Вход на сайт

Облако тегов

Рейтинг стран Европы по строительству жилья

Аватар пользователя мужиккакойто

Рейтинг стран Европы по строительству жилья

Лидерство России среди европейских стран по количеству построенных квартир можно объяснить активным развитием крупных городов, а также тем, что показатель объемов ввода жилья в стране является одним из ключевых показателей развития экономики в целом, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Агентство "РИА Рейтинг" провело исследование 29 стран Европы по строительству жилья, согласно которому в России за последние три года было построено более 3,3 миллиона новых квартир. В пересчете на 10 тысяч человек получается 227 квартир - это самый большой показатель среди проанализированных стран. Вторую строчку в рейтинге заняла Австрия с результатом 207 квартир на 10 тысяч человек. Третью строчку занимает Казахстан, у которого сфера строительства во многих аспектах показывает схожую с российской динамику.

Президент ассоциации Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец считает, что рост объемов жилищного строительства в России можно объяснить увеличением доходов населения, активным развитием ипотечного кредитования, а также градостроительной и земельной реформами, которые сняли многочисленные барьеры для застройщиков.

Рынок жилья России становится похожим на европейский, считает эксперт

"Также важно то, что в отличие от большинства европейских стран, в России показатель объемов ввода жилья является одним из ключевых показателей развития экономики страны. Это объясняется низкой обеспеченностью жильем в среднем на семью. В России в основе государственной жилищной политики лежит необходимость решения проблемы дефицита жилья. В странах Западной Европы в основе жилищной политики находятся преимущественно вопросы эффективной эксплуатации жилого фонда", - отмечает он.

В целом, по словам Казинца, строительный бум в России еще будет, если удастся продолжать увеличивать доходы населения, поддерживать спрос и снижать себестоимость строительства.

Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко обращает внимание на то, что, согласно Нацплану, строительный бум в России еще только впереди. По его словам, свою роль сейчас играют темпы внутренней миграции в мегаполисы – в России они в последние годы выше, чем в среднем по Европе. "И логично, что основная доля строительства жилья у нас приходится как раз на крупнейшие агломерации", - говорит он.

Россия лидирует в Европе по числу построенных за последние годы квартир

С этим тезисом соглашается и общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. "Наращивание темпов строительства, конечно, произошло за счет развития 10 российских агломераций. Также этому поспособствовал рост средней этажности жилья: если в советское время она составляла 7-8 этажей, то в последние годы Россия вышла на среднюю этажность в 13 этажей", - отмечает он.

При этом России "ещё есть куда расти", уверен омбудсмен по стройке. Помимо заложенных в нацпроект целей, росту поспособствует программа реновации жилья по всей стране, которая, по мнению эксперта, все-таки будет реализована.

Рассуждая о том, каким образом скажется пандемия на рынке, Алексеенко из РАСК предположил, что если она приведет к снижению стоимости квартир, то лидерство России в подобном рейтинге может только укрепиться.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

Исследование подготовлено экспертами агентства РИА Рейтинг по данным Росстата, Евростата и статкомитетов европейских стран. Оценка объема строительства произведена для трех последних лет, определение количества комнат в составе жилого фонда на душу населения — по данным 2018 и 2019 годов

Сегодня Россия погибает особенно сильно (с)

Комментарии

Аватар пользователя Gets
Gets(2 года 1 месяц)

Ну по количеству комнат нам еще догонять, а вот надо ли по 3 или даже 4 комнаты на человека, вопрос.

Аватар пользователя мужиккакойто

Да вряд ли кому нужно даже три комнаты на нос, не говоря про четыре. 

Насчёт "догонять" это смотря что вы имеете ввиду. Например в РФ действует программа расселения ветхого и аварийного жилья, сносят хрущёвки-панельки и вместо них строят современные квартиры. В ЕС я про подобное не слыхал. Даже в ФРГ гдровские панельки реновируют, утепляют и юзают дальше.

Я бы предположил, что РФ лидирует не только в темпах строительства, но и в темпах роста удельной доли нового, современного жилфонда. 

Аватар пользователя Свой1
Свой1(1 год 4 месяца)

Ветхое жилье -- это сталинские бараки, а не хрущевские панельки.

Панельки и у нас никто не трогает -- сам в такой живу. В окружении новеньких двадцатиэтажек.

Аватар пользователя мужиккакойто
Аватар пользователя Свой1
Свой1(1 год 4 месяца)

Вы невнимательно читаете.

Я сам живу в панельной пятиэтажке и всю эту лабуду читаю уже 25 лет.

Когда 22 года назад вставлял пластиковые окна, соседи крутили пальцем у виска и говорили, что нас вот-вот снесут под новую застройку.

Ага, щ-щас! smile3.gif

Я человек практичный и приземленный, болтологии не верю.

Не уверен, что внуки-то сноса дождутся

Аватар пользователя мужиккакойто

Ну что же, пожелаю-ка я вам разочарования наверное. smile38.gif

Аватар пользователя romariospb
romariospb(2 года 2 недели)

Вы неправы. Первые 5и этажки (хрущёвки) в Питере уже ушли под расселение и снос с переселением в рядом строящиеся дома. И было это не вчера, а несколько лет (!) тому назад. Район Сосновой Поляны, ул. Лётчика Пилютова. Другое дело, что из за неумеренной жадности отдельных индивидуумов расселённые дома снести не удаётся, а как следствие и продолжить перестраивать наши Питерские хрущёвки. Осталась буквально пара квартир, владельцы которых хотят за свои хрущёбы несколько десятков млн наших отечественных деньгознаков. Что в разы превышает их рыночную стоимость :) А законодательство ещё не способно бороться с такими марамоями. Но товарищ мой уже с удовольствием переселился в новый (хоть и построенный как бюджетка, но всё же куда лучше того что было) дом, с паркингом на нулевом этаже и теперь на старую хрущёвку смотрит с балкона. Яндекс.Карты всё видят, можно посмотреть :)

Аватар пользователя chem
chem(3 года 11 месяцев)

В Перми адепт Террана Трутнев в свое время распорядился выдавать по снесенной площади 1 к 1. Т.е. была квартира 50 м2, новая тоже 50 м2. А то что хитрожопый кадр туда 50 человек прописалось, ну это их проблемы половые. 

И проблему как рукой сняло. Опять же недовольных нет. Взамен двухэтажной трухлявой сталинки в новую панель - вполне отлично, тем более в том же районе.

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(3 года 4 месяца)

А если коммуналка где комната 13 квадратов?

 

Аватар пользователя Pol Alex
Pol Alex(2 года 11 месяцев)

В Москве маленькую однокомнатную, но на выселках. Сейчас расселяют Коломенское - всех подобных на юг Новой Москвы километрах в 20 от МКАД. По цене вполне сопоставимо. 

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(3 года 4 месяца)

На мой взгляд нечестно.

Нужно давать маленькую однушку в том же районе.

Аватар пользователя m.kozh
m.kozh(8 месяцев 2 недели)

а если в доме заселена пара квартир, то кто оплачивает общедомовые расходы? По идее, они теперь у пары этих квартир должны составлять самую большую сумму в платежке.

Аватар пользователя arma
arma(8 лет 10 месяцев)

Извините за вопрос личного характера - эту квартирку в пятиэтажке получили при советской власти ваши родители или, возможно, даже бабушка с дедушкой?

Аватар пользователя мужиккакойто

Правительство Москвы утвердило программу реновации пятиэтажек, обновило список домов, которые пойдут под снос, и назвало стартовые площадки для будущего строительства. «Недвижимость Mail.Ru» представляет подробную карту со всеми адресами, попавшими в программу, и последними данными о реновации.
Все хрущевки под снос на карте Москвы
По результатам голосования жителей хрущевок в программу реновации вошли 5171 домов в Москве. Переселения из 350 тысяч квартир теперь дожидается более 1 миллиона человек (это почти десятая часть населения столицы). Все эти люди должны переселиться в новые квартиры в специально построенных домах до 2032 года.

https://realty.mail.ru/articles/39855/novaja_karta_hrushhevok_pod_snos/

Аватар пользователя Свой1
Свой1(1 год 4 месяца)

Да, конечно.

Хрущевки -- снесут, а вот это:

...оставят

Аватар пользователя мужиккакойто

Вы тут решили Нострадамусом подкалымить или конкретно про эти бараки у вас есть ссылки?

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)
 
есть, как не быть

 

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

Подозреваю что эти дома лишь числятся жилыми, а хозяева давно уже имеют более-менее приличные квартиры, но по причине многочисленных прописанных жильцов, эти дома не сносят. В таких жить невозможно, да и машин под окнами нет.

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

В таких жить невозможно,.....

Прикольный ты чувак )  С чувством юмора.

Мои дети в детсад ходили, воспиталке их повезло, расселили. Ей 70 годков, муж через год помер.

Еще будут версии ?

Аватар пользователя Казак из Андрюковской

К черту версии, пойдемте лучше Считать Мамомотов!)

Аватар пользователя Не скажу
Не скажу(1 год 9 месяцев)

От ковида в СССР уже полстраны умерло.

Аватар пользователя Yakyt
Yakyt(2 месяца 2 недели)

Я в аналогичном доме жил.1960 года постройки. Сейчас живу в хрущовке кирпичной, а этот дом (их там три стоит подряд) в окно вижу.Никто не расселяет,не сносит,не реновируют. 

Аватар пользователя chem
chem(3 года 11 месяцев)

В Перми таких в ассортименте, было. Сам  таком жил 6 лет.  С удобствами на этаже. Сейчас в центре посносили, в Индустриальном тоже допиливают. Для чернухи "Географа натянутого на глобус" такой нашли в Мотовилихе. Там они на склонах и для постройки новых домов не годяться. Там они методом вымирания выпиливаются.  А лет двадцать назад таких десятки были.

В полумертвых моногородках Пермского края такие есть. т.к. там цена жилья ниже себестоимости его новой постройки, т.е. ничего не строят и в таких домах люди живут. Кизел, Александровск, Красновишерск. 

Аватар пользователя КришнасВами

машин под окнами нет

Вот на таких мелочах Колос и палится...smile246.gif

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Да есть, машины то, есть. Просто эти олегархи не держат их под окнами (ишшо с крыши шифера кусок упадет на Гелик), а ставят на ночь в совецкие гаражи.

Или вот так

Сам видишь - некуда поставить машину. Все уже одной заставлено.

Аватар пользователя КришнасВами

Это же за кирпичом кто-то приехал, виллу строит видимо...

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Обеспечивает темпы строительства )

Аватар пользователя Андрей_Медведкин

Правильно подозреваете. У нас рядом с ЦКР такие бараки до сих пор стоят. Не расселяют по причине "дохрена человек в квартире прописано" и "эта халупа двухкомнатная 10 млн не стоит".

Но с другой стороны, замену предлагают на окраине (не по количеству прописанных) и/или заявленную стоимость компенсировать не хотят. Так вот и стоят.

Насчет "жилые-ли они"? Жилые. Гости с ближнего зарубежья живут. Семьями.

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Можешь обьяснить, на что могут претендовать зарегистрированные не собственники жилья в приватизированной квартире ?

Можешь обьяснить ничтожную стоимость этого жилья на рынке при таких то перспективах ?

 Гости с ближнего зарубежья живут. Семьями.

По разному бывает, но есть дома, где единственная коммунальная услуга, это отопление.

Я понимаю, что гости, люди зачастую нетребовательные, но и не из джунглей приехали.

ПС. Убеждаюсь все больше, что люди склонны судить по себе.

Аватар пользователя Андрей_Медведкин

Извини, но глубоко в юридическую тему не вникал. Знаю только по слухам + эмоции одного знакомого собственника.

Он говорил, что за его двушку, где прописаны шестеро (2 собственника), предлагают 2х комнатную квартиру за чертой города в новом квартале.

Несколько таких бараков недавно там снесли, видимо договорились. Строят на их месте элитное жилье.

Про состав фактически проживающих знаю от этого знакомого + рядом периодически бываю. Продавцы рынка, наверное, живут с семьями.

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Ты под спойлером мой комент прочитал?

Разве там адм. города обозначает эту проблему, с липовыми жильцами? Нет.

Значит дело не в этом. А дело в том, что неэффективная совковая экономика смогла за век город отстроить аж три раза, а эффективная современная не может за 30 лет переселить десяток тысяч человек из убогого, недостойного современного человека, жилья. Совку не хватило лет пять всего, чтобы закончить их переселение. А теперь конца и края не видно. Походу, там и помрут. И нечего надеяться, что кто то в таком жилье детей рожать будет.

Кстати, у нас года с 2015 в очередь на соц. жилье ставят только тех, у кого доход ниже прожиточного минимума.

Обращу, также внимание на то, что это обл. центр.

Ну и вдогонку: за 30 лет город потерял около 40% жителей, больше потерял, наверное, только Грозный. Но здесь это удалось сделать без войны, мирным путем.

Аватар пользователя Андрей_Медведкин

По поводу очереди. У нас это жилье к аварийному отнесли. Про месячный доход ничего не слышал.

Да, печально у вас в городе с населением. Примерно то же слышал от местных из Печоры, Инты и Воркуты. Ухта, вроде, еще держится. Но с Севера население, по ходу, активно валит.

А с работой у вас как?

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Начали (2012г) строить новый транспортный узел. Занято более 10 000 человек. И это, увы, вахтовики. Или решили не заморачиваться с постоянными работниками, или не смогли набрать, не могу сказать точно. Но с учетом огромного оттока населения, а это в основном именно трудоспособное население, походу, столько работников уже на найти. Город стремительно стареет.

Была инфа в местных СМИ, что недавно на стройку завезли 4 000 узбеков. Несмотря ни на какие ковидлы.

Аватар пользователя aftorshog
aftorshog(3 года 2 месяца)

В Самаре тоже в таких люди живут

Аватар пользователя CraZzyJoker
CraZzyJoker(5 лет 1 месяц)

Первые два фото из Железнодорожного Мск обл. Сделаны, наверное, лет 5-7 назад. На текущий момент практически все эти бараки либо снесены, либо расселены. Жилыми остаются хорошо, если один-два. В 00-ые они занимали целый микрорайон Жилгородок. 

Аватар пользователя мужиккакойто

Спасибо за пояснение. Вот и ещё одно враньё разоблачено. 

Аватар пользователя shprotas
shprotas(4 года 9 месяцев)

И правильно сделают. Я бы еще и хрущевки не сносил, а реставрировал.

Аватар пользователя Gilad Pellaeon
Gilad Pellaeon(5 лет 3 месяца)

Это в Москве, в регионах не все так радужно. У нас никто хрущевки сносить не собирается. Спасибо хоть на том, что по программе сноса ветхого жилья выдали квартиру в новостройке взамен сталинского каркасно-засыпного барака 53 г.

Аватар пользователя kolos
kolos(1 год 11 месяцев)

Зажрались, самоварники )

На Луначарского кирпичный дом снесли, у жаны брательник двоюродный тоже в новостройке квартирку отхватил.

Аватар пользователя Simurg
Simurg(3 года 9 месяцев)

От "социальной структуры" зависит. Если много одиночек, то площади тоже нужно больше на душу.

...

Если одному жить, то три - нормально: гостинная, спальня и кабинет (каким бы он ни был, у многих есть хобби, или работа на дом, или какое-то развлечение, под которое желательно отдельное место).

А вот на двоих  6 комнат иметь - эот уже перебор, да.

 

Аватар пользователя мужиккакойто

Согласен. Но одиночек совсем немного. Не они определяют итоговые цифры

Аватар пользователя Сударь
Сударь(4 года 6 месяцев)

Да вряд ли кому нужно даже три комнаты на нос, не говоря про четыре. 

It depends. Смотря кто в доме живёт и как использует оный. Если некто, работающий дома или, бОльшую часть времени на удалеке (IT уже давно так), то - нужна доп. комната. Ещё, неплохо иметь гостевую спальню, чтобы не предлагать гостям спать в проходной гостиной.

Аватар пользователя БМВ
БМВ(1 год 6 месяцев)

а еще как понимаю Россия лидирует в росте индивидуального строительства. Коттеджные поселки растут вокруг городов как грибы судя по нашему региону. И решая проблемы  пробок администрация стала строить в ближайших деревнях новые садики и школы.  

Аватар пользователя pppppppo_98
pppppppo_98(3 года 4 месяца)

дадада - все мечтают жить вчетвером в однушке 20 квадратов в Кожухово. ..А супруга знакомца - риэлтер ,говорит видела однокомнатную квартиру в 12 квадрантным метров ... с туалетом...

 

В турции норма - квартиры для семей не менее 80 квадратных метров...

Аватар пользователя мужиккакойто

В вашем доме/квартире сколько комнат на одного проживающего?

Если не скажете "три/четыре", то непонятно зачем вы написали свой пост. 

Аватар пользователя Секретный крановщик

Ну наконец-то Казахстан в Европу переехал.

Аватар пользователя мужиккакойто

...и обскакал Финляндию smile309.gif

Аватар пользователя Секретный крановщик

Тут ещё вопрос - какое жильё. Индивидуальное строительство - это одно. Муниципальное жильё - другое. Входит ли  собственноручно построенная дача, на которой вполне комфортно можно жить, в эти квадратные метры?

Аватар пользователя мужиккакойто

Да, тут присутствует некоторая недоговорённость. Однако поскольку речь идёт о квартирах, давайте считать что дома, коттеджи, фазенды сюда не входят. 

Аватар пользователя micro
micro(4 года 1 месяц)

Полагаю в норвегии немало домов и без них не было бы такой статистики. 2 комнаты.

Страницы

АШ-YouTube

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год