Вход на сайт

Облако тегов

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
December 2020
 

ЦБ предложил разрешить людям приостановить выплаты по ипотеке

Аватар пользователя Anisiya

Банк России предлагает закрепить право граждан временно приостанавливать выплаты по ипотеке. Об этом заявил во вторник на круглом столе в Совете Федерации первый зампред ЦБ РФ Сергей Швецов.

Фото: depositphotos.com

Фото: depositphotos.com

Швецов сослался на статистику, согласно которой россияне до 30-35 лет стали намного чаще менять место работы. По его словам, смена работы часто связана с трудной жизненной ситуацией - закрытием предприятия или увольнением, но за три-шесть месяцев большинство граждан гарантированно находят новое место.

Фото: depositphotos.com

"Поэтому для того, чтобы он (гражданин. - Прим. "РГ") нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств, - а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, - человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты", - сказал Швецов (цитата по РИА Новости).

При таком сценарии банк не понесет потерь, поскольку удлиняется срок ипотеки, а регулятор не будет относить этот кредит к просроченному на 90 дней. Пока ЦБ предлагает однократный опцион, но при хорошей финансовой дисциплине заемщика может обсуждаться его многократное использование, сообщил Швецов.

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя mastersam11
mastersam11(3 года 10 месяцев)(18:14 / 4 Дек 18)

Айй, не успел скопипастить :)

( по нововведению ) К слову, вполне здравая мыслЯ.

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(5 лет 10 месяцев)(18:18 / 4 Дек 18)

Да. А то людям, "попавшим на ипотеку" даже не дернуться никуда. Ни работу новую подыскать не в режиме ошпаренной кошки, ни заболеть. Любая нестандартная жизненная ситуация может оставить их без жилья. Я всегда жалею ипотечников. 

Аватар пользователя MrBlonde
MrBlonde(7 лет 11 месяцев)(19:52 / 4 Дек 18)

А страховку от потери работы оформить? Почему опять кто-то должен платить за тех, кто рискует? Да, это риск - взять на себя обязательства на долгие годы вперед!

Аватар пользователя sekutor
sekutor(4 года 7 месяцев)(18:27 / 4 Дек 18)

Хорошее предложение.. но вот взлетит ли...

Аватар пользователя RussianDoctor
RussianDoctor(3 года 4 месяца)(19:04 / 4 Дек 18)

Банки зарубят. Если только Темнейший лично на них не цыкнет.

Аватар пользователя Tartarin
Tartarin(5 лет 5 месяцев)(18:37 / 4 Дек 18)

Дополнить, чтобы можно было прекращать выплаты, пока застройщик не строит, а кормит завтраками.

Банк здесь причем? Ну так он в доле был, когда объект продавался. Как там пишут примерно "объект проверен Тырбанком (с) Не бойся, покупай". а потом в закат в случае шухера.

Все в одной лодке. Так что будьте любезны

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(5 лет 10 месяцев)(18:40 / 4 Дек 18)

Хорошая идея. Банки теперь "соучастники" застройки, вот пусть и подгоняют застройщиков, чтобы выплаты получать. yes

Аватар пользователя Tartarin
Tartarin(5 лет 5 месяцев)(18:52 / 4 Дек 18)

с ипотекой вообще интересно. квартира не твоя, а банка. но с застройщиком бодаешься ты, а не ростовщик. банк в любом исходе в плюсе.

капитализм отдельно, люди отдельно. одним вершки, другим корешки.

пусть несут свою долю ответственности

Аватар пользователя Er0p
Er0p(5 лет 7 месяцев)(19:00 / 4 Дек 18)

А если банк еще и застройщику кредит выдал - то в двойном слое шоколада

Аватар пользователя VDF
VDF(4 года 3 месяца)(19:07 / 4 Дек 18)

Частных банков не должно быть в принципе.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя Дима78
Дима78(2 года 7 месяцев)(19:17 / 4 Дек 18)

И магазинов тоже!

Аватар пользователя VDF
VDF(4 года 3 месяца)(19:20 / 4 Дек 18)

Нет.

Магазин вы можете выбирать. Магазин предоставляет услуги торговли, продавая товары. Банк - деньги. Деньги, это не товар - заменить их нечем.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в систематической дезинформации, пример - https://aftershock.news/?q=node/843533 ***
Аватар пользователя ДимаШи
ДимаШи(7 лет 8 месяцев)(19:33 / 4 Дек 18)

С ростовщиками по другому не бывает..

Аватар пользователя Ernst
Ernst(5 лет 6 месяцев)(18:39 / 4 Дек 18)

Здравая мысль.

Аватар пользователя aawolf
aawolf(5 лет 10 месяцев)(19:48 / 4 Дек 18)

Вот интересно. ВВП с год-полтора назад сказал, что "ипотека не оправдала возложенных на неё надежд" и что нужны иные инструменты. А ныне она прёт, как на дрожжах. По жилищные кооператив все как будто забыли. 

Аватар пользователя feodor89
feodor89(2 года 9 месяцев)(22:47 / 4 Дек 18)

У вас все в кучу, и ипотека, и схема участия (ДДУ,ЖСК,ДКП)

Аватар пользователя aawolf
aawolf(5 лет 10 месяцев)(02:19 / 5 Дек 18)

У меня? У меня только ВВП написано, это вы тут аббревиатурами пугает! laugh

Аватар пользователя feodor89
feodor89(2 года 9 месяцев)(08:04 / 5 Дек 18)

Ну жилищный кооператив и есть ЖСК. И основная часть его как раз и берет с ипотекой =)

Аватар пользователя aawolf
aawolf(5 лет 10 месяцев)(15:59 / 5 Дек 18)

Берут ипотеку на первоначальный взнос в кооператив? И именно ЖСК? 

Аватар пользователя feodor89
feodor89(2 года 9 месяцев)(16:10 / 5 Дек 18)

распишу как можно оформить покупку квартиры по простецки

1. ДКП - договор купли продажи. Вот бабло - вот квартира (готовая).  Еще бывает ПДКП, предварительный - когда квартира дефакто уже есть - но еще не оформлена. Засчет степени готовности самый дорогой вариант. Вторичка сюда же

2. ЖСК. жилищно-строительный кооператив .Фактически, означает что граждане скинулись, наняли подрядчиков и они им строят дом. Гарантий срока, качества и прочего минимум. Зато самое дешевое.  ФЗ-215

3. ДДУ. Договор долевого участия. Застройщик строит дом, и продаёт его долю (конкретную) гражданам. регулируется ФЗ 214. Гарантии, как и что - всё в этом законе. Был принят, потому как кидалово с ЖСК всех задолбало. Поскольку законодательство слегка контужено, издержки государства и хороших застройщиков на поддержку кинутых всё растут, от того следующим летом лафа сворачивается.

Теперь про ипотеку - ипотека возможно во всех 3-х вариантах. По какому договору покупается жилье и форма оплаты (100%, рассрочка, ипотека) слабо связаны

Аватар пользователя aawolf
aawolf(5 лет 10 месяцев)(16:29 / 5 Дек 18)

Про кооператив Василенко слышали? Там не ЖСК. Я потому и уточнил. Грубо говоря, покупаются квартиры в складчину. До выплаты всей стоимости собственник - кооператив. Тут ипотеку не оформить, одновременно кооператив и банк собственниками быть не могут. 

По вашей классификации это 4 вид, без ипотеки и кормежки банкиров-паразитов. По переплате уступает только первому, хотя если считать всю выгоду на 10 лет - даже выгоднее. 

Для себя этот вариант рассматриваю. И по деньгам, и по рискам. И по идеологии laugh

Аватар пользователя feodor89
feodor89(2 года 9 месяцев)(16:34 / 5 Дек 18)

Тут надо разбираться что и как. Допустим на этот кооператив наложат гласное или негласное обременение о постройке школы, в стиле или строите - или фиг вам, а не ввод в эксплуатацию дома. Что тогда ? Скинетесь по ляму ? А если половина не скинется ?

Короче надо вникать, и желательно со знакомым юристом

Аватар пользователя Anisiya
Anisiya(5 лет 10 месяцев)(22:49 / 4 Дек 18)

Не прёт. Сегодня же в Ведомостях прочла, что ипотека с какими-то там гарантиями стала менее популярна. 

Аватар пользователя feodor89
feodor89(2 года 9 месяцев)(08:05 / 5 Дек 18)

Больше гарантий = меньше риска (в теории). Меньше риска = дороже ипотека (точно). Потому и желающих меньше

АШ-YouTube

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год