В России предложили создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров — взамен они получат пожизненное содержание. С такой инициативой в правительство обратился Союз потребителей. Фонд будет выплачивать рентные платежи пожилым, пополняясь за счет взносов претендентов на жилплощадь. Очередность получения квартир будет определяться суммой взносов. Эксперты подчеркивают: действующие схемы по содержанию стариков в обмен на их жилье часто оборачиваются криминалом. Работающие сегодня на рынке коммерческие организации не могут обеспечить полную безопасность пенсионеров. Участие государства может повысить доверие к таким сделкам, но только в том случае, если будет обеспечен полный контроль.
Желающие приобрести квартиру будут пополнять фонд, а пенсионерам из этих средств будут платить ренту пенсионерам. Оценивать стоимость квартиры или дома пенсионера, который хочет заключить такой договор, будет также госфонд. Ежемесячный платёж будет рассчитан также с учётом возраста владельца недвижимости.
Российское законодательство разрешает подобные сделки. Самые распространенные схемы — договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, отметил депутат Госдумы Виктор Зубарев. Регулируются отношения подобного рода главой 33 Гражданского кодекса РФ «Рента и пожизненное содержание с иждивением», напомнил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Такие услуги оказывают как отдельные граждане, так и специальные организации — частные или региональные.
Создание федерального фонда может сделать отношения между получателями и плательщиками ренты более прозрачными, повысить доверие к таким сделкам. Участие государства поможет обеспечить соблюдение интересов сторон и исключить мошеннические схемы, высказал мнение Андрей Колочинский.
Впрочем, новая структура не сможет полностью решить жилищный вопрос в России. Потребность в квартирах значительно превышает количество одиноких пенсионеров, у которых нет никаких родственников или близких людей, отметил генеральный директор компании We Know Александр Галицын.
Механизм деятельности фонда напоминает финансовую пирамиду — схему, которая ни разу себя не оправдала. И полностью обеспечить безопасность пожилых людей в предложенных условиях невозможно, полагает первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Вряд ли в ситуации, когда на 1 семью в среднем приходится не более 2 детей, возможен полностью гуманный и моральный выход.
Комментарии
А далее, совершенно внезапно, одинокие пенсионеры будут завещать все свое имущество фонду. И жить после этого долго и счастливо, что все увидят в рекламе фонда.
У Вас описка, не фонду, а брату, жене, водителю управляющего фондом. Потому что люди хорошие и вообще, законом не запрещено. А фонд, конечно, убыточный будет. Аренда там, канцелярка, зарплаты юристам и бухгалтерам. Но государство поможет деньгами, главное в бюджет пролезть.
Поскольку РФ по Конституции социальное гос-во, то гос-во обязано просто взять на себя обязательство на строительство домов престарелых в необходимом объеме. А вот содержание там тех, кто прежде всего одинокие, можно было бы как раз отчасти решить за счет такой вот формы сдачи или продажи жилья одиноких пенсов через специальный федеральный госфонд.
В общем, по вопросу одиноких пенсов давно надо менять ситуацию - нынешняя соцслужба все одно не справляется.
Плавали.. Мутная затея
Черные риэлторы переходят на уровень выше.
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020
ж.1) защита семьи, материнства, отцовства и детства; защита института брака как союза мужчины и женщины; создание условий для достойного воспитания детей в семье, а также для осуществления совершеннолетними детьми обязанности заботиться о родителях
То есть, если вы не исполняете обязанность по заботе о своих родителях, их можно приравнять к одиноким пенсионерам. Ну а далее дело техники: чёрные риэлторы будут рады.
Угу, а ещё не всё бегут улучшать жизнь детей на материнский капитал. Давайте поможем детям и законодательно обяжем передать все эти средства ЗАО "ёлка-ёлка" в доверительное управление. Предлагаю назвать эту программу "детский ниппель". Гарантирую, что без учёта интересов детей ни один родитель ни одного рубля не заберёт.
Ну и вишенкой: все пособия должны выплачиваться на лицевой счёт в ЗАО "ёё". Ибо не фиг!
создать реестр - одно, а вот целый фонд (как у западных партнеров) - совсем другое. куда правильнее создать реестр и передать его в МФЦ. ибо эффективные оставят бабок без бабок. простите за каламбур. кстати, после отчуждения жилья в пользу государства, его можно передавать сиротам.
Гм . Идея не плохая, только это в теории все. Реально никакой "фонд" ничего не оценивает, это делать будет конкретный человечек с специыической формой носа, который в такие места теплые сразу поналезет, причем всем аулом родни. Достаточно пойти посмотреть на персонал центров соц помощи, иль как их там - собесы бывшие..;)) Надо обезличенно делать такое, а то весь китайгород быстро превратится в армянгород:))
Страницы