Так называемое "восстановление рынка" недвиги США (а точнее - новый спекульский пузырь, поддержанный печатным станком ФРС в течение многих лет выкупавший ипотечный мусор с банковских балансов) привело к тому, что простой Джо неспособен купить жилье даже в обмен на многолетнюю ипотечную кабалу.
Исследование ATTOM Data Solutions, изучивших статистику по зарплатам и ценам на недвигу по всем штатам США, сообщает следующие результаты:
1. Медианные цены на недвигу и доходы граждан таковы, что жилье недоступно "простым Джо" в 353 из 480 графств США (73%!).
2. Под недоступностью подразумевается неспособность сделать хотя бы 3% первоначальный взнос и делать помесячные ипотечные выплаты.
Очевидно, что, если когда разразится новый кризис, и начнутся массовые увольнения и сокращения зарплат, то "внезапно" окажется, что и многие "счастливчики", которые смогли залезть в кабалу в годы "восстановления", резко потеряют платежеспособность и пополнят ряды 73%, кому жилье недоступно сегодня, после чего их выкинут из "своих" домов бичевать по палаткам и теплотрассам.
Комментарии
Ты мне лазарем не пой. Нотариус,страховка,налог при покупке (в бельгиях 12,5-13%) Тип ипотеки когда проуенты сперва платишь. Так что таой корешок лет через 10 будет должен за дом те же 300.000 :) Отдав уже сотку,ну и с процентами плд 400.000 роди. :)
ну что ж Вы бедненький так себя изводите, страдаете там на чужбине? Аль грехи так страданием какие искупаете?
Возвращаетесь же скорей.
Я не страдаю(крест еаверное свой несу), скоро отпустит (20 лет на постоянке,10 нклегально,)и не бедненький.
Вскорости вернусь ,да я не уезжал,а выезжал.
Помните разницу между приезжающими и проезжающими ("вокзал для двоих" :)
Если вы говорите об ипотеке в Европе как о чем то тяжелом, то надо возвращаться. Это значит что не получилось у вас устроиться.
Тяжелого не вижу.приаодил пример ,что жена платит 330,при съёме платила бы 650-700.в месяц.
У неё ещё 3 квартиры в России :)
А так то да ,я голодранец,и ничего не получилось :)
Чего долно былр получиться было ? Растолкуйте.
Это 330 в Бельгии? Это за что за конуру что ли?) нет ну вы рассказываете про то как тяжело в Бельгии ипотеку платить. Так вот в Нидерландах мне 1500 евро в месяц платить легче чем я в России 40000 рублей платил в месяц за ипотеку.
Квартира 100 м Куплена за 80,(дешевле рынка на 30) 4 года назад. 210 в месяц выкуп,120 на процениы . Шикарное место,и т.п.
Те кто пишут что довольны, уехав туда - довольны)
остальные тихо возвращаются)
А теперь пожалуйста, уровень зарплаты - раз, два - где этот дом находится и в каком районе. А то у всех всё прекрасно, а потом копнешь и капец.
Где дешёвые дома, там цветные, реднеки, наркота, пьянки, быдло-люди с кругозором олигофрена.
поправочка - реднеки не там ;)
Уточнение: там, где рэднэки - отсутствие ровно этого списка.
Ну, кроме пьянок. Достойных.
А где дорогие- там лицемерие, показуха, зависть, и жадность. Такие же люди, с таким же кругозором. В этой системе места для нормальных людей вообще нет. Интеллигенция живет в Европе.
Ага пока ничего не заболит, пока в школе на наркоту не подсадят, пока детям на колледж копить не надо.
Страшилки пошли) живут люди спокойно и от российского гражданства без раздумий отказываются.
Ага, процент эмигрирующих по странам мы знаем. И РФ не чемпион, и да не в лидерах.
Человек, страшилки - это люди в США, выращенные на ГМО еде, персонажи кунсткамеры, жирные кривые хромающие тётки в китайской одёжке и волмарта, не следящие за собой, экономящие каждую копейку так как дом в ипотеке, за образование кредит, медстраховка со стоматологией стоит много. А тут ещё детей поднимать.
Вы тоже заценили как быстро и надёжно… забыта главная пичалька западнистской пропаганды?
Так вы не верьте пропаганде и все) как оказалось на АШе больше верят пропаганде западной чем где либо
Не смотря на все тренировки на АШ, Вы, на Вашейи новой родине теряете навык понимания сколько-нибудь нетривиального текста на русском языке?
Вот и в данном случае Вы успешно реализовали стремление к не-пониманию того, что я говорю не о «пропаганде», а о «фактах».
ЗЫ: Попробуйте на своей новой родине ввести в массовый оборот… для начала хотя бы знания факта *компрометации* программы Холокоста ещё до рождения малоизвестного австрийского художника.
А вы до сих пор не понимаете, что над вами посмеиваются и продолжаете доносить "факты")
Ну да. Как же.
Можете заценить выступление группы персонажей, сначала подобно Вам смеявшихся над высказываемыми мной утверждениями, но как-то внезапно нарушившими технику безопасности.
Жесть какая то. Вот живет у меня знакомый в США. И никаких проблем. И ипотека не сильно печалит и в отпуска по 2 раза в год ездит. И я нормально живу без всяких проблем. Но на АШе почему то пытаются меня убедить, что живу я фигово) и это конечно только улыбку вызывает) нормальный работящий человек что в США, что в Европе будет хорошо жить.
Хаха, хорошо как в Кремниевой Долине в картонной коробке в углу комнаты. Это пиндосми пишут, не АрТи :)
Хорошо жить - это как? Одеваться в воллмарте, жрать химию, жениться на жирной татуированной эмансипированной корове, влезть в долги до конца жизни чтобы дети ходили в нормальную школу? Ездить в мексику лечить зубы?
Образование в Америке получил или халявное российское?
Как и у 80 млн амеров без медстраховки и 40 млн на фудстемпах? У них тоже всё без проблем?
И у меня в США есть бывш коллеги. Калифорния. Картинки красивые. Только в кафешке неудобно перед детьми, что дяди взасос целуются за соседним столиком.
Однажды девочка чуть не вышли из автобуса на плохой остановке, так даже цветные её за рукав схватили, типа выйди на следующей лучше.
Еда - говно. Нормальная еда - цена кусается.
Всё уже перемололи 10 раз. Все минусы известны.
Там хорошо одиноким долбанутым интровертам-работоголикам в транснациональных компаниях с тропой как у муравья "дом-работа". Не дай бг кого обидеть, случайно не то сделать, ребёнку сказать что гомосеки - это плохо - у тебя начинаются проблемы. Сиди дома и не отсвечивай.
Ты потерял работу - плохо. А если жена-домохозяйка + 2-3 детей - это очень плохо.
Нормально - это как?
Ты пару детей для начала роди и потом тут расскажи как ты афигенски живёшь.
Ну это просто лажа. Каждый ваш пункт можно рас кидать в легкую. Что в России ипотека не на 30 лет, что в России мало толстых? Еда хорошая? У меня как друзья в гости приезжают всегда идут затариваться в магазин, говорят качество еды в Нидерландах в сто раз лучше чем в России. Ну и остальная пропаганда про ужас Америки. Вы вон в Германии живете, у вас тоже образование бесплатное, но что то немцев дофига в США на платное поступает. Может образование качественное? Может поэтому чиновники российские так стремятся детей за рубеж отправить учиться?)
За невыплату не выкинут если есть дети прописанные. И вообще лояльно тянут до последнего не выселяя. Скажи это пиндосу - он расплачется.
И не надо забывать, что в пинде за дом 300 тыс долл в год налог на землю 7 тыс долларов.
Не поверишь - мало ! :) И обкуренным мало, не то что в вашей тюльпании, полстраны обдолбано.
Конечно! Я, например, покупаю сырки Любятово за 25 руб хотя рядом лежит какой-то за 9 руб. Кто купил по 9 руб плюются, но жрут. И хаят ВСЮ еду. Мясо, овощи - если не покупать в дискаунтерах - абсолютно нормальное качество.
Импортозамещение как бы. За 5 лет все зарубежные конторы открыли тут свои заводы.
Плюс российские богатеи массово вложились в сх. Уже экспортируем курицу и свинину в Китай Украину. Вот Япония уже хочет. Про пшеницу и зерно вообще молчу: завалили весь мир почти :)
Хотелось бы увидеть эту картину :) Там у вас наверное или бордель или кофенаркошоп или продуктовый магазин - больше некуда пойти. В 19-00 всё закрыто, все спят. Поэтому лучше в магазин :) Домой контейнер увозят до следующего приезда и год в РФ жрут накупленное :)
Я живу в СПб РФ.
Вся инфа - из уст бывших коллег.
Многие уехали так как профессионально выросли и ТАМ им показалось будет рост.
Про евроеду не говорил что она плохая. Почему она доступна всем - понятно: 200 евро на га субсидий для фермеров (внезапно так, да? Свободная конкуренция якобы бла бла бла).
Что в России ипотека не на 30 лет
Нет. Берут на 5 -10 лет, но выплачивают в 2 раза быстрее, т.к. более рационально начинают расходовать деньги.
Есть интересная семья: взяли 3 года назад трёшку на 10 лет и в этом году ещё однушку на 10 лет. Могут выплачивать гораздо быстрее, но предпочитают тратить на отдых и машины. Даже в таком неэкономном режиме за трёшку половину выплатили за 3 года.
Может образование качественное? Может поэтому чиновники российские так стремятся детей за рубеж отправить учиться?)
Чиновники так пытаются своих деток встроить в западную систему бизнеса. Но без родительских денег не катит, т.к. у западных есть свои дети.
А по качеству - посмотрите на Лизу Пескову, чисто ТП.
Вот откуда такие балаболы берутся? Я в Питере взял трешку за 4.500.000. Плачу по 40 000 на 20 лет. Вопрос - какую зарплату нужно получать, чтоб оплатить такую квартиру в Питере при средней зарплате 35 тысяч за 3 года? Вы хоть в России живете? Такую херню могут нести только те, кто там никогда не был. Трешку за 3 года. Больно рационально начинают расходовать деньги - ага не есть, детей не заводить. Ну ты и клоун. Вот мне 30 лет. Больше половины знакомых моего возраста даже ипотеку не могут получить на что то большее чем комната. Хреновый вообщем из тебя пропагандон.
Такие трёшки только наверное в аварийном жилье
Надо бОльше первоначальный взнос копить
С ЗП 35 тыров никто не берёт ипотеку.
Но в СПБ как бы 35 тыров - это зарплата почти уже на дне.
Вот вам список зарплат в госучреждениях за 2018 год. В 2019-м у врачей уже на 20% выше.
Лохи твои знакомые. И неспособные спланировать жизнь. С 18 лет вполне можно начинать работать. Откладывать по 1-5 тыров в месяц в валюту и на вклад. А то и акции покупать. В долларах вообще за последние 10 лет удвоиться было можно.
Уж не накопить тысяч 500 к 30 годам в СПБ - это ну я не знаю кем надо быть. 500 тыров - первоначальный взнос уже на однуху хватит.
Если слабая тётя без мозгов - ну я ещё пойму. Но мужики? Даже уныло масло поменять щас стоит 700 рублей (с защитой +300 руб). А это элементарная работа. Всё остальное стоит дороже при примитивизме работ, кузовня вообще эльдорадо.
Люди в Псковской за сезон грибов и ягод себе машины недорогие покупают - тупо собирают белые грибы и ягоды.
Я уж не говорю про отделочников. Квадратный метр плитки - 1 тыр работа.
Только работать надо. А вот с этим сложнее.
Хахах. И тут вся правда про Россию вскрылась. Я был преподавателем вуза. Мои друзья это преподаватели вузов, ученые, инженеры. Уж извините, что государство такие зарплаты платит.как Медведев сказал надо было в бизнес идти) и кстати у меня ипотека со взносом 1000000 была. Иначе не дали бы. Средняя зарплата в 35 тысяч в Питере это официальная информация. Не надо тут мне приводить какие то левые циферки. А то что в 35 тысяч не могут себе позволить ипотеку это правда. А вот в Нидерландах при средней зарплате могут позволить дом купить.
У знакомого, у знакомой. Ты глупый что ли? Я в Голландии живу. Дом можно купить за 300 000 евро. Платить ты будешь 1200 евро в месяц. Семье со средней зарплатой 2100 евро на одного - то есть 4200 евро на двоих чистыми - 1200 совсем мало. Вот и думай. Не надо мне тут фигню про знакомых.
Дом где? В деревне Гадюкино? Где из работы только теплица, почта и метеостанция?
Или в марокканском сенегальском гетто?
И что за дом? Там дома чётко делятся на старой постройки без гидроизоляции и новые.
Что ты несешь))))) за 300 000 ты можешь купить дом в 30 минутах от Амстердама. Без иммигрантов. Кирпичный. Старые дома с ремонтом кстати дороже стоят. Вообщем короче это жесть. Это насколько русские патриоты не знают об остальном мире. С каждой такой беседой я еще больше убеждаюсь, что США никуда не денется и все там будет хорошо)
Велика честь знать подробности вашего сенегальско-марокканского притона :)
Уже теплее. 30 минут - это половина Нидерландов :) Осталось понять чем, машиной, велосипедом или поездом.
В 30 минутах от СПб без пробок вашим непутёвым знакомым-преподавателям без проблем дадут ипотеку, в какой-нибудь дыре типа Рахьи так вообще на двуху.
2-комн. кв., 44 м², 1/2 этаж
,
,
,
Хахаха. Половина Нидерландов) еще и географию не знаешь) я жил в Питере в новой охте. На общественном транспорте я добирался до работы до Ломоносовской за 1 час 20 минут. На машине с пробками за час. Кольцо на винтовок каждое утро стоит. Ты еще и про Россию не знаешь) здесь я живу в пригороде Амстердама в частном доме и что на машине, что на поезде доезжая за 40 минут. Какая нафиг Ленинградская область?) в часы пик в город не пробраться. Ты в пробках стоять по часу только будешь. Нда уж) совсем аргументы слабые)
Ну так сдал бы новую охту, снял рядом с Ломоносовской - кто мешает?
А чего не выбрал работу в Ни как в СПБ в часе езды? Не надо тут мухлевать. Выдавать твоё нежелание селиться ближе к работе в спб за недостаток спб.
Обьясняю глупым. В новой охоте я жил в 1 часе езды от работы в квартире на 75 квадратов. Сейчас я сдаю ее за 26 тысяч. На Ломоносовский за 26 тысяч я могу снимать только однушку. Если сам додуматься не можешь. Дальше. Здесь я живу в частном доме на 150 квадратов с терассой и зоной барбекю. Если снимать ближе то это уже Амстердам и частных домов там нет. Логично?
как бы полчаса от амстердама это деревня, не то чтобы это плохо, но каждый день ездить... а еще там на въезде утром и вечером стабильно пробки.
Ну то есть вместо 30 мин получаем 1 час.
Про это не напишут эмигранты :)
Ещё не напишут про накладные расходы на покупку и налог на недвигу :)
Ну я рад что ты уже не споришь, что средняя семья в России дом позволить не может, а средняя семья в Нидерландах может) я считаю это победа над упоротым патриотом)
Бред. В 2018 году впервые в РФ площадь построенных частных домов больше чем площадь многоэтажных.
Что как бы тебе намекает, что строить частный дом в РФ выгоднее.
Земля в провинции не стоит ничего. Стоимость типовых домов смотри в интернете.
Еще раз. Расскажи мне как семья со средней зарплатой в 35 тысяч в Питере может купить там дом в пригороде. Если расскажешь то я скажу ок. Российская семья может позволить себе почти столько же сколько не очень богатая семья в Нидерландах. Только с учетом того что у средней семьи в Нидерландах после ипотеки и всех трат остается еще тысяча евро на руках.
Приведи расчёт доходов и расходов.
разницы не вижу. цена дома в пригороде 5кк (руб) против 300к (евр). и то и то доступно только квалифицированным специалистам и бизнесу.
Ты точно в Германии живешь? Возьмем две средние семьи в России и Нидерландах. Начнем с России. Зарплата на семью 70 тысяч. Ипотека на 30 лет на 5кк с 500к взносом это 35 тысяч в месяц. Остается 35.на еду уходит 15. Остается 20. Кредит на автомобиль еще 15 тысяч. Остается 5 на бензин. Теперь Нидерланды. Средний доход 4200 на семью. Ипотека 1200. Остается 3000. Еда 400 евро. Страховки 200 евро. Кредит на авто 500. Страховка и налог 100. Бензин 200.остается 1800 евро. Теперь, дружище, скажите мне - 0 рублей в остатке у средней семьи в Питере и 1800 евро у средней в Нидерландах одно и тоже?
как ты ловко передернул. взял семью кассиров из пятерочки и "типичную" голландскую - мама учитель, папа инженер. потом есть у меня вопрос про медстраховку, ее нет, а если эти те 200, то это очень мало, студенческая что-ли? ипотека 1200, я так понимаю это дифференцированные платежи, которые через 2-3 года вырастут, ибо нужно будет погашать тело кредита.
Ловко? У меня страховка 90 евро, у жены 110.в чем проблема? Не студенческая. Это нормальная цена для Нидерландов. Что неужели в Германии выше? Я даже не уверен что у студентов своя есть. Ипотека аннуитет - выплаты подниматься не будут.
моя медицинская ~800, платится пополам с работодателем. аннуитетные платежи по ипотеке у нас мало распространены, по ним процент заметно больше.
Как хорошо, что я отказался когда меня звали в Германию. Даа. Нидерланды замечательная страна.
подозреваю радость продлится до первого серьезного похода в больницу. на аш есть одна мадама из голландии, даже с ребенком.
Страницы