74% недвиги США недоступны простому Джо ДАЖЕ в обмен на долговую кабалу

Аватар пользователя alexsword

Так называемое "восстановление рынка" недвиги США (а точнее - новый спекульский пузырь, поддержанный печатным станком ФРС в течение многих лет выкупавший ипотечный мусор с банковских балансов) привело к тому, что простой Джо неспособен купить жилье даже в обмен на многолетнюю ипотечную кабалу.

Исследование ATTOM Data Solutions, изучивших статистику по зарплатам и ценам на недвигу по всем штатам США, сообщает следующие результаты:

1. Медианные цены на недвигу и доходы граждан таковы, что жилье недоступно "простым Джо" в 353 из 480 графств США (73%!).

2.  Под недоступностью подразумевается неспособность сделать хотя бы 3% первоначальный взнос и делать помесячные ипотечные выплаты.

Очевидно, что, если когда разразится новый кризис, и начнутся массовые увольнения и сокращения зарплат, то "внезапно" окажется, что и многие "счастливчики", которые смогли залезть в кабалу в годы "восстановления", резко потеряют платежеспособность и пополнят ряды 73%, кому жилье недоступно сегодня, после чего их выкинут из "своих" домов бичевать по палаткам и теплотрассам.

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя sasha7777
sasha7777(4 года 1 месяц)

Собственное жилье это анахронизм.laugh Коммунизм он такой.

Аватар пользователя Баска
Баска(8 лет 12 месяцев)

Не порочьте коммунизм. Социальное жилье им никто выдавать не планирует.

Улица-фонарь-палатка

 

Аватар пользователя sasha7777
sasha7777(4 года 1 месяц)

smiley при работе за пайку, бараком всегда обеспечат.

Как можно опорочить коммунизм, тут порочно само стремление к личной собственности...

Аватар пользователя Баска
Баска(8 лет 12 месяцев)

Там исключительно товарно-денежные отношения. Отработал - получил деньги. Все остальные личные проблемы работника, включая жилищные, работодателя вообще не волнуют

Аватар пользователя sasha7777
sasha7777(4 года 1 месяц)

smiley Это только в мечтах. Тут работника опекают на всех этапах. Если Вы не видите думаю пора снять очки.

Умеют строить плановое государство....

Аватар пользователя Баска
Баска(8 лет 12 месяцев)

Тут, это где?

Аватар пользователя sasha7777
sasha7777(4 года 1 месяц)

В стране американской иллюзии (мечты)smiley

Аватар пользователя olegNb12
olegNb12(5 лет 4 месяца)

Не фантазируйте: при коммунизме личная собственность разрешена. Запрещена частная, т.е. производственная.

Пайка при комунизме д.б. больше, чем при социализме. Посмотрите там у себя на ожиревших безработных в 3-4 поколении негров, живущих при американском коммунизме... ;)

Барак — одно- или двухэтажное здание, предназначенное для проживания, с общей кухней и санитарным узлом, как правило, деревянное, рассчитанное на короткий срок службы 10 — 20 лет.

Даже при Сталине в недостроенном социализме в 1940-м в бараки составляли 12,5 млн.кв.м. или 7,5% обоществленного городского жилого фонда, т. е. без частного городского жилья, которое примерно равнялось обобществлённому. Проживало в таких помещениях 2,9 млн. чел. или 4,5% общей численности городского населения. Т.е. в нормальных домах жило 97,75% населения.

В 1990 в бараках жило менее 1% населения, т.е. более 99% жило в благоустроенном жилье.

Кстати, в СССР в 1990 личным было 40% жилищного фонда.

 

 

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 5 месяцев)

Большая доля бедолаг (которые с родителями харчуются до сорокульки)

По видимому  останутся без коек  в богодельнях. И без мед страховок,зелёнка  и йод.

По сути гибель в мучениях.

Бесславный конец упырёнышей.

Сатисфакция.

Аватар пользователя Ровлат
Ровлат(8 лет 9 месяцев)

Эти бедолаги имеют весьма далёкое отношение к упырям и упырёнышам.

Как и 1000 лет назад, силовые руководители противоборствующих территорий жмут друг другу руки и едят за одним столом, а их недообразованные пейзане брызжут ядом и молотят таких же, как они сами.

Больше ненависти! Пусть лишние люди ликвидируют друг друга!

"Продолжайте в том же духе, идиоты.jpg"

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 5 месяцев)

Идиот тут ты. Поучи лучше своб жену миньет делать..

Аватар пользователя Ровлат
Ровлат(8 лет 9 месяцев)

Из трёх категорий людей, освещённых в моём сообщении (правитель территории, недообразованный крестьянин, сторонний наблюдатель), Вы соотнесли себя почему-то с недообразованными.

Почему?

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 5 месяцев)

Ступай.

Аватар пользователя Ровлат
Ровлат(8 лет 9 месяцев)

О, теперь феодальи замашки проявились. Тяжело Вам по жизни с таким поведением - либо раб, либо рабовладелец: подсиди верхнего, клюнь ближнего, нагадь на нижнего.

Ничего, время - лечит.

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 8 месяцев)

Слушайте, простой Джо за столько лет процветания и бэбибумерства должен был заиметь себе жилья лет на сто вперед. Даже убогие коммунисты за 25 лет без войны обеспечили свое население бесплатным жильем более чем наполовину. Так куда этот Джо дел практически семидесятилетнюю ипотеку своих родителей? И не говорите мне, что просрал. Не поверю. 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 11 месяцев)

Там модно перезакладывать жилье даже с частично выплаченной ипотекой (чтобы купить новый авто, например), поэтому в качестве наследства лохи зачастую получают не просто жилье, а жилье обремененное закладной, а то и не одной.

И вовсе не факт, что эти закладные будут счастливому наследнику по карману.

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 8 месяцев)

Ах, не морочьте мне голову, главред ))

Ведь все эти годы они (американчики) все строят и строят, все ипотечат и ипотечат. Строительство это основной двигатель эономики, даже более сильный, чем производство автомобилей, так куда все это девается?

Народ все больше осваивает для жилья лошадиные трейлеры и картонные коробки из под холодильников. С трейлерами все понятно, но эти холодильники кто-то все-таки покупает ))

Аватар пользователя webarkadiy
webarkadiy(5 лет 6 месяцев)

Ну смотрите. Как работает эта система. Молодой человек вынужден покинуть дом родителей, переехать в общежитие Колледжа, или снимать. Ну, потому что во-первых, так принято, а во-вторых родители потребуют с него деньги за аренду комнаты. Это протестантские ценности. Работая после колледжа, в Макдональдсе(потому что по профессии только через знакомства) он арендует помещение вместе с друзьями, одному это не подъемная цена.

Наконец, дослужившись до старшего официанта, он уже может позволить себе взять первую ипотеку. Для девочки сложнее, ей надо выходить замуж, поскольку Банк дает больше денег парам. Первая ипотека, пока нет Кредитной Истории- мизерная, 50-100тыс. На эти деньги можно взять только халупу в плохом районе. 

Дальше, через 3-5 лет, идет дальнейший карьерный рост, и жилье надо менять, чтобы соответствовать Статусу. Часто это связано с переездом в другой город. Еще через несколько лет- наступает кризис, и он оказывается на улице. Ну, а в хорошем случае, берет в ипотеку дом своей мечты. В хорошем районе- высокие налоги, потому что они идут на содержание школ и проч. Чем приличнее школа, тем круче район, выше налоги. Как правило, это последний дом в жизни американца в рамках рейганомики. Потому что ипотека на 20 лет, выплачивают ее(далеко не все) уже к моменту выхода на пенсию. Но пенсии- маленькие. На пенсию платить налоги и жкх уже невозможно, в крутом районе. Поэтому детей выпихивают на улицу, дом продают, и переезжают в городскую квартирку. Остаток средств тратят на лекарства. 

Аватар пользователя advisor
advisor(9 лет 8 месяцев)

Поэтому детей выпихивают на улицу, дом продают, и переезжают в городскую квартирку. Остаток средств тратят на лекарства. 

Соберись, раз продают, значит есть покупатели.

В то же время, строительство новых домов продолжается....всякие негры легко берут всякие ипотеки...

Ну ладно в Китае есть незаселенные города, но в Америке таких нет, все заселены и еще не хватает, живут в таре, не предназначенной для жизни или в трейлерах, в которых, кстати, по закону нельзя находиться на одном месте более чем несколько месяцев ,а значит и работать.

ЗЫ. Как раз в тему. Тут вчера посмотрел фильм "Родители легкого поведения_ Drunk Parents" (2019), с  Алеком Болдуином и неповторимой Сальмой Хайек. Комедия конечно, они вдвоем сделали фильм, смеялся, но не без правды жизни. Разорившемуся бизнесмену от (обамовской) медицины предпенсионного возраста в качестве работы  предлагается выпиливать катализаторы из старых машин, чтобы извлекать из них ценные металлы....Американцы вспоминают свою американскую мечту ))

Аватар пользователя webarkadiy
webarkadiy(5 лет 6 месяцев)

Так покупает молодежь. Те, кто только продвинулся на должность главного специалиста. Лучше сказать не дома, а жилища, переходят из рук в руки. Но это все банковское. 

Есть трейлер парки. Тоже недешево, место надо арендовать. Но дешевле, чем ипотека. И главное, нет смысла жить в доме, ктр. все одно банк отберет. 

Аватар пользователя Ромарио44
Ромарио44(5 лет 5 месяцев)

Шо, во всем мире не найдется желающих прикупить виллу в Майами и пентхаус в Лос-Анджелесе?

Аватар пользователя olegNb12
olegNb12(5 лет 4 месяца)

Не-а, старые кварталы становятся гетто и почти бесплатно отдаются неграм и прочим "процветающим"...

Скрытый комментарий Above_name (без обсуждения)
Аватар пользователя Above_name
Above_name(8 лет 10 месяцев)

"Родители ЛЁГКОГО поведения_ Drunk Parents"

Стопудово за Drunk врёт перевод.

Аватар пользователя Allfabeta
Allfabeta(2 года 5 месяцев)

Откуда у вас все эти «сведения»? 

Вы банально паритесь тем что вообще не знаете ничего ни о кредитовании ни о налогах на надвигу ни о пенсиях... но берётесь рассуждать.

 

итак, моргадж выдают или на 15 лет или на 30. То есть взяв дом в кредит в 30 к пенсии он уже выплачен. (Пенсионный возраст 67)

 

далее налоги на недвижимость пляшут от штата к штату и от города к городу (бывают ещё и надбавки в зависимости от района - мелороссы), но в целом, налог на недвижимость составляет 0,80-1,5% в год от стоимости дома. То есть дом за полляма тянет налогов на 5-7,5 тыс в год, что в месяц 400-600 долл. Так что вместе с коммуналкой и страховкой это на круг 1 тыс.

если персонажи оба работали то накопили пенсионных - 3-5 тыс в мес на двоих. То есть выплачивая налоги за дом и коммуналку, им есть на что жить на пенсии.

это не считая ставших почти обязательными 401к и прочих пенсионных счётов, снимать с которых деньги можно начинать с 62.5 лет. 

Если дом большой - его сдают за 2,5-3к дополнительных денег в месяц, снимая при этом жильё попроще в другом районе города или другом районе штата за 500-1000 в мес. 

 

 

 

Аватар пользователя webarkadiy
webarkadiy(5 лет 6 месяцев)

Даже без обременения, налоги за дом с 3-мя спальнями будут выходить в сотни и тысячи долларов в месяц. Наследник столько не заработает официантом. 

Аватар пользователя Allfabeta
Allfabeta(2 года 5 месяцев)

Налог на недвижимость 0.8-1,5% в год от стоимости. 

Скромный дом с 3-мя спальнями - 300-400 тыс. То есть по максимуму налоги на него 6к в год, что даёт 500 долл в мес. Которые кстати полностью списываются с налогооблагаемой базы. Подоходный налог ежемесячно уменьшается.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 11 месяцев)

У четверти семей США (речь о доходе домохозяйства, а не одного человека) годовой доход менее 30К.  До вычета налогов, расходов на бензин, еду и прочее.

https://dqydj.com/united-states-household-income-brackets-percentiles/

Аватар пользователя Баска
Баска(8 лет 12 месяцев)

Съехал, там налоги и содержание неподъемные. Даже выкупленное жилье на пенсию не тянут

Аватар пользователя Котоконь
Котоконь(5 лет 2 месяца)

заиметь себе жилья лет на сто вперед

Каркас из брусков, ваты и фанеры ДСП же. Какие тут 100 лет? Снесёт ближайшим торнадо. :)

Комментарий администрации:  
*** Уличен в дебилизме - https://aftershock.news/?q=comment/8088313#comment-8088313 ***
Аватар пользователя С-700
С-700(2 года 4 месяца)

https://www.youtube.com/watch?v=it1ynKc_Y1E

Добро пожаловать в град, сияющий на холме

Суть примерно с 10+ минуты

Комментарий администрации:  
*** Отключен (уличен в розжиге) ***
Аватар пользователя Котоконь
Котоконь(5 лет 2 месяца)

Видео на видео. :)

Человек зарабатывает металлокопом, 330 тыс подписчиков, до 6 млн просмотров. Видео 30 минут! Вот вчерашнее видео.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в дебилизме - https://aftershock.news/?q=comment/8088313#comment-8088313 ***
Аватар пользователя Кабандос
Кабандос(3 года 5 месяцев)

А какое отношение имеет заброшенный 60 лет назад какой-то лесхоз в России и "процветающий" город в США? Что вы сравнить то пытаетесь? 

Аватар пользователя О. В.
О. В.(3 года 3 недели)

Судя по очень прочным стенам из гипсокартона, их "коттеджи" одноразового пользования, на несколько поколений не хватит)

Аватар пользователя Gpgr
Gpgr(2 года 6 месяцев)

куда этот Джо дел практически семидесятилетнюю ипотеку своих родителей?

=====

интересно, а каков срок службы таких картонных и ипотечных домиков?

«Говорят, что срок службы таких домов — 50 лет. Это если его не унесет очередной ураган, не затопит во время ливней или не сгорит, не дай бог. Даже если все будет благополучно, лет через 8−10 нужен основательный ремонт, а крышу точно менять придется лет через 12−15.»

Аватар пользователя Системник
Системник(6 лет 7 месяцев)

Срок службы, судя по материалам (в них я что-то понимаю, в отличии от строительства) до 5 лет, затем какое-то восстановление "по кругу" должно быть. От креплений гипсокартона до восстановления изоляций из-за деформации материалов.

Выводы на основе того, что мне удалось отследить в закупках строителей. Само по себе, кстати, очень интересное чтиво. smiley Чистый фекально-дендральный способ возведения "капитальных" строений.

Аватар пользователя Allfabeta
Allfabeta(2 года 5 месяцев)

Ураган, затопит, сгорит - дом отстроит страховая компания заново.

она же и починит крышу со стенами, когда надо будет. 

Все застраховано. И внутри и снаружи

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 11 месяцев)

Про "все застраховано" это кто вам сказал?     Там кучи бомжей, кто стал им после очередного урагана.

Аватар пользователя kosa
kosa(2 года 7 месяцев)

Страховка обязательна пока дом в залоге.
Но, и чинить крышу которая просто стала протекать от возраста, страховая, конечно, не будет.

Аватар пользователя vanderdrossel
vanderdrossel(4 года 8 месяцев)

Крах Америки - это как горизонт. Сколько до него не иди, он все равно далеко. Где здесь записывают в секту свидетелей краха Америки?

Комментарий администрации:  
*** Обезумевшее оранжевое тело ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 11 месяцев)

Тут обсуждают статистику и факты, а поиск и запись в секты, которые вам интересны, проводите где-нибудь еще.

Аватар пользователя Finch
Finch(2 года 11 месяцев)

Алекс,  я тут заметил что "вторая волна супер кризиса" сменилась на "новый кризис". Неужели уже сам не веришь в то что пишешь?) 

Комментарий администрации:  
*** Отключен (лидер бан-рейтинга, жирный тролль) ***
Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 5 месяцев)

Вас подсматривать поставили,а вы подслушиваете :)

Не хорошо это.

 

 

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 11 месяцев)

Для простых Джо это будет объявлено как новый кризис, а для читателей АШ было представлено достаточно данных, чтобы понимать, что тот кризис и не заканчивался, да и начался он гораздо раньше 2008.

Аватар пользователя Gpgr
Gpgr(2 года 6 месяцев)

Крах римской империи - это тоже был горизонт. И местный патриций в свое время сидя на своей фазенде писал своему другу: отдыхаю на лужайке с бокалом вина и наблюдаю как стрекоза зависла над озером... А через десяток лет римской империи не стало. А сейчас пустые города в Китае, в которых ездит пустое метро (метро не может простаивать) ждут 300 млн квалифицированных кадров из постевропы и такой же америки. О чем они вообще думают?.. Может тоже о горизонте?

Аватар пользователя ПРОЛ
ПРОЛ(6 лет 2 месяца)

С возрастом так же обстоят дела. Думаешь, ну, сколько мне еще лет-то, пока возраст начнет сказываться, ещё ой-ой-ой!

А в один прекрасный день думаешь... ой-ой-ой... laugh

Аватар пользователя Above_name
Above_name(8 лет 10 месяцев)

"Мы вангуем не сроки, а РЕЗУЛЬТАТЫ". (Алекс).

Аватар пользователя tualan05
tualan05(3 года 3 месяца)

простой Джо неспособен купить жилье даже в обмен на многолетнюю ипотечную кабалу.

Шут его знает. Те, кто уехал туда, довольны.

34 летний нищеброт в америке США иммигрант из россии. США дом в америке пригород чикаго, где я / мы живем. Типичный американский дом. жизнь в США.  Типичный американский дом с гаражами и бейсмонтом.  Дом за $300,000  налог на землю $7000 в год, $500 ассосиация, $90 в месяц вода $1000 в год, газ летом $30 зимой $200 гдето $1000 в год, электричество $30 зимой $80 летом $800 в год.  $10,300 содержание дома в год невключая ипотеку.  плус уборка снега $500 за зиму, покос травы летом ешо $1000 такчо гдето $12,000 если некосиш траву сам и лопатои снег неубераеш.

 

Аватар пользователя DonPaule
DonPaule(7 лет 6 месяцев)

Коммуналка занижена

Аватар пользователя vagabond
vagabond(4 года 5 месяцев)

Там с инфляцией выходит необходимый рост цены в год под 7%. За налог на наследство в пендосии Не скажу ,а по бельгиям 30% не хотите? Знал одних из 404-й (бабульку припутали) за завещание:) Отдпли 80% :)))) Ибо зависит от степени родства..

Аватар пользователя Allfabeta
Allfabeta(2 года 5 месяцев)

Почему занижена? В Чикаго не сильно жарко летом и не совсем холодно зимой - вполне нормальные цифры по электричеству и газу.

Страницы