Один из видов колониальных налогов это продажа высокопоставленным туземцам всяческой недвиги втридорога. Им впаривают апартаменты, за который они отгружают уйму ресурсов из своих стран, одобрительно похлопывая по плечу и приговаривая, "молодец, чингачгук, как отгрузишь нам еще сто составов аллюминия, или чо там у тебя есть, пустим тебя за столом как-нибудь посидеть с нашими лордами".
Однако ничто вечным не бывает, колониальные системы рушатся, вскоре после чего в этой же недвиге местные бомжи начинают жечь костры (могут и владельца зажарить, если поймают), а спустя сотни лет шляются туристы, рассматривая оставшиеся руины (если остались) и сокрушаясь ой-вей, какой знатный рассадник содомии и паразитизма демократии и философии тут был, куда все подевалось, бухыхы.
Из свежего выпуска New York Times:
С 2013 по настоящее время (то есть за 6 лет) в Нью-Йорке было создано 16 200 апартамента luxury-класса (медианная цена которых - $1.1 миллион резаной в среднем по Нью-Йорку), но за все эти годы так и остались непроданными 4100, то есть более 25%.
Новые проекты пока не замораживаются и кое-что еще продолжает строиться, но есть признаки того, что девелоперы готовятся сворачивать лавочку, ибо без лохов-покупателей, им работать "на склад" неохота.
Реальная ситуация гораздо хуже, так как многое из того что было куплено, было куплено спекулянтами и вновь выставлено на продажу. Кроме того, как отмечают исследователи, из 12133 проданных апартаментов, 38% присутствуют в объявлениях для сдачи в аренду.
Комментарии
Да все тоже самое что и все здесь читают. Те же фундаментальные работы. Только нужно помнить что без разума все теряет смысл. Разум единственно доступный человечеству методы выживания. И уж тем более, с позиции современного знания, понимать что разум это вполне конкретный "метод", и имеет объективные условия своего существования. И никакой мистики про "все обязательно разумны от рождения" или "человек подобный богу". Чтобы не получилось как у либеральных экономистов, что рынок сам все урегулирует, а по факту сожрали все ресурсы. Или не получилось как у коммунистов, что если прибавочный продукт все время увеличивать, то человека сам станет "новым" и более разумным.
И да, научной теории разум на сегодня нет. Ее еще только предстоит написать. По сути, еще только предстоит дописать работы Энгельса, Поршнева и с позиции достижений современной информатики.
Хыхыхы -- какой упёртый антропоцентрист!
А как вам достижения сине-зелёных водорослей?
В чём они вы хотите спросить?
А в том, что они под себя изменили всю атмосферу этой планетки.
А начиналось то всё вовсе не с окислительных, а с восстановительных процессов!
И никакого тебе кислорода. Метан, СО2 и сероводород.
Ну а насчёт неандов и их вымирания -- чушь собачья.
Езжайте в Данию и проведите тесты ДНК. Там сохранилдись наиболее "чистые" неанды. Вместе с исландцами.
Вообще все европейцы -- метисная раса неандов и кроманьонцев.
Все азиаты и жители коренные обеих Америк -- метисная раса кроманьонцев и денисовцев.
Хотите посмотреть на наиболее "чистых" денисовцев?
Езжайте в Австралию или в Лаос(бывший) -- аборигены Австралии и кхмеры -- именно те, кто вам нужен.
Есть и представители небольших сохранившихся видов Homo, дожившие до наших дней -- капская раса. Правда тут спорят -- некоторые считают их родом денисовцев.
Вы читаете внимательно то что я написал? Биология для общества не определяющий фактор. Общественное сознание определят наследственность, а не наследственность общественное сознание. Но общественное сознание только результат хозяйственной деятельности этноса. И это не мои утверждения, а только следствия из доводов Энгельса, Гумилева и Вернадского.
Общество разумных гермафродитов - оно способно создать общественный институт семьи и брака? А разумных амёб? Ваше утверждение в корне неверно.
Переносим частицу не в начало и вставляем влияет на перед словом общественное.
"Фукидид со ссылкой на Перикла отмечал, что афиняне создали демократию, не имея никаких примеров для подражания, и под демократией понимают всё то, что противодействует возникновению власти кого-то одного или немногих" Самое интересное, что афиняне ничем не отличались от остальных эллинов из других городов-государств.
Вы неправы. Совершенно и абсолютно.
>>>>>Об экспериментах Мюррея-Урри, за котроые им дали нобелевку сейчас все меньше вспоминают, и только в контексте как первого экспериментального свидетельства теории абиогенза... И не в моде нынче в современной геологии Архея теория о восстановительном составе атмосферы - в фаворе нейтральная среда - углекислота, метан , азот...
Это заблуждение. Муравьи, как и прочие неразумные виды, не умеют формировать среду своего обитания. Все действия муравьев и прочих предразумных видов, являются адаптивными рефлексивными реакциями на изменения среды. Просто человек не понимая причин вызвавших изменения в поведении таких видов, включает метод очеловечивания как наиболее доступный ему в понимании причинно-следственных связей. Только тут есть проблема в том, что человеческие разумные методы включают в себя прогнозирование, которого у неразумных нет в принципе.
Муравьи выступали бы демиургами своей среды тогда и только тогда, когда вывели бы такой сорт растения, для которого тля была бы симбионтом, а не паразитом. Так что в реальности не муравьи управляют тлей, а ровно наоборот - тля нашла адаптацию которая защищает её как от муравьев, так и от конкурентов. Муравьи же лишь незначительно, в пределах единиц процентов, оптимизировали свои затраты энергии, сведя её к балансу, а не профициту.
Ровно в таком же состоянии был и человек пока практиковал подсечное земледелие, которое было по своей природе адаптивной рефлексией, регулярно оборачивающейся голодомором из-за баланса между потреблением и воспроизводством. И только с приходом прогнозируемой селекции, мы худо бедно начали формировать свою среду под планируемые задачи, а не аврально адаптироваться под существующие изменения.
Тут же кроется и кризисная модель капитализма, с его глубоко рефлексивной невидимой рукой рынка, который является механизмом баланса не способного в принципе предсказывать будущие состояния экономики. Говоря проще, капиталистические системы экономических отношений неразумны и не способны к проективному развитию, что почти напрямую подтверждает методология на биржевых операциях. И любые попытки внедрить в капэкономику прогностику даже по минимуму, регулярно и уверенно оканчиваются крахом в силу отсутствия базовых/разумных методик в этой системе отношений т.к. был сформирован как регулятор неразумной системы. Можно с уверенностью утверждать, что сапиенсы только-только начинают реализовывать свой разум.
Разум существует уже многие десятки и сотни тысяч лет, но мы разумными становимся только последние 200-300 лет, когда распространённость разума приблизилась к 50% в популяции нашего вида.
Муравьи и их родичи термиты не только тлей пасут - они и грибы выращивают. Освоили не только скотоводство но и земледелие. Внутренние параметры внутри муравейников / термитников они научились поддерживать в комфортной зоне при значительных внешних колебаниях. И вообще - они пока недостаточно изучены, а живут на планете в сотни раз дольше чем хомо таки недосапиенса.
Имейте уважение.
Это симбиоз, который является свойством жизни вообще, а не агрокультура которая свойственна только прогнозирующему разуму. Охотники и собиратели - умные животные, а не разумные. Каледонские врановые умеют создавать инструменты. Более того, изменять инструмент под изменяющуюся задачу. Однако это не делает их разумными, как и катающихся по крышам московских ворон. Собаки целенаправленно использующие городской общественный транспорт не являются разумными. Умными - да, но не разумными.
Способность различать простую совокупность свойств и систему согласованных свойств так же относится к разуму, а не уму. И причина относительно проста - эмерджентные свойства существуют только в системах. А без них, эмерджентных свойств, прогностическое моделирование ошибается через раз. Вот и муравьи, в силу отсутствия достаточного для моделирования объема памяти, не способны предсказывать и используют модель с большим количеством особей и большой скоростью воспроизводства, т.е. мало чем отличаются от колоний одноклеточных...
Наука, обьясняющая происзождение человека разумного(да и не разумного), это бредятина.
Стратегии каннибализма всегда, всегда, экономически успешные (с)
В чем успешность?
Временная отсрочка голодной смерти (пока не пожрут ближних чужих,а потом своих)
А вот грабежи путём войн которую тысячу лет профиты дают (без напряга)
Весь прогресс заточен изначально на ОРУЖИЕ убийства,и чем массовей тем лучше,потом части изобретений находят мирное применение (для откорма будущих жертв)
Новая Зеландия. Маори. Выращивали. И войны были постоянно. ;)
Обычай поедания убитого врага,таки не есть питание человечиной на постоянке.
А вы еще почитайте, и не википедю. Ритуальный каннибализм есть и в христианской религии. И это не случайно.
Я так со слов товарища Кука понял.
Он Вам про причастие - тело и кровь Христова
"Экономика" не поможет никому, поскольку это несуществующий в природе (Вселенной) симулякр западной "цивилизации" -- злокачественной раковой опухоли человечества как вида.
Так и у меня знакомый пятый год продает домину с участком за 35 миллионов..Выстроил хоромы, а жить некому. У детей свои квартиры, жена ушла. САдовник живет, да приходящая домработница пыль вытирает.
Сплошь и рядом такие истории... Я в Павловской Слободе это наблюдал.... Позвал меня знакомец за город. Вечером выхожу - кое-где местами горит. Спрашиваю а чо так мало ? Летом наверное больше? - не отвечает знакомец тоже и летом... С утра встал - смотрю шастают узбеки (прислуга). Знакомец говорит - вот они настоящие владельцы этих хоромов...Ну и соотвественно, что бы было понятно дом там от 200 миллионов.
ЗЫ
Да и в болгарии тоже самое ...Продать квартиру дороже 40 тыщ зелени - невозможно...Теперь многие мои счастливые обладатели недвижимости, ездят отдыхать только в болгарию - дабы жаба не давила
Может народ нажрался и в себя пришел? У меня знакомый имеет квартиру в САмаре, дом в Екатериновке, кВАртиру в Москве, дом в Словении.. И он один. Жена ушла к молодому, оттяпав кусок на проживание себе и любимому, дети живут сами.
В каждой недвижке обитают люди, которым он платит за охрану и поддержание порядка. Выходит, он работал, чтобы они жили в комфорте и сытости. Жопа у него одна, сразу везде быть не может.
Помнится, у Чехова был такой рассказ "Фабрика". Где жизнью наслаждалась только гувернантка-француженка. Хозяин весь в бизнесе, рабочие у него спину гнут, жена в депрессии, дочка от неудовлетворения в истерике.
>>>>>>>>Может народ нажрался и в себя пришел?
>>>>>>>>В каждой недвижке обитают люди, которым он платит за охрану и поддержание порядка.
Точно.... Так мне и сказал обитатель Павловской Слободы, живешь ты только в одном месте, а платить нужно за все и всех постоянно (у него кроме квартир в москве, и аппартаменты в Болгарии, и тоже с женой развелся)...он бы и рад продать - да продать ниже долларовой цены за которую он приобретал психологически не может (та же херня в Болгарии)... Причем и машина, как оказалось , тоже нахер не нужна....Грит в павловскую слободу езжу 2 десятка раз в год - такси 1,5 тысячи рублей... В Москве стал ездить на метро - потому шо это быстрее, и без гемороев с парковкой...
>>>>>>>>Может народ нажрался и в себя пришел?
>>>>>>>>В каждой недвижке обитают люди, которым он платит за охрану и поддержание порядка.
Точно.... Так мне и сказал обитатель Павловской Слободы, живешь ты только в одном месте, а платить нужно за все и всех постоянно (у него кроме квартир в москве, и аппартаменты в Болгарии, и тоже с женой развелся)...он бы и рад продать - да продать ниже долларовой цены за которую он приобретал психологически не может (та же херня в Болгарии)... Причем и машина, как оказалось , тоже нахер не нужна....Грит в павловскую слободу езжу 2 десятка раз в год - такси 1,5 тысячи рублей... В Москве стал ездить на метро - потому шо это быстрее, и без гемороев с парковкой...
>>>>>>>>Может народ нажрался и в себя пришел?
>>>>>>>>В каждой недвижке обитают люди, которым он платит за охрану и поддержание порядка.
Точно.... Так мне и сказал обитатель Павловской Слободы, живешь ты только в одном месте, а платить нужно за все и всех постоянно (у него кроме квартир в москве, и аппартаменты в Болгарии, и тоже с женой развелся)...он бы и рад продать - да продать ниже долларовой цены за которую он приобретал психологически не может (та же херня в Болгарии)... Причем и машина, как оказалось , тоже нахер не нужна....Грит в павловскую слободу езжу 2 десятка раз в год - такси 1,5 тысячи рублей... В Москве стал ездить на метро - потому шо это быстрее, и без гемороев с парковкой...
Если понты отбросить, на жизнь не так много и надо. Взять ту же машину. Если сложить упущенную прибыль от депозита в цену машины, страховку, бензин, обслуживание, стоянки и гараж, то получится, что такси дешевле. Если на машине не зарабатывать, а пользоваться ею для удобства.
Аналогично! Несколько таких.
Так ведь продано почти 75%, ништяк дела идут.
Вложение денег для сдачи в аренду, чо не так?
Смотреть надо не туда, в этом секторе денег у людей как навоза за баней.
PS: Это аппартаменты, не жилье. Их для аренды, чаще короткой и берут.
Пожалуй, соглашусь. Если 3/4 проданного позволяют им закрыть 1/4 подвисшего и выйти в плюс, а скорей всего так и есть, то вполне себе дела ништяк идут, с учётом того, что это не массовая застройка для бедняков. С арендой тоже вполне обычная ситуация - нередко либо и приобретают такие апартаменты для сдачи в аренду, либо если даже для себя и кота тёщи, то всё равно сдают в аренду, если только сами в данный момент их не используют для проживания.
Вообще, я бы сказал, что недвига в городах навроде NY вообще довольно мутный показатель чего-либо, она по своим законам существует.
отними ремонт, обслуживание, комиссионные риэлетеру, налоги - и получишь нихера - в лучшем случае на уровне депозита... а если вемя экспозиции большое , то и вообще можно убыток получить.
Когда будут продавать за долляр свисните, прикуплю парочку апартаментов...
Щаз, разбежался - за доллары тебе. За тушёнку, патроны 7'62*39 и хорошие антибиотики.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
не то чтобы я такой уж поклонник
содомиидемократии, но как бы примеров долговечности тираний и прочий деспотий тоже не отмечено - всё что имеет начало имеет и конецтак к чему этот акцент?
Это юмор такой, нет там ни демократии, ни философии. Плюс противопоставление тирании и демократии - тоже показывает кое-что. Вот когда 52% навязывают свою волю 48%, это у вас тирания или демократия ?
Все такие умные. Лезут в цифры которые можно нарисовать какие угодно. всё гораздо проще. Лохторат заканчивается. Не нарожали пока удовлетворяли безмерные хотелки дерьмократов, либерастов и толерастов. А аборигены из тайги и тундры в упор не поймут почему они должны удовлетворять хотелки дерьмократов, либерастов и толерастов. Плодятся гады в лесах. И еще грозятся выбить зубы нетолерастно. А то и ядренбатон пустить в ход. Звери нецивилизованные. Не хотят спасать священную дерьмократию. Придется устраивать холокост для сокращения численности захребетников.
А куда вкладывать лишние деньги?
Недвига она когда-нибудь, за что-нибудь да продастся. И для такого вложения можно не только ее покупать, можно и строить, какая собственно разница.
Все надежней чем в акции с облигациями.
Очень очень смешно... небоскребы пустые Детройта посмотри.
Ещё смешнее заглянуть в шахту лифта в Южной Африке, местные используют её как сортир. Наполнилась пора переезжать в следующий небоскрёб
откровенно говоря, миллион для нью-йорка - это не лакшери. в монреале дома по 600-800 как пирожки покупают понаехавшие. что уже о нью йорке. и если у них даже такой сегмент просел...
Аналогично в Голландии: в нашем городе дома стоимостью свыше 1 млн евро не продаются. Объявления на некоторые висят уже с полгода, как минимум, а некоторые стоят к продаже уже 2 года. Надо отметить, что, в основном, это дома постройки до 1950 года, то есть с энергозатратами на отопление - э то классы E+ (F, G, ...).
Быстро продались только дома стоимостью 400-700К, покупают экспаты.
Объявлений и продаже висит больше, чем раньше.
Правда, стали строить и новые дома, причем также стоимости свыше 300К.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Посуточно сдают
Знакомишься с чувихой, ведёшь в хоромы, она ахреневает, ей башню сносит, раскладываешь...
Лет 7 назад как то наткнулся в сети на подборку фоток :" заброшенные моллы Америки"- впечатлило.. вчера как раз проезжал по Правому Берегу ( Калуга)- там идёт строительство ещё одного торгового центра, вот вспомнилось.. может , кто сделает пост с картинками по этим моллам..
Зачем далеко ехать? Вы на европу посмотрите.
Гаага, Нидерланды, торговый центр Мегастор. раньше - не протолкнешься, сейчас закрыта половина магазинов, только 8 посетителей - белые...
Антверпен - аналогичная ситуация.
Париж, центр Paris Nord 2, уже 5 лет назад - идешь - и эхо шагов гулко отдается. А раньше мы боялись детей в давке потерять.
Ужас, что с торговыми центрами в ЕС творится. Магазы постоянно закрывают. У нас открыли в городе магазин с непомерными ценами, подстать доходам местного населения... Через 1,5 закрыли. Наша соотечественница открыла там же магазин элитной (более-менее) верхней одежды - аналогично. Огромные торгсети объявляют о закрытии уже много раз. Мы сами едили на полную распродажу в таких магазах. Закрываются, въезжают американские компании (догадайтесь, почему).
Вот только туристы - "... ой-вэй" - это типа наши русские избранные? Оговорка по Фрейду :))
Ничё там не рушится. Простаивают они для того, чтобы поддерживать цены на уже продаваемые. 25-30% пустующих, это норматив для застройщиков элит класса. Цены и объемы строительства из этого и исчисляются. Всегда такое было, со времён 2000-х. Может меняются единицы процентов от года к году, но принципы остаются.
И мы к такому придём, и не только в элитке, а в силу относительной бедности населения, и в более низких ценовых сегментах. Невидимая слизистая рука рынка, она такая, скотина....
> 25-30% пустующих, это норматив для застройщиков
Не пустующих, а вообще не проданных. И не в течение года, а в течение 6 лет.
Ты сегодня за петросяна?
отсюда можно сделать вывод, что число миллионеров, желающих жить в нью-йорке, не растет. а может не растет в принципе, ибо конкуренция за капиталы высока как никогда и чтобы стать миллионером, нужно "убить" миллионера
Страницы