Продолжается рост строительства жилья в США. За прошлый год, темпы строительства увеличились на 7.3% и составили в январе 2018 года более 1.3 миллиона в годовом исчислении. Американцы как обычно отдают предпочтение одно-семейным домам (темпы строительства составили около 877 тыс. в год). Квартиры и таунхаузы строили темпами около 430 тыс. в год. В конце 2017 года, медиана площади среднего одно-семейного дома составила 220 кв. м, и медиана площади квартиры составила 103 кв. м.
На вторичном рынке жилья в США отмечается значительный дефицит предложения, которое не успевает за спросом. Общий объем жилищного фонда выставленного на продажу в конце января вырос на 4,1% до 1,52 млн. единиц, но по-прежнему на 9,5% ниже, чем год назад (1,68 млн.), и этот показатель снижается по сравнению с годом раньше уже 32 месяцев подряд. Запасы не проданных одно-семейных домов составляют 3,8 месяцев при текущих темпах продаж (против 4,2 месяца год назад назад). Дефицит жилья на вторичном рынке сулит и дальнейшее увеличение строительства и продаж нового жилья.
Что касается цен, то 42% проданных одно-семейных домов стоили в диапазоне $100,000 - $250,000, и 32.6% стоили в диапазоне $250,000 - $500,000. 12.4% стоили менее $100,000 и 13% стоили более $500,000. Медиана составила $241,700.
Почему-то докризисный период не рассматривался. Вот он (новых домов на количество работающих):
Что такое 'энтропия' экономики на примере статистики США с 1947-го года?
Комментарии
Ляпота то какая, но нет спасибо.
вот с этим особенно интересно https://aftershock.news/?q=node/619379
накачка лишних баксов идёт во все дыры я понимаю
Падают запросы на ипотеку - значит люди богатеют и платят за жилье сразу!
Только иммигранты, в основном китайцы. В большинстве вновь построенное жилье передается дочкам и те сдают в аренду.
Да они в паре работают
. А если без смеха одно другого не отменяет и если и первое и второе верно, то второе может сильно усугубить проблемы от первого.
А как с покупательной способностью сопоставить?
Одно дело настроить,другое дело продать..
Если на вторичном рынке отсутствует предложение, то откуда взяться росту продаж?
Не надо эквилибристики , там везде падение ,не только на вторичке..
Недельные колебания запросов на ипотеку вообще ничего не значат. Это совершенно бессмысленный показатель который никак не коррелирует с продажами жилья.
Ой, слушай, твоя мантра про сезонное,уже протухла.. Хоть подготовься нормально,ну выглядишь же идиотом..
Будут цифры и графики продаж?Сравнительные естественно..У вас в статье только строительство..
И пусть он с докризисными показателями сравнит, особенно на душу населения :-)
Цифры чего? Запросы на ипотеку на покупку жилья на прошлой неделе были выше чем годом ранее.
https://www.mba.org/2018-press-releases/february/mortgage-applications-d...
Это заметная новость. Пока коррелирует.
Слушай,прекрати косить под дурочка.. Я просила у тебя цифры реальных продаж..Знаешь как это? Столько -то продано 2000 году, столько-то 2005 и так далее по 2018. Вот мы это дело сопоставим с темпами строительства..Да, и учтём ещё приток населения за это время,кстати,это даже очень интересный фактор..Давай,Овец, утри нам нос..Надеюсь,это будет красиво..
Вот продажи на вторичном рынке.
Строительство нового жилья не всегда приводит к продажам. Во-первых, значительную часть строят с целью сдачи в аренду. В вторых, другую значительную часть люди строят для себя а не на продажу. Вот продажи новых одно-семейных домов.
Количество выселений из ипотечного жилья тоже скакнуло вверх, впервые за долгое время.
Ну и, как оно в целом ? Сколько живёт в неполноценном жилье, типа будки или подвала ? Растёт ли число бомжей ?
Падение < 5%. Обвал, ага.
Ну вот, Овче, а ты не хотел за Трампа голосовать)) Он же строитель))) Вытащит экономику и сделает Омеригу снова великой)))))
Трамп - идиот. Чем быстрее его вытащат из белого дома, тем лучше для США и для остального мира.
да вы все там одинаковые ))))
Полехше, полехше.. Мир как нибудь без холмика демократии разберется.
Слишком много понтов для разлагающегося трупа.
Чем лучше? (для остального мира)
Трамп еще никого не бомбил.....
С вами не согласны десятки россиян, "поехавшие в Сирию по своей воле и с разными целями" и которые "никаким образом не военнослужащие Российской Федерации."
не верю, какие там десятки?! ты скрываешь фсюправду - тысячи и десятки тысяч. сотни недавно погибли под непрекращающимися бонбежками по приказу Трампа.
А что Трамп? Трамп обещал бонбить СКорею, но так и не бонбил, врун жеж.
Объясни, чем трамп идиот?
Ну тем что из его рта ни одной фразы не выходит.
Нужна конкретика. Что конкретно он делает не так ?
Вчера он участвовал во встрече с учениками школы. У него в руках была бумажка с подсказками, что надо говорить. Среди них была фраза «I hear you».
Если Трамп идиот, зачем его американцы избрали?
Версия про русских хакеров не принимается, по определению.
Тоже идиоты.
Ну к чему такая самокритика? Вы вполне вменяемый, когда спите зубами к стенке, наверное.
А есть мнение, что у вас, что-то пошло не так https://aftershock.news/?q=node/619379
В мире есть много ошибочных мнений.
Это ты о своём?
Согласен.
и одно из них - твое ))
Вы это имеете в виду?
Ну хоть в чём-то у вас там хорошо. Продолжай наблюдение.
Да уж... Вы прямо таки обломы делаете важной группе лиц) ))
Рад, что всё у вас хорошо. Скоро Маск ещё жильём займётся, будет совсем отлично. К стати, я догадываюсь кого у вас новым президентом поставят.
Мой дом: цокольный этаж железобетонный, на железобетонных плитах. Первый этаж отлит из арболита. Второй этаж из арболитовыз блоков.
С учётом трёх лет строительства и без кредитов?
Сколько такой дом у овцы стоит?
Овче, ты где пропадал, когда у вас там во ФлОриде мальчик пострелушки устроил? Его семье средне-медианные 103 кв.м. не достались?
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
опять БлекРок, поди, скупает.
а что делать, куда бабло (15 трлн в управлении) парковать?
У них очень популярны в строительстве микро-дома. Tiny House - дешево, тесно, но жить можно...
Прицеп зачетный, я бы взял себе такой, с ним путешествовать одно удовольствие))
Ща с новым бюджетом Пентагоны и Локхиды всю недвигу скупят, а долги страны Трамп лично отрабатывать будет.
Долги, дружище, закроет Россия, еще ценных бумажек минфина США в свой портфель добавив.
Наших денег на половичок не хватит.
Страницы