Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Календарь

Лукашенко обиделся на частников: В Белоруссии строить жилье будут организации, готовые работать с рентабельностью 5%

Аватар пользователя Lehan

"У нас те предприниматели, частники, бизнесмены, которые занимаются стройкой, особенно строят жилье (они просто рвутся в эту сферу), все стали как минимум долларовыми миллионерами. Быстро, в возрасте от 25 до 40 лет. Все, кто серьезно занимался этим строительством. Спрашивается, откуда такая прыть? Даже Америка не знала таких темпов, - сказал Александр Лукашенко. - Спрашивается, откуда так быстро разбогатели эти люди? Слава богу, что разбогатели, нет вопросов. Но только богатеть надо за свой счет. Надо богатеть за свой труд. А не то, что, ссылаясь на какую-то рыночную экономику, разбогатели за счет тех, кто покупает это жилье. Это ненормально".

Президент напомнил о своем давнишнем поручении по ценообразованию на строящееся жилье. Эксперимент Завода эффективных промышленных конструкций показал, что застройщик может успешно развиваться и при рентабельности в 5%. "Цены нормальные, предприятие не рухнуло, не убыточное. А мне тут докладывают, что если мы этим путем пойдет, будут вымываться какие-то финансовые средства и предприятия в результате рухнут. Все вы имеете жилье, и не плохое. Не забывайте, что есть еще нуждающиеся в жилье, и мы должны им помогать. Наша помощь прежде всего заключается в том, чтобы мы помогли им построить жилье по доступным ценам", - подчеркнул глава государства.

Александр Лукашенко спросил, почему другие предприятия не могут работать при рентабельности 5%. "Не могут - тогда пусть ждут в очереди: что останется, отдадим им. Мы отдадим строить жилье тем, кто хочет строить, грубо говоря, с пятипроцентной рентабельностью, с меньшими затратами, с более низкими ценами. Мы не будем отбирать - частные, государственные. Вот цена - в нее надо вложиться. У нас не богатые люди, чтобы платить двойную цену за жилье и помогать толстосумам набивать карманы", - отметил Президент.

Глава государства также обратил внимание, жилищным строительством должны заниматься предприятия, у которых есть для этого необходимые ресурсы. "Это ненормально, когда человек приходит с улицы, ни денег, ни знаний, где-то кусок земли выпросил и начинает строить жилье. У него люди для этого есть? Нет никого. Стол, табуретка. Пошел в тот же трест строительный, они ему построили. Он, ничего не делая, получил хорошие деньги. Поэтому надо давать строить жилье тем, кто имеет производственную базу - строительным организациям", - подчеркнул Александр Лукашенко.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

В реальности цены на жильё у государственных компаний будут такими же, как и у частников. Просто частников не успели "нагрузить" убыточными колхозами или обложить какими-нибудь специальными, только для частников, налогами.

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя АнТюр
АнТюр(7 лет 3 месяца)(12:55:44 / 14-01-2020)

//////"Это ненормально, когда человек приходит с улицы, ни денег, ни знаний, где-то кусок земли выпросил и начинает строить жилье. У него люди для этого есть? Нет никого. Стол, табуретка. Пошел в тот же трест строительный, они ему построили. Он, ничего не делая, получил хорошие деньги. //////

Лукашенко включил дурку. Как бы не понимает, что такое возможно только в системно коррумпированной не рыночной экономики.

Комментарий администрации:  
*** Угроза фашизма преувеличена нерусью... Перегибы не страшны. Русский фашизм должен быть в России в разумных пределах" (с) ***
Аватар пользователя Evg_Ban
Evg_Ban(7 лет 5 месяцев)(12:35:59 / 14-01-2020)

Папаколи решил прибрать строительный бизнес к рукам.

 

Аватар пользователя Неспящий
Неспящий(4 года 4 месяца)(12:37:52 / 14-01-2020)

Всё он правильно говорит.

Аватар пользователя Botus
Botus(1 месяц 2 недели)(13:01:07 / 14-01-2020)

Ага, в свете предстоящих его выборов. Народ, в массе, поддержит стабильные цены на жильё. Потом как и чем аукнется неважно. Был такой завод в Минске, отопительного оборудования. Продукция нарасхват, поскольку во всех проектах по республике и конкуренция недопускалась, но и он кончился. Не спасает полное регулирование, скорее гробит.

Аватар пользователя kuguar
kuguar(3 года 1 месяц)(13:29:39 / 14-01-2020)

Чугун - вымирающий вид радиаторов, панельниками "Лидея" заместилось. Это внутрибелорусская борьба.

Аватар пользователя Botus
Botus(1 месяц 2 недели)(13:55:31 / 14-01-2020)

Да. Вот вместе с МС МЗОО и вымер. При отсутствии значительных средств предприятие не может перестраиваться и судьба мамонта гарантирована. Думаю так и другие предприятия в Белоруссии, пока есть на их продукцию спрос живы, чуть изменения всё, они не перестроятся сразу. заранее не делается, похоже.

Аватар пользователя Okman
Okman(3 года 8 месяцев)(18:48:55 / 14-01-2020)

Всё он правильно говорит

Херню он говорит. 

«Каждой [советской] семье - по отдельной квартире к  1980 году!» - вот как правильно надо говорить.

 

Аватар пользователя Botus
Botus(1 месяц 2 недели)(12:51:27 / 14-01-2020)

А неучтённые затраты и подорожания в эти 5% влезут? Окажется что все стройки в убыток.

Аватар пользователя vasilev
vasilev(8 лет 6 дней)(12:55:50 / 14-01-2020)

Вообще то мысль интересная ,гос контракты исключая разных посредников ,планнка  рентабельности ,итд ,но вспоминается первый мэр Владивостока /не помню фамилию /цены на электричество пытался удержать советские ,и здесь его настиг писец ! Здесь думать нужно крепко ,особенно наперед ! Но он же хочет песок из карьера брать с рентабельностью 5 поц ,водителю самосвала платить с рентабельностью 5 проц ,итд. !! Энергоносители как ?? Издержки прийдется понижать по всей цепочке !а эт металл кирпичь цемент ,короче пол страны ,давай батька пилотным проэктом !!

Аватар пользователя Lehan
Lehan(5 лет 11 месяцев)(12:58:07 / 14-01-2020)

Вы не поняли - частников из схемы уберут, цены на жильё оставят такими же, а затраты для гос.предприятий увеличат, заставив их покупать дорогие комплектующие других неэффективных гос.предприятий, или просто навесят парочку глубоко убыточных колхозов.

А всё это оплатят из своих карманов, как обычно, рядовые белорусы.

Аватар пользователя vasilev
vasilev(8 лет 6 дней)(13:00:31 / 14-01-2020)

Ага как Горбачев лапшу на уши ,частник соревнуется с госпредприятием ,!

Аватар пользователя Dkar
Dkar(4 года 1 месяц)(13:26:32 / 14-01-2020)

сейчас всех  научит как строить

Аватар пользователя МГ
МГ(4 года 9 месяцев)(13:39:47 / 14-01-2020)

Нет никого. Стол, табуретка. Пошел в тот же трест строительный, они ему построили

это он о себе и белорусской экономике. только вместо треста - Россия cool

Аватар пользователя taruoter
taruoter(2 года 10 месяцев)(14:03:19 / 14-01-2020)

В реальности цены на жильё у государственных компаний будут такими же, как и у частников. Просто частников не успели "нагрузить" убыточными колхозами или обложить какими-нибудь специальными, только для частников, налогами.

Мне кажется вы не очень понимаете. В реальности у нас сейчас государственные строят по ценам метра ниже частных и такие квартиры разлетаются как горячие пирожки

Аватар пользователя Botus
Botus(1 месяц 2 недели)(14:14:19 / 14-01-2020)

Так и хочется выдать-ой-ли?! Как тогда частник не разоряется и как ему стаь долларовым миллионером удаётся, если он не конкурентноспособен! Возможно цена ниже при наличии хуже качества. меньшего метража или иных способов удешевить свой товар.

Аватар пользователя taruoter
taruoter(2 года 10 месяцев)(17:31:06 / 14-01-2020)

Вы правильно пишите. Частник и государственные застройщики немного в разных нишах работают. Условно говоря - государственные панельки и частный монолит. Плюс есть еще фактор государственного регулирования. Объемы строительства по всем формам собственности планируются. Поэтому "перепроизводства" не случается.

Аватар пользователя Simurg
Simurg(2 года 11 месяцев)(15:12:36 / 14-01-2020)

Не очень понятно, как в таких чудовищных условиях тотального госдемпинга вообще существуют частники. :)

В любой нормальной экономике они либо разорились бы (кому надо покупать дорого, когда можно дёшево?), либо скинули бы цены до приемлимых.

Аватар пользователя taruoter
taruoter(2 года 10 месяцев)(17:23:29 / 14-01-2020)

Не спешите с оценками. Я вам по факту говорю как оно есть. Потому что покупал жилье и у частного застройщика и у государственного, не так давно. Они нормально себя одновременно чувствуют на рынке. Госы строят в основном целыми районами недорогие массовые панельки, которые по очень хорошей цене народ натурально сметает. Частники строят монолит или более "элитное" жилье, цена на которое выше, но более "престижное", в лучших местах и т.п.. И тут нет никаких чудес. Госы не могут весь рынок закрыть, потому что их цена позволяет делать строго определенный продукт. И госы не могут при такой цене нарастить объемы, что бы весь спрос закрыть. Таким образом люди покупают "дорого", потому что на всех желающих не хватает дешевого жилья и не все хотят такое дешевое жилье.

Аватар пользователя Simurg
Simurg(2 года 11 месяцев)(17:48:47 / 14-01-2020)

Ну это же совсем иное дело. То есть, Лукашенко, фактически, предлагает заставить продавать более качественный продукт с более высокой себестоимостью по меньшей цене. Как я и говорил: это абсурдно, вопрос лишь в том, где именно кроется абсурд.

И госы не могут при такой цене нарастить объемы, что бы весь спрос закрыть.

Ну то есть, низкая рентабельность не позволяет им развиваться.

Аватар пользователя taruoter
taruoter(2 года 10 месяцев)(18:19:34 / 14-01-2020)

Ну это же совсем иное дело. То есть, Лукашенко, фактически, предлагает заставить продавать более качественный продукт с более высокой себестоимостью по меньшей цене.

Опять вы не совсем правы.. Например, есть гос застройщик, который метр в своей панельке за 300-400 долл продает, но его никто не "пустит" в Минск с такой ценой, где метр в такой же панельке будет уже в два-три раза дороже. При этом в обоих случаях себестоимость примерно одинаковая. Жилье в Минске гораздо престижнее, чем в каком-то районном центре. Цена "престижа" - половина или две трети квадратного метра.

Ну то есть, низкая рентабельность не позволяет им развиваться.

Ну я лично не знаю как с 5% рентабельности можно кардинально захватить рынок.

PS: Тут еще два нюанса. Во-первых, речь идет только о долевом строительстве. Если ты за свои деньги построил, а потом продаешь, то закладывай любую рентабельность. Во-вторых, госам с 5% участки под застройку бесплатно дают, а частники должны платить (но может не во всех случаях, точно не знаю)

Аватар пользователя Борода
Борода(6 лет 10 месяцев)(14:06:36 / 14-01-2020)

О чём я и говорил, что при равноправии в Союзе, российский бизнес просто не сможет конкурировать с гос.сектором РБ. Ну, а расширенное воспроизводство, гос.сектор в состоянии осуществлять и вовсе перераспределяя свою продукцию по себестоимости, а не только при рентабельности в 5%. Для этого достаточно навести порядок с госзаказом и в сфере внешнеторговой деятельности(там вся прибыль системы). В этой же сфере лежит и решение по искоренению безработицы(это вообще, какой-то атавизм).

Комментарий администрации:  
*** 70-80 работающих граждан живут в нищете и беспробудной бедности (с) ***
Аватар пользователя griver
griver(3 года 9 месяцев)(15:40:21 / 14-01-2020)

И что же может предложить госсектор РБ?
У них же все кроме нефтепереработки и калийных удобрений, нерентабельно или на грани рентабельности.
МАЗ МЗКТ  и так далее.
Да и их продукция не выдержит конкуренции с тем же китаем.

Аватар пользователя Борода
Борода(6 лет 10 месяцев)(16:03:27 / 14-01-2020)

Ну, колбаса и масло уже вне конкуренции, не так ли? Хотя они и поставляют их по ценам намного выше себестоимости. Вот и с остальным будет точно так же, только убери препоны.

Комментарий администрации:  
*** 70-80 работающих граждан живут в нищете и беспробудной бедности (с) ***
Аватар пользователя griver
griver(3 года 9 месяцев)(16:33:52 / 14-01-2020)

Не замечал, да и слишком субъективно оценивать такие вещи.

Аватар пользователя Борода
Борода(6 лет 10 месяцев)(17:33:03 / 14-01-2020)

А Соза РФ-РБ нет объективно, из-за такой субъективности.

Комментарий администрации:  
*** 70-80 работающих граждан живут в нищете и беспробудной бедности (с) ***
Аватар пользователя Думатель
Думатель(5 лет 11 месяцев)(14:18:42 / 14-01-2020)

Ну, для начала, все т.н. бизнесмены аккуратно распилили госфинанасирование строительства жилья. Причем "чужих" там не было.  Ну а тут оно кончилось, нет денег в государстве, народ хочет "как раньше", ну начинаются поиски денег. А то Александр Григорьевич не знает, откуда эти "миллионеры" появились. С улицы, ага ... ))

Аватар пользователя UKRUS
UKRUS(6 лет 1 месяц)(15:00:51 / 14-01-2020)

что останется, отдадим им
Какой-то Торговый Дом "Покашенко"....

Сам будет участки распределять и предоплату брать за квартиры?
Госгарантии предоставлять  по срокам строительства?
Цены на цемент , арматуру, транспорт и Э/энергию держать? Когда бензин внутрь Белоруссии пойдет из американской нефти?
Проектантов в шарашки отправлять будет, чтобы дешевле рисовали чертежи?

И в тендерах в Виллабаджо будет конкурентоспособен?
 

Аватар пользователя green
green(6 лет 10 месяцев)(15:39:44 / 14-01-2020)

Для тех,кто не в теме.В РБ два основных видов строительства жилья - для тех,кто стоит на очереди,  имея менее 15 кв.м. на человека, и для тех,у кого много денег и достаточно кв.м..В первом случае заказчиком выступает государство,во втором покупатели жилья (долевое строительство или прямая продажа квартир).

В первом случае государство за свой счет строит инфраструктуру и ограничивает рентабельность строителей 5% и для некоторых категорий (многодетные,сироты,инвалиды) погашает проценты за кредиты банков и часть самих кредитов..Во втором всё сами-сами,а квартиры можете  хоть золотом отделывать.

Комментарий администрации:  
*** Матерый зеленый пропагандист - которого поймали на противоречиях в показаниях ***
Аватар пользователя griver
griver(3 года 9 месяцев)(15:41:10 / 14-01-2020)

Долго приходится стоять в очереди?

Аватар пользователя green
green(6 лет 10 месяцев)(16:10:24 / 14-01-2020)

По- разному.В сельской местности можно получить сразу,но желающих мало,все рвутся в города.Из городов рвутся в столицу.Там норматив 10 кв.м и проживание несколько лет в данном месте.

Зависит от политики государства.От наличия средств в бюджете и активности местных властей.Да и от выбора людей,То им место не нравится,то планировка,то наличие инфраструктуры,могут годами выбирать.Ведь никто на улице не живет.

Комментарий администрации:  
*** Матерый зеленый пропагандист - которого поймали на противоречиях в показаниях ***
Аватар пользователя Botus
Botus(1 месяц 2 недели)(15:54:48 / 14-01-2020)

Давайте не менять правила по ходу игры! Выше было сообщено что квартиры от госстроя разлетаются как горячие терунки ( пирожки). Выходит они продаются! О очереди и бесплатной раздаче речи не было, совсем.

Аватар пользователя green
green(6 лет 10 месяцев)(16:13:15 / 14-01-2020)

Продаются не готовые квартиры,а право на их владение в будущем.Я не говорил о бесплатной раздаче,а только о частичной компенсации  расходов.

Комментарий администрации:  
*** Матерый зеленый пропагандист - которого поймали на противоречиях в показаниях ***
Аватар пользователя wildcat140
wildcat140(5 лет 7 месяцев)(16:24:57 / 14-01-2020)

   Меньше обращайте внимания на словеса Луки, без колебаний он изрекает что угодно. Бизнес он гнобит с момента появления на посту руководителя государства. Как появляется фигура, выделяющаяся на фоне серой массы кивал, даже если и не обозначающая политических амбиций, она будет приземлена цинично и демонстративно. Типичный пример Андрей Климов и его первый срок в 1998 году. Предприниматель захотел строить жилье и продавать его в рассрочку молодежи на большой срок с мизерным процентом. Ну инициатором такого проекта не может быть никто кроме благодетеля и отца всея колхоза Беларуси. Таких примеров много за время правления благодетеля.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...