. Благотворители (чаще всего - "Армия спасения"), приходят, мешки забирают, взамен оставляют зпрлдгнггый бланк бумаги, с непроставленной цифрой пожертвования. Для налоговой. Жилец сам ставит цену пожертвованного, исходя из стоимости шмоток. как "новые".

Бумагой жилец расплачивается с налоговой. Не со всей суммой налогов, конечно. Но с большей частью суммы, подлежащей к выплате.

А благотворительная организация выставляет вещи на продажу через сеть своих магазинов секонд-хэнд. Чтобы получить какую-то наличку.

Аватар пользователя vadim144
vadim144(9 лет 6 месяцев)

   А если еще что-то добавить лично церковным деятелям, то оне могут написать бумагу не на 1000 холодильников, а на 1250(например)

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

Я совершенно не в курсе внутрицерковной кухни.

Но сильно сомневаюсь, что кто-то (причем с обеих сторон), на такое пойдет. Не принято. Все и без того в шоколаде, все неплохо со сделки имеют.

Еще и нарушать закон, тем более в области налогообложения. значит вмиг потерять все и еще и надолго присесть. даже вслух обсуждать подобную возможность поостерегутся!

Помня, что у стен тоже бывают уши!

И что американские судьи такие "доказательства" еще как принимают. За пустой треп, даже не подтвержденный реальными делами, тут много народа присело. Мыслепреступление - вполне себе законченный состав!

Аватар пользователя vadim144
vadim144(9 лет 6 месяцев)

Ну в общем да , согласен, тут и по белому все очень шоколадно.

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 5 месяцев)

жжошь, Аниська, почти все верно написала.

разве что с раздачи тоже платятся налоги, а то так бы все и раздавали и все поди беспошлинно ))

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Единственный нюанс может быть, что налоги списываются не те, что должны были быть с продажи этих самых холодильников, а вообще (из моего примера) на 500 рублей. Но Виктор почему-то не в состоянии этого объяснить мне с цифрами в руках. Из этого следует, что или это не так, или он сам плавает и не понимает, поэтому и объяснить не в состоянии. 

Но в данном случае все равно в минус уходишь. Как ни крути. Значит, причина другая. Например, фирма не в состоянии продать эти холодильники и, естественно, несёт убытки, т.к. оборотные средства заморожены.

 

Аватар пользователя Victor
Victor(8 лет 1 месяц)

(терпеливо) Просто представьте, что холодильник  это денежная купюра, на которой написана ее цена. Скажем, 500 долларов.

И этими купюрами, компания-производитель, погасила свой налог. А все прежние наличные деньги, вырученные компанией от продаж товара, остались у нее. В целости и сохранности. Просто заплатила налоги натурой.

Как девушка облегченного поведения расплачивается с "крышей", отработав у них бесплатно "субботник". И не вынимая кошелька, при этом.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(6 лет 4 месяца)

Я вам писала с примерами. Вы никак не могли объяснить. И только после того, как я сама вам это объяснила, только после этого вас пробило. Я с таким часто сталкивалась раньше по работе. Пока за человека не сделаешь работу, он не понимает. А потом вдруг резко понимает 😅

Я ж вас просила в цифрах пояснить, но вы никак не могли эту мысль родить и из себя выдавить 🤷‍♀️

Страницы