США: 25 июля кончается мораторий на выселение

В США ожидается волна выселений после 25 июля, дня, когда кончается мораторий на выселение, принятый в рамках закона о коронавирусной помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности (CARES Act), пишет USA Today.

Двадцать четыре штата уже сейчас рассматривают вопрос о возможном увеличении числа выселений, и к концу июня это число, вероятно, увеличится по меньшей мере до 30 штатов.

Чуть меньше 30% защищены от выселения мораторием, который заканчивается 25 июля. Остальные живут в собственности, которая не попадает под защиту федерального правительства.

"Еще до пандемиии мы были в центре серьезного жилищного кризиса", - говорит Диана Йентель, президент и генеральный директор Национальной коалиции по вопросам жилья с низким доходом. "У нас было 8 миллионов семей арендаторов с самым низким доходом, которые тратили на аренду жилья как минимум половину своего дохода. И если у вас такой ограниченный доход, то до невозможности платить за жильё вам остаётся всего одна финансовая проблема. Пандемия - это как раз то."

"До пандемии у нас было одно выселение каждые семь минут - 300 000 каждый месяц (возможно, оговорка и имелось в виду 7 выселений в минуту, что примерно соответствует порядку 300т. - прим.переводчика)", - говорит Алиеза Дюрана, которая изучает вопросы потери жилья в Лаборатории выселения Принстонского университета. "Ежегодно выселений было больше, чем лишения права собственности заложенного имущества в разгар кризиса 2007-го года."

Есть некоторые разногласия среди экспертов по арендной собственности о том, сколько людей могут быть выселены и какому количеству людей придётся жить на улице после отмены моратория.

Эндрю Рыбчински, управляющий консультант Costar Group, исследовательской и аналитической фирмы по коммерческой недвижимости, базирующейся в Вашингтоне, считает, что всплеск выселений будет, но он может быть не таким большим, как некоторые ожидают, потому что многие арендаторы находятся в хорошей форме благодаря правительственной помощи – дополнительные $600 в пособиях по безработице и чеки на сумму $1200.

Обследование, проведенное Национальным Советом по многоквартирным домам, показывает, что 93% арендаторов полностью или частично продолжают платить за жильё.

Рыбчинский сказал, что он не ожидает серьезного увеличения бездомности, потому что, как и во время кризиса 2007-го года, люди будут съезжаться или возвращаться к родителям.

Джоэл Робертс, исполнительный директор PATH, Лос-Анджелесской организации, которая помогает бездомным в Калифорнии, считает, что нац.меньшинства гораздо чаще живут на улицах. Афроамериканцы составляют всего 6,5% населения штата, но среди бездомных их доля составляет 40%.

Робертс также указывает на то, что количество бездомных в Америке в последние годы потихоньку снижалась. После кризиса 2007-го года общее число людей, живущих на улицах или в приютах для бездомных, сократилось с 650 000 до 500 000 человек. Робертс считает, что их количество опять увеличится.

"С безработицей около 15%, мы ожидаем, что количество бездомных увеличится на 250 000 человек", - сказал Робертс.