Между тем еще недавно, всего лишь пять лет назад затея не казалась сомнительной и даже более того - её активно прорабатывали на всех уровнях. 17 августа 2012 года те же "Ведомости" давали подробный отчет о совещании у Владимира Путина, посвящённому проблемам переезда чиновников и планам по освоению Новой Москвы. На нём присустствовали мэр Москвы Сергей Собянин, губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, глава Росимущества Ольга Дергунова, руководитель управделами президента Владимир Кожин и другие.
Было решено, что к марту 2013 года будет проведена оценка зданий в центре Москвы, где размещались органы власти. Продав эти здания, планировалось профинансировать проект по переезду. Сергей Собянин заявил тогда, что за них можно выручить 578 миллиардов рублей…
Тогда же комиссия по переезду под председательством Игоря Шувалова предложила разместить правительственный центр в Коммунарке неподалеку от МКАДа. Туда же выражали готовность переехать депутаты и сенаторы, однако с условием, что вместе с ними переедут и другие органы власти… Работа по составлению плана продолжалась не один месяц и стоила не один миллион рублей.
Да… Буквально несколько лет назад, но во времена президента Медведева начался этот, не побоюсь сказать, идиотический проект расширения Москвы до границы (!) с Калужской областью. Зачем? Почему? Может, кто-то демократично и либерально решил провести по этому поводу референдум в двух, на минуточку, субъектах нашего родного государства? Как же… Кто и зачем пробил этот проект, я гадать не буду, хотя в некоторых материалах советуют обратить внимание на тех, кто строит там жилье и тех, кто все это финансировал…
И куда же в таком случае нам деть бесконечно разрастающихся и плодящихся чиновников из того самого центра, который планировалось освободить от управленческих московских и государственных структур? Ведь всем и так было ясно, что никто из чиновников не дернется от насиженных мест.
И тут нам косвенно приоткрывают смыслы всех комбинаций, проводимых нашими людьми, работающими с бюджетом. И дело, как это кому-то не покажется странным, замыкается на Москва Сити
После смены собственника девелоперу башни Grand Tower в деловом центре «Москва-Сити» удалось увеличить площадь будущего объекта с 315 тыс. до 400 тыс. кв. м. Проект согласовали власти Москвы, однако новому владельцу башни Григорию Баевскому, возможным партнером которого в проекте называют СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов…
В 2011 году площадку у города приобрело ООО «Грандтитул», тогда его собственниками были Год Нисанов и Зарах Илиев (их состояние в 2018 году, по версии Forbes, составляет $1,53 млрд)…
Летом 2017 года они привлекли финансового партнера, оставшись в проекте генподрядчиком. По информации «Ъ», партнером мог стать СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов…
На строительство небоскреба понадобится $800 млн (45 млрд руб.), оценивает директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate Алексей Сидоров. Он не исключает, что в дальнейшем интерес к этому объекту могут проявить структуры московской мэрии и федерального правительства, переезжающие в «Москва-Сити». «Властям технически сложно участвовать в инвестиционном проекте, предпочтительнее купить готовые помещения», — объясняет он.
В этом комментарии все прэлестно: московская мэрия собирается выкупить площади в центре Москвы. Обратите внимание: им, видите ли, удобнее купить. Еще бы, когда бабки несут на всю цепочку не они, а народ, наполняя бюджет. А самим вести весь проект – это не царское дело во всех отношениях. За качество и цену строительства начнут спрашивать эти нехорошие людишки. А тут распределяем участки – получаем за распределение. Выделяем финансирование, кредитование – участвуем тихо и не заметно со стороны, решая важное дело! Помогаем и мешаем строительству и продаже квадратных метров – и тут при делах, но безответственно! Схема понятна и сладка. Ну, а уж фамилии и интересантов ,господа читатели, сами уж как-нибудь оцените.
В последнее время крупные сделки в «Москва-Сити» проходили именно с участием госструктур. В частности, правительство Москвы купило 55 тыс. кв. м в башне «Око», структуры Россельхозбанка — «IQ-квартал». В этот же небоскреб также переедут Минпромторг, Минкомсвязь и Минэкономики.
И это во времена тяжелого кризиса, недостаточного финансирования и затягивающих петлю на шее санкций. Не правда ли, господа читатели? Денег, говорите, не хватает? Ну, у кого-то - жемчуг мелкий, а кому-то и уксус сладкий.
Сами финансируют, сами контролируют стройку, сами и покупают, фактически, у себя...
Ранее Bloomberg сообщал, что в «Москва-Сити» намерен переехать центральный аппарат Центробанка.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, объем сделок по аренде и покупке офисных помещений в «Москва-Сити» на 70% сформирован компаниями с госучастием.
Как сразу заиграл всеми красками скромный проект Москва Сити! Тут вам и работы по его транспортной доступности. И опять же «дешевая» аренда и «супер дешевые» квадратные метры! Ну, кто в таких тяжелых условиях скажет вам, что мы живем в экономные кризисные времена? 😊
Наши сторонники того, кому альтернативы нет, тут же налетят вопя с наглостью и хамством, переходя на личности: вам что не нравится активное строительство офисных зданий? Да, отвечаю я вам: в условиях нехватки средств деньги надо тратить не на замену хорошего на очень хорошее, а на уничтожение очень плохого и плохого. И что вы имеете против Ротенбергов и других «случайно оказавшихся первыми на раздаче» друзей? Ничего я не имею против. Как ранее ничего не имел против жены мэра Батурина, в одночасье ставшей единственной в стране миллиардершей.
Но я, в свою очередь, задам вопрос: кто оплатит такие повороты в планах развития столицы? Кто привлечет к ответственности высокопоставленных работников, которые мелют языком все, что им заблагорассудится, чтобы вскорости забыть о наговоренном и о напланированном?
И кто же все же и для чего затевал проект Новая Москва? И почему в свое время и проект Москва Сити планировался как коммерческий, а получается, как чиновнический?
Добавлю лишь одно: такая методика строительства однозначно ведет к удорожанию проектов за счет учета интересов чиновничества и... к росту ВВП
Комментарии
ужасный заголовок, вообще невозможно понять о чем речь
а как обозвать? Как чиновники сами финансируют, сами контролируют и сами выкупают себе квадратные метры? Так пойдет?
Вы не поверите, но ещё чиновники сами себе устанавливают размер вознаграждения и различных льгот за свой "нелёгкий труд".
Возможно мне поверят, но в Москве, район Куркино, местные
богомизбранныеой всенародно избранные выписывают себе стотысячные премии из скудного бюджета района с формулировкой: ”ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ОСОБОВАЖНЫХ ЗАДАНИЙ!” и господ нисколько не смущает что подобным образом осваивается большая часть бюджета выделенного на культуру, физкультуру и досуг.Вы не поверите,
открыто и с гордостью рекламируемое завоевание.
Не переживайте за деньги, это не пенсии бабушек пошли на выкуп башен.
Занимается этим структура - бывшее "мос имущество", при этом они же здания с своего баланса и продают ненужные.
Недавно так продали бывшую академию рвсн на китай городе. Сумму продажи нагуглите, в открытом доступе. Там продали - тут купили. Зато министерства больше не будут платить _аренду_ частным конторам владельцам зданий в том же размере. Так что кидалова и обокралова тут нет, скорее наоборот.
какая лепота. а до этого кому платили? цены построенного и цены купленного легко сравнить, не правда ли? ну ,и постоянное расширение количества чиновников приводит к бесконечному увеличению требуемых метров
вообще-то наша власть не считает денег и не экономит их. вот и все. вы же будете продолжать ахинею: ну, нужно же всем думцам ездить на машинах и такси. иначе то как добираться? так и здесь: вам не понятна вся цепочка шажков от принятия решения на строительство до покупки того, решение на строительство чего ты сам выделял средства? разжевывать очевидное нет смысла.
какое кидалово? а как разнятся себестоимость стройки и цена покупки,когда на всех стадиях от выделения участка до продажи кв. метров, меняются бенефициары, урывая себе и тем ,кто дал урвать? вы не понимаете?
ну ,ну
где вы это все понабрали?
продали один объект за 30 лярдов рублей, купили другой за схожую сумму. хватит ужас нагнетать, так и до "рабочий тащит пулемет" недолго подвести:)
п.с. про "долю города" при застройке частными инвесторами вы, видимо, ничего не слышали.
Ну-ну (с).
ну, да не слышал.... я ее платил...
ваши же рассуждения про то ,что что-то купили на то ,что продали - просто смехотворны...
пример.
в нашей конторе начальник по снабжению по вашей методе заключил договор на поставку бетона при строительстве. ну путь по 30
я был помощником гендира и на заседании под свою ответственность предложил поставить по 25.
поставщик понял ,что моему слову могут поверить и сказал, что готов поставить по 25. я обсмеял его и сказал ,что зачем мне его 25 ,если я могу по 25 сам?
Он сказал 23? вот так при всех управляющих людях я снизил цену бетона на целый дом процентиков так на 30, чем поставил в крайне смишное положение начальника снабжения.
вопрос: построили бы дом с бетоном по 30? да. и ВВП был бы на 30% больше. так вашей слегка туповатой голове понятнее?
дальше я ничего ужо объяснять не буду. ну, не видите вы, как и гр. кислая, всей цепочки. ну ,а мне кажется, что я вижу, ориентируясь на свои старые данные о том ,как строили при кепке. просто у меня не было инфы ,кто строил и что и где. а вот теперь я знаю: Ротенберги. И все как-то стало понятнее, что все построят к их всеобщей (на их уровне) радостьи. а что же наши бюджетные денюшки? а они истратятся ровно в том количестве ,которое будет собрано и даже чуть больше... со всеми вытекающими последствиями, не смотря на все лозунги о конкурентности и эффективности капиталистических отношений. понятно? надеюсь ,что да
Не знаю, а мне так сразу на ум приходят "спецы" построить за "колхозные" деньги квадратные метры, потом получить их как служебное жильё и уж затем приватизировать его на тендере (естественно, о котором знают только они).
+++
вы это гр. кислой объясните.
заодно покажите ей ,что здесь есть конкурентность и эффективность капотношений, позволяющих повышать ВВП на любу величину в зависимости от цены жижи, но тут же не позволяющих наращивать ВВП ,если жижа в цене падает.
и таки да: карфаген будет разрушен! а новая Москва и Сити построены!
Странно, сколько лет Сити стоит полупустой, а переехать министерства решили только сейчас? Зачем откладывали? Почему не осваивали раньше?
вообще то ответ, кмк, прост: еще не комфортно там чиновникам... как только все стороны их жизни подтянут так и переедут...
Решили давно, там нюансов масса.
Ну теперь Новую Москву можно назад в МО отдавать.
Уже давно стало понятно, что государство это они [чиновники], а не мы. И когда говорящие головы вещают, что мы стали жить лучше, выросли реальные доходы и прочее блаблабла, то это говорят они про себя.
Они считают, что их довольствие (зарплатой это назвать язык не поворачивается) должно быть, да и есть, на уровне развитых мировых стран или выше, а в стране прожиточный минимум менее 200 долларов в месяц, у них пенсии привязаны к зарплатам, а у нас к баллам, им недостаточно в качестве служебных авто Лады-Веста или Хёнде-Солярис (хотя и этого до хрена), они вводят санкции против своего населения в ответ на личные санкции, еще много чего можно вспомнить, но самое главное они никак (Мутко etc.) не отвечают за результаты своей деятельности.
И конечно царь хороший...
+++
На то они и элита. Кстати нет такой страны, где было бы иначе.
сегодня наверное, хотя все дело упирается в диапазон возможных вознаграждений внутри страны
Каша какая-то, а не материал, к тому же "подпротухший" от 24 октября 2017.
Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин еще летом 2017 года говорил, что идея переезда не нашла поддержки и у федеральных чиновников.
"Новая" Москва должна была разгрузить город в исторических границах, в первую очередь, за счет переезда сюда федеральных органов власти. В поселке Коммунарка — в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе — планировали разместить Совет Федерации, Госдуму, Генпрокуратуру, Счетную палату, Верховный и Высший арбитражный суды. Однако у федеральных чиновников такие планы энтузиазма не вызвали. Да и затраты на строительство были немалыми", — заявлял В.Жидкин.
Тем нее менее, по словам того же чиновника то, что построено до сего времени имеет применение, т.е. не построено понапрасну...
каша только для тех ,кто не понимает и не может соотнести все указанные этапы "противоречивых" шагов властителей. Для не особенно понятливых можно пройти по ссылочкам и взалкать больше подробностей. правда, не факт ,что вам от этого станет понятна отличная комбинация:
1. кричу ,что Москву надо расширить. В качестве аргумента указываю, что все чиновники переедут из центра в новую Москву. Пробиваю разрешения на стройки, думая что резиновая будет бесконечно расширяться. Она не желает, но там уже заряжены бабки и строятся своими людьми заказанные городом кв. метры, в которые никто не захочет ехать, но их строят.
2. рекламируется коммерческий проект Москва Сити. Начинается на госденьги, и своих исполнителей ,которые начинают подвисать от невозможности продать кв. метры. Срочно спасать надо своих то и все чиновники скопом начинают готовить свой переезд в М-С, в параллель финансируя это проект .а потом по коммерческой цене выкупают квадраты ,спасая свои дочки от разорения. И т.д. Вот такая вот для вас каша...
иногда лучше молчать, чем говорить. То ,что они давно отказались от перезда в Н-М ясно было и верблюду. Но вот цепочки бенефициаров обозначились в последнем материале. Но вам трудно понять о чем спич, потому что смотреть смотрите ,а видеть не видите.
а то... всеми правдами и неправдами туда будут выкидывать народ из "аварийного" жилья ,к примеру... спасать то никому не нужные но построенные метры кому-то надо? свое же бабло то вложено, хотя и через гос прокладки...
госпидя...
грустно на ваши потуги смотреть с таким то пониманием...
О, Господи, Вам и поводов не надо для того что бы слюной изойти. Читала я все эти желтушный ссылки...
удивительную глупость вы демонстрируете. вот это
никак не является ответом на мои замечания. ну ,читали и что? или ,как я и написал, не смогли собрать в схему появившиеся нюансы. либо отвечать на вопросы чукча не умеет. так же ,как не терять связь постов...
Во многом соглашусь. И Новую Москву непонятно теперь зачем к старой присоединяли, и с туда переездом депутатов с федералами не заладилось, и большие помещения в Москва-Сити тоже непонятно зачем покупают - ну, формально непонятно.
Вся эта "Новая Москва" лишь очередной проект для обогащения группы приближенных... Для страны рост этого пятна вреден.
И всё это замутил айфоня-недоумок в бытность президентом РФ. А Собянину отдуваться.
айфоня был президентом. ему, вообще-то не до замучивания было тогда. а вот премьеру - в самый раз. недаром и ротенберги набежали... надо все же как-то понимать чуть более ,чем просто...
Собянин был главным инициатором Новой Москвы. Для "срочных выборов" мэра НМ была присоединена. Кстати, на этих выборах без голосов Новой Москвы состоялся бы второй тур (историческая справка).
Вообще непонятно почему надо было присоединять к Москве территории
Похоже на на какой-то комплекс малолетних дебилов: типа Московская прописка - это статус. Тогда набирала обороты идея переноса столицы за Урал и, видимо, Дима, чтоб выпустить пар предложил перенести столицу на несколько километров. То, что это была мертворожденная идея было ясно с самого начала (впрочем как и лампочки, время, 0,0 промилле и пр). Так даже на несколько километров не захотели переезжать. Что-то это не вызывает удивления.
Этот дурдом до сих пор расхлебывают. Тинао застраивается спальниками, а жители, кому "повезло", уже вкусили радости столицы. Вместо разуплотнения одна из 20 агломераций, по заветам хозяев.
И да, весело было наблюдать переобувающихся на ходу собянинцев. Как только выборы вернули...
Вы забыли, что у нас теперь полицаи, а раньше были милиционеры. Сейчас самое время после #крымнаш обратно вернуть милицию.