В теме про жилищное строительство некоторые мемберы выразили уверенность, что платежеспособный спрос на жильё закончился(у народа нет денег) и вообще всё будет печально, однако ипотека в этом году бъёт рекорды
Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2018 года может составить 3 трлн руб., говорится в сообщении «ДОМ.РФ».
«Мы сохраняем наш прогноз объема выдачи ипотеки по итогам 2018 г. в 3 трлн руб. (+50% к 2017 г.). Средняя ставка выдачи составит 9,5%-9,8%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года», - говорится в сообщении.
ну и приложу картинку с общим графиком (при интерпретации графика учитывайте, что с 2011г. стоимость жилья не растёт)
Использованные источники:
Комментарии
Тот факт, что у банков есть что раздать недалёким гражданам, вовсе не означает что оные сдюжат вернуть ипотечный кредит с процентами.
Сдюжат - не сдюжат - это рассуждения в пользу бедных. Если не исходить из поголовного идиотизма окружающих, то сам факт взятия ипотеки говорит о следующем:
1. Заемщик с уверенностью смотрит в будущее.
2. Заемщик проверен банком и его надежность банк удовлетворило.
3. Застройщик и объект не вызывает первичных подозрений.
Понятно, что это не защищает от жуликов и дебилов. Но из от рынка примерно 5%. И рост ипотеки говорит, что и заемщики, и банки - беспощадно оптимистичны.
Могу добавить из личного опыта: знакомые продавали наследственную квартиру с 2012 года. Пять лет. Очень неудобная трешка на Петроградской. Первый этаж, окна во двор, большая площадь... в общем, явно по хостел.
Пять лет эта квартира была не нужна. С лета началась движуха. Сейчас - продали. ПРимерно на полтора миллиона дороже, чем планировали. Вот так "Нет денех у нарота".
Дом РФ это бывшее АИЖК. То есть деньги бюджета выкинут на рынок жилья? Поддержим за счет бюджета готовую посыпаться отрасль.
Эта отрасль "сыплется" уже 20 лет. Дольше "рушится" только Америка...
ты наркоман штоле? речь не о кредитах от АИЖК, а о всех ипотечных кредитах
Дружочек, Дом. РФ - бывшее АИЖК это структура, которой владеет Росимущество и которая создана для развития ипотечного кредитования на государственные деньги. Раз структуру не закрыли, а переименовали, значит финансирование ипотеки из бюджета будет продолжено. Это я и написал. А теперь ответь на вопрос - что ты имел в виду про наркоманию?
только наркоман будет утверждать что ипотека финансируется из бюджета основываясь лишь на том, что на рынке ипотеки есть гос игрок АИЖК с долей меньше 2% от рынка, я уж не говорю о том где финансирование АИЖК, а где бюджет - для вас наркоманов это одно и тоже
Проблема общения с такими упоротышами как Вы заключается в том, что Вы не отвечаете за свои слова. Вот ссылка на банки ру.
То есть АИЖК выкупает у банков от половины до трети всех ипотечных кредитов. Если Вы считаете, что это не существенная доля, то наркоман - Вы.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=600718
хватит писать в упоротом виде, где в вашей статье говорится о том, что доля именно АИЖК от половины до трети?
Хорошо, вот Вам еще один источник. Общение с Вам перестает забавлять
http://www.banki.ru/news/interview/?id=10263452
И вот еще оттуда же:
То есть третье место (в 17-м 5-е) в ТОПе по выдаче кредитов и 20% доля по рефинансированию (в 17-м 5-7%) кредитов для Вас не значимо.
Вам разжевать что делает АИЖК или сами догадаетесь? Конечно Вы можете написать, что 18-й год еще не кончился и неизвестно какие результаты будут по факту, но смысла действий АИЖК это не меняет. За сим откланиваюсь.
мальчик ты ваще упорот 20% - это не доля АИЖК в сделках по рефинансированию, а доля рефинансирования вообще в выдаче ипотечных кредитов да и по твоей же ссылке есть цифра которая подтверждает мои слова о ничтожности АИЖК на рынке ипотеки
2% карл!
Обсуждать бесполезно - я считаю, что если сложить деятельность по выдаче кредитов и деятельность по рефинансированию, то это не будет мало. Вы считаете, что мало. Я Вам дал ссылку, что деньги вливаются все большим потоком - даже банк передают аижк и в 18 году было запланирован нехилый рост вложений. Вы считаете, что это не важно. Дальнейший спор не имеет смысла. До свидания.
по твоей же ссылке есть конкретная цифра по АИЖК -2% рынка и тут действительно нечего дискутировать, но ты приводишь цитаты не понимая их смысла и насчёт этого мы и дискутируем, а насчёт банка РОСКАП - это банк на который сперва повесили достройку СУшных домов, эксклюзивные права на инвестиции, продажу и ипотеку(там схема странная с ДДУ с которой остальные банки не рискуют связываться), а сейчас из него хотят сделать банк который будет заниматься финансированием застройщиков и логично что его передали АИЖК