Бум на строительство загородных домов, начавшийся в 2020 году из-за пандемии, продолжается. Предприятия, изготавливающие домокомплекты, загружены заказами уже до конца лета.
Спрос на продукцию за последний год вырос у 83% компаний, сообщает Ассоциация деревянного домостроения. Сейчас идет запись на домокомплекты на июль-август, а некоторые производители расписывают очередь уже на 2022 год. При этом цены на дома выросли, поскольку стройматериалы и работы подорожали на 20-30%. Так, стоимость крепежных изделий, арматуры поднялась с начала декабря в полтора раза, пиломатериалов - на 30%. Клиенты реагируют нормально и только жалеют, что не начали строиться раньше, говорят в компаниях.
Половина опрошенных предприятий отмечает, что спрос сдвинулся на дома меньшей площади. В то же время все чаще клиенты заказывают деревянный дом "под ключ", дома без отделки уходят в прошлое. В топе деревянных домов - быстровозводимые конструкции: дома по каркасной технологии и из клееного бруса. В то же время из-за повышения цен дома из клееного бруса теперь доступны только остаткам среднего класса и элите, считает гендиректор "Стройхаус" Эдуард Меньшиков. Массовое строительство, по его мнению, будет из более доступных материалов, в первую очередь не экспортных - кирпича, газобетона, каркаса с утеплителем.
Заказчики отмечают отсутствие ликвидных земельных участков, говорит директор по стратегическому развитию ассоциации Семен Гоглев: еще летом был небольшой, но выбор, осенью - единичные остатки, в начале 2021 года они уже отсутствуют либо находятся в очень неудобных локациях и несовершенные по качеству. Строиться сейчас собираются те, кто успел обзавестись землей в прошлом году или ранее.
До сих пор в России шла "многоэтажная субурбанизация" - города развивались путем застройки окраин многоэтажными домами, отмечает руководитель комиссии по жилполитике Общественного совета при минстрое Надежда Косарева. Это сопровождалось инфраструктурными проблемами - низкой транспортной доступностью, недостаточной обеспеченностью социальной и бытовой инфраструктурой. Задача создания сегмента загородного жилья еще более сложна, считает она.
Например, для низкоплотной застройки не могут быть такими же требования по наличию и территориальной доступности школ, поликлиник и т.д. Необходимость добираться к месту работы или учебы в большей степени диктует наличие личного автомобиля, что влечет за собой особые проблемы. Своя экономика у коммунальной инфраструктуры - большая протяженность сетей при потреблении меньшей мощности. "Возросший спрос на загородное жилье - это отличный момент и большой вызов для изменения градостроительной модели развития наших городов", - говорит Косарева.
Источник: rg.ru
Это уже, похоже, и дети появятся скоро. 
Комментарии
Буржуй, значит? А какая стройфирма? Недолго тебе осталось в частном доме жить. Марксист не даст соврать!
почему буржуй ?? вполне предприниматель...)))) занимаемся монолитами, и бывает много заказов на фундаменты частных домов....штук по 10 в год попадается между делом...))))
Коммуналку семьи на 3 и сортир на улице)))
так и живем, не присваивая результаты труда других людей:))
*бейте капиталиста!! (не сильно, всеж местный..:)*
да здесь пол сообщества АШ капиталисты ...труженикам некогда сидеть на таких сайтах...)))))
да заметил.. ладно, возьмите с полки ананас и рябчика:)
вышлите по месту моего жительства, адрес скину в личку...)))
Мне можно, я на больничном.
Ждём "запробленные" донельзя шоссе ...
А я из газосиликата в свое время построил. Теперь, значить, пошел хайп на дерево, ага...
у нас на Югах(Кубань) , вообще не взлетает эта тема....все по старинке из кирпича...)))
Саман мешать совсем разучились?
совсем...)))))
Мою прабабушку в 80 лет звали технологом )) С 1907 стояла хатка , в 90 поломали, стены по метру толщиной, ветхая, конечно, была, но больше потолок.
под газосиликат надо фундамент правильный и рабочу силу адекватную, а у современных типастройфирм ориентация на быстроденьги и максимальную прибыль. там уже полы в стандарте идут из доски 22 мм, жду когда натяжные начнут делать. приехали вкрутили зимой трубы в плывун, наколотили силами вахтовиков "сбрянска" некий шалаш из досок и стрясли с заказчика лям по легкому:)) сколько там процент прибыли даже думать не хочется, у меня на весну планы заморочиться летней кухней-гостевым домиком , на металокаркасе и с всякими плюшками типа фасада из металла же, на монолитной ленте с подполом, пока получается в 450₽ уложиться.. размер как у соседа за лям-двести, но там курьи ножки, доски осп и прочие элитные материалы с специалистами из НАСА, судя по ценнику..
Вы ничего не понимаете там сверхсовременные композиты
(Обоснование толщины пола на террасе от одной "уважаемой передовой" стройфирмы)
У меня знакомый товарищ построил сам в одиночку двухэтажный дом за два года по технологии тиссе. У меня из клееного бруса. Только с толщиной малость прогадал. Расширять собираюсь как раз по технологии тиссе.
Это в каком смысле по тисэ? Бетон заливать в формочки? Или в смысле фундамента, то есть ростверк над землей поднять?
Там и то и другое.
Вот что ковид животворящий делает.))
А народ все плачется и ноет
я и так живу за городом
есть такая -
АССОЦИАЦИЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ
https://npadd.ru/novosti/?PAGEN_1=2
она продвигает свои интересы (интересы производителей и поставщиков входящих в нее)
под это и статья.
Ага.Бизнес мать его.
А штука такая что горит это все в случае пожара очень быстро.
Оно конечно да-сертификации и все такое.Огнеупорные пропитки и прочее.Но кто будет следить за соблюдением всех этих норм-это смешно конечно.
Да, чисто рекламная статья.
да леса то уже нет...одни "карандаши" остались
Лес растет быстро. 20 лет на дрова, 50 лет строевой. Запаритесь выпиливать
Всю Сибирь уже китайцам продали! 10раз!!!!!!11111одинодинодин
Иппотека потомучта на загородное строительстао что то там 2% или 1.7...народ от кэша и банков выводит в физику... и это пральна
"В России бум на деревянные загородные дома: очередь на их строительство расписана на полгода вперед"
Другими словами, в стране сложилась революционная ситуация. Верхи не могут низы не хотят. Не зря, значит, 23-го весь народ на баррикады попрёт
Глупость какая... Четко же написано: низы могут, хотят и
падлывовсю строят себе дома. :)Ну какое же "могут" когда очереди полгода ждать?!
Вокруг себя бума не наблюдаю.
Любопытно как будут дела у человека, построившего дом, под ключ, через 15 лет, когда дом рухнет, а построившая его компания, обанкротится через месяц после постройки дома. И т.д. кто гарантирует качество! В пиндосии, на мой взгляд, это баланс интересов банков (кредитов), страховых компаний, застройщиков, покупателей, кого то точно упустил. В России этим балансом пока и не пахнет. Добро пожаловать в рынок дети!
То есть кроме пиндосии строить дома не умеют? Мать моя, а как же мы все это время без них то жили? В землянках наверно.
Ага, а потом, как гвоздь забить в своем доме не дадут, сразу выть начнете.
Там зарегулированная задница. Да, дом соответствует всем стандартам. Только он не по карману подавляющему большинству. Тут писал знаток, колун, чтоли -что даже при этих стандартах себестоимость не так велика, как куча экспертов и проверяльщиков правильности построенного дома. А еще интерес банков. В общем, ну его, такой подход. Не для массы обычных людей он.
Дом строится на период от 50 до 100 лет. Ответственность за него на такой период может нести только государство. Построенный дом это участник рынка жилья, который должен регулироваться государством. Соответственно государство должно создать правила по которым дома (и маленькие и большие) создаются и контролировать их исполнение.
Имел я в виду эти ваши правила и уж тем более контроль. Я построил свой дом на своей земле и ни один "проверяльщик" ко мне свой нос не совал и не сунет, пока я жив.
Собственно и предыдущие годы активно строили деревянные дома, примерно 10 % от всего жилого строительства в России, 2009-2019 гг почти 84 млн м2, за 20-й пока подробной статистики нет, или этот рост в 21-ом будет виден.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
"Костробетонные" постройки на каркасе сейчас по экологии и цене - простоте имхо перспективны. Костра конопляная, известь гашенная, добавка "метакоалин" и костромешалка. Внутрь помещения деревянная подложка для полочек со шкафчиками, либо закладные доски, а потом в передвижную опалубку 25см толщины трамбуешь и сразу можно снимать-поднимать на следующий слой. Мыша, жук, плесень известь терпеть не могут. Стена довольно лёгкая, холод держит, крепкая. Естественно везде свои нюансы,которые разузнать предварительно желательно. А так то да, в городах нынче всё меньше плюшек, всё больше оплеух...
Такую красивую историю хорошо бы подтверждать цифрами, % и в абсолютных единицах. А то как-то не очень-то верится, если честно. Тут у нас вокруг многоэтажки растут куда интенсивнее малоэтажек, к сожалению.
Я правильно из статьи понял, что нехорошие люди (хорошие олигархи) продолжают вывозить за рубеж ресурсы в виде дерева (а также газа, нефти, пшеницы), при этом растет цена на продольствие, бензин, стоимость изделий из дерева, а они получают сверхприбыли. И как следствие не дают россиянам нвпример, возможности построить собственное доступное жилье из-за повышения цен? Приходится городить каркасы, строить из газоблоков (совсем бюджет). И при этом пишут - возможна раскачка ситуации. Ну что, логично, себе в карман гадят же. Потом пусть не удивляются этой 'раскачке', есть кого качать. Общество, которое нормально живет и где практически отсутствуют противоречия, раскачать очень трудно.
Какого черта я не купила дачу с России 5 лет назад? Ездила, искала, выбрала, договорилась, муж согласился.... Ну, дура, реально...
Правда, без фундамента не из бревен, зато озеро рядом и сосед весь год дома. Пожалела, что не доеду (там дороги пока не было нормальной). Даааааа.....
через год-два бум закончится и будет распродажа
сейчас самое время продать дачу, только куда деньги девать не понятно
Подождать распродажи и купить две дачи.
деньги вещь не стабильная, инфляцию не угадаешь
Знакомы строитель давеча рассказывал, что сейчас самое время строить загородный (или не очень) дом из всяких блоков-заменителей кирпича....квартиры выросли в цене, дровяные дома сравнялись по цене с блоковыми
Дома конечно дешевле квартир - даже если брать коммуналку (скважина, МЭСК, что то с отоплением решать, септик-мептик). Но во первых -цена земли -у МСК она офигенна как та королевна. Во вторых брус может и лучше каркаса но заметно дороже и главное -в него нельзя заселиться сразу. В третьих - транспорт
Страницы