Цены на аренду жилья в Китае снижаются

Аватар пользователя bom100

Средние цены на аренду жилья в Китае в 40 крупных городах упали до самого низкого уровня в прошлом месяце почти за два года, согласно частному опросу, опубликованному поздно вечером во вторник, в знак углубляющейся слабости рынка. Средние цены на аренду жилья в ноябре составили 34,71 юаня (5,30 доллара США) за квадратный метр, по сравнению с 42,65 юаней в октябре, согласно данным Zhuge House Hunter.

Это самый низкий показатель с января 2019 года, сообщил китайский поставщик данных о недвижимости.

Арендная плата в Пекине в ноябре упала на 7,61 процента по сравнению с предыдущим годом, увеличив Октябрьское падение на 3,4 процента, в то время как в Гуанчжоу наблюдалось снижение на 1,05 процента, первое с января.

Аренда жилья в крупных городах упала в этом году, когда бизнес сильно пострадал от COVID-19, что привело к сокращению заработной платы и увольнениям новых выпускников и белых воротничков.

Спад также ударил по крупным фирмам по аренде жилья, таким как Нью-Йоркская Phoenix Tree Holdings Ltd., известная как Danke, которая разорвала договоры аренды и объявила дефолт по платежам.

Арендная плата в городах первого уровня упала после дефолтов по платежам Danke, сказал Юань Чэнцзянь, вице-президент Zhuge House Hunter.

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 3 месяца)

Если я правильно понимаю, за этим стоит именно слабость рынка труда / падение доходов, а не что-то еше?

Аватар пользователя Escander
Escander(2 года 2 месяца)

 Имхо, можно делать несколько выводов:

1.упали доходы, прежде всего у среднего класса.

2.статистика из КНР преувеличивает рост ВВП.

3.возможно начинается структурная перестройка экономики в ожидании обрубки части экспорта и энергодефицита.

Аватар пользователя Tatar_
Tatar_(1 год 4 месяца)

Число приезжих из сельской местности и мигрантов сокращается, как у нас было. 

Население сокращается. 

Аватар пользователя Escander
Escander(2 года 2 месяца)

Но и производительность тех что уже работают растет. Да и не нужно уже столько новых рабочих рук низкой квалификации.

Аватар пользователя bom100
bom100(9 лет 1 неделя)

В течении 20 лет в Китае ежегодно переезжало из села в город около 10 миллионов человек (близко к этой цифре). В этом году впервые официально сообщили что будет снижение (примерно на полмиллиона, то есть переедет из деревни в город примерно 9 с половиной миллиона).

Аватар пользователя micro
micro(4 года 3 месяца)

Население у них ещё растёт.

кстати, с количеством автомобилей коррелирует... упали доходы - сократились покупки машин и спрос на арендное жильё

Аватар пользователя Tatar_
Tatar_(1 год 4 месяца)

У нас количество авто растет (ну может росло до недавнего времени), а население нет

Аватар пользователя micro
micro(4 года 3 месяца)

В китае экономика росла. и вдруг - хоп - в 2019 снижение автомобилей... ещё до короны... И в статье указано - что цены на аренду сейчас - самые низкие за последние 2 года, это значит что до начала 2019 года аренда скорее всего росла, а потом перестала...

То есть китай не трясло, а негатив налицо, причём в разных сферах.

а в России трясёт сильнее - поэтому у нас то рост покупок авто, то снижение - и так уже давно. поэтому периодический рост - это следствие отыгрывание снижений.

Аватар пользователя Ya
Ya(5 лет 6 месяцев)

Это временно. Пик продаж новых легковых автомобилей в РФ пришелся на 2012 год. Средний возраст легковых автомобилей 13,4 лет. Если у населения не будет существенного роста доходов, после 2026 года начнется снижение количества автомобилей.

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 1 неделя)

судя по темпам нового строительства, я бы не стал торопиться с выводами ;)

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 1 неделя)

это сезонное

Аватар пользователя Vldmr
Vldmr(3 года 4 месяца)

Российский микрометр = 10 000руб

Китайский =  700 руб.

Боже, храни Китай. Хоть инструментом прибарахлились.

Аватар пользователя Escander
Escander(2 года 2 месяца)

 Зубр вроде РФ - 1539. Или ты механические сравниваешь с электронными?

Аватар пользователя КришнасВами
КришнасВами(1 год 12 месяцев)

А есть гарантия, что хотя бы пластинка с названием компании российская? На али точно такие же. Кроме чего? Правильно - пластинкиsmile31.gif

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***