Так называемое "восстановление рынка" недвиги США (а точнее - новый спекульский пузырь, поддержанный печатным станком ФРС в течение многих лет выкупавший ипотечный мусор с банковских балансов) привело к тому, что простой Джо неспособен купить жилье даже в обмен на многолетнюю ипотечную кабалу.
Исследование ATTOM Data Solutions, изучивших статистику по зарплатам и ценам на недвигу по всем штатам США, сообщает следующие результаты:
1. Медианные цены на недвигу и доходы граждан таковы, что жилье недоступно "простым Джо" в 353 из 480 графств США (73%!).
2. Под недоступностью подразумевается неспособность сделать хотя бы 3% первоначальный взнос и делать помесячные ипотечные выплаты.
Очевидно, что, если когда разразится новый кризис, и начнутся массовые увольнения и сокращения зарплат, то "внезапно" окажется, что и многие "счастливчики", которые смогли залезть в кабалу в годы "восстановления", резко потеряют платежеспособность и пополнят ряды 73%, кому жилье недоступно сегодня, после чего их выкинут из "своих" домов бичевать по палаткам и теплотрассам.
Комментарии
Голландия делала бабло на газе. И дотировала всё что можно.
С этого года после уменьшения добычи на Гронингене будут импортировать газ. И страховочка вырастет как бы.
не будем загадывать как у них там что будет. здесь тоже очень много что на дотациях держится. взять хотя бы сельхоз.
Это аннуитет, не с 300 тыс евро, а с меньшей суммы - вычли первоначальный взнос.
Какой еще первоначальный взнос? В Нидерландах можно без первоначального взноса. 1200 это без первоначального взноса.
Тогда какая ставка ипо? 300 тыс на 30 лет?
2%. Но на самом деле 1200 это больше чем 300 000. Это дом за 380 000. За 300 000 это всего 900 евро в месяц
у нас сие редкость.
Нет, не одно и то же. А ты точно в Голландии живешь?
В Питере зарплата что называется чистая, с уплаченными налогами. Более того, семьи редко берут ипотеку на 30 лет. Вероятно, ты мерил по собственному нищебродству. Средняя семья с доходом в 70 тысяч, это верно, но без ипотеки на 30 лет. Такиъх ипотечников меньше 10% и не семейных ,а одиноких пока еще. Здесь ты передернул. ;)
Далее ты намеренно манипулируешь голландской зарплатой до уплаты налогов, а налоги там прогрессивные:
Чтобы на руках оставалось 2100 евро (25200 в год) твой доход должен быть выше на 42 %. - 56000 евро в год
Но жителей с таким доходом всего менее трети. Так что говорить о семье, где двое имеют доход выше трети населения. Врешь, это не средняя семья.
Расклад по налогам такой:
И это еще без налога на пользование имуществом, который в Нидерландах платится один раз в четыре года. Его размер от 0.1 до 0.3 процента от стоимости недвижимости. Размер налоговой ставки напрямую зависит от площади недвижимости, её возраста, срока в эксплуатации, местоположения и назначения.
Нидерланды не самая "высокоплачиваемая" страна в ЕС. К примеру в Испании ставки выше. В Германии ниже, но и налогов меньше.
Средняя заработная плата на территории Голландии равна 2900 евро.
Вопрос - зачем тебе в голландской селухе 110 литров бензина на месяц? Это же почти на 1500 км. Куда тебе там ездить, купи педального коня и успокойся.
И интернет экономь, он у тебя раза в четыре дороже, чем в Питере ))
Слушай ты задолбал. Мой доход 56000 евро в год. В месяц чистыми 3200. У жены доход 39000. Чистыми 2400. После этого твоего вранья читать не стал, извини.
Всевыврети!
Ты кому втираешь? Ты по сути - лимита, закадыш, понаехавший в Питер нищеброд в Нидерголланды как приехал, так сразу в дамки попал? Ога, не верю ))
Так вот как специалисты в России и Нидерландах ценятся)
Да какой ты нахер специалист? Я тебе как специалист заявляю, ты - обыкновенный кусок дерьма, возомнивший себя специалистом. В России специалистами становятся лет через десять-пятнадцать очень упорного труда, а не тренденья в интернетах о том, какая хорошая страна - Голландия ))
Вы ни фига не средняя семья с такими доходами ! Зачем тогда среднюю в Питере сравниваешь ?
ты неправильно налоги посчитал.
Да ему пофиг. Я уже сколько раз налоговую систему объяснял в Нидерландах. Он не догоняет
адвайзор - дерзкий борцун. дедушка старенький, ему все равно :)
По мне так просто туповат)
слышь, дерзкий дойчик, бггг, я лишь рефлексую на то дерьмо, которое тут нам вываливает этот голланлский сэр ))
а ты не рефлексируй, это уже не модно. фитч ничего такого нового не рассказал. это действительно средний уровень жизни для семьи с образованием.
мне фиолетово за средний уровень тамошней семьи с образрванием, фитч пытается соврать мне за то, как живет в Питере средняя семья с образованием.
Загналась ты совсем. Я говорил про среднюю семью со средней зарплатой после налогов. Где я что то про образование говорил?
то есть ты утверждаешь, что средняя семья (с средней зарплатой) не имеет в Голландии никакого образования? ты - идиот?
У меня жена не имеет образования и получает 2400. В чем проблема?
посуду моет? врешь, за это столько не платят.
Почему человек без образования обязательно моет посуду? Я например работаю по специальности по которой у меня нет образования. Я самоучка.
не, ну в тебе я не сомневаюсь, а жена в Питере получала 45, значит либо телефонами барыжила, либо в Теремке посуду мыла
Ой балабол ты. Вот вакансия мойщика посуды в теремок. 20 000 рублей и утрись.
https://ru.indeed.com/m/viewjob?jk=4f19abb28dd596f9&from=serp
дык она жеж в две смены, бггг )))
Вот и макнул тебя еще раз с зарплатой 20 тысяч) эх надо кого то поинтереснее найти в оппоненты. Что то твои аргументы совсем жалкие.
возможно. я не считал, я чисто прикинул. мне делать больше нечего, как считать (его) налоги )) пусть сам считает.
но суть осталась та же - он передернул ))
Покажи где? Я тебе сделаю подарок. Накинь еще 40 тысяч в доход питерской семьи) разница все еще в 1300 евро) сдаешь ты позиции адвизор. Аргументы совсем плохие
я на таких накидывальщиках воду возил ))
ты соврал минимум наполовину рассказывая о доходах питерской семьи (зачем?) более того, у нас совсем разные условия жизни и распределения расходов.
я не вижу смысла сравнивать в лоб от слова вообще, более того, я не убеждаю тебя, как прекрасно жить (и умереть) в Петербурге (хотя я сам в этом уверен), но ты на говно исходишь в попытке доказательства того, что все правильно сделал - выучился и свалил из этой долбаной рашки.
рефлексия эмигроса, простая и понятная ))
Наполовину? Еще раз говорю давай возьмем твою цифру а не мою. 60 тысяч. После налогов остается 50. То есть на семью не 70 тысяч, а 100. Значит после всех расходов остается не 0 а 400 евро против 1800 евро у семьи из Нидерландов) опять ты в просак попал.
ты что, дурак? на кой хер в России евро?
Дак чтоб тебя позлить) смотри как из тебя говно лезет)
ну ты и дурак. 50 тысяч рублей в России больше, чем 400 евро в Голландии. ))
Нда. Расскажи на что ты их потратишь. Я уже говорил в Европе электроника и одежде дешевле, а путешествия за границу одинаково. Так каким местом больше?) разве только если ты на 50 тысяч бензин закупать будешь) да тогда Европа не для тебя. Саудовская Аравия намного лучше) ой глупый ты адвизор. Тебя макают макают а ты все равно лезешь)
ну хотя бы начнем с проституток...))
смотрю ,укурился весь, впрягаясь за свою Голландию изо всех сил, как ишак-пятилеток, на российском ресурсе )) не устал еще?
тебе что, очень нужны доказательства лояльности к голландцам или они за посты платят больше?
вообще, что действительно глупо, так это называть пять миллионов оставшихся в Питере бывших сограждан 9в моем лице) глупыми лишь потому что они не едут в Голландию ))
скорее неточно описал модель и ее ньюансы. средняя семья выбилась немного из колеи. если сравнивать по ппс, то пожалуй, разница в уровне жизни не такая и большая.
Я привел средние зарплаты а не средние семьи. Все честно. По ППС тоже не все так просто. Я говорил про свободные деньги после всех трат. На что вы их тратите? Я на путешествия технику, одежду. А она в Нидерландах и Германии дешевле чем в России. Так что ППС здесь не работает
35к в питере это нереально мало. уровень кассира или разнорабочего. у нас тоже пишут про среднюю 2700 брутто, сразу говорю - вранье.
Уровень работников-пенсионеров ещё ниже :)
Сколько реально?
реально очень сложно сказать, потому что уже при 2к брутто люди имеют право на всевозможные доплаты. но на глазок ~2200-2400, хотя это субъективно.
вы как сговорились в своих европах. кого не спроси, у всех на глазок ~2200-2400.
подруга дочери в Париже - специалист по сокращениям и увольнениям зарабатывает 4500 евро ;)
для парижа это доход офисного сотрудника с высшим образованием и опытом в 5-10 лет. после налогов останется меньше половины. здесь доход был бы где-то также, только налоги меньше.
По мне средние зарплаты справедливые. У меня жена в Питере 45 тысяч рублей в месяц имела. Чуть больше средней. Здесь имеет чуть больше средней 2400 евро в месяц. Естественно все после налогов net
ну вот, 45 уже явно не 35. обычно больше, плюс премии, 13 зп и прочие плюшки.
Так в России 13 зарплаты нет. Премий у нее тоже не платили. А здесь 2400 это тоже без учета 13 зарплаты, которая выплачивается каждый год по закону.
уверен, дурачок? ))
Покажешь мне закон дибилушка?) только не надо рассказывать про добрых бизнесменов. Никто в России ее платить не обязан, а в Нидерландах обязаны.
Страницы