Спрошу и я, пожалуй. (Про сохранение денег)

👁 3.8K 15:12 - 28/Ноя/18 Jeque (12 лет 2 недели)
Аватар пользователя Jeque

Хочу послушать советов умных людей, как сохранить деньги в следующей ситуации:
Есть необходимость обменять две квартиры в Москве на одну. Т.к. искать варианты для такой хитрой схемы очень долго и сложно, есть мысль одну из квартир продать, а потом уже искать нужный вариант. Главный вопрос в том, как в наше неспокойное время сохранить деньги, пока будет подыскиваться подходящая квартира.

Ну, и крайне желательно не просто сохранить, а чтобы в случае каких-то резких колебаний курса рубля или инфляции, не получилось так, что деньги обесценились, а квадратные метры нет, или даже подорожали. Речь идёт о сумме 6-7 млн. рублей.
Собственно, как я понимаю, сделать можно следующее:
1. Депозит на всю сумму в Сбербанке. (Надёжно, но низкий процент и страховка не покрывает всю сумму вклада).
2. Несколько депозитов на разных лиц в разных банках, чтобы страховка покрывала каждый вклад. (Более высокий процент, но менее надёжно, в том смысле, что часть денег может быть вдруг заблокирована на неопределённое время в случае краха банка).
3. Вариант 1 или 2, но с валютным депозитом. (Доход непредсказуемый, но зато крайне маловероятно, что недвижимость резко подорожает в валюте).
4. Наличная валюта. (То же, что и в предыдущем пункте, плюс стрёмно хранить).
5. Экзотические варианты, типа ОФЗ, золота или чего-то подобного. (Плохая ликвидность).
Что посоветуете, учитывая то, что хранить указанную сумму придётся непредсказуемое время (может месяц, а может 2 года), а потребоваться она может в любой момент и быстро?

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Комментарий автора: 

Просьба комментарии в стиле, что я, дескать, буржуй, миллионер и т.п. не писать. Никаких лишних денег у меня нет, а данная манипуляция просто попытка расширить жилплощадь в связи с нехваткой её на всех членов семьи.

@Лидеры обсуждений#Перспективный чат#Хороший, годный чат  
Блог пользователя Jeque | Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Комментарии

Аватар пользователя Ginger
Ginger(7 лет 3 месяца)

Ну, и крайне желательно не просто сохранить, а чтобы в случае каких-то резких колебаний курса рубля или инфляции, не получилось так, что деньги обесценились, а квадратные метры нет, или даже подорожали. Речь идёт о сумме 6-7 млн. рублей.

если у вас цель немного заработать, + сохранить, то на коротком сроке вы боюсь ничего не сделаете с такой суммой.

Поэтому не парьтесь и отнесите в сбер/втб. О страховке думать не стоит - ну не обанкротятся они, не глупите. 

1. чтобы средства были постоянно ликвыдны то вам в сбере подойдет только вклад https://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/deposits/control_online  Управляй. 4.4% всего. Но зато замораживается только 30 тыс рубей, все остальное можно снять в любой момент и пополнять тоже.

2. около 7 - 7.5 % можно получить в коротких ОФЗ. Я правда не знаю какие комиссии вы по дороге потеряете, но ликвидность по ним огромная. Если замораживать сумму на срок полгода - то может быть лучше и туда. Вот например офз 26210 https://smart-lab.ru/q/bonds/SU26210RMFS3/  

Облигация ОФЗ 26210 стоит сейчас 992.5 руб или 99.25% от номинала. Облигация будет полностью погашена по номиналу 2019-12-11. Если вы купите одну облигацию сейчас, то вы заплатите продавцу накопленный купонный доход 31.3 руб, а следующий купон вам будет выплачен 2018-12-12 в размере 33.91.
При этом первая купонная выплата для вас составит 2.61 руб, что подразумевает доходность первого купона 0.3%.
Текущая доходность облигации к погашению составляет 7.71% годовых.

С этой облигацией НИЧЕГО не случится (кроме ядерной войны), через год она погасится по цене 100. Внутри года по цене не упадет, если ЦБ не повысит ставку. А он может и повысит на 0.25-0.5%. Доходность 7.7 к погашению

3. В долларах на коротком сроке вы ничего в банке не заработаете. Евробонды на 7 млн можно купить лотностью 100 тыс долл. Чтото короткое - например госдолг РФ или типа газпрома и тд. Доходность будет 4% +-. Но по пути в конвертации хз сколько потеряете. Но я думаю бакс мы еще увидим по 62-63 рубля.

 

Аватар пользователя PaladinUSSR
PaladinUSSR(7 лет 9 месяцев)

Вообще держать такие деньги 6-7 млн - смертельно опасно для семьи! Даже если они в банке под процентом. Лучше постараться, чтоб даже родственники не знали об этом.

Считаю, что как можно быстрее нужно купить недвигу и сдать и в найм, оставив тысяч 500 на первый взнос по ипотеке квартиры вашей мечты.

Потом себе ипотеку оформите, начнёте гасить её с наемных денег. Когда в неё въедете и обустроитесь - продаёте вторую, деньги сразу на досрочное гашение ипотеки. А первую можете придержать, если деньги с найма стабильно идти будут, всё таки курочка, несущая хоть и малые, но золотые яйца.

А сам бы я конечно коммерческую площадь бы приобрёл и неск лет поютился в однушке-двушке. Но вам не посоветую - не знаю что у вас за характер, есть ли желание и способности коммерцией заниматься. Это не для каждого.

Аватар пользователя Alisa71
Alisa71(7 лет 10 месяцев)

Рассмотрите такой вариант: две  смежные двушки на одной площадке, с возможностью сделать между ними дверь и объединить их в одну квартиру. Я бы не советовала обналичивать деньги или держать их долго на счетах. Найти сначала подходящий вариант, а потом продать свои. Я именно так и делала 2 года назад. Квартиры помогали искать риэлторы, причем, продавала в одном городе, а покупала в другом. Но, у меня был один нюанс:  хозяин агентства - мой давний хороший знакомый, он позвонил коллеге в другой город и они вдвоем нашли мне подходящий вариант за  7 дней. И даже за работу процент с меня не взяли. Мне тоже требовался конкретный район, мало того - конкретные несколько домов. Рассчитывалась по безналу в Сбербанке. 

Комментарий администрации:  
*** Отключен (Клевета, перевозбужденная политота, флуд и срач в одном флаконе) ***
Аватар пользователя Слон
Слон(11 лет 4 месяца)

Вы лучше спросите совета у вот этого человека.  Он пишет, что приехал в Аргентину с женой и двумя дочками, имея с собой 38000 долларов.  И ничего, устроился.

 

Комментарий администрации:  
*** Альтернативно адекватен ***

Страницы

« первая ‹ предыдущая 1 2 3 4