Доброго вечера, уважаемые АШ-евцы.
Решила немножко поделиться наблюдениями о жизни в южных регионах нашей страны и о своем переезде)
Переехала я не в Крым, а в Геленджик. Поначалу у меня была хатенка в Евпатории, я её шустро продала, добавив ещё денюшки и купила прекрасную квартиру в Геленджике. 65 квадратов, плюс еще 2 лоджии на 10 кв.метров. Скажем так, я с с сентября двигалась в ритме ошпаренной кошки) Во-первых, меня напугали вы (да-да)) с воплями, что сейчас всё рухнет и все деньги обратятся в пыль.
Поэтому все сделки я проводила в режиме ошпаренной кошки, не забывая при этом проверять сама юридическую чистоту всех квартир, которые мне понравились и я хотела бы осмотреть, не полагаясь при этом на агентства недвижимости, работники которых в подавляющем большинстве (с моей точки зрения) непрофессиональны, девочки тупы и косноязычны, на любой нестандартный вопрос просто плывут - это раз. Второе - есть дремучее желание просто втюхать квартиру и получить комиссионные. Поэтому нужно самому постараться и всё проверить. Комиссиннные с тебя в любом случае сдерут, но с купленным жильем тебе потом придется разгребать проблемы самостоятельно.
Как проверять? Ну, во-первых, сейчас выписку из ЕГРН можно буквально рублей за 300-500 получить самостоятельно в Росреестре через их сайт, во-вторых, надыбала телефончик в Администрации отдела, который занимается земельными вопросами - и постоянно туда звонила с вопросом : порекомендуют ли они приобрести квартиру по такому-то адресу.
Там дяденька очень подробно отчитывается - все ли нормально. Нет ли у города судебных исков по данному адресу к застройщику, и даже говорит номер судебного иска, если что. Опять же по этому номеру можно в сети много любопытного найти.
Это первый этап проверки. Второй - это уже если квартира понравилась и можно рассматривать далее. Т.е. имеется ли справочка о прописанных, справочка архивная из домовой книги - кто и по каким основаниям выписывался с данных адресов.
У агентов вот такие глаза были, когда такие сведения запрашиваешь @_@. Они говорили: да вы чтоооо! Там все нормально! Никто никогда таких справок у нас не запрашивает! У нас все нормально! Капец. Далее продолжать разговор с таким агентом нет смысла. Если квартира нравится - сама разыскиваешь сведения, или собственника трясешь. Просеяла через себя десятки, если не сотни таких квартир. Но это работа. На полном серьезе. Садишься в 9 утра за ноут - и до 20-22 часов трудишься, как вол.
Почему я в Крым не захотела? Я тут писала месяца 4 назад, почему именно. Социалка-с. Кумовство и коррупция в ней просто потрясающие. Ну и хохлизма, уж простите, многовато. Кто за Россию, а кто за Украину, постоянное фырчание и негодование на тему, что Россия заставила налоги всех платить.
В общем, я решила, что пусть без меня этот бульон доваривается и утрясается. И решила обратить своё внимание на русский юг.
Геленджик мне очень понравился. Расположением и своим средиземноморским климатом. (В отличие от Сочи здесь не так влажно, кстати). Опять же вечнозеленая пицундская сосна, которая тут растет буквально везде. Сосна эта - реликт доледниковой эпохи, у нее иголки 10-15 см и она заполонила собою весь город, оттого город даже зимой зеленый)
В прошлом году здесь была проблема с очистными сооружениями. Был выброс в залив. Из-за этого сезон пропал фактически. Местные предприниматели с мэра сняли три шкуры, мэра поменяли, теперь тут ведется капитальный ремонт канализации и очистных сооружений. Даже залив будет углубляться, по уверениям многих.
Город очень, просто демонстративно чистый. Самая большая в мире набережная (14 км), заросшая пицундской сосной.
Местные - довольно доброжелательны. Приезжих, такое впечатление, чуть не половина. Причем все мастера, что делали мне ремонт квартиры, проводку, сантехнику - и т.д - уверяли меня, чтобы я ни за что не приглашала на выполнение работ местных, только приезжих.
Ну, в общем, что есть, то есть. Местные довольно леноваты.
Смешно, но жены буквально всех работающих у меня мастеров непременно вступали со мной в переписку по ватсапу и курировали всё, что делают их мужья у меня)))) Меня это отчасти напрягало, я не любитель "потрещать о мелочах" с малознакомыми людьми и вообще не люблю шухер вокруг себя.
Ещё наблюдение: буквально все - таксисты, мастера, их жены, вообще случайные знакомые во время прогулок при беседах начинают клясть правительство, Путина и олигархов)
Я лично просто с любопытством выслушиваю эти тирады, задаю время от времени наводящие вопросы. . Иногда, если кто-то входит в раж - начинаю оппонировать на стороне Путина. Ну а т.к. я тут с вами наслушалась и наблатыкалась разным аргУментам, то бью, как перепелок на взлёте )) Ругатели смущенно замолкают. 
Гы
Для меня несколько удивительна эта сторона местной жизни. В Москве я такого вала негатива не слышала. Причем при нескольких наводящих/уточняющих вопросах выясняется, что ругатель при этом налоги никакие не платит. Но при этом ходит, ничтоже сумняшись, в поликлинику к врачам, дети в школу, а жены - бесплатно рожать. Я всё время спрашиваю - как так, я вот в Москве лет 15 работала по-белому и, выходит, я за всех вас налоги платила? Не стыдно, говорю?
Мне кажется, простых людей очень сильно настрополяют в разных пабликах во Вконтактиках, да в Одноглазиках. Вот куда нужно полемистов-то отправлять охранителям, а не тусоваться в солидном АШ, где тебя за пренебрежение к ВВП с дерьмом мешают)
Ещё есть предположение этому явлению: эффект интернета. Люди, не желающие впахивать на радость себе и близким, и обвиняющие весь мир в своих неудачах - рвутся в сеть. Тут их и подстерегают разные мелкие платнички, которые несут пургу и ахинею в неимоверных количествах за мелкий прайс.
Комментарии
Поздравляю с Новосельем и наступающим Рождеством! Ну и по соседски (я из Новороссийска): - Геленджик - это хорошо!
Замечательно! Видите, сколько соседей сразу нарисовалось)
Было б интересно узнать, кем там можно работать, кроме как созерцать сосну. Ато жить много где хорошо, если деньгу папа присылает.
В Геленджик уже едут работать целыми семьями (и из Ставропольского края в том числе) А работа, как везде - сфера услуг( продавцы, уборщицы, зазывалы...)летом, в остальное время- строительство!( частных гостиниц, ремонт квартир...)
Это говорит о том, что нет рабочих мест на Ставрополье?
В селах продавцом 6-8 тыс₽ получают, грузчики 10-12Сейчас едут на стройки или в Ростов на Дону или на побережье! Колхозов нет, земля у фермеров( либо выкуплена, либо паи взяты в аренду под зерно)Фермеры платят не много и к ним еще устроиться надо...Деньги только у бюджетников, вот и уезжают люди ! В Геленджике даже индеец с которым все фоткались на пляже, хорошо загорелый Ставрополец был)))Не знаю как сейчас...Но каждый год и на катерах, и на экскурсиях, и на канатке, и на атракционах, и в обслуживании аквапарка, гостинец, кафешек.. даже среди художников на набережной ставропольцев хватает)
Надо же. Во времена СССР организовывали кучу разных предприятий, чтобы люди работали. А как же разные молокозаводы, хлебозаводы, мясоперерабатывающие, которые в любом мало-мальском городке должны быть?
Так раньше ту же колбасу производили из своего мяса, т. е к производству мяса привлекалось население, сейчас нет такого количества коровников, свинарников, сырье часто используется импортное, или, как сказал один мужчина ,работающий в колбасном цеху :" Стоит мешок с какой то импортной добавкой похожей на костную муку, нужно добавить ее в определенном количестве в фарш для соответствия ту , а из чего фарш делается....) Нынешние мясорубки перемалывают в пасту все) Молокозаводы раньше скупали молоко у населения, сейчас часто используется сухое сырье...В деревнях покупают цыплят и откармливают с помощью добавок !45дней- курица готова)
Вот где поле-то непаханное для местных властей и правительства!
Пусть регионы снабжают себя сами молочкой, хлебом, мясом. Привозное пусть будет, но по более дорогой цене.
Опять же разная продукция местных промыслов, мебель и так далее.
Организуют что-то вроде совхозов. Исключительно, чтобы дать работу лишнему населению, которое ни на производстве, нигде более себя найти не может вследствие отсутствия квалификации и особых "пробивно-толкательных" свойств характера.
На самом деле таких людей много, если не подавляющее большинство. Остальные просто стекаются в столицы и областные центры.
А такими, что остаются в сёлах и маленьких городках, - нужно руководить. Давать им работу, строить жилье, возиться, как с малыми детьми. И тогда не будет такого положения.
П.С. ты про художников упомянула, кстати) Я решила попробовать ближе к весне себя в рисовании))) Когда-то у меня были способности)
Ну и продолжить свои изыскания в шитье и изготовлении украшений))) Я, в общем, себе занятия найду))) Из-за своего деятельного характера не смогу тупо сидеть на месте и отдыхать)) Мне нужно обязательно что-то создавать : головой ли, руками ли)
Что-то сделать, чтобы реально переломить экономическое положение, это нужно, чтобы наше правительство реальньно захотело перемен, а пока ему сытно, люди будут подстраиваться и выживать...Зачем , н-р, строить швейные фабрики, когда достаточно заключить договор с уже работающей китайской фабрикой, чтобы она отшила нужное количество товара, из понравившейся ткани в нужном количестве! Расходы на покупку оборудования, строительство( аренду) помещения, заработную плату рабочим отпадают сами собой) На данный момент у нас открывать производство- не рентабельно! ( при имеющейся зарубежной конкуренции) , т. е если бы закупку оборудования б/у сделали б беспошлинной, тогда еще может быть... Но, опять же, кто даст гарантию, что под видом оборудования через таможню не погонят товар? Анисия, Вы уже пенсию выработали или еще нет?
А сколько сейчас стаж нужен, чтобы считать, что выработала? Вроде что-то изменилось с НГ, или нет?
У меня северный стаж есть.
Ну вот и получается, что чиновники начинают шевелиться, если только в прямой видимости появляется прибыль. А социальное государство - это не только пенсии и дотации малоимущим, это еще организация рабочих мест для не очень мобильного населения.
Просто с московской пенсией в Геленджике легче выживать будет) А так, сувениры делать- долго и не особо выгодно.. Люди покупают китайские сувениры, убирают лишнее, добавляют ракушки буквы, цифры( кто на что горазд) и продают) Можно взять в аренду готовые аттракционы или кафе, но там аренда заоблачная!))) Торговаться, торговаться и торговаться прежде, чем что- то предпринять! Деньги в приморских городах делаются летом, а проживаются в остальное время года! Поэтому некоторые летом переезжают в дешевое съемное жилье, а свои квартиры сдают в найм...
Удалила комментарий, пиши в личку)
Хорошо!) Но, посыл понят?)
А ты прочла удаленный комментарий-то?
Он у тебя в почте должен был остаться)
Тот , что я крайний про работу писала? Он у меня в комментариях сохранился( Могу удалить изменением!)
У тебя в почте должен был сохраниться мой ответ на этот твой комментарий. Хоть я его и удалила, но в почте он у тебя должен был остаться. Ладно))) Написала в личку)))
Анисия- умница!!!У тебя талант! Играешь стилями, материалами! Молодчина!!!
В личку отвечай)))
Я вообще творческая личность)))) И энергии хоть отбавляй. Жаль, здоровье немного подвело. Вот, буду себя в порядок приводить на природе и на море)
Хорошо!) У меня там лимит по сообщениям) Еще не разбирались как их пополнять)
Нужно удалить старые сообщения, немножко очистить. И входящие, и исходящие
Понятно, спасибо за подсказку!!)
А как же отечественная электронная промышленность !!!?
Примечательно, что все жители прибрежных городов(курортных) поголовно недовольны властями.
При этом я к примеру снимал комнату с женой и дитем, в таком некислом доме в два этажа на 35номеров, в каждом номере телек, кондиционер, душ. Хороший ремонт везде. В дальнейших разговорах с "хозяином" дома, кроме того, что Путин плохой, выяснилось, что он, хозяин, несчастный, не может запустить ПЯТЫЙ дом, так как с водой проблема, не дают протянуть.
Ну и постоянно - власть плохая, жить не дают и прочее. к слову комната в "аппартаментах стоила - 2100руб сутки, с троих.
Перед выездом в дальнейшее путешествие, спросил - как же так плохо живешь, что вон пятый дом, 4 машины, пара кафе на пляже? Невнятно буркнул типо - вам приезжим не понять. На сим и распрощались.
зы
В Абхазии чет вот такого не заметил.
Подумывал когда-то о юге, но потом представил, что нужно будет жить среди южан, занятых в сфере услуг, - и что-то расхотелось. Но если это не напрягает - то все ок. Рад за Вас.
Протестные настроения на юге ничуть не удивляют. Мелкие лавочники (это такой стиль жизни и состояние души одновременно) сейчас по всей стране недовольны, а на юге их концентрация в обществе просто зашкаливает.
Здесь приезжих много, уже половина, наверное. И вот от них такого не слышно. Радуются жизни, или невзгоды преодолевают, на так не ноют и власть не костерят.
Хорошо, коли так. Надеюсь, со временем реализм и здравомыслие возобладают.
Надо к нам на ПМЖ
В Белоруссию?
Страницы