Путин провел Совещание по вопросам развития строительной отрасли - "Ипотека под 6,5%"(видео и стенограмма)

Аватар пользователя Dozor-SPb

В совещании приняли участие

 

В.Путин: Уважаемые коллеги, добрый день!

Начинаем работать.

Мы продолжаем серию совещаний по ключевым, базовым отраслям, которые определяют динамику развития национальной экономики, обеспечивают занятость, доходы миллионов наших граждан.

Сегодня в центре внимания будет строительный комплекс. От его эффективной, ритмичной работы зависит ситуация на жилищном рынке, выполнение масштабных планов по строительству и обновлению дорог, морских портов, транспортных узлов, другой опорной инфраструктуры страны.

И конечно, мы это знаем, стройка – отрасль, в целом замыкающая на себя большое количество предприятий: крупных, средних, малых компаний из смежных секторов, таких как производство стройматериалов, техники, металлургия, деревообработка, химия и так далее. Это очевидные вещи, но их обязательно надо учитывать, принимая наши решения по строительному сектору.

В сегодняшнем обсуждении участвуют руководители ряда строительных компаний России. Уважаемые коллеги, прошу вас рассказать о проблемах, с которыми сейчас сталкиваются ваши организации, поставщики, ваши подрядчики, как идёт работа в нынешней непростой обстановке, вызванной распространением коронавирусной инфекции.

Обращаюсь сейчас и к руководителям регионов. При проведении профилактических мероприятий на местах обязательно надо учитывать специфику строительной отрасли, необходимость непрерывного режима работы, особенно на ключевых, жизненно важных объектах. Прошу принимать здесь гибкие решения, находить баланс. И это можно, как говорят специалисты, – для этого нужно только строго выполнять все требования безопасности труда, защиты здоровья работников, и при этом можно не тормозить стройку, не замораживать объекты.

Тем более что, как и многие другие отрасли, строительный комплекс столкнулся сегодня с объективными трудностями. Главная из них – это падение, сжатие спроса. Так, рост ипотеки в первом квартале текущего года сейчас сменился спадом. Мы с вами это хорошо знаем. Затруднён и доступ застройщиков к кредитным ресурсам.

Также понимаю обеспокоенность компаний, занятых в крупных инфраструктурных проектах. Ведь им важно видеть перспективу, чтобы планировать свою работу, вдолгую планировать. Поэтому сразу скажу: мы обязательно поддержим строительный комплекс. Более того, на этапе восстановления экономики именно стройка должна стать одним из локомотивов роста, который потянет за собой и другие сектора.

Это то, о чём хотел бы сказать в начале, уважаемые коллеги.

Сейчас хочу предоставить слово представителям строительного бизнеса, другим коллегам, которые собрались на это совещание. А потом подведём итоги. Прошу вас.

<…>

В.Путин: Уважаемые коллеги.

По моей просьбе Правительство сейчас работает над поиском мер поддержки различных отраслей производства. И в последние дни такая работа проводилась и по строительному сектору.

Но прежде, чем принять какие-то решения, я хотел послушать мнения тех коллег, которые сегодня как раз и присутствуют на нашей дискуссии. Со стороны представителей строительной отрасли прозвучали конкретные инициативы.

Что в этой связи и с учётом вашего мнения считаю важным сделать в ближайшее время.

Первое. Предлагаю запустить, как это сейчас и прозвучало здесь только, специальную льготную ипотечную программу – поддержать и наших граждан, и строительную отрасль, дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5 процента годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до трёх миллионов рублей в регионах и до восьми миллионов в Москве и Санкт-Петербурге.

Повторю – ставка для граждан составит 6,5 процента. Все, что выше этого уровня, будет субсидироваться государством. Обращаю внимание – льготная пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября текущего года. Прошу Правительство обеспечить скорейший запуск этой программы. По предварительным оценкам, на реализацию этой программы уже в 2020 году потребуется направить около шести миллиардов рублей. Знаю, что цифра ещё обсуждается, но около шести миллиардов рублей будет необходимо.

Второе. Поручаю Правительству подготовить комплекс мер, которые повысят доступность банковских кредитов для компаний строительной отрасли. Сейчас только коллеги об этом говорили. Предлагаю в этом случае также субсидировать процентную ставку. Но подчеркну: такая помощь будет предоставлена компаниям, которые сохранят занятость. Подробные критерии на этот счёт прошу определить Правительство и как можно быстрее, до конца текущего месяца.

Ещё одно условие, а точнее обязательство, причём нужно, чтобы это было юридическое обязательство: получая поддержку с кредитами, о которых я только что сказал, получая эту поддержку, компании должны взять на себя обязательство по завершению строительства домов, запланированных к вводу в строй в этом и в следующем году. Нужно избежать появления так называемых «долгостроев». Важно, чтобы люди были уверены: их квартиру построят качественно и в срок.

Знаю, что Правительство уже определило объёмы средств, которые предполагается направить на поддержку программы кредитования строительной отрасли. Это 12 миллиардов рублей. Прошу максимально быстро запустить этот механизм, также до конца апреля.

Третье. Во многих регионах до сих пор не решена проблема тех граждан, которых мы называем обманутыми дольщиками. Предлагаю докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей и направить эти ресурсы на решение проблем, накопленных в прошлые годы, достроить незавершённые дома. Тем самым не только не только обеспечить загрузкой строительную индустрию, но, главное, помочь людям, чтобы тысячи семей смогли получить своё долгожданное жильё.

Четвёртое. В качестве ещё одной меры поддержки жилищного строительства предлагаю предоставить государственную гарантию Минфина корпорации «ДОМ.РФ» в размере 50 миллиардов рублей. И за счёт этой гарантии корпорация сможет привлечь средства кредита коммерческих банков и напрямую выкупать новые квартиры комфорт-класса у застройщиков. В дальнейшем эти квартиры граждане смогут приобрести в том числе в рамках наших льготных ипотечных программ. Я только что об этом сказал.

Пятое. Мы продолжим реализацию масштабных инфраструктурных проектов – коллеги упоминали сейчас об этом, – таких, как расширение пропускной способности БАМа и Транссиба, строительство автомобильных дорог на юге России, включая подходы к Крымскому мосту и черноморскому побережью, модернизацию аэродромных комплексов в Челябинске, Перми, Хабаровске, Норильске, строительство современных портовых мощностей в Мурманске, на Балтике, Черном море и на Дальнем Востоке. Все это прочный задел для экономики, для ее будущего роста.

В условиях борьбы с коронавирусной инфекцией, конечно же, существует понятные и объективные ограничения. Но несмотря на это сроки по инфраструктурным объектам должны максимально выдерживаться, чтобы финансовые ресурсы государства не замораживались, а работали на экономику, на развитие страны и регионов, на повышение качества жизни людей.

Мои консультации, которые я постоянно провожу с экспертами, показывают, что могут быть выработаны специальные, безопасные режимы строительных работ. Прошу Правительство вместе с регионами, строительными компаниями оперативно утвердить и использовать такие режимы.

Далее. Предлагаю рассмотреть возможность перераспределения части расходов в рамках национального проекта «Безопасные и качественные дороги», а также программ расселения аварийного жилья, для того чтобы увеличить темпы расселения такого жилья, строительства и ремонта дорог и тем самым дополнительно загрузить заказами строительную и смежную отрасли, поддержать занятость. Поручаю Правительству в течение месяца просчитать возможные параметры такого маневра и доложить мне предложения.

Прошу также отдельно проработать вопрос увеличения авансов по контрактам в инфраструктурном строительстве. Сейчас только что об этом тоже было сказано. Сейчас авансируется 30 процентов по контракту, предлагаю увеличить эту долю до пятидесяти процентов, за счет этого предоставить строительным и другим компаниям дополнительные оборотные средства, что позволит им ритмично работать, выполнять обязательства перед поставщиками в других отраслях, и главное – сохранить рабочие места, зарплаты своих сотрудников, привлечь новых специалистов.

Мы и впредь будем анализировать ситуацию в отрасли, вместе с вами вырабатывать новые дополнительные решения. Не все, о чем мы сейчас говорили, прозвучало в моем заключительном слове, я это вижу и знаю. Поэтому прошу Правительство держать руку на пульсе постоянно, быть в контакте с работниками отрасли, анализировать ситуацию и предлагать варианты развития отрасли, исходя из складывающей обстановки.

Я хочу всех вас поблагодарить за содержательную работу сегодня.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

Я обратил внимание, что льготная ипотека для Москвы И Санкт-Петербурга до 8 млн.

А ипотечные каникулы в частности для Питера только до 3,5 млн. Нонсенс какой то

Комментарии

Аватар пользователя msbnrf
msbnrf(1 год 3 недели)

Точечная и своевременная поддержка, молодцы. Без этого американского бреда с деньгами с вертолетов.

Аватар пользователя RikkiTikkiTavi
RikkiTikkiTavi(9 лет 3 месяца)

Ну-ну. Посмотрим на реализацию этой программы. Ипотеку хоть под 0% можно взять и сейчас. Только в довесок придется купить страховку процентов за 15. Или за квартиру нехило переплатить.

Аватар пользователя Dozor-SPb
Dozor-SPb(5 лет 1 месяц)

Только в довесок придется купить страховку процентов за 15.

Если не предоставишь доказательств - бан 

Аватар пользователя vantuz
vantuz(1 год 8 месяцев)

страховка составляет 1%. Где вы видели 15%?

Аватар пользователя Abzyi
Abzyi(1 год 3 месяца)

Сельскую ипотеку вроде запустили под 2.7% и как тормознули. Условия для застройщика кабальные. Все долго муторно... Теперь 6.5 процентов хотят...

Аватар пользователя Dozor-SPb
Dozor-SPb(5 лет 1 месяц)

Условия для застройщика кабальные.

Может для банков? 

Аватар пользователя Abzyi
Abzyi(1 год 3 месяца)

Банкам компенсируют разницу.... Но все это на бумаге. Никуда не двигается. Конкретно Татарстан. Крутые европоселки у Казани не в счёт. Говорю про простых граждан

Аватар пользователя RikkiTikkiTavi
RikkiTikkiTavi(9 лет 3 месяца)

Сельскую ипотеку вроде запустили

Уже смешно. В Самарской области её так и не дают никому.

Аватар пользователя vantuz
vantuz(1 год 8 месяцев)

как раз таки проблема в том, что дают ипотеку на новостройки, а не вторичку - чувствуется лобби бедняжек-строителей. Ладно бы строили нормальное жилье, а то построят 20 этажные бетонные коробки с ужасной планировкой или вообще со студиями в 23 метра и жалуются, что никто не берет.

Аватар пользователя griver
griver(5 лет 1 месяц)

Так стройки же остановили, продавать то будет нечего.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 2 недели)

Есть построенные ,но не проданные ,эвуаля.

Аватар пользователя griver
griver(5 лет 1 месяц)

В связи последними короновирусными событиями, сейчас людям будет не до покупки жилья хоть под 1 процент.
В этом году платежеспособный спрос рухнет процентов на 40, а может и больше если карантин будет и в мае.

Аватар пользователя poklonyaius_velikomu_kote
poklonyaius_vel...(8 лет 9 месяцев)

И вторички освободится не мало.

Аватар пользователя griver
griver(5 лет 1 месяц)

Рынок аренды тоже рухнет.
Многие приезжие уехали из мегаполисов домой.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 2 недели)

В соседней теме я тоже самое написал.:) (У дураков мысли сходятся) :))

Кто то со с много съедает к родителям,для излишеств нехороших начнут на пая снимать одну квартиру на троих друзей :)) и т.д.

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 2 недели)

Французики до 11 мая,начали раньше вроде. Борделе экономического разврата. Я потерялся в днях недели:) 13 марта последний день школы был в Бельгиях,еще до 3 мая минимум.

Аватар пользователя Сергей_Владимирович

У нас в Калининграде гулять по улицам нельзя, но стройки работают, без перебоев. И дороги и дома. Первую неделю закрыли, потом все заработало. 

Аватар пользователя Тракторист
Тракторист(9 лет 4 недели)

Во многих регионах так

Аватар пользователя Stalim
Stalim(6 лет 3 дня)

Сейчас самое время покупать у кого деньги есть.

Аватар пользователя alexboris
alexboris(6 лет 9 месяцев)

Сейчас брать глупо, минимум до июля ждать надо, рынок недвиги только начал проседать

Аватар пользователя Stalim
Stalim(6 лет 3 дня)

Ну я имел в виду не прям на этой неделе)  а вообще в этом году. Так то верно. Все пошло в низ. Товарищ машину хотел менять, сидит и теперь не знает что брать т.к цены очень так просели

Аватар пользователя Алконафт
Алконафт(1 год 4 месяца)

Кризис - время возможностей:) Сейчас рановато пока. Машинку с рук - осенью планирую. Квартиры надо посмотреть, что там государство родит за лето, но тоже не раньше осени.

Аватар пользователя tokomak
tokomak(9 лет 5 месяцев)

"За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября текущего года." - ну, а чё так мало? Сейчас денег нет ни у кого (ну, кроме работников Газпрома, у некоторых из них - падение выручки компании на ЗП не сказывается), и мало кто полезет в это (тут любой эпитет, вообще любой) время в ярмо кредита. Ведь вся нынешняя история учит - никогда не брать кредитов. А вот если всё наладится в экономике, ну, со временем - народ начнёт брать кредиты. Вот тогда и ставка такая была бы к месту, для народа.

Аватар пользователя iwm
iwm(8 лет 4 месяца)

"Не брать кредитов" - А вот, кстати, не факт. Если щас взять долгосрочный кредит под фиксированный процент, то очень вероятно в недалёком будущем погасить его из карманных денег. Все правительства раскидывают деньги с вертолётов, это же должно как-то отразится.

Аватар пользователя poklonyaius_velikomu_kote
poklonyaius_vel...(8 лет 9 месяцев)

Им столько уже обещано а они всё недовольны. smile3.gif

Аватар пользователя Wurafey
Wurafey(5 лет 8 месяцев)

smile86.gif 

Аватар пользователя перелётная флора

Четвёртое - какой-то коррупционный трэш, как и всё что связанное с Дом.РФ.

Аватар пользователя KostyOr
KostyOr(9 лет 3 месяца)

ДОМ.РФ это прям жесткий фейспалм. 

Не так давно Мутко (да, тот самый) был председателем единого института развития в жилищной сфере при Правительстве РФ, надавал рекомендаций о переводе федеральных с/х земель в промзоны. Регионы, как послушные собачки генпланы поменяли через силу (у нас даже на одного юриста разбойное было - Тверская область). И назначил оператором банк ДОМ.РФ

После Путин гаркнул на непонятки с генпланами и угадайте в каком банке наш герой теперь рулит? ага, в ДОМ.РФ

И куда только спецслужбы смотрят (риторический вопрос) 

(это мне приснилось, если что)

Аватар пользователя Kutha
Kutha(4 года 2 месяца)

Спецслужбы смотрят на Вэпутина, и каждого сопливого летёху в чорном "Гелике" греет мысль, что уж если ВВП смог, то и он сможот.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(7 лет 1 месяц)

Таки да - это решение, днише полное. Попытка оживить мертвый рынок, вместо того, чтобы начать напрямую работать со строителями минуя паразитическо-коррупционную прослойку. А комесы пусь за свои строят и на рыночке продоют. Рыночек он то и порешает.

Аватар пользователя letatel
letatel(7 лет 2 месяца)

 

Аватар пользователя beck
beck(5 лет 9 месяцев)

два вопроса:

1) тем, кто брал ипотеку под 13 процентов в сбере можно рефинансировать? Например в том же сбере, но под 7%?

2) цены обычно растут при падении процентов по ипотеке, что с этим собираются делать?

Аватар пользователя ckkp
ckkp(1 год 4 недели)

Щаз.

Это только для самых терпеливых.

Хотя если ставки на западе уверенно двинут в минусовую зону.

То может и рефинансируют.

А так опыт показывает, что брать что то дорогое типа недвижки и авто лучше во время кирдыка.

При этом самое сложное во время этого кирдыка сохранить деньги, работу и веру в завтрашний день.

Аватар пользователя C0BA
C0BA(4 года 3 месяца)

1) в Сбере не дадут по программе внутреннего рефинансирования (побегали, побегали друзья но фиг), но (по примеру перед глазами) можно обратиться в другой банк (по примеру -ВТБ).  Мы в своё время наоборот, от ВТБ на Сбер перешли  - когда первая волна была на 9%. Тоже побегали но пробилось.

2) Ничего не собираются делать, так как против законов природы не попрешь

Аватар пользователя Копай
Копай(5 лет 10 месяцев)

То е все что делается, делается для того, чтобы те у кого есть деньги и кому не надо думать о завтрашнем Дне, нашли куда их пристроить думая о дне послезавтрашнем. Прикольный вариант для закрепления формирующегося сословного общества.

Аватар пользователя AUstas
AUstas(6 лет 12 месяцев)

Все движения для девелоперов, а не для народа. При этом девелоперы регулируют рынок за счет вводимых м.кв. Что по итогу? Ничего толкового. И да - тем кто кредитнулся до кризиса под 14+ сегодня же легче стало? 

Аватар пользователя Алконафт
Алконафт(1 год 4 месяца)

А чтоб для народа - это как?

https://youtu.be/9GmipSGx5r8

Аватар пользователя ckkp
ckkp(1 год 4 недели)

Совсем обнаглели.

У большинства нашего народа основной запас прочности еще от Советской власти (со всеми ее косяками).

Не менее чем у 70 процентов какое-никакое жилье с советских времен осталось. И без долгов.

Плюс традиции. Слишком сильно перетягивать гайки чревато.

И так у трех четвертей тоска по стабильности  (это притом что в последние десятилетия советской власти вся система явно двигалась в основном по иннерции).

Да и свежие примеры успехов Китая с его гибридной системой намекают как бы, что не по тому пути пошли.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(7 лет 1 месяц)

Клоун, то что-нибудь кроме этого ролика знаешь?

Аватар пользователя int.pu
int.pu(6 лет 3 недели)

​​​​​​Все движения для девелоперов, а не для народа...

Не верно. Деведоперы и банки - это основа новой элиты основанной на новой нефти. В отличие от старой элиты основанной на территории ( вывозе ресурсов с контролируемой территории вне зависимости от населенности территории). В условиях "новой нефти", когда элита кормится с населения ( а не территории) эта новая элита кровно заинтересована в благосостоянии населения.

Поэтому "Что хорошо девелоперам России, то хорошо для народа России".

Аватар пользователя AUstas
AUstas(6 лет 12 месяцев)

Ваш посыл не верен. Для народа выгоднее в обычные времена брать ипотеку под 4-6%, а во времена как сейчас - убирать проценты вовсе, т.е. народу просто ввгоднее заплатить меньше. Для девелопера выгоднее обернуть вложенные деньги, т.е. определенную сумму и в определенный срок. Цели и задачи разные.

Аватар пользователя int.pu
int.pu(6 лет 3 недели)

Вы просто более приземленно все поняли. Народу всегда выгоднее платить чем меньше тем лучше. Народ не разумеет, что чем меньше он платит, тем более плебейская у него элита. А народу нужна элита, т.к. стадо баранов без пастуха... и т.д. и и.п.

Суть в том, что экспортёры ресурсов (условный Сечин) вообще не заинтересованы в наличии народа на окучиваемой территории. А деведоперы без этого народа просто не живут.

Суть в смене главенствующей элиты России. Осторожно предполагаю в надежде...

Аватар пользователя avrora
avrora(3 года 12 месяцев)

Это вы описали схему, с которой Путин начинал, тогда планировались высокие заработки  с зарубежных проектов России.Проекты сработали , заработки нет. Пришлось вернуться схеме, когда с простоты выколачивают, что есть. Хотя теория осталась прежней - счастливый народ, благодарно несущий в клюве своей лоснящейся элите.А условный Сечин, кстати, заинтересован и в количестве и в качестве жизни народа много больше чем любой девелопер, чисто по идеологическим соображениям. Думаю, вряд ли ваша робкая надежда оправдается. Волна, которую против него подняли - пустая. 

Аватар пользователя марионетка мордера

стройку этим не спасти...надо ещё снижать%....до 2-3х...цены сейчас и так рухнули на 30% на недвигу...будет ещё просадка....

Аватар пользователя DjSens
DjSens(2 года 9 месяцев)

всё что выше 6,5% будут печатать и дарить банкирам, зашибись, особенно если ставка будет 10-14%

почему нельзя просто запретить ссуды выше 4% ?   

Аватар пользователя MikleS78
MikleS78(3 года 2 недели)

Как это запретить?))

Аватар пользователя DjSens
DjSens(2 года 9 месяцев)

закон такой принять

это как превышение скорости  - запрещено же ?

значит и тут можно

эрдоган смог

Аватар пользователя Dozor-SPb
Dozor-SPb(5 лет 1 месяц)

закон такой принять

А банкстеры где харчеваться будут? 

Аватар пользователя DjSens
DjSens(2 года 9 месяцев)

у нас свободная страна, кто из банкстеров будет недоволен - тот пусть поищет страну где нет таких неудобных законов и откроет там банк

Аватар пользователя AUstas
AUstas(6 лет 12 месяцев)

Вы это до гаранта в лице ВТБ донесите, пожалуйста.

Страницы