Недавно мы узнали (не абы где, а по базе официальных данных Бритстата), что средний по Великобритании размер жилища (именно в среднем - и по домам и квартирам) составляет 90 кв м. Отдельно по домам- 103 метра. А вот по квартирам-57 метров. То есть практически стандартная российская "двушка". Меня тогда это удивило, если честно. Надменная англо-саксонская метрополия, как-никак, а жилища в среднем не маленькие, но и не так чтоб "Ах!". Я решил порыскать, поискать инфу по ещё более крутым странам. Чтоб сравнивать с кем-то из мировых лидеров.
Нашёл. Страну одновременно и с высокими доходами населения и при этом не страдающую от дефицита земельных ресурсов. Швеция. Этим ребятам есть и на что строить и где строить (например, в отличие от тоже номинально богатых, но стеснённых гонгконгцев или сингапурцев).
Информация:
1) Предельно НЕ мутная. Официоз Шведстата. С чётко расписанной методикой. Данные- из постоянно обновляемого госреестра недвижимости (о чём сказано в методологии).
2) Для подобного показателя- свежайшая. . Данные по жилфонду по состоянию на 2018 год.
3) Подробнейшая. Дано не просто средней цифрой. А с разбивкой по 3 типам жилищ и распределением числа жилищ по их площади.
Итак, сначала распределение жилищ в домах (зданий на 1 домохозяйство либо парных):
Я рассчитал и выделил желтым цветом диапазон, в котором лежит как бы "медианный" по размеру дом в Швеции. То есть примерно по половине количества всех домов в этой стране либо больше, либо меньше чем дома выделенного диапазона (111-120 кв м).
Теперь распределение квартир (в зданиях на 3 и более жилищ):
Итак, "медианная", обычная квартира в Швеции- 61-70 кв.м.
Есть еще третья категория жилищ "другие здания". Вот что про них там сказано: "Другие здания означают здания, которые не предназначены для жилых целей, но все еще содержат обычные жилища, например здания, используемые для деловых или общественных целей" Я не стал даже загружать табличку и делать график по ним, так как их число ничтожно (доли 1 процента) относительно числа домов и квартир.
ИТОГ. Теперь вы можете соотнести свой главный реальный физический актив с главным реальным физическим активом образцово-показательной сердцевинки внутри самого "золотого миллиарда". И узнать во сколько раз вы по нему отстаёте и сколько десятилетий составляет "цивилизационный отрыв" шведов от вас.... Хотя...
Комментарии
Бесспорно - может. Не вижу препятствий.
Кстати зря вы упомянули халупы мансардного типа 20+ кв. метров и переделанные под жильё подвалы. В РФ до такого убожества пока не докатились. А вот в Прибалтике это начинает появляться.
И какой вывод из сравнения?
Вывод такой- средняя (в обывательском смысле, медианная) квартира в Швеции- в диапазоне 61-70 метров. Это просто железобетонный факт из шведского гос Регистра. Считать ли на её фоне свою российскую квартиру крошечной- пусть каждый сам решит.
Это не вывод из сравнения, это просто калькуция.
Вывод: условно "средняя" российская квартира или дом, как минимум, не уступают по метражу аналогичной шведской недвижимости.
Ну скорее всего уступают. Но оказывается что НЕ намного.
Ну дома-то точно не уступают, а превосходят, причём намного. Будто я не видел, какие в России строят дома...
Кстати не надо забывать особенности подсчёта общей и жилой площади квартиры на Западе. Например при покупке квартиры в новом доме в Литве я несколько лет назад столкнулся со следующими "наворотами": в общую площадь квартиры засчитывается застеклённая лоджия, часть коридора перед лифтом, а в жилую небольшой складик и даже площадь, которую занимают ненесущие внутренние стены.
Зная что литовцы всё и всегда обезьянничают с ЕС и скандинавов в особенности, я не удивлюсь если в Швеции или Норвегии система расчёта аналогичная.
В России никакие стены не считают. Даже проем двери под толстой капитальной стеной. А при покупке ламината нужно под эту площадь докупать, мой случай. Лоджии с коэффициентом 0,5 считают только застройщики при рекламе. На вторичке не считают. Балконы 0,3 коэффициент тоже только в новострое. Все же считаю это справедливым. Бесплатно бы такие большие лоджии не делали. Нужно заплатить за удовольствие. Но потом сравниваться с Европой нужно в единой системе.
У меня сосед часный дом в том году переоформлял. Ему подсчитали. Сказали правила поменялись.
Там вообще дурдом был. Дом был оформлен. Отец у него умер. А правила поменялись. Переоформляйте!
Только только переоформил. Получил документы, на следующии день! Выясняется что у них ошибка в базе и он должен переоформлять все заново и за свои счет!
Причем в его документах все правильно. Но документ силы теперь не имеет. Значение имеет лишь то что в базе.
И при каждом переоформлении дома площадь его менялась в большую сторону. В последнии раз даже крыльцо подсчитали.
Трындец в общем...
А вы не считали соотношение цена квадратного метра/среднемесячная зарплата?
Просто в вашей статье, по поводу недвиги в Агнлии, получалось квадрат жилья стоит среднемесячную зарплату. В Челябинске примерно так же. А как в Швеции?
количество квадратов на нос, тогда и будем рассуждать.
))))) "средняя зарплата в РФ- это зарплаты обычного народа плюс зарплаты Сечина и Миллера", "средний доход- туфта, медианный надо смотреть", "один ест мясо, я ем капусту а в среднем мы едим голубцы"
Значит всё это было мутью?)) Значит всё-таки даёшь среднеарифметическую?
Это уже даже не переобувание! Хлеще.
Грёбаный стыд)))
1 ты кого сейчас процитировал? самого себя?
2 при чем тут зарплата?
3 не чего сказать по теме иди в уголок, сядь и обтекай.
Чо? Дурака включил?
"хамите, парниша."
61.5 кв.м на 3 человека и на 5, это как говорят в одессе две большие разницы. потому и средняя на нос.
"61.5 кв.м на 3 человека и на 5"
Средний размер домохозяйства в РФ - менее 3 человек. ты зря вовремя не остановился. Выглядел бы клоуном. А теперь выглядишь и клоуном и лжецом))))
а я и не говорил, что это стандарт, бывает и хуже.
"Средний размер домохозяйства в РФ - менее 3 человек."
тогда мы все умрем, детей совсем нету.
и не виляй, сколько таки на нос?
"сколько таки на нос?"
"голубцов"?))) Что, подгорело, утырок, когда тебя в "шведскую социальную справедливость" мордой макнули?)))
Мясо для избранных шведов и капуста для миллионов обычных шведов уже не интересуют? Это ж не хайп про Россию, правда?)
понял. ответа не будет, будет бред про голубцы. тудму любишь?
У вас есть выбор: вежливо попросить автора подготовить аналогичную статью с анализом "квадратов на нос" или сделать это самому.
А заявлять "подайте мне сюда и тогда поговорим" как-то фу.
фу это однобокие набросы.
Вы не понимаете значение слова "наброс". В статье голые факты, которые набросами никак не назовёшь.
ой, не крутите мне мне мозг, мне будет больно.
тенденциозный заголовок задает прямую манипуляцию этими фактами, поэтому ни чем иным кроме наброса не является
Ну так приведите свои, противоположные факты. Не допустите такого безобразия - прямой манипуляции. В чём проблемка?
Хотя если вам факты не угодили, то дело даже хуже, чем я предполагал.
факты не могут угодить или не угодить, на это они и факты, а вот тенденциозная их оценка в отрыве от сопутствующих вполне имеет место быть.
Хомячок так старался распространять и не рефлексировать, что влип и обтекает...
Бггг...
Средняя, говоришь?
чего сказать-то хотел?
Он резко полюбил среднестатистические "голубцы")) Когда они касаются НЕ России.
совсем больной что ли? как раз и имелась ввиду средняя там и в России, а иначе на фиг она?
Вот здесь http://svspb.net/sverige/zhilischnyj-fond-shvecii.php тоже неплохие таблички по жилфонду Швеции, например отдельные дома для одной семьи составляют 67,5 % от всего жилого фонда.
Хотя источник невнятен.
Тот источник который привел я - неопровержим. Это просто госуд реестр всей жилой недвиги Швеции. 2051 тысяча штук жилищ в домах. И 2509 тысяч квартир. Это не обсуждается. Это просто наисвежайшая данность) Поэтому старайтесь не пачкать обсуждения сомнительной инфой под статьями в которых дана предельно достоверная и предельно всеохватная инфа.
А по метражу если распределить- то может так и получится где-то(как вы говорите) - домов меньше по количеству, но ведь их метраж больше.
Я же не в опровержение Вашей информации, а в дополнение, там более расширено про жилфонд, и сразу указал про источник, что он невнятен.
Сравнивайте лучше по яйцам! Впереди планеты всей!
Любопытно. Всегда думал, что на Западе, в городских квартирах, живут мигранты и гастарбайтеры, а средний класс, в загородных домах под 200 кв.м.
Ну может так оно и есть. Я же не пишу КТО там живет. Хотя 2 миллиона домов и 2,5 миллиона квартир в госрегистре.
Мигрантов (причем вкл очень давно приехавших и приехавших из НЕбедных стран) там в районе 20% населения. Никак не половина всё-же...
Ага, а потом по-утру пруцца через пробки на платных дорогах на работу и вечером - обратно, тратя на дорогу два-три часа своей жизни и кучу денег на толлы!
Прекрасная идея.
Нет, конечно - народ, в целом, живет там, где им удобно.
У нас, не лучше. В октябре, пару раз об'езжал пробку по Новой Ленинградке, оба раза стоял в пробке, минут по тридцать-сорок, перед пунктами оплаты, и это по трансбордеру.
Будет хуже. Мало того, что все ближнее Подмосковье застраивается многоэтажками, так даже в наших дачных местах, вокруг деревень, вырастают коттеджные и дачные посёлки. Летом, решил показать сыну грибное место у деревни Клочково. К лесу не подойти: коттеджный посёлок на 200 и дачный на 300 мест.
Подождите, вот когда введут платный въезд в Москву, причем многоуровневый, с ценами типа
Вот тогда случиццо полный паритет!
И щас, по платке одна поездка, от бетонки до Москвы (по трансбордеру Автодора), около 500 рубликов. Хотя, Россия, страна контрастов, в которой уживаются ужасы современного капитализма и частички Советской России: парковка для многодетных бесплатная 😁.
Ну, эт у вас дороже тогда стоит!
У меня поездка свозь Осло с западного пригорода в восточный и обратно выходит в 66 крон. В час пик дороже, конечно, где-то порядка 86 крон.
скоро уже до мышей дотрахаешься в придумывании новых товаров для сравнения цен- лишь бы убежать от болезненного факта:
на основании анализа ВСЕГО жилого фонда Швеции, то есть ГЛАВНОГО актива семей:
медианная квартира 61-70 метров
медианный дом 110-120 метров
Заглянул в шведстат, вопросов нет http://www.statistikdatabasen.scb.se/pxweb/en/ssd/START__BO__BO0104/BO0104T5/table/tableViewLayout1/ 472641 квартир 61-70 м.кв.
Ну ясен пень) Я себя уважаю- чтоб постить левак) Кстати да- надо в коммент автора вставить ссылку. забыл.
Вот вот))
все написано счетоводом подтверждаю - у них все реально маленькое
страна маленькая компактная и все остальное такое же
причем в основном местами о-о-о-о-очень старое - ну так веками живут в одном и том же
весь фонд жилой построен в основном до 2-й мировой войны
нового жилья крайне мало
"страна маленькая компактная"
Камрад, вы Швецию со Швейцарией не путаете?))
Много ли надо задневропейцу.
А зачем Роосиян и Россию сравнивать с отсталыми странами? И радоваться?
Странно это. Мы и так знали, что здесь лучше. Только alexword сомневался, потому что фильмы какие то не те смотрел.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Страницы