Помнится, не так давно нас кое-кто уверял, что на раз-два купит квартиру в Нидерландах, ибо недавно приехал экспатом в страну. Также недавно девушка спрашивала в одной из групп, хватит ли ей зарплаты в 5000 евро в месяц брутто на семью из 5 человек в Амстердаме. Коллективный единодушный ответ был "бедненько, но чистенько".
Специально для тех, кто считает, что, вот, как приедет, так сразу и купит, ставлю ссылки на квартиры под Амстердамом, где я была лично на днях (смотрели для сына).
https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41029429-prinses-marijkestraat-21/
43 кв. метра за 220.000 евро. Эту купили за 2 недели (не мы ). Двушка. Думаю, у многих в России двушки побольше метражом будут. В спальне умещается, практически, только кровать. Ничего особенного, квартал мигрантский более-менее.
https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41026835-havikskruid-62/
Трешка 67 метров за 275.000 евро.
https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41091884-piet-mondriaansingel-31/
325.000 за двушку 58 метров с подземным гаражом для великов и комнатой-складом.
Это на фото выглядит приличных размером, а на самом деле вошла - там повернуться негде. Как мне сказали, для начинающих работать. Ага, за 325.000 для начинающих.
Другие, что еще смотрела, уже куплены в течение 2х недель, и на сайте их уже не видно.
Чтобы посмотреть, нужно УСПЕТЬ после публикации объявления отписаться первыми, чтобы потом в течение 10 дней посиотреть квартиру в течение 15 минут. Не успел - квартиру тебе не покажут. Каждые 15 минут на просмотр входит новый чел. Затем все начинают предлагать, сколько они могут заплатить. За такие квпртиры платят.... больше, чем запрашивают, потому что "дешевых" квартир в Амстердаме крайне мало.. То есть, покупатели, фактически, стараются перебить друг друга, как на аукционе.
Цены на аренду квартир уже упали в первый раз за 6 лет. Если упадет и рынок собственного жилья (кто-то купил новый дом, а старый не продал), то на рынке аренды будет еще больше предложений и ниже цены. Пока цены на покупку увеличились на 11%. Средняя стоимость покупки жилья - 354.000 по стране. Стоимость ипотеки - около 1.5% . Говорят, могут ввести отрицательную ставку. То есть, спрос есть, деньги дают, но... жилья не хватает - и поэтому заоблачные цены.
Конечно, в более отдаленных областях за ту же сумму можно прикупить домик, но не под Амстером.
Самым дорогим городом опять признан Блюмендаль
https://www.funda.nl/koop/bloemendaal/huis-41085100-de-genestetweg-13/#overzicht
Комментарии
Прикольно читать про нытиков у которых жемчуг мелкий. У меня трешка маленькая на 5 человек никаких этажей, берите и себе трешку 66 м кв. на 5 человек. не берите двухуровневые апартаменты.
У автора поста семейные обстоятельства. Считай, декабристка:))
я не понимаю вашего восторга. Что такого прекрасного в квартире в Амстердаме? На мой взгляд, это ничем не лучше квартиры в Фергане или в еще в каком задрищенске.
И уж тем более непонятно, почему вы так пренебрежительны в отношении четвертого города Европы.
Неужели вы сравнили голландское село с настоящим городом и нашли первое более привлекательным?
Ну не все тащаться от Москвы...а с QR кодами, намордниками и перчатками - вообще так себе рекламка
Зато некоторые, похоже, тащатся от Амстердама с его жестким карантином, намордниками и пречатками:))))
Перчаток пока нет, но полиция хочет, чтобы на 4 недели вообще запретили продавать алкоголь. Да и правительсрво за дурость критикует уже каждый, причем каждый - по-своему.
Критикуют не все, но все сидят и выполняют. Большинство во всяком случае.
Я бытак не сказала. Наоборот, недавно была статьяо том, что голландцы - редкие любители нарушать законы и правила, особенно - если никто не видит. Например, со среды вседолжны ходить в масках в помещениях. Сегодня ездила по магазинам - это далеко не всеми исполняется.
Не не всем же теснится в Бутово или в (Х)Мурино в многоэтажных панельных клетушках без инфраструктуры и с парковками на газонах.
Но - каждому своё.
так-то я в Мурино этом был. Инфраструктура там в наличии. Парковки не на газонах. Не п**ди, урод.
Что, за маты на АШ перестали банить?
А я вот больше доверяю Одувану - его фильм про Мурино - это нечто. Многоэтажные панельные коробки, парковки на газонах, и недострой со строительным мусором, грязь и ноль инфраструктуры, отсутствие детских садов и магазинов в пешей доступности - все там есть.
Вы просто привыкли так жить, и не замечаете мусор, "еврозаборы", парковки на газонах и детских площадках, и т.д.
Когда вам начинаешь рассказывать про чистые улицы, подземные тёплые парковки и детсады в каждом квартале - вы просто не верите.
Все верно! Периодически там проезжаю по КАДу мимо Мурино и Девяткино-АДЪ на земле! Ни въехать ни выехать.
справку психиатра купил... А так бы тебе самое место в Кащенко.
Купил? Надо подлеца, продавшего тебе справку посадить!
Вали в свой (хотя, как он твой - ты просто на него дрочишь) Амстердам. Там тебя обкуренные негрилы будут иметь - твое счастье придет.
Чувак, ну нельзя так палиться! Прекращай тут фантазировать, любитель альтернативных утех!)))
ты же еврогейская дебильная свинья, не удивительно.
Однако, я в Мурино был. И никаких там свинарников нету.
А ты для меня не авторитет, а обычный насквозь деревянный футбольный фанат с пустой головой.
Был ты там или не был - мне вообще фиолетово. Хотя, возможно, ты просто привык жить в свинарнике. так что для тебя в Мурино все Ок, кто знает.
Ну уж извините - может, со школами там и проблемы, а вот магазинов понатыкано на любой вкус и самой что ни на есть пешей доступности - до фига. Человейник, конечно, но все не так ужасно...., как некоторым бы хотелось.....
Чистые улицы - потому что все заложено кирпичами и все переделывается по 3 раза в год за счет налогоплмтельщиков, абсолютно без надобности, просто пилят бюджет.
Так можно было из-за климата, ведь за местную зиму кирпич не растрескается, как асфальт, тут зимы почти нет. Но с изменением климата и дороги начинают перестраивать - будет мокро, и тут тоже будет не найс. Чистые улицы - это вплоть до мигрантских кварталов и пока страна не вползла в кризис и имеет относительно низкий внешний долг и сисло нерабоиающих мигрантов. Та же Германия из-за мигрантов Голландии намного проигрывает в чистоте, не говоря о Франции.
Мы живем в не самом рлохом квартале, мягко гоаоря, и у нас рядом с домом улицы из аирпича. Так едешь - как на лошади. Выбираю дорогу, где проложен асфальт, чтобы не очутиться верхом на попе и с рулем в руках.
В Осло осталось очень мало мощенных улиц, в основном асфальт, который регулярно чинят и довольно часто полностью перекладывают.
В самом городе, в центре уже несколько лет идут работы по обновлению водопровода и канализации, тот или иной квартал закрывают м перекапывают. Но все таки - чисто. И в Западной части Осло и в Восточной, которая, типа, эмигрантская.
Много новостроек (сейчас недвижимость дорожает, идет строительный бум). Строят новое метро, очень интенсивно, новые ЖД тоннели (на южные пригороды Осло, уже почти закончили).
В общем - все развивается.
Я сам живу в западном пригороде Осло, там в основном - таунхасы. Многоквартирные дома (проекты) строят в центре поселений, в них, обычно - торговые центры и спортзалы.
Возможно, в Осло другой климат. Поскольку в Голландиии все же сыровато,дождю надо куда-то уходить, и между кирпичей - самое оно.
Осло стоит на скале или, точнее, на скальных выходах и ледниковой морене. Фактически, город расположен на амфитеарте вокруг Осло-фиорда.
В общем- осадки стекает вниз самотёком, грязи практически нет- песок.
Так что с этим проблем нет.
Одним словом - приезжайте, следующим летом, в июле, покажу вам город и окрестности.
Четверть работающих в СПб до налогов от 65тр в месяц точно получают. Может не в одном месте, а в нескольких или со сверхурочными, может даже не четверть, а треть.
Правда работать за эти деньги приходиться на износ. Сосед - молодой-недопенсионер на заводе по 200 часов в месяц впахивал, недавно с микроинсультом в больницу попал.
по 9,5 часов в день вместо восьми? И чуть не умер от этого? У меня начальница еще побольше пашет. Выглядит привлекательно.
Твоя начальница в чистом офисе бумажки перекладывает и доживет до 80 лет, а он в пыльном цеху железо и до пенсии может не дожить.
Не не прав ты, в офисе бумажки перебирать не столь легкая работа,нервотрепки по полной программе хватает,так-что иной раз в пыльном цеху лучше.Не все столь прямолинейно.
В цеху летом жарко, зимой холодно. А если цех не отапливаемый, то чуть теплее чем на улице. Очень пыльно от сгоревших электродов.
Работа работе рознь.
У нас в промышленном городе 47к грязные в среднем. Тут только неадекват будет спорить, что нет таких зарплат. Редкий мужик получает чистыми меньше 50к, если полноценно работает. Женщинам сложнее, не спорю. Метр стоил 40к лет 10 уже с небольшими колебаниями. Последние годы была халява, покупай не хочу. Но только за год выросла цена до 50к за метр. Если жена не халявщица и работает, то трешку 70 метровую все должны купить не хуже Амстердама.
В описываемой ситуации в семье из 5 человек жене особо не поработать. Для начала три декретных отпуска посчитай и т.д. Кто многодетный тот знает-жена не особо помощник в заработке.
В описываемой ситуации контракт был у жены, а муж собирался открыть ресторан, потому что хорошо готовит
а бордель он открыть не собирался, потому что.....?? ))
Да ей сразу ответили про перспективы ресторана. Тут только если фастфуд в людном месте, и так все забито, постоянно что-то закрывается.
"Грязные" - до налогов. "Чистые" - на руки. Не путай.
У вас народ любит прибедняться. Я еще ничего, а вот маша/даша/сосед еле концы с концами сводит.
По поводу Питера мне знакомый амермканец писал, что они там ищут дачу, найти не могут - все скупили иноcтранцы
Насчет иностранцев не скажу ( разве что Зеленогорск), а так по дачным местам за лето- осень реально подмели собственность. У нас в округе дачной ( 80 км от города, часа 2 езды в среднем), три давно пустовавших домика, смотрю, обихаживают граждане. Ковидла показала, что самоизолироваться на теплой дачке сильно вольготнее, чем в городской квартире. И намордников не надо:))
Это не совсем так. Просто в связи с ковидлой и закрытием стран для отдыха, спрос на пригородные дачи возрос почти вдвое и найти хоть что-то приличное стало довольно трудно. Но есть масса предложений по пригородной малоэтажке. Это дешевле города процентов на 20, тише, воздух свежий, нет проблем с парковками, но траффик доставляет ;)
Разговор был пару лет назад, до ковида, но не спорю, в любом случае, просто был такой разгоаор.
По соотношению цена за М2/медианная зарплата очень похоже на Москву.
В Краснодаре однушки по 40 метров уже больше 30 лет строят. У нас в матерью первая квартира в 1989 году была однушка на 40 метров. С тех пор площади квартир только растут. Как в 40 метров можно впихнуть 2 комнаты даже не представляю.
В начале этого года знакомый влёт, за 2-3 недели, продал в Москве трёхкомнатную в 50м2 в старом панельном доме за 8 миллионов, сейчас жалеет, думает смог бы дороже. Расположение в районе около МКАДа и до конечной станции метро не особо подходишь, минут 30 пешком.
Продавать недвидимость вообще последнее дело.
В гелеке купил в этом году 47 метров - однушка - но там кухня метров 20 и выход на балкон(море, чайки) - зонирование сделал
У нас в соседнем Ставропольском крае однушка 47,7 квадратов, хотя таких мало (на обе стороны дома). В этом же доме остальные однушки меньше 40кв.м. Двушки по 60 кв.м. Хотя в Нальчике родственник живет в двушке 44 кв., две полноценные комнаты, лоджия здоровая - при желании третья комната. Кухня маленькая конечно, но я бы определенно поменял нашу однушку 47 кв.м. на такую двушку 44 кв.м. (по планировке).
Там есть план помещения
25 миллионов за трёшку на 67 метров рядом с ТТК? Да вы зажрались, девушка, надо брать.
Да все она прекрасно знает, это шоу для тех кто тамошнюю обстановку не знает.
Двушка 55 квадратов в Барнауле 30 тыс.ойро с видом на
красные фонариголубое небо. Глубокое заМКАДье. Бесплатная парковка.Страницы