Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Канада: Обвал цен на недвигу ОСОБЕННО рядом? Лохам теперь дарят Теслу, лишь бы загнать в пузырь

Аватар пользователя alexsword

Пузырь недвиги в Канаде кряхтит давно, в некоторых провинциях годовой обвал  достиг почти 10%:

Очевидно, что застройщики и спекулянты страшатся публикации этой динамики как черти ладана, и пытаются замаскировать путем самых различных бонусов.   "Льготные ипотеки", различные подарки - это все оно.  Фактически это те же самые скидки, но формальный ценник  будет повыше, и именно он попадает в статистику, что помогает маскировать катастрофу рынка, хотя бы некоторое время. 

Так вот.  Бонусы становятся все более эпическими. 

В частности, сообщается о том, что девелопер Developer Century Group, работающий в Metro Vancouver, объявил, что теперь будет дарить каждому покупателю своей недвиги новую Теслу.  Программа будет в силе, пока они не распродадут все.  Типичная недвига у них стоит порядка миллиона баксов, а Тесла около 55К, стало быть этот подарок позволит скрыть еще примерно 5% падения цен.

Тем аборигенам, кто радуется процессу, стоит напомнить, что недвига и производные от нее составляют около половины банковских активов и обеспечения вкладов.  Поэтому, если процесс продолжится (а он, конечно, продолжится) пусть будут готовы к проблемам банковской системы.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя vinchetcio
vinchetcio(9 месяцев 3 недели)(10:59:48 / 17-09-2019)

Бусы и зеркальца в студию! 

Хорош подарок. Страховка Теслы и ее обслуга будут стоить не меньше предложенного процента скидки. 

Аватар пользователя 666
666(5 лет 8 месяцев)(11:11:38 / 17-09-2019)

Н-да. Проблема только найти лоха с миллионом долларов. Как у нас, так таких лохов либо перестреляли в 90-Х, либо они выехали в третьи страны.

Аватар пользователя alexsword

В ипотеку достаточно загнать.

Аватар пользователя __Alex_loki_
__Alex_loki_(7 лет 9 месяцев)(11:29:18 / 17-09-2019)

ничё , небесный овец кредит возьмёт . понижение недвиги - это ведь сезонное ! :)

Аватар пользователя МГ
МГ(4 года 6 месяцев)(13:07:17 / 17-09-2019)

до сих пор едут. со всего мира. всякие чичваркины (везут себя), вексельберги (свои семьи), актеры, спортсмены...

а если они как Греф - с детством в голове - то "кьясивенькая мафынка" - вообще знатная замануха. едут-то "сектанты", адепты веры в благословенный запад. найдутся лохи, не переживайте. у них же детки подрастают - купят не себе, так любимым чадам. да и на самой канадчине найдутся толстосумы с выше упомянутыми "особенностями"

Аватар пользователя Watcher
Watcher(1 год 5 дней)(11:24:38 / 17-09-2019)

Я, конечно, дико извиняюсь, но в той же таблицы есть регионы, где проценты примерно те же, но с положительным знаком. Ну, это как, если перевести на доступные мне питерские аналоги, относительное удешевление хрущевок на депрессивных окраинах и рост цен на новостройки, или приличную вторичку рядом с метро. Где-то растет, где-то падает. Это я не к тому, что Канада сегодня загнивает особенно сильно, нехай себе загнивает, не жалко.))

Аватар пользователя alexsword

Есть, но обратите внимание на колонку с ценами в Ванкувере.   Не наводит ли на мысль, где главные пузыри?

Аватар пользователя Прагматик
Прагматик(7 лет 8 месяцев)(14:31:16 / 17-09-2019)

Тут тоже действует правило закупился на хаях - прокатился на херах)))) А получается, что несчастные еще и с лютым плечем в виде пожизненной ипотеки входят. Только цена кола равна бомжеванию.

Аватар пользователя Dkar
Dkar(3 года 10 месяцев)(11:28:17 / 17-09-2019)

автор, что из себя недвижимость представляет под указанной ценой? ТТХ)

Аватар пользователя mamomot
mamomot(6 лет 9 месяцев)(11:38:20 / 17-09-2019)

Интересно...

А каков уровень вложение в эту отрасль пенсионных фондов?

Аватар пользователя kulagin
kulagin(1 год 1 месяц)(12:09:33 / 17-09-2019)

И всё же 10 процентов нельзя называть обвалом. Снижение цены выглядит намного корректнее.

Смешно иногда читать в наших деловых изданиях про то, как цены рухнули на 4,5 процента.

Обвал, насколько мне помнится, был у нас в 98-м, когда рубль уехал вниз на 400%

Аватар пользователя Mulin
Mulin(1 год 1 месяц)(13:02:00 / 17-09-2019)

Не манипулируйте терминами. В экономике десятипроцентное снижение цены на недвижимость (или любой другой достаточно ликвидный и низковолатильный товар) за такой короткий срок называется именно обвалом. А в 98 был дефолт, а не обвал.

Аватар пользователя Бабай-сан
Бабай-сан(1 год 11 месяцев)(12:19:26 / 17-09-2019)

Я не следил, но насколько я помню, цены в Ванкувере здорово  вздулись из за массовой скупки китайцами недвижимости. В прошлом году. И власти ввели специальные фискальные меры против этого. Так что вполне может быть откат. Ну а так, знакомая из Ванкувера, рассказала, что местами  жутко идти, пустые, не освещенные дома кварталами.

Аватар пользователя Above_name
Above_name(6 лет 11 месяцев)(18:22:21 / 19-09-2019)

Кто-то из вашей Конадщины ЕМНИП год-два назад писал, что кетайсам уже тогда негласно тормозили скупку недвиги.

Аватар пользователя Производственник

Аттракцион невиданной щедрости жадности.

Аватар пользователя Дубровский
Дубровский(5 лет 7 месяцев)(12:30:43 / 17-09-2019)

Там китайцы вздули цены. Меньше пол ляма однушку не найти. Местные в шоке.

Аватар пользователя Ginger
Ginger(2 года 9 месяцев)(14:12:44 / 17-09-2019)

+1, рынок просто обязан был охладиться. Китайцы как не в себя скупали канадщину несколько лет.

Аватар пользователя Прагматик
Прагматик(7 лет 8 месяцев)(14:38:34 / 17-09-2019)

Китайцы стали заниматься экспортом капитала. Следующий шаг - это строительство военных баз для защиты инвестиций. Уже энное количество у них есть, только пока не в этой части света.  Такая вот современная колонизация.

Аватар пользователя gom jabbar
gom jabbar(1 год 1 месяц)(12:34:21 / 17-09-2019)

а ведь 170 лет назад   в британской Колумбии жило всего около 50000(пятьдесят  тысяч) человек, а сейчас больше 4000000 (четыре миллиона)  из них 2500000  в Большом Ванкувере, где дарят за квартиру Теслу ...

В Ванкувере раньше много эмигрантов из Юго-Восточный Азии и китайцев оседало , наиболее платежеспособными были китайцы , а сейчас китайцы перестали там покупать ; там  у финансового директора Хуавэя Мэн Ваньджоу недвига была , там ее и арестовали , а она еще и дочка гендиректора и основателя Хуавея ...

А прочих нищебродов пытаются Теслами заманить .

Аватар пользователя МГ
МГ(4 года 6 месяцев)(13:09:31 / 17-09-2019)

российские хоккеисты купят ) у них контракты с зарплатами по миллиону рублей в день (в пересчете на наши и после вычета налогов)

Аватар пользователя micro
micro(2 года 11 месяцев)(13:27:53 / 17-09-2019)

Маловато будет. Подожду когда будут предлагать две (теслы).

Аватар пользователя Леонид Мешалкин

Тесла это обременение. У вас будет двойное.

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя ДК
ДК(7 лет 2 дня)(14:52:05 / 17-09-2019)

и где это падение? в монреале только рост. мой знакомый в даунтауне брал квартиру за 220, продал через три года за 380 (прибыль не он а банк получил) и купил в 3х кварталах за 500. рядом со мной за эти деньги продают шикарные отдельные трёхэтажные дома. а на южном берегу буквально через мост от даунтауна вообще полтора таунхауза можно купить или два отдельных дома на вторичке.

Аватар пользователя alexsword

Напоминает басни америкосов в нулевые.

Аватар пользователя ДК
ДК(7 лет 2 дня)(15:12:18 / 17-09-2019)

при чём тут басни. в представленной таблице у монреаля 7.5% рост.

Аватар пользователя alexsword

Зачем пересказывать мне таблицу, которую я сам же и опубликовал и выделил проблемные зоны.

На ранних стадиях лопания пузыря процесс может коснуться лишь отдельных зон, никто не возражает.

Аватар пользователя ДК
ДК(7 лет 2 дня)(01:09:45 / 18-09-2019)

ну дай-то бох. мы ту все изождались когда он лопнет уже.

Аватар пользователя alexsword

Многие американцы тоже радовались этому процессу в 2007.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...