Под предлогом "коронакризиса" сотни миллионов в как бы "успешных" западных странах потеряли работу. Чтобы избежать появление дикой армии бомжей, там запускались различные виды моратория на выселение, переложив финансовую ношу на владельцев жилья. Тем это не нравится (многие сами перезакладывали недвигу, набрав кредитов по горло), но сделать ничего не могут, выгнать неплатежеспособного жильца нельзя.
Но некоторые владельцы нашли креативный способ отместки.
Так мать-одиночка с двумя детьми из Британской Колумбии (Канада) думала, что ей не грозит выселение, так как до конца августа там действует мораторий на выселение (а потом, глядишь, можно будет подыскать другое жилье, забыв про долг, накопленный на этом). Однако ее ждал сюрприз, когда она вернулась домой, после того как сходила куда-то по делам - владелец жилья специально подождал пока ее не будет дома, и снял все двери и окна.
То что на фото уже заколочены фанерой, сперва и фанеры не было, ей пришлось занимать деньги, чтобы нанять плотника.
Владелец жилья заметил, что не выгоняет ее, но, возможно, было бы лучше, если она съедет сама, не дожидаясь срока.
Комментарии
Даешь вечный мораторий!
для Москвы. вот веселуха то начнется..:)
товарищ заплатил плотнику за то чтоб убрать окна, потом заплатит чтоб поставить, арендаторша при съезде специально нагадит. еще неизвестно кому он хуже сделал.
В статье сказано, что плотнику платила только дама. Владелец вроде как сам справился.
Невелика хитрость снять окна. Поставить потруднее, но тоже ничего особо сложного нет.
Ну, не скажите. Мне раз узбек поставил окно вверх тормашками. Открываешь, и оно у тебя оказывается в руках, соскользнув с петель.
Тут тоже нужна определенная мудрость...
Сами пластиковые окошки снимаются на раз простой отверткой, а с дверями справится любой шуруповерт. Как увез, так потом и поставит.
А хозяйка заплатила плотнику, что бы вставил фанеру.
ВВП растет как на дрожжах.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
У них там сейчас настоящее соревнование по креативу в области недвижимости. Арендаторы срочно подают заяву на банкротство и хозяин помещения автоматом ставится в очередь кредиторов и выселить не может. Суды завалены грудами заявлений.
Теперь настала очередь креативить хозяевам недвиги, что бы кинуть банкиров на деньги.
Кто кого кинет, веселая игра.
А ведь со всего этого налоги платились раньше. Ждем налоговый обвал.
а вот интересно, где хозяин в условиях кризиса найдет нового жильца да еще на тех же финансовых условиях?:)
походу он просто дебил
Эта женщина вообще уже не будет платить. Ноль дохода. А подешевле сдать можно всегда.
Прежде чем оценивать хозяина, дебил он или нет, надо бы его положение узнать, его мотивацию, его план, правдаж.
При наличии страховки,оптимальный вариант заплатить полтинник парочке обдолбанных нигеров (сожгут и страховка на месте)
Немного странно, что он решил зайти в дом в ее отсутствие. Могут быть иски по поводу пропавших труселей и всё такое.
Хотя, у американцев с канадцами в домостроении много странного, может, двери и окна просто снаружи вынимаются...
На фото сдвижные вбок окна вроде, их с улицы снять как нефиг делать.
У нас та же самая проблема. Арендаторам разрешили не платить, а арендодателям помощь не нужна, как сказала наибулина
Разрешили не платить?
Интересно то, что дама предпочла занять и потратить деньги на фанеру и услуги плотника (что не дешево), но не согласилась отдать эти деньги хозяину дома хотя бы в частичную оплату долга. Полагаю, что там не просто задержка с оплатой а долгий конфликт, где обе стороны принципиально не идут на компромисс.
Скорее всего да. Если в обычное время были нормальные платежи, но некоторая задержка из-за форс-мажора, то хозяин скорее всего пошел бы навстречу хорошему арендатору.
Что мешает хозяину снять фанеру? Это же все равно остается его дом?
Как то пришлось мне выселять милую семью бакинских армян, решивших не платить вообще копеечную плату. Надо было успеть до отопительного сезона. Написал заявление в Горгаз с тебованием перекрыть подачу газа. Убедившись что отопительный сезон не наступит, свалили. Дом уже у них был куплен и сдавался, жить у меня было выгоднее. Нервов потрепали изрядно.( Пустил, потому что уезжал на полтора года)
Я на стороне владельца. Сейчас он еще может найти платежеспособного жильца, а через полгода будет тяжелее. Тетку не жалко, пусть идет собак стричь или делом займецца.
Ваша модель не учитывает фактор диаспор (и особенностей отношения к… среде).
Модель выработана в процессе. Я бакинских в толпе мгновенно вычисляю. Тошнит сэр.
Креатив у нас такой бывает, сам наблюдал, соседи купили дом у бабки старый, заброшенный , сделку не зарегистрировали но ремонт делали года 4, бабка померла и через 2 года появился ушлый внучек, через суд отсудил отремонтированный домик. Так они сняли окна, сняли полы, сайдинг, металл с крыши и доски разные поутаскивали, сказали забираем свое. Итог так и стоит заброшенный.
А внучек не догадался потребовать от них вернуть старые полы, окна, крышу и прочее на прежнее место? Или решил дождаться пока стены сгниют, чтоб за весь дом плату потребовать?
Так всего этого и не было уже давно. Бабушка старая, внучек ей не помогал, вот всё и сгнило.
В Штатах (и в Канаде, думаю, тоже) есть особый юридический термин, определяющий такую практику: constructive eviction, т.е. строительное выселение. Со мной такое разок сделали. Жил не тужил в рентконтрольной квартире, где хозяин не имел права повышать квартплату (тогда ещё такое было), а он взял и начал там серьёзный ремонт. Я съехал, подал на него в суд и отсудил, помнится, $10000, плюс вернул все деньги за квартплату за всё время, что я там жил. Так что если жилец знает свои права, то лохом оказвается домовладелец.
да этот китаец вообще дебилоид, он себе наговорил на на несколько десятков тысяч в этом интревью
обычно когда лендлорды начинают подобную генотьбу они это всячески маскируют под "реконструкцию жилья", а этот давен прямо на камеру заявил, что да, я снял, чтобы съехала. не врубился, что он уже не в китае. как нечего делать его засудить.
Заколотить целлофаном проще и дешевле, полагаю. И свет проникает.. А то , что герой рискнул начать с женщины с детьми , очень ярко его характеризует .Оно и верно , зачем сразу нарываться.
Не знаю как в британской Колумбии, но в Онтарио, если владелец жилья зашёл к арендатору без разрешения , арендатор в этот месяц не платит.
Так она и так не платит, ей государство разрешило.
Но с другой стороны, сейчас массово выселяют тех кто не платил. Речь об Онтарио. Были провокаторы, призывали не платить. Сейчас молчать в тряпочку.
Почему то я на стороне владельца.
Меня больше удивляет стоимость аренды. Как она генериться таким хитрым способом что ее стоимость находится на уровне 70% дохода? Куда уходят эти бешеные деньги? Если рентодателю то и нефиг жаловаться на карантин. Таких Буратино трясти надо.
Если на налоги то вопрос к государству - пусть выплачивает аренду само.
Деньги всегда уходят туда, откуда появляются, т.е. в банки. Оно потому и такие бешеные, что есть на свете банковский кредит.
Грамотный ход. Потом можно предъявить иски о пропаже плиты и мебели
мне кажется фейк. Вроде бы после сдачи жилья заявиться туда без предупреждения или приглашения и что-тот унести - уголовное преступление, проникновение в чужое жилье и кража со взломом.
Возможно, срок сдачи по договору истёк, а нового договора нет.
обьявленный государством мораторий как бы лишает права придти и забрать явочным порядком.
Мне тут аналогия видится: допустим я дал Вам свой автомобиль в аренду на месяц, а через пару дней прибыл тайно ночью, открыл дубликатом ключа и увел. Свой автомобиль. Краже это или нет - он же мой ? Или лучше - не увел, а колеса открутил ? Кража или нет ?
В контексте, как оно регулируется - надо документы смотреть, но «неисправный автомобиль» - съёмщик имеет право не платить за этот период. По крайней мере, в плане жилья, если нет отопления, воды или электричества - съёмщик не оплачивает жильё за этот период, а какие права у хозяина на проникновение с целью устранить неисправность - надо законы смотреть, но вполне возможно, что хозяин в курсе регулирования.
это фича на смом деле. была квартирка, а стало шале!
можно пошалить в шале
с шалавой)))раньше, до кризиса 2008, оно работало так: дома там в основном 2х квартирные. Широко практиковалась тема покупать такой дом в кредит, в одной квартире жить, другую - сдавать. Получалось, арендатор за заемщика кредит выплачивает. Государством это все поощрялось, в деталях уже не вспомню, но гарантия по кредиту давалась гораздо легче, например, (если себе: начиная с 25% изначального взноса, если на сдачу в съём - с 10%).
Но даже и тогда банки отжимали и из этой схемы все, что можно, так, что те, кто этим занимались, с трудом что-то на сдаче в съем могли заработать.
НЕ ПОНЯЛ?! Ладно окна заколотить...а ДВЕРИ?? На фото тоже вроде забиты фанерой, тогда КАК входить и выходить из дома ?? Или я ту пой и слепой?)) Или она теперь каждый раз заколачивает двери при уходе и вырывает гвозди при приходе Домой ? Честно - не понимаю ))) Увеличил фото - двери же заколочены !
Хороший вопрос, наверно еще дверь есть в сад или типа того.
пожалуй соглашусь, это стандартная "архитектура" вход\выход для многих зарубежных стран, даже ТРИ входа\выхода - 1.парадный 2. на кухню 3."чёрный" или задний...эээ...прошу не воспринимать слово "чёрный" как оскарбление, в контексте последних событий в США ))))))...особенно вместе с синонимичных рядом словом "задний" ))))))) Никакого расизма - просто "архитектура"
есть способ проще - начать ремонт. начать красят двери самой дешёвой и вонючей краской... потом оконные рамы. демонтировать сантехнику. вариантов - масса!
Запись, растолкав других достойных претендентов, ворвалась в лидеры по читаемости. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых читаемых за неделю.
Страницы