Минимальный метраж квартиры-студии в российских городах-миллионниках в 2018 году составлял 12 квадратных метров, в 2019-м показатель снизился до 10 квадратных метров. Об этом говорится в материалах аналитиков «Мир Квартир».
По статистике компании, самое дешевое предложение такого рода в Москве — 10-метровая студия в Черкизово, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. Объект выставлен на продажу за 2,25 миллиона рублей. В качестве примера петербургской микроквартиры аналитики приводят 11-метровую студию с евроремонтом, в доме рядом с метро «Пионерская». Квартира продается за 1,53 миллиона рублей.
Подобные предложения набирают популярность и в других российских миллионниках. В частности, в Краснодаре выставлена на продажу 10-метровая квартира стоимостью 940 тысяч рублей, в Казани и Волгограде квартиры аналогичной площади можно приобрести за 925 и 599 тысяч рублей соответственно.
В компании отмечают, что подобные предложения в 2019 году вышли на рынки большинства городов-миллионников России. Микроквартиры площадью 10 квадратных метров продаются в основном на вторичном рынке. Формат пользуется спросом у покупателей с ограниченным бюджетом. «Как бы ни мельчили планировки современные застройщики, до таких "высот" они, к счастью, еще не дошли. Обычно 10-метровые "студии" представляют собой переделанные и оформленные как отдельное жилье комнаты в бывших общежитиях и домах гостиничного типа», — приводятся в материале слова генерального директора «Мир Квартир» Павла Луценко.
Комментарии
Чисто рекламная статья. Рекламируют говно.
На пульсе такого быть не должно.
Убираем тогда, рекламы не видел.
Эта самая статья и есть реклама, она просто замаскирована под "информацию".
Не знаю, лично я сколько бы таких объявлений не встречал, желания купить не возникает. Скорее ужас ужас.
Однозначно.
Просто зависли непроданные квартиры, а дурналист(/ка ) накропал материальчик по-бырому. Может за деньги, а может за хорошее отношение к риэлтору..
Лично я бы законодательно запретил бы такое жилье по санитарным нормам. Там кухня с туалетом в одной комнате вместе со спальней.
Все гостиницы тоже запретим? Там ровно то же самое.
В гостиницах нету кухни.
Это не реклама все же, а статистика как домики пана Тыквы идут в массы.
"Доступность" - за счет снижения качеств.
Это написано чтобы продать данный неликвид.
Статистику бы по оборотам в этой нише посмотреть, это было бы интересно.
Я как будет время гляну по агрегаторам недвижимости, сколько такого продается успешно судя по сайтам.
Может «идут», а может — *продвигаются* (что автоматом тенят вопросы о субъекте и целях)…
Это не реклама. Это откровенный пропагандос, похоже.
Это дворницкие или что-то типа того. Построенные, прошу заметить, преимущественно при Союзе.
Что не мешает им оказываться популярными и сегодня. Интересен и размер цен. Миллион рублей за такое.
Да, именно при СССР. Но, похоже,что строительные конторки решили на это хайп поднять. Такие студии могут быть популярны только у выходцев из средней азии. У гастарбайтеров, которые в России хотят закрепиться.
Как временное решение уйти от мамы, не переплачивать чисто за ночлег. Как постоянное и основное выглядит абсурдно, как замена хостелам на некоторое время вполне. ( Понимаю что лучше такие брать в найм, с оборудованием)
Если у человека такие отношения с родителями, что лучше одному чем в такой квартире, ему стоит обратиться к психологу
Завидую вам! Мне было в молодости очень грустно что нельзя привести девушку на "чаепитие", тут хоть прятаться не надо. Вы, похоже. не имели такой проблемы.
У меня никаких проблем с приводом девушек не было. Только предупредить если что, чтобы было что пожрать в холодильнике и на плите, а дома не было хаоса.
Для студента отличный вариант
Откуда у студента миллион? Арендовать их не настолько дешево.
У студентов квартиры от бабушек и родителей. И комната в общежитии гораздо просторней.
Квартирный вопрос в стране решён! Бабушки и дедушки были у всех, значит и квартиры тоже ксть у всех УРА! ГИП-ГИП! Ну а комната в общаге, это не свобода. Режим доступа. ограничение на выбор занятий, наличие соседей. Снимать такую квартиру. думаю, можно тыщ за 5-10 ( от мест аи условий зависит) Вполне разумная сумма, не 30 с гаком.
Да уж такое впечатление, что народ родился с золотой ложкой во рту сразу в отставленной бабушкой квартире и не знает что такое общага с просторной комнатой. Мне пришлось пожить в такой просторной... но на 6 человек и в коммуналке, где пьяный сосед все время засыпал на общем унитазе.
Поэтому я бы не глядя предпочла такую квартиру, коммуналке, а тем более проживанию в просторной общаге, даже в двухместной комнате.
Нормальный бюджетный вариант для временного проживания, свой санузел, который не надо делить с соседями это уже круто (для тех кто
намаялсяпонимает))).Вы ценник на такое жилье смотрели? Это не бесплатное общежитие это вполне себе квартира по цене, с очень дорогим квадратным метром.
А вы такие комменты под своей статьей видели
Не все имеют квартиры от бабушек и родителей и не все категории приезжих имеют возможность получить общагу.
А с чего-то надо начинать. Лучше накопить на первый взнос и выкупить такое жилье в собственность, чем отдавать деньги за арену чужому дяде/тете. Выплатив, можно продать и внести первый взнос за более просторное жилье.
Нет, конечно, если есть возможность сразу купить более просторную квартиру в том же районе за те же деньги, то кто мешает?
Вопрос спроса и предложения.
Там продажа будет с дисконтом. Потому что контингент в таких домах подберется ураган. Там разница в первоначальном взносе между этой квартирой и нормальной десятки тысяч.
Хм, а покупка тогда же чего без дисконта, если продажа точно и ним? Постоит пять лет у собственника/застройщика в оплате по ЖКХ и продастся студенту с дисконтом, а уж он, потом, через ещё лет 13 продаст её даже дороже, из-за инфляции, и купить себе что-то получше.
Застройщик может квартиры на продаже держать годами, если не десятилетиями не снижая цены. Особенно крупный.
Согласен.Особенно если иногородний. Общага предполагает определённый стиль жизни, не всегда способствующий учёбе ;)
Надо понимать эти квартиры выдаются бесплатно? Особенно иногородним.
Массовое распространение говоришь?
Насколько я понял из текста - по одной квартире в Краснодаре, Казани и Волгограде. Иначе вилку цен указали бы.
Это массово штоле?
Так, это, была одна квартира на всю страну, а тут целых 5! Рост в 500%!
Я говорю если оно будет массовое. А не то что оно массовое.
По 10 метров мало, по 10-15 уже достаточно много, по 10-20 еще больше.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Факты подтверждающие тезис будут?
Лента.ру Спрашивайте)
Не лента разместила данный текст тут
И не лента написала данный коментарий
Заголовок это Лента.ру
А остальное это моё мнение, что если данное решение будет массовым то результат будет ужасным.
Заголовок - полностью лживый. Как это чаще всего у лентысру и бывает.
Понятно, оператор вентилятора в чистом виде. Так и запишем.
Вообще-то в исследованиях перспектив рынка строительства, постоянно указывается, что наиболее активными покупателями в ближайшие лет 10-15,будут семейные люди старше 35 лет. Этим покупателям с деньгами, крошечные однушки даром не нужны, ибо они уже за них расплатились, и теперь ищут квартиры побольше.
Так что московские контуры нужны только гастерам, работающим в Москве.
Спрос на однушки по России в целом, почти закрыт, и к середине следующего десятилетия, их будет переизбыток.
Строителям рекомендуют строить более приличное жильё, если они не хотят оставаться без денег и с нераспроданными микроквартирами.
Люди всегда покупают по средствам, а не необходимости.
Если есть деньги, то и для себя любимого купишь двушку на 65 квадратов, а если нет то и для проживания втроем купишь однушку.
Вот мне интересно как в Москве в новостройке смогли сделать квартиру в 11,6 метров?
Есть норма мэрии на запрет даже в проекте квартир меньше 18 метров, но норма хотя бы распорядительная, но закон города запрещает прямо квартиры меньше 12 метров. Этот закон уже двадцать лет мешает строителям.
Так и нету их таких в новостройках. Максимум - дворницкая после капитального ремонта здания.
В том то и дело, что есть. На Щелчке и в Ясенево, в новострое точечном. Причём совсем не дешёвые, квадрат сильно повыше среднего.
ИСТОЧНИК
так что да, частник может строить и продавать.
привет от "опоры России" -- эффективного и социального-ответственного буисинеса. а виноват #самизнаетекто
Страницы