Лицо американской мечты, это счастливые лица молодых людей покупающих свой первый дом с забором из белого штакетника. Это уже не правда, забудьте об этом.
Поскольку молодым поколениям становится все труднее получить кредит, средний возраст американского покупателя жилья вырос на 16 лет с 31 года в 1981 году до 47 лет сейчас. К такому выводу пришел главный экономист Deutsche Bank Торстен Слок, изучив данные Национальной ассоциации риэлторов США.
“Это обусловлено старением населения, более высоким уровнем студенческой задолженности и более жесткими стандартами ипотечного кредитования для молодых людей и лиц с более низкими кредитными баллами”, - сказал Слок в своей записке. Эти факторы способствовали снижению уровня мобильности населения и отдельно отметили взрывной рост на восемь лет средний возраст покупателей жилья после финансового кризиса 2008 года.
В последующем телефонном разговоре Слок сказал, что он был “сильно удивлен”, когда увидел данные ноябрьского NAR. Тенденция старения покупателей жилья говорит о "широком спектре неравенства между поколениями", сказал он, и она выходит далеко за пределы рынка жилья.
Молодые люди сейчас испытывают больше трудностей, чем старшие возрастные группы, когда речь заходит о четырех “корзинах”, а именно: зарплата, сбережения, получение образования и медобслуживание (медстрахование). И на этой теме сейчас очень активно пиарятся демократы в США.
Действительно, экономический рост за последние 10 лет выглядел великолепно, но почему в обществе такие трудности? Строительная отрасль в США, судя отраслевому индексу, процветает и бурно растет. Но цены на акции двигают совсем другие силы и они к экономике не имеют абсолютно ни какого отношения.
Комментарии
Рабство и капитализм мало чем отличается. При рабстве Спартаки и ему подобные, рубили господ хозяев мира. А при капитализме пахать всю жизнь (не важно на заводе, в офисе или в собственном бизнесе) ты один хер будешь на тех, кто держит станок по печатанию бумажных денег . И что бы ты не расслаблялся и не оставил своим детям накопления с которыми им не нужно будет пахать, как это делал ты, на тебе инфляцию, ну и домики со сроком эксплуатации на срок жизни одного поколения в лучшем случае. Хотя раба нужно по этой теме подоить дважды за его жизнь. А при покупке авто и того больше. Зато взамен ты можешь проголосовать , типо выразить свою волю , но не рубить на гильотине тех, чьим рабом ты являешься. Потомки тех, чьи предков народ рвал на части в определенные исторические периоды , создали достаточно продуманную модель современного мира. Сделали выводы так сказать.
А при социализме/коммунизме каждому положена 4 комнатная квартира или дом, сразу после окончания школы.
Насчет 4 комнат не знаю, но государство давало своим гражданам жилье бесплатно а не в кредит на всю жизнь, имея его по полной принудив пахать по максимуму. Да и заводы которые работали приносили прибыль не в карман директору этого завода и его акционерам. Есть разница?
Так давало, что мои бабушка с дедушкой жили в типовой квартире двушке, врач+ инженер. Дачи не было. И получили они её в возрасте 30+, сейчас на таких же должностях её быстрее купят.
Я не предлагал вам идеальный строй развития общества. Но тот факт, что если государство не имеет прокладок в виде капиталистов в своей стране и те деньги и ресурсы на которые всевозможные Абрамовичи покупают себе надцатую яхту , виллу, футбольный клуб и прочую хню, будут тратиться на своих граждан и развитие страны в целом, надеюсь вы оспаривать не будете?
Буду. Потому что как показывает практика, затраты на яхты Абрамовича это мелочь, а вот не эффективность работы про социализме суровая реальность.
Ну тогда про эффективность. Сколько в процентах людей владеет почти всем баблом мира? Возьмем первых 100 из форбса ( и это "лощье" заметим, которое на виду ,а реальных никто и не покажет) и получиться, что эти сто рыл настолько эффективны, что за свою жизнь имеют больше чем ярд индусов и африканцев, которые пашут каждый день и производят реальный продукт. Если паразиты в виде прослоек из владельцев банков и "эфективных" владельцев предприятий для вас мелочь то кормите их и радуйтесь.
При коммунизме это всё имеет партийная номенклатура и бюрократия. Ким Чен ЫН может формально и не миллиардер, но что это меняет?
покупатель жилья в сша - достал бабки из-под плинтуса и купил или взял кредит для покупки?
Динозавр Deutsche Bank почти смерился с тем, что он будет скоро ископаемым. И кучно пошел страшилками.
Нет альтернативы газобетону или пеностеклу и негорючей металлической крыше или мембранне+керамзит в современном доме для постоянного проживания. По совокупности потребительских свойств и затратам денег и времени пожароопасности и простоты монтажа и экологичности газобетон и подобные материалы вне конкуренции. Строить сейчас каркасники для потоянного жилья это прикладная фрикология. Это как сейчас содержать лошадь и ездить на ней вместо машины... У большинста растут дома дети и каждые пару лет нужно что-то переделывать так как ребенок растет и меняется все от мебели до вещей. Просто представьте разницу в затратах между газобетоном и каркасником в простой ситуации- допустим перенести розетку на пару метров. Про пожары можно не говорить.
Конечно перенести розетку на пару метров легче в каркаснике. Это без вариантов. Как и вообще все работы с инженерными системами, отоплением, вентиляцией, электричеством и водоснабжением.
Кроме того газобетон тоже нужно утеплять, фундамент должен нести большую нагрузку. И разумеется пожаробезопасность у газобетонного дома не больше чем у каркасника. Ну и хрупкость разумеется. Каркасный дом долговечнее.
Вот это ты отжёг!
Дерево безопаснее камня, оказывается. 
При землетрясении да безопаснее. Одно дело когда на тебе деревянные конструкции сложатся, и другое дело когда кирпичами засыпет.
Только при этом разобрать пол-дома, но то такое...
"Но цены на акции двигают совсем другие силы и они к экономике не имеют абсолютно ни какого отношения." - а также некоторые другие "общепринятые" экономические (экономические ли?) показатели. Одним словом - ebitda! Я не матюкаюсь, это основа основ принятия решения манагером банка об инвестициях в реальный сектор.
Имхо в европах каркасов в районе стат. погрешности. :)
В каких именно можно уточнить?
На Сицилии, да, наверное, погрешность. А на Скандинавском полуострове?
У отморозков своя финская тема :) Тут за копейки (поляки) норовят впарить,существенно дешевле блоков. Я поспрошай людей в теме ,говорят Покупать,да и снимать не будут совсем! Не привычно
В Европах в наличии каменные дома, которые могут стоять вечно практически. Сам видел такие в Италии.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=500&v=t8ZZF8vJdqE&feature=emb_logo
Теплый плохой каркасный дом. Жизнь без ошейника. Стройхлам
вот видео занятное
Страницы