Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень в ходе Ялтинского международного экономического форума рассказал, что в настоящее время разрабатывается законопроект, в рамках которого принципы реновации могут быть применены к городам с высокой инвестиционной привлекательностью застройки.
По словам министра, такими городами могут стать Санкт-Петербург, Казань, Уфа, Краснодар и Ростов-на-Дону.
«Мы готовим законодательную инициативу по выработке постоянно действующего механизма по расселению аварийного жилья у нас в стране. Там будут закладываться разные принципы, в том числе сохранение финансирования из федерального и регионального бюджетов. Но для крупных городов с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков не исключено частичное использование механизмов реновации, схожих с Москвой», — сказал Мень.
По его словам, «регионов и городов с такой высокой инвестиционной привлекательностью застройки немного».
«Это Санкт-Петербург. Возможно, Казань, Уфа. Возможно, южные города тоже: и Краснодар, и Ростов», — сказал Мень.
"Ростов-папа" вызывает сомнения. Бесполезно вкладываться в южных людей. Все равно продадут. В Сочи уже вложились - и хватит. Уфа и Казань - совсем другое дело.
Комментарии
т.е. идея о сселении народа в пять мегаполисов остается и воплощается?
Во-первых в 25. Во-вторых не мегаполисов, а агломераций.
Ну, 25 явно не набирается.
Это вопрос к Кудрину, он столько насчитал.
Нет. Здесь задача другая - обновление инфраструктуры и загрузка строительных мощностей в условиях отсутствия спроса.
Да это прямо коммунизм какой-то. А как же невидимая рука рынка? Для эффективности должны быть невписавшиеся, даже если это не только лишь все.
ну 5 конечно мало для 150 миллионов человек, но 20-30 миллионников - это вполне разумно
растянутая инфраструктура - это слишком большие расходы и снижение эффективности экономики
В Казань уже вбухивали постоянно по самое небалуйся, сколько можно, есть другие большие русские города к которым относятся по остаточному принципу, точнее вообще ни как не заботились, никогда.
Забудьте об этих городах. Они уже обречены.
Слава богу, хоть не метро...
Метро в Москве было уже на 50% построено, сейчас закончат вводить замороженные станции.
При чём тут Москва? Я про Ростов.
Две новости, хорошая и плохая.
Хорошая: реновации достойна не только Москва.
Плохая: реновации достойны "не только лишь все", а "только лишь все" инвестиционно-привлекательные.
Инвестиционная привлекательность. Это я понимаю так : сносятся дома, жителей выс еляют в другие районы, а на месте снесенного строют элитные дома, с очень дорогой ценой за кв. Метр, так как надо окупить и покупку жилья выселенным людям, и строительство элиток. Не знаю как у вас в Москве, а у нас куча жилья стоит не проданного, в лучшем случае собственник сдаёт квартиры людям, огромное количество предложения жилья под самоотделку, в домах уже которым 7 лет от роду.ну не верю я что в городах России, помимо Москвы и Питера, так много богатых людей на квадратный километр. В нынешней модели хозяйствования эта тема обречена на смерть.
Здесь не деньги зарабатывают, здесь спасают то, что еще еле держится на плаву - "карманные" застройщики и мелкий бизнес прицепом
В чем проблема то? Лично у нас куча хрешевок, ещё даже бараки и есть . Бери да строй? Или быть может мы бетон закупаем в США? Или землю у них покупаем под строительство? Что надо то?
Вы неправильно понимаете. Сносят 5-ти этажный дом, вместо него строят 10-ти этажный. Половину квартир продают по рыночным ценам, жиТелей из снесённого дома заселяют в этот же дом. Так в Москве проходит новая программа реновации. У меня друзья живут на Таганке. Им уже показали котлован будущего дома в 500 метрах от нынешнего.
Остальные 5 этажей кому продавать? У меня друзья живут в Москве в новом дому, куча не купленных квартир ещё. Нет я то согласен, сносить 5 домов пяти этажных, строить один 25 этажный дом и расселять туда жителей . На месте домов строить парки, скверы. Но я что то тут не вижу капитализма, извените. Моё мнение, что эта авантюра спасения крупных девелоперов, за счёт государства. Я не верю что это выйдет, в достаточно вменяемый объёмах. Вы верите?
В моём миллионнике довольно бодро раскупают, по 7 лет только в проблемных долгостроях продают. А ещё недавно ради любопытства глянула рубрику новостройки и в центре нашла объект, которому бы подошёл девиз "почувствуй себя нищебродом!" На этаже по 1-2 квартиры площадью 120-200 м2 (ванна с окном, гардеробная, даже каморка для прислуги не идёт в счёт комнат) и ценой квадрата от 100тыс (при средней в районе 50). Как говаривал О.Бендер, если в стране ходят денежные знаки, то обязательно есть люди, у которых их много. И не только в столице!
Давайте по простому. Я позволю себе оценить хрущевки по всей России, пусть это будет 50%жилых домов. И того 70 миллионов, мы с носим их, пусть это будут 5этажки. И на их месте строим 10 этажки, в первые 5 этажей расселям тех чьи дома снесли (хотя я думаю ради приболи будут не 10 а 25этажки). И получаем, что 70 миллионов расселить надо, а на 70 миллионов человек готовы квартиры для продажи, причём не самые дешёвые квартиры. А теперь вопросс, вы реально верите, что на них будет покупатель, лично я нет. Я думаю оптимистично, что на миллионов 10 найдётся, и на этом все. Так, что не выйдет у вас реновация по всей стране, режим хозяйствования не тот. В социализме вышел бы, да было бы меньше ай понтов, крутых красовок, и разных клёвых тачек, но дома были бы. А вот при капитализме, ну не верю. А быть может есть примеры удачного опыта реновации, ну так что бы массово? Тут попадались мне домам в Лондоне, и в центре Парижа, откровенные хрущевки с 30кв метрами,если уж там не выходит то у нас и подавно не выйдет. Щас мода пошла поливать дерьмом СССР, живя в квартирах построенных в то время, посмотрим со временем, как аварийные дома, будут массово заменять новыми '' самый человечный режим в истории земли''. Это я про капитализм, не про путина, а то подумаете чего плохого.
Пусть бы километров на 250-300 отьехали от Москвы, вот уж где реновация в полный рост нужна.
А хотя..да, давайте Питер и Москву только видеть на карте страны.
там где она нужна она уже проводится и без федерального правительства, даже в моём родном городе(500к населения) сносят старые трёхэтажки, а вот нелепости в виде посёлков в 10к человек будут исчезать и расползаться в малоэтажную застройку, что мне кажется логичным
Там земли не инвестиционно привлекательны. Вот и весь ответ. Деление на людей разных сортов, не доводит до добра. Но есть желание попробовать очередной раз, флаг им в руки.
В данном случае делить собираются не людей а участки городской земли по стоимости.
Краснодар... там в центре не пятиэтажки, а казачьи хатки сносить впору.
Ростов ... там тоже в центре можно много чего реновировать.
В Петербурге пятиэтажками целые районы застроены. Улица Лёни Голенького...
Ой не надо, только не это. Тут уже столько нареновировали, что девать некуда.
Затыкали весь центр. Продают годами, застройщики уже массово в аренду сдают новое жилье, чтоб не пустовало, а ветхого жилья меньше-то не стало. В итоге была одна проблема - стало несколько. А если сверху ещё реновациями посыпать.... Ой беда.
Так выбирать будут не ветхое а "инвестиционно привлекательное ".
-Бабка, что-то жених какой-то... Завидный слишком. Вытряхни бульбу с мешка, напяль на внучку, да сажей сверху, и погуще, авось пронесёт....
Ростов лучше вообще снести и построить заново.
Точно. И в другом месте, где грунт попроще. Вернее - в местах, по частям его.
Так оно так и есть, центр в итоге сдохнет и будет типа бруклин. А всё остальное уже строится. В других местах.
Что же Вы поток дерьма из себя всё никак остановить не можете? Возрастное недержание?
За чей счёт строить то?
За твой конечно - за чей же еще.
За счет любимого нефте газа .пепрераспределение гос доходов .т е за счет казны ! 20 трил одна Москва до 25 года ! Коммунизм ,прощай ипатека ,прощай высокие цены на кв метр !
Плохая новость.
Для эксковаторщика .бульдозериста ,токаря ,каменщика ,мебельщика .отличная !
А для банкира, чиновника, застройщика просто превосходная!
Для всех хорошая .на нефтяные доходы построят новую Москву и другие города .цены упадут .ипатеки не будит .упр компании новые .разрушатся старые криминальные схемы .банки будут работать с бюджетными деньгами .напомню .банки только госы .заработают вышеуказанные специальности ,заработает стройка которая потянет всю промышленность !
Ну а может ещё и Сталинградская битва (поясню - в Волгограде всё то же напрашивается) случиться.
В Казань уже влили за 15 лет кучу денег. Там очень хорошо. Рязань, Тула, Волгоград, Смоленск, Владимир, Нижний и Великий Новгород, Псков курят. В Краснодаре превалирует частный сектор. Ростов ладно, но на юге и так неплохо с климатом и солнцем. Опять же если есть инвестиционная привлекательность, то за чем же дело встало, зачем вываливать туда деньги?
Так уж случилось, что Казань витрина для турецких, арабских и китайских инвестиций, бизнес этих стран видит лояльность и главное предсказуемость местных властей, и, наверное, чуть побаивается Москвы, а на российский рынок заходить надо, хоть тушкой, хоть чучелком. Рязань, Тула, Волгоград, Смоленск, Владимир, Нижний и Великий Новгород, Псков - хорошие города, из учебника истории ( ну и некоторые, как основа впк и армии, но инвесторам там делать нечего).
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Хорошая новость. Маркер сразу нескольких событий:
- Накачка населения ипотекой больше невозможна, все кто мог, отхлебнул/огреб
- Застройщиков надо держать на плаву, слишком много на них завязано
- Квартиры по "выставочным ценам" дешеветь не должны - иначе хана всем банковским залогам, тут и до кризиса банковской системы недалеко (если банки икнут, застройщиков просто разорвет, как хомяка от капли никотина)
- Ну и наконец, положительный маркер, может начатся то, о чем все говорили но никто не верил - масштабное обновление инфраструктуры, а это не только
ценный мехспасение тонущих застройщиков, но и создание новых рабочих мест.У застройщиков конкурс .кто дешевле и качественнее !
В регионах нет конкурса, 5-7 основных компаний, так или иначе переплетенных с местным правительством. Кому нужнее тот и выигрывает конкурс (вспомнился почему то фильм "час совы", эпизод, где в доме градоначальника распределяли тендеры)
В планах реновации есть максимальная цена застройщика .ниже можно .выше нет .но фишка в том что в очередь стоять будут за долю малую .т к при введении этого проэката возможности продать за дорого /а они за дорого включают кучю посредников/сойдет к нулю ! Деньги государственные и шутить здесь как показывает практика опасно !да ,шутили и ???
Еще раз. Спора про дешево и качественно нет, программа не об этом. Подряды будут идти только "системным застройщикам", чье банкротсво черевато для местного рынка труда и, главное, банковской системе РФ. Мелкие частные застройщики со своим "дешево и качественно" идут лесом, т.к никому не интересны
Еще раз .читайте постановление правительства .это уже в форме закона ЗАКОНА !!!!!расписано вподь до гвоздя !вплодь до метров от дома в который переселяют бывших жильцов ./не далее квартала / не говоря уж об аукционах .и каких то блатных местных компаний .!к стати ставили вопрос что б местные в этих проэктах не участвовали .именно по той причине о которой вы печетесь ! Еще раз в форме ЗАКОА .эт бюджетные деньги !
Блажен кто верит.
Из области истории - вряд ли. В некоторых из них люди не первую тысячу лет живут. Это все областные центры, как минимум.
Страницы