Сегодня Alexsword опубликовал заметку https://aftershock.news/?q=node/755929 про некоторые забавно выглядящие новинки американского рынка недвижимости. Строго говоря, речь там шла всё же о garden house. Вот я и решил сделать элементарную вещь и посмотреть, что прямо сейчас за те же деньги предлагают на российском рынке в сегменте "садовых домиков" (сравним сравнимое!). Речь в объявлении, которое Алекс репостнул, шла о дощатом крошечном домике площадью 16 кв м. и ценой в 7200 долларов (466 тысяч рублей по сегодняшнему курсу). Зашел на парочку сайтов, вылезающих (среди прочих) при поиске через поисковик дачных домиков под ключ в одном не чуждом мне регионе- г. Казани.
Сначала решил найти аналог не по цене, а по метражу. Метраж 16 кв м экзотичен не только по американским, но и по российским меркам. Но хоть что-то похожее нашёл. Даже не что-то, а ровно те самые 16 кв м.
Итак, домик той же функциональной категории (садовый), того же предельно простого материала стен ( в данном случае- каркасник), и ровно того же метража (16 кв м), стоит 107 тысяч рублей. То есть в 4,35 раза дешевле! Соответственно американский дороже на жалких 335% дороже!
Ну а теперь о том, что предлагают казанским дачникам аналогичного по цене (при сопоставимом материале стен, не кирпич конечно). У этой же фирмочки дома все дешевенькие и самый дорогой дом, который они предлагают, всё равно дешевле 466 тыс руб. А именно 355 тыс руб. Готовы узнать его метраж? 90 кв м. Девяносто, Карл ёшкин кот!
Поскольку эта фирма показалась мне уж больно дешевизной заманивающей, решил поискать и еще хотя бы одной компании предложения глянуть. Подороже. Вот дом из того же ценового диапазона как и американский 16-квадратник (400-500 тыс руб). А именно 494 тыс руб. (всего на 6% дороже американца). Метраж? 72 метра! То есть в 4,5 раза больше домик!!!
Но поскольку сам проект мне некрасивым показался, еще один домик покажу. Он и по метражу меньше предыдущего, и по цене, соответственно, дешевле. Но зато не дуболомный, а симпатичный ( с уютным балконом!). Метраж 60 кв м, цена 232 тысячи (ВДВОЕ дешевле 16-метрового американского!).
Вот я и говорю- не пора ли в Административный кодекс РФ дополнение внести? Штрафы установить за предложения Смердяковых сравнивать НОМИНАЛЫ доходов жителей стран Запада и России без сравнения уровня цен в них. А то и на АШ есть любители обшутковать ППС и индекс Биг-мака, канонизировать номиналы ВВП и доходов граждан и попытаться развести нас как подростков в либеральных пабликах на тему "ой, божечки, в США простой сантехник имеет зарплату....".
В комментах нечисть повылазила. Зажбанил.
Комментарии
"А вот в Калифорнии минимальная зарплата 15 (пятнадцать) баксов в час!"
Во всяком случае, такое законотворчество там мутилось.
И некий джентльмен из Украины оргазмировал струями на тему того, насколько калифорнийцы лучше живут работяги с Житомирщины. Вот, дескать, да если бы мне столько платили, я бы за год озолотился.
На наводящие вопросы по поводу трат с этой калифорнийской зарплаты и целесообразности сравнения ЗП в странах без учёта расходов мне было озвучено железобетонное:
- Тычодибил?! А по чему ещё сравнивать уровень жизни как не по ЗП?
Конечно, наверное, приятно зайти в житомирский магазин и представить себя экспатом из США, который получает из своей головной конторы $15/ч.
Кстати, на днях в американских краях случился джекпот - счастливчик сорвал куш. Решил забрать одним куском, а не выплатами, растянутыми на годы. То есть получил меньше, чем мог бы. Вроде бы треть лимона.
Знаете, что он сказал журналистам? Что в последние годы пытался накопить тысячу долларов, но безуспешно.
Давно понятно, что те же трейлер-парки, не от хорошей жизни появились.
Проблема с жильем, медициной и преступностью в США стали огромной проблемой.
С другой стороны, беспринципному, работоспособному, умному и хитрому карьеристу, там будет лучше чем в любой другой стране мира.
Для тех кто любит монотонно пахать, есть Япония, Корея и Китай.
Для ленивых задниц, страны третьего мира.
Для нормальных людей страны Европы, в том числе и Россия. Где и развиваться можно, и работать можно, и без крыши над головой, подыхающим от излечимой болезни не останешься.
Вы, простите, дурак или на окладе?
Курните недавнюю заметочку и пересчитайте прайс по 15 баксов в час чтобы расплатиться.
Сколько тонн нефти приносит один змеиный укус?
Ну и поправочку сделайте. Вы там таджик без работы, недвиги, кредитной исторИи и попучителей. Выгодный кредит Вам не светит.
Это вы дурак или на окладе.
Вы даже не поняли о чем речь.
Про "несмертельные болезни" я пеЙсал? Про три с лишком ж/д цистерны нефти за один укус змеи прочитал? Ну и получи жБан совершенно бесплатно, т.е. в подарок. Не люблю я вражьих пропагандонов...
В 99% предлагаемое в интернетах - разводка.
Заявляют низкую цену, для того что бы потенциальный заказчик пришел, а там уболтаем.
Вовсе нет. Многие так и берут "базовую комплектацию" и сами конопатят, антисептируют, настилают полы.... (я про срубы если что).
Это вообще одна большая и обширная тема. К сожалению в нашем частном строительстве главный девиз это "Разведи клиента на бабло".
Причина простая - нет жесткого государственного регулирования, нет технадзора и т.д. Т.е. полная свобода, которая выливается в большое количество домов в которых опасно жить.
У нас любят насаждать мульку, что дескать частный дом требует постоянного ухода. В нормально спроектированном и правильно построенном доме это делать не надо. Не за то Вы выкладываете большие бабки что бы скакать вокруг дома со стремянкой и прибивать то что отваливается.
Дорого это всё встанет.
Тут либо такси, либо шашечки.
Я думаю это не верное решение, покупать аварийный дом, дефекты которого скрыты за красивым сайдингом..
Затраты на экспертизу в объеме 30-50 тыщ рублей как то блекнут перед стоимостью дома.
Не на том как обычно пытаемся экономить.
Если строительная экспертиза станет обыденностью, то ценники у них значительно упадут.
Это же личный почин вы описали. На который очень редко кто идёт. Да и к кому обращаться?
Без государства тут никак.
А начнет государство это все внедрять... Снова для протестов пища.
Конторы, которые делают строительную экспертизу есть в каждом городе.
На этот вопрос надо смотреть шырше. Строительная экспертиза должна быть государственной и распространяться на ВСЕ строительные объекты. Вот это будет дело.
Покупая дом у тебя будет документ что дом соответствует, строительным нормам а не "строил для себя".
Но тут опять же, палка о двух концах. Если вводить обязательную строительную экспертизу, то рынок частного домостроения просто сдохнет, т.к. основная масса домов эту экспертизу не выдержит. Много строительных фирм просто хлопнет. Это надо делать, но как то постепенно и поэтапно, что бы рынок не убить. Как это сделать - Я ХЗ. Ума не хватает, да и не моего ума это дело.
Встречался я как то с одним технадзором... Грамотность таких должна быть подтверждена государством.
Ну а в остальном, спасение утопающих...
На безрыбье и рак рыба)
У вас хоть какой то будет документ на руках.
Сейчас подобное у нас запустили, но больше распространяется на многоэтажное строительство.
Как садовый летний домик на несколько сезонов, оно пойдет. Но если брать на постоянное проживание, да что бы простоял хотя бы 10 лет - там ценник в 2-3 растет. Хороший дом не может стоить меньше 3 млн
Категорически согласен.
Искренне удивлен людям, которые свято верят что можно построить дом за миллион-полтора.
осталось только выяснить, что этот ваш диалог делает в обсуждении наиболее дешевого сегмента среди... наиболее дешевого сегмента. То есть в теме про САДОВЫЕ домики -каркасники.
Вместо садового домика-каркасника лучше купить бытовку. Дешевле, практичней, дольше прослужит, да продать/перевести не проблема. Но лучше не ориентироваться на наиболее дешевый сегмент в принципе.
И всё это означает, что курс валют совершенно неправильный, и на этой неправильности наживаются американцы.
Вот приедет американец сюда в длительную командировку, и на свои суточные сможет купить дачу. А наш человек в длительной командировке в США фиг сможет купить дачу.
Ну и по остальным товарам примерно так же. Наш крестьянин должен продать американцу целую курицу за пару долларов, а приехав в Америку, за эту пару долларов купит только куриное крылышко. В результате тушка той курицы достанется американцу на халяву.
НЕПРАВИЛЬНЫЙ? Курс такой, какой он есть, обоснованный. Благодаря такому курсу Россия в состоянии экспортировать комбайны, автомобили и софт. Баланс, господа.... Не нефтью. единой живёт страна, однако.
ИХ преимущества - роботизированные производства, отлаженная логистика, большие рынки. Наши - сырьё и курс. Вот так и выползаем понемногу из ямы, догоняем Запад отрасль за отраслью.
И такой экспорт приносит стране убытки. Настоятельно советую вдумчиво прочитать книгу "Почему Россия не Америка".
Вот что бывает из-за неправильного курса валют
http://artyushenkooleg.ru/wp-oleg/archives/1666
Их, это кого? Ты давно что то пендоское или европейское в товарах видел? Нихрена они уже не производят. С Китаем нам по производству тягаться только. В США хрен что купишь маде ин уса. Все маде ин чина. Слон, это давно известный всепропалец.
Но он НЕ приедет. И не приезжает. Так же как не ухлопает тысячи долларов чтоб слетать в Россию чтоб скушать дешевый российский биг-мак.
ПО теме. Первые три ранее не забаненных у меня авторов комментов, как по команде - атака на вполне АДЕКВАТНЫЙ, хоть и кричащий, заход автора. Включил режим "массовый жбан" - ибо давно я банхаммер не доставал.
Я ж не навсегда, всего на 2 годика.
Нехорошо, либерастики, палитесь. Аккуратней надо, вдумчивей. А если голову включать будете, глядишь, и людьми станете из зомбей либерастнутых.
В США дешевле машины. Это по крупным вещам. Все остальное 2-3-4 раза дороже. Услуги 2-5-10+ раз дороже. Несколько лет назад поехал знакомый в США, туристом. Ньюорк. Пишет, смотри, тут мясо, курица, почти как у нас стоят. Присылает фото цеников. Типа да, общепит сильно дорого, но можно же самому готовить! (Еще бы квартиру с кухней....). Когда пояснил, что это цена за фунт... 453 грамма. Возмущался, я говорит всей родне отправил фото, убеждал, что все так же стоит, каа у нас. Тут тоже был спор, с "европейцем", цена бвла за упаеовку, в которрй 400 грамм.
А по вкусу как?
Что конкретно?
Обычная недорогая еда
Я не знаю. Сотрудники мои и знакомые были не раз там в общепите. Но что то не помню по такой теме общения. Макдональдс и кфс везде одинаковое дерьмо, я думаю, вот и не сравнивали. Я не ем мясо и рыбу и ни разу не был в маке или подобных забегаловках. Жена прекрасно готовит, а в поездках хожу в качественные заведения.
Понятно, имелось в виду, что неплохо было бы задать такой вопрос радующемуся ценам на еду в США.
Конкретно кто писал про США, бурно возмущался ценами на алкоголь... но мне как в принципе не пьюшему алкоголь, это было не близко.
Есть на Ютубе канал Стройхлам - там разбирают, как не надо строить дома, и про дорогие и дешёвые. Рекомендую глянуть.
Сравнивать нужно с Бангладеш или Сомали. Так еще счетоводнее.
P.S. Сразу стало интересно, сколько у сантехника в США почасовая.
Друг каркасники строит, читал он на форумхаусе автора, что в США работает. Расценки одинаковы примерно. Поэтому тамошним работягам приходится вкалывать реально в разы быстрее.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
А на фото последнего дома у машины чьи номера?
Это НЕ фото. это рендер (или как там они называются). "Визуализация" проекта, короче говоря.
Вна ютубе есть иммигрант, Алекс Брежнев, работает в штатах и Канаде дальнобоем. Жалуется что за первые 12-13 лет так и не смог купить там себе жилье, но потом за последние 7 лет, впахивая каждый день, тотально экономя, и живя то в подвале с румынами, то в машине, скопил и купил в Одессе 5 квартир - две вроде трехкомнатные и три однокомнатных.
Гм... Народ из Украины разбегается. Кому он потом продаст те квартиры?
Он их сдаёт, на старость взял. Тысчонка долларей выходит, можно перебедовать.
Одесса выгонит нациков и заживёт. Климат хороший.
Тут кто-то про потолки 3,2 метра говорил. В нашем то климате! Знаю один домик такой, квадратов на 200. Кирпичный, правда, но это как раз не принципиально. Люди живут два года и два года уже счёт за газ каждый зимний месяц вызывают у хозяев неподдельное изумление и крики про "сбылась мечта идиота". Которые я слышу из-за забора. Говорят, что без водяных тёплых полов на первом этаже - жить в этом доме зимой было бы невозможно в принципе.
А я вспоминаю девушку одну из середины 90х. Зимой, когда приходила с работы поздно, поднимала ручки над головой и трясла там ладошками. Долго не мог понять, что за ритуал такой. Оказалось просто там, ближе к потолку - теплее!
Понятно, почему в хрущёвках потолки два пятьдесят. Из экономии, да. Но не кирпича.
Вот поэтому эмиграция в США бессмысленна.
Идиоты или продажные сволочи пишут о миллионах за домик типа дачного в России. Мы с женой купили двухкомнатную квартиру в хрущёбе за 700 тысяч, в райцентре Тульской области. До того смотрели на очень прилично выглядящие домики, но из-за моей инвалидности отказались от идеи купить жильё за 300-400 тысяч. Дома здесь повсеместно заметно дешевле квартир. Миллионы платят уже за совсем другой уровень комфорта, да ещё, обязательно с понтами.
Я показала голландке ссылки на российские сайты по продаже домов (уже готовых дач) и предлагаемых к постройке, так та срочно захотела закупить.
Мужчина-британец сетовал, что под Питером не может себе купить дачу. По его словам, (его) соотечественники много чего прикупили.
Более-менее реальным можно считать домик за 493 753. Настораживает именно какая-то уж очень точная цена до копеек. Но полляма еще туда сюда. да и то-без отделки и коммуникаций. То бишь еще примерно столько же вложишь просто в электрику, более-менее приемлемую отделку, отопление и сантехнику. Там же ни туалетов, ни нормального утепления, ни лестницы, ни электричества ни системы отопления. Остальные т.н. "дома" - голимый развод. Там по материалам больше уйдет. Но если есть такие смелые-вперед! Мало вас, дураков, нагревают. Как можно на таком материале что-то сравнивать-не понимаю.
В штатах все дома как правило продаются с отделкой, кухней, ваннами-кранами-унитазами, освещением-отоплением, подключенные к газу, электричеству, водопроводу и канализации. Поэтому такие цены. Здесь же выставлены голые курятники, да еще и не подключенные ни к чему, да еще и не на фундаменте, а на "сваях", которые служат лет 10-15. Отличные "дома", просто замечательные
Тролль гребаный!!!
ты хоть посмотрел С КАКИМ "ДОМОМ" из поста Алекса идет сравнение??? 
Если б еще в статье не было ссылки на то с ЧЕМ сравнивается и не было всё разжевано до буквы - можно было б что то обсуждать. Но и ссылки на американский скворечник из 2-сантиметровых дощечек и разжевано всё как для детей. Но ты делаешь вид будто ничего этого не видишь! Удалять коммент твой не буду, но если еще хоть 1 букву посмеешь написать- в бан навсегда.
"Там же ни туалетов, ни нормального утепления, ни лестницы, ни электричества ни системы отопления."
Ты совсем КОНЧЕНЫЙ? Вот с этой американской беседкой из щепок стоимостью 7200 долларов идет сравнение ! КАКИЕ К ЧЕРТУ ОТОПЛЕНИЕ, УТЕПЛЕНИЕ и ЛЕСТНИЦА?
Беседка из щепок "БЕЗ НИЧЕГО"!!!
В феврале сдали такой домик заказчику. 36м2, снаружи блок хаус, снутри отделка вагонкой, отопление на электричестве+камин. На винтовых сваях( кстати в проектах досов их нет так как занимается другая фирма).Итого 500к руб.
Страницы