Некоторое Время тому назад, НЯП о прошлом месяце, видел на двери подъезда прекрасное объявление следующего содержания:
В связи с неоплатой задолженности за ЖКУ в вашем подъезде проводятся работы по ограничению водоотведения
Из предыстории должно отметить, что в том же подъезде в течение нескольких лет регулярно вывешивался список должников.
А вот и идеологическое оправдание от г-на Kirpi:
А чему тут радоваться? И мы под ЖКХ ходим. НЕ мы решаем сколько платить за эту услугу , а там кто-то. И отказаться от этой услуги нельзя. Нельзя ни на Украине ни у нас. Центральное отопление и горячее водоснабжение это в СССР было достижением - а сейчас рычаг выжимания бабла. Сколько скажут, столько и мы будем платить и никуда не денемся - иначе долг и последствия. На примере Украины вам вот показали как это работает. Скачем от радости дальше.
Комментарии
Для начала такие выступаллы должны прекратить отводить воду и срать. Бутылки и газетки их спасут.
Потому что нефиг сидеть на шее. Если кто-то не платит, значит за него платит другой. А отключение канализации (хз каким образом это осуществляется поквартирно), как показала практика, очень сильно мотивирует неплательщиков.
О, до чего техника дошла
Если кто-то не платит, значит за него платит другой.
Далеко не факт. Подавляющее большинство УК банкротятся с чудовищными долгами перед поставщиками услуг не потому, что кто-то не платил коммуналку, а потому, что "неустановленные следствием" лица из УК выводили суммы в неподобающие места. Исключения единичны. Я навскидку даже не припомню банкротство УК из-за неплатежей жильцов.
Так потому что в тарифы изначально заложено, что кто-то не заплатит. То есть по сути им денег хватает, вот только за неплательщиков отдуваются те, кто платит. Зарплаты у сотрудников ЖКХ не айс. Можно конечно продолжать говорить о том, что все своруют, но это путь в никуда.
А причем тут сотрудники ЖКХ? Кстати, зарплаты там для малоквалифицированного труда нормальные. А вот у сантехников-электриков текучка большая, поскольку там большинство в ремонт/строительство уходит, мало-мальски освоив профессию. Сливки же снимают максимум 5 человек на каждую УК. Вот там с зарплатами все в порядке.
А деньги и не на сотрудников тратятся. Посмотри на каких тачках ездят директора этих УК. Все ходы уже известны, куда и как бабки спускать. Используются афелированные фирмы у которых покупают услуги УК.
Облегчился? Проорался? Займись делом лучше. Есть конкретная инфа - доноси и распространяй. Нет - молчи и не вякай. Наслушались мы этих ваших властьпрогнильцев и антикоррупционеров диванных.
Отдельно, особо и сугубо доставляетЪ наблюдение чудесных метаморфоз таких критиканцев при переносе их из уютненькой позиции профессионального критиканца на место *ответственного* исполнителя.
Постоянно эти извещения вижу.
И было бы очень интересно ознакомиться с результатами исследования этно-цивилизационной принадлежности идейных неплательщиков.
Я вам не скажу за всю Одессу, и даже за всю Москву не скажу. Оплачиваю две квартиры в разных домах, и более-менее знаю, кто проживает. В одном доме УК - зверь, начинает доставать уже после полумесячной просрочки (7 квартир из 63). Во втором у пары неплательщиков долги почти годовые (всего 6 квартир из 65) . Это обычные дома советской постройки в спальном районе. Так вот, 80% неплатежей - от квартир, сдаваемых собственниками в аренду. Арендаторы в основном из "подбрюшья бывшей империи", но в массе своей адекватные, никаких "чистоплотных таджикских семей из 20 человек в двушке".
У нас в ДНП такая идейная неплательщица живет. Ездит на Кадиллаке-джипе, имеет пять участков, имеет полноценный коттедж метров на 180-220, отдельно стоящий гараж на 4-5 машин с котельной. При этом принцыпиально за участки платит по 500 рублей/участок, тогда как собрание еще весной постановило по 700 руб./участок.
И при этом чиновница, работающая в Тарусской администрации по направлению, что-то вроде детский досуг.
Не могут водоотведение ограничить. Так как такая операция не предусмотрен проектно-строительной документацией дома. Надо взыскивать долги через суд, а не заниматься установкой самапальных заглушек.
Там не ограничивается водоотведение. По нянетехнологиям на слив от унитаза к общей трубе крепится мелкоячеистая сетка-заглушка. Последствия очевидны.
Именно водоотведение ограничивают. Никакая вода внутрь не идет. И сетка тоже запрещена - нет ее в проектно-сметной документации дома.
Звучит как типичное тупое заклинание. Типа постоянного кудахтанья по 11 статью конституции.
Мля... Ну что за бред?
Именно водоотведение ограничивают. Никакая вода внутрь не идет.
Вы изучите вопрос, прежде чем писать.
подавляющее большинство неоплаченных ресурсов, суть есть долги коммунальщиков перед снабжающими организациями, и только малая часть числит должниками непосредственно жильцов.
Большая часть долгов, на которые УК пытаются подписать жильцов, не имеют основания к оплате, так как на них не может быть сформирован первичный документ.
Напомню, что первичный документ должен содержать следующие данные:
- Период за который имеется задолженность
- Наименование услуги, которая была неоплачена в данный период
- Тариф, объем и сумму долга по этой слуге.
Период, применяется в суде для исчисления срока исковой давности.
Если срок исковой давности больше 3-х лет, суд вправе вынести решение о списании этого долга.
Пытаясь выдать свои долги за долги жильца или стребовать с него просроченные долги, управляющая компания рассылает жильцам письма с требованиями, угрозами и другими "карами небесными". Такой документ является в суде юридически ничтожным и может быть квалифицирован судом как оказание давления с целью получения необоснованно требуемых средств. (вымогательство)
Если же потребитель услуг УК не имеет задолженности за последние три года, то УК не может сформировать для него первичный документ, являющийся основанием для платежа, а значит не может вынести постановление об ограничении потребляемых услуг.
Если же УК, на свою ответственность, действительно отключит кому-то услугу, без предъявления основания , то это уже квалифицируется как самоуправство и должно сопровождаться заявлением в прокуратуру.
По своему чрезвычайному невежеству сотрудники УК уверены, что в суде они дело обязательно выиграют - такие часто идут на самоуправство. Иные прочие, кто уже нарвался, рассылают филькины грамоты, в рассечете на то, что в суд потребитель услуг не пойдет, а замученный звонками коллекторов, грозными письмами, а то и противоправными действами, все таки возьмет и заплатит.
Если же такой потребитель вдруг и правда заплатит, то эти деньги пойдут не на погашение его мнимых долгов, а на погашение долгов УК, возникших от разворовывания
всё это в рамках исполнительного производства?