Когда американская звезда YouTube, то ли мужчина то ли женщина, James Charles собрал огромную толпу в 20 000 визжащих подростков в торговом центре в Бирмингеме, на открытии магазина косметики марки Morphe, это выглядело как пир во время чумы. Вокруг них, в других торговых центрах, были пустые грязные витрины и объявления о сдаче в аренду. Рынок коммерческой недвижимости Великобритании оказался в эпицентре шторма, который затронул центральные торговые улицы и торговые центры по всему миру. Такие известные имена, как Debenhams и House of Fraser, оказались на грани краха.
Покупки в Интернете, высокие цены аренды для ритейлеров, устаревшие здания и высокий уровень долгов привели к катастрофическому падению арендной платы для владельцев недвижимости.
Арендные ставки, в торговых центрах Великобритании, в первом квартале 2019 года упали на треть по сравнению с прошлым годом. В некоторых наиболее пострадавших центрах они упали на 40–60 процентов всего за три месяца.
В Великобритании особенно сильно пострадали небольшие торговые центры. В прошлом месяце компания Select, магазин женской одежды в торговом центре Vancouver Quarter в Кингс-Линн, рекламировала «массовую распродажу» после того, как сеть вошла в процедуру банкротства.
Британская швейная группа Next говорит, что в долгосрочной перспективе арендная плата, должна снизиться вдвое, чтобы бороться с устойчивым снижением продаж в магазинах уличной торговли. На данный момент крупный владелец недвижимости Hammerson снизил аренду только на 60%, а его конкурент Intu на 70%.
В других странах настроения менее экстремальные. По данным Green Street Advisors, торговые центры в США опустили аренду в среднем на 20 %, а владельцы розничных сетей в континентальной Европе - на 16-процентов. Аналитики UBS отмечают, что количество открытий новых магазинов скромное, намного меньше.
Тем не менее, в США розничные торговцы объявили о закрытии 6 900 магазинов в этом году и это больше, чем за весь 2018 год.
Закрытый магазин на Пятой авеню
По данным Property Services Group CBRE, на Пятой авеню, знаменитой торговой улице Нью-Йорка, в настоящее время стоит пустым каждый шестой магазин на самом престижном участке с 49-й по 59-ю улицы. Бренды, включая Tommy Hilfiger, Ralph Lauren и Gap, закрыли флагманские филиалы на этой улице за последние 18 месяцев.
Комментарии
Обществу потребления приходят кранты. Но появляется новая система машина человек.
До "кранты" еще далеко. Онлайн в разы эффективнее - все просто. 1 склад на окраине и куча курьеров ( а скоро и их заменят), или вообще почтой. Беда в том куда и под что деть опустевшее..
Да нет уже не далеко. Причем управление спросом на уровне единицы виртуального мира дает дает большие возможности. А общество потребления это же готовое тесто для лепки.
Тут Вам и ИИ. Тут Вам и новый двигатель экономики.
Даже не знаю, как погляжу на открывающиеся перспективы,это же непочатое поле. А уж как эти обстоятельства будут влиять на навыки выживания то тут тема для научной фантастики большая.
Но тем не менее новая модель всяко уменьшит потребление, всяко.
А 5г вообще сделает жизнь веселой) Когда все твои привычки и пристрастия становятся известны.
А если еще точнее, то беда в том, что вся недвига построена в кредит и находится в залоге у банков. Вся эта недвига, была активом и тут вдруг она становиться камнем на шее.
Так то мы это прошли еще в 2007. Коммерческая недвига так и и не оклемалась на 100%. В столице все пучком. В отличие от регионов, где аренда сдувается.
Опустевшее займут кафешки и пицерии. Нужны новые рабочие места барменов и официантов!
не вариант. В виртуальном мире - погружаясь в него все больше и больше, легче заказать доставку, чем оторвать свой зад от монитора/приставки)
Бармены и официанты превратятся в разносчиков еды. Уже превратились так-то.
Элементарно, Ватсон! Понаставить 3х уровневых кроватей и сдавать матрасо-места бездомным, которых все большее и кучнее будет. Телевизор потребуется 1 штука всего в зале на 300 человек, сплошная выгода..
Экий вы безхозяйственный!
Уже все придумано и обкатано!
"Кранты?" Зачем лишние эмоции. Это просто цикл капитализма: развитие- накопление капитала-коллапс- уничтожение избыточного капитала. Ранее сегодня была цифра: мировой долг 370% мирового ВВП. Пусть проценты по долгу 5%. Тогда производитель платит 17% своего дохода. А рентабельность обычного бизнеса около 10%. То есть 7% он должен каждый год занимать, чтобы выжить. У производства есть здания, земля, оборудование, под которое можно взять новый долг. У торговли и транспорта таких значительных фондов нет. Поэтому закрываются магазины и разоряются перевозчики. 2х2=4
Этот пост Вы явно не тому собеседнику адресовали....
Не обольщайтесь, капитал не уничтожает я в массе своей, а перераспределяется, меняя собственника. Причём, перераспределяется он постоянно, но, во времена кризиса - радикально, ломая искусственно возведенные ритуальные преграды, вроде священства права собственнлсти.
А что потом с производителями? Вроде бы центробанк Японии уже собственник 80% промышленности, а когда станет собственником 100%? А в европе ЕЦБ станет собственником 100% промышленности.
Ситуация - "проценты по долгу 5%. Тогда производитель платит 17% своего дохода. А рентабельность обычного бизнеса около 10%. То есть 7% он должен каждый год занимать, чтобы выжить" сохраняется. Что будет с государствами, экономикой, народом, когда собственником всего будет центробанк? По Марксу плановая экономика?
Существующая модель экономики подразумевает постоянное расширение рынков и спроса. Новых рынков нет, спрос пытаются поднять разными способами, от раздачи кредитов до производства одноразового барахла, но это уже не помогает. Это же абсурд, фабрики производят товар в надежде продать его потребителям, используют разные уловки, от прямой рекламы, до формирования модели поведения и ценностей. Если на растущих рынках это работает, то при насыщении нет. Соответственно ждем обрушения. Выживут не многие, уровень жизни упадет прилично. И понятно, что первые в цепочке будут выбывать ритейлеры, особенно мелкие.
И это хорошо, существующая модель кране расточительна по отношению к природным ресурсам. Да и нет возможности всему мировому населению столько потреблять.
Мне кажется, в будущем вещи будут производится штучно, под конкретный заказ. Заказал тачку, тебе часть ее деталей напечатали, часть поставили типовых и ты ее получил.
Рынки переведут в виртуальное пространство. Один вопрос это скорость доставки.
Все гораздо сложнее. В настоящее время стоимость отдельного товара ничтожна по сравнению сто стоимостью его разработки. Стоимость разработки размазывается по всему тиражу. В этом суть текущей модели. И при такой модели нет разницы в способе доставки. Для разработки товара нужны огромные финансовые вложения, нужны вложения для нового оборудования и соответственно нужен определенны объем продаж. Это похоже на некую пирамиду, деньги - товар - деньги. Если продажи начинают падать, то нет новых разработок и т.п. Существующая система схлопнется.
Суть текущей модели,которая уже выдохлась, что производителю было наплевать сколько стоила разработка "новой" модели товара. Потому что в рамках этой самой модели все риски производителя были минимальны.
Ему наперед говорили,что, сколько и какой серией разойдется по миру. Озвучивали примерную цену конкретного товара в которую он должен вписаться. Спрос на его продукцию не его забота. Даже если эта самая продукция полное фуфло.
Вот разработка товара которая не была озвучена людьми которые формировали спрос, была сродни героизма,авантюры несла огромные риски,отсюда таким производством могли заниматься лишь самые самые.Обычно проигрывали.
Одним словом вся система была построена на простом приеме торговцев разделяй и продавай. Но мировая паутина проблему разделяй решила. А способы доставки начали контролировать много сторон.
Потреблядство оказалось слишком дорогим удовольствием, когда стоишь одной ногой в могиле, а на шее - кредитная петля...
Хотели сидеть на чужой шее, свесив ноги, а оно вона как выходит...
Tommy Hilfiger в инете стоит в 2, на распродаже в 2,5-3 раза дешевле, чем в магазинах + бесплатная доставка на дом с примеркой. Многие ходят в магазин, чтобы сравнить цены и модели с инетом, но не покупать. Ну и на кой хрен мне этот магазин? А на авеню наценка наверняка еще больше, а в инете для любого адреса цена одинакова, хоть ты в Нью-Йорке, хоть ты в Суходрыщенске живешь.
Все просто - не надо производить такое говно, как Next или Дебен! Все мы ещё помним, что производство говна лёгкой промышленностью, разрушило Советский Союз, не смотря на успехи тяжелой промышленности в производстве танков. Интернет не виноват - он лишь усилил конкуренцию, и потребитель понял, какое говно ему пытаются продать!☺️
>>>производство говна лёгкой промышленностью, разрушило Советский Союз,
Штааа?
За джинсы и жвачку союз развалили, если бы не было такого дефицита личных вещей, все могло бы пойти по-другому.
Видать это представитель глючного армянского радио
Азербайджанского же.
Купил я как-то в Лондоне ботинки Next.Пять лет носил-неубиваемые,теплые,красивые.Если б не засалились(набук),носил бы до сих пор.Все еще вспоминаю добрым словом
я забыл когда ходил по магазинам,особенно электроника , электроинструмент и бытовые товары для дома и сада,стройматериалы
все эти покупки через интернет,максимум до склада доехать и забрать
посещаю только продуктовые,которые рядом и торговый центр,раз в полгода шмоток прикупить простых
и у нас скоро будут закрываться пачками- во первых- там дороже,во вторых- дорога до магазина,в третьих-выбор у́же, чем на сайте
Дело в принципе не только в интернет-торговле, а в том, что в сетях идеология - впаривание от слова впаривание.
-много ненужной хрени на полках
-дешёвые некачественные продукты, выдаваемые за первосортные.
У меня рядом с домом недолго просуществовал фермерский рынок. Тоже сдулся, во многом, по тем же причинам - всем руководили маркетологи. Но этот рынок успел мне испортить вкус - перестала есть колбасу, перешла на натуральное по возможности мясо. Когда раньше этого от меня требовал муж, я была убеждена, что он тупо выёживается. Нет, оказывается, не выёживается. В общем, всё больше и больше продуктов покупаем на рынке.
Да ушшш... Долго теперь придётся выдавливать маркетолухов, ускорителей старения, производителей "ароматизаторов идентичных натуральным" и т.д. и т.п. ...
А на рынке от фермера всё? даже бананы? Фермер делает колбасу? будь правдой она за пару тыщ стоить должна.
С чего вдруг такие запросы у скромного фермера?
У фермера себестоимость колбасы 400 рублей всего. Знаю тех у кого свои свиньи и своя коптилка. А далее конечно же 20 % НДС, аренда торговой точки и прибыль, и цена уже 700+
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Для особо одаренных специально выделил жирным шрифтом главную причину падения продаж в оффлайне.
В 2015 финансовом году 250 крупнейших мировых розничных сетей (ОБЫЧНЫХ) заработали (ПРИБЫЛЬ) в общей сложности 4,31$ трлн.
В то время как ОБЪЕМ розничной электронной торговли прогнозируется в 2020 году в 4$ трлн.
у одного блогера недавно был хороший материал по теме
Retail Апокалипсис в США
Автор почему-то умолчал о том, что, к примеру, и у Джимбори, и у Гэп, и у Аберкромби, и у Виктории Сикрет тоже есть вполне себе раскрученные интернет-магазины.
"Чума пришла в мировые розничные сети"
Заголовок вводит в заблуждение.
У нас в Москве магазины одежды секонд-хэнд как грибы после дождя новые открываются. Я такого никогда не видел.
Это бывшие ип сдают товар за бесценок! Покупайте, пока есть возможность! Часто, реальные цены намного выше! Розница ликвидирует товар ниже оптовки, это не будет продолжаться вечно)
А смысл? Пусть лежит типа на даче на случай войны?
Чтобы в нем мыши гнёзда свили? Проще в деревню отвести или нуждающимся отдать! Мелкий предприниматель- он , ведь, тоже воспитан в Союзе!) Что можно продать- при закрытии ип продается по бросовым ценам, остальное просто раздается или сдается в детские дома, дома престарелых...
Мне кажется, далеко не последней причиной закрытия являются необоснованно завышенные хотелки
эффективных собственников средств производствавладельцев недвижимости, что на 5-й Авеню, что на Новом Арбате, что на Невском проспекте. С такими ставками аренды там только наркотой или оружием можно торговать, да и то под вопросом...Онлайн конечно вличет, но доля не такая большая. По факту в оф.лайне одно говно однотипное. Все кинулись снижать затраты и цены. Цена брендовых вещей упало в два раза, а качество в 10 раз. Я уже лет 15 рошу только то, что жена в инете в Италии покупает (посылки Милан пииходят.). Мне пофигу понты, но когда армани джинсы сделаны из говна, при цене 300-500 баксов, это напрягает. Все ниши так. Машины, обувь, мебель, все почти.