Сегодня, 21 октября, градоначальник Ростова Виталий Кушнарев и председатель Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко встретились с погорельцами с Театрального спуска.
По словам нашего корреспондента, в зале Академии строительства и архитектуры ДГТУ (там проходила встреча. — Прим. авт.) не сдерживали эмоций. В адрес высоких чинов то и дело сыпались упреки и гневные реплики.
Итак, сейчас наконец-то начинают вырисовываться правила, по которым погорельцам будут выдаваться жилищные сертификаты.
Ответ на самый острый вопрос: «Разрешат ли застраивать сгоревшую территорию?», многих разочаровал.
Часть земли отойдет городу
По словам Виталия Кушнарева, если дом не подлежит восстановлению, то участок, на котором он стоит, выкупят в добровольно-принудительном порядке.
— Дом отойдет в муниципальную собственность, — пояснил градоначальник.
Строить новые дома в этих местах не разрешат, так как «территория не предполагает застройки».
Определять состояние домов на предмет возможности восстановления уже начала экспертная комиссия. А другая экспертная комиссия оценивает стоимость построек.
Но здесь, по словам погорельцев, не все гладко. Так, ростовчанка заявила, что ее дом практически не пострадал. А эксперты почему-то решили, что он не пригоден для жилья.
— Мой дом практически не смотрели, — заявила она.
При оценке стоимости также возникли недоразумения. У другой ростовчанки сгорел двухэтажный дом.
— Мне предварительно сказали, что я получу в качестве компенсации чуть больше двух миллионов рублей. Как вы считаете, может стоить двухэтажный дом в центре Ростова два миллиона? — возмущается она.
Дело в том, что жилищные сертификаты будут выдавать исходя из соцнормы: на одного человека положена площадь 33 квадратных метра. И если, допустим, в доме большей квадратуры прописан был один человек, то получит он сертификат исходя из этих самых 33 квадратных метров.
Условия
Александр Ищенко пояснил, что выдавать субсидии на получение жилья начнут в декабре. Но на жилищные сертификаты могут рассчитывать не все.
Условий, по которым погорельцы могут рассчитывать на помощь от государства в решении жилищной проблемы, три: отсутствие другого жилья (при этом садовые домики, дачи и флигели площадью меньше 33 квадратных метров за жилые дома считаться не будут), постоянное проживание, наличие прописки по адресу, где случился пожар.
361 человек получит жилищные сертификаты, 127 отказано, так как у них есть другое жилье, а остальные через суд сейчас подтверждают, что жили на Театральным спуске.
На собрании присутствовал житель Ростовской области. Мужчина рассказал, что недавно их семья купила квартиру сыну в районе Театральной площади.
— Мы все свои сбережения вложили. Но компенсацию мы не получим, так как есть жилье в деревне, — сказал погорелец.
Напомним, самый крупный пожар в истории Ростова произошел 21 августа. Огнем было охвачено 10 тысяч квадратных метров. В районе Театрального спуска сгорели несколько кварталов. Возбуждено уголовное дело по факту поджога.
Оригинал материала: http://161.ru/text/newsline/356636577513472.html
PS В.В.Путин поручил выяснить причины пожаров в Ростове-на-Дону и под Волгоградом (26/08/2017)
PPS Только не нужно в комментариях писать про "вскрывшуюся предвыборную консерву", и так далее... Сам не люблю эту чернуху всю, но она вот есть, видимо. Простая, непредвыборная, но лезущая наружу... Если осилю – раздел сейчас заделаю на эту "предвыборную" тему, будем туда всё сливать...
Я далеко от Ростова-на-Дону, у нас и своих проблем хватает, но когда я увидел в телевизоре новость о пожаре и озвученную оттуда же версию о поджоге – первая мысль была: "ну, сожгли дома, так отстроят заново, будут грядки там, на худой конец... Участки-то не денутся никуда"...
Ан нет, вот оно как...
Комментарии
Мне еще по этой фотке было понятно. Ростов не первый и не последний город где сгоняют жителей пожаром.
Великолепная схема, жилье погорельцам за счет города, а землю застройщикам для извлечения прибыли.
Пускай еще радуются за 33 кв м. Во многих городах и того нет. Землю просто отбирают административно (типа бумаги не в порядке или в архивах нет)
Там вчера рынок сгорел, а две недели назад еще один рынок и одна гостиница.
Наверное застройщики всё это шалят, ага.
Причина последнего пожара уже установлена - неосторожное обращение со сварочным аппаратом. Ссылка
ага, сварщики, которые заканчивают работу в 17-18 ч.
Да ладно вам. Это был рабочий рынок. Соответственно, сварочные работы могли вестись после основного рабочего времени.
И вообще, приписывать любой форс-мажор какой-то мафии - это уже смахивает на симптомы шизофрении. Хотя, сегодняшние СМИ очень стараются, чтобы всё выглядело именно так.
Ссылок, конечно же, не будет. Наброс не предусматривает настолько сложной работы...
Щас так в московском Троицке у частного сектора участки для застройщиков власть отжимает
С помощью липовых экспертиз
Типа превышение этажности
за майданутыми не заржавеет. А ведь так радовались что столицей станут..
Это капитализм, деточки. Ростов вообще город воровской, там беспредел творится чуть ди не открыто. Да ладно, даже в московской области муниципальные депутаты кладут на решение суда, например. И ничего, на нашем форуме даже одобрямсы на их защиту вылезли.
Это вы скажите тем у кого советская власть при строительстве микрорайона Митино дома поотбирала без какой-либо компенсации. Впрочем тогда обходились вообще без обсуждения..
Тогда всё более - менее законно было - ибо земля под домом была государственная
про троицк расскажите, интересно. Как они смогли к храбрости придраться?
Вопросы непонятные - майданутые, храбрости
Обычные жители, в остатках частного сектора
Земля теперь московская, дорогая
Лепят липовые экспертизы - типа дома построены с превышением этажности
За лишние этажи лепят подвал и чердак
Майднутые это те, кто сейчас управляет столицей, отдельный разговор. "храбрости", издержки спелинга на смартфоне )))
И что, с этими экспертизами ничего не получается доказать ? Суды там, нет ?
ЗЫ
Жалко их конечно, был нормальный город, теперь москва..
Недели две назад ещё судились - надо у моего адвоката спросить, он дело ведёт
Можно даже статью про это написать
Напишите очень интересно. Рэкет и скотство стало визитной карточкой властей столицы, после майдана 2012.
И кто-то еще удивляется распаду Союза? Государственная, то государственная, да только государство то было вроде как рабоче-крестьянским и народным. Вроде.. А хибары те и холупы принадлежали не буржуям и мироедам.. Но это частности.
"Государство" по рабочим и крестьянам и с огнестрела палило - в Новочеркасске
Потому что само не могло элементарные условия жизни создать
Но с переселением тогда гораздо проще было - 90% были не против, а даже за - поскольку условия жизни улучшались
Из деревянной избы без всяких удобств - в квартиру с газом, горячей водой и тёплым сортиром - шаг в лучшее
Тогда все стремились в город
города и мегаполисы уже устарели. То что мы видим, всего лишь потуги колониальных администраций угодить хозяевам из-за океана.
Очень смешно.
Скажите мне в какой нормальной капиталистической стране власти станут выплачивать какую-то компенсацию за сгоревший дом вот просто так за красивые глаза??
То есть гражданин жил себе не тужил, никогда в жизни не платил никаких страховок за дом.
Потом дом сгорел, а от государства - вынь да полож компенсацию! За наш, между прочим, общий счёт.
Ещё и нос воротят - не нравится ей компенсация в два миллиона рублей. А ты милочка в нормальной капиталистической стране без страховки сколько за сгоревший дом получишь? Ровно ноль. И это в лучшем случае, потому что могут ещё и какой-нибудь штраф заставить платить за неадекватное противопожарное оборудование в бывшем доме, например.
Так что никакой у нас не капитализм. В некоторых вопросах как был СССР, так и остался.
А что, можно отказаться от компенсации? Нет, землю отбирают в любом случае. И земля там стоит дороже этих жалких двух миллионов. Так что не адо про СССР, это воровской капитализм.
Капитализм по своей сути является присвоением результатов чужого труда. Так что "воровской капитализм" - это масло масляное.
На каких условиях там земля гражданам предоставлена? Оформлена в собственность? Если нет - о чем говорить.
Это всё с самого начала было понятно. Земля в центре Ростова дорогая. И мэрия обязательно в этом всём замешана. Без согласования на отжим не поджигали бы.
+
И правильно! Квартиры-капсулы в уплотненных кварталах достойная компенсация вместо земельного гемороя. Жители просто не понимают своего счастья, как москвичи реновацию.
Вы откуда знаете - что хотят жители?
Учусь у местных камрадов
Говнярка - лакомый кусок для застройщиков. Трущобы в самом центре города, ну как так? А тут ещё ЧМ на носу... Так что я не удивился тогда и не удивлён сейчас. А люди? Да кому до них дело?
Да чо, и правда.) Надо бы восстановить все сгоревшие покосившиеся халупы, чтобы через год их опять снесло очередным пожаром. Такая у вас логика, да?
Заколебали уже лезть в НАШИ дела.
Не надо там ничего застраивать! Это место пытаются превратить в спуск на набережную, которую 100 лет как пытаются подтянуть к Кизитириновской балке (сабж). Будет шикарнейший вид, самое красивое место в городе.
Идите уж, лечите свои власти.
А то, что паре сотен мудаков придется НАКОНЕЦ
(с СССР согнать не могут уродов сидящих в месте прозванном в народе говорящим за себя именем Говнярка) переехать, так зато 1,5 миллиона людей (это не считая гостей города) смогут наслаждаться всю жизнь изумительной картиной задонья, с главной площади Ростова на которой например на каждое 9 Мая весь город собираетс посмотреть Парад Победы, Салют и много другое в другие даты!
Надо бы компенсировать по пацански, или кидок?
Тбм.. им там по 6 лямов на сгоревшую халупенцию выделили, давно. Это не по пацански, а по царски (по моему скромному мнению)!
пс Для понимания - это цена квартиры метров под 100 (возможно и более) в очень нормальной новостройке. Либо иди дом, метров на 120-150 - строй (покупай).. но не в этом только месте, разумеется.
Суть вопроса в том -- почему нельзя сохранить за собой участок???
Это же основа основ капитализьма -- неприкосновенность частной собственности.. ;)
Ну, сгорел дом -- буду фиалки там выращивать, к примеру...
В этом ведь вопрос-то, а не в справедливости компенсаций и соответствия моральных качеств жителей района их прижившемуся названию...
По той простой причине, что у нас не капитализм. А какой то неофеодализм что ли или одизархизм. Ну точно хрен пойми что....
И что? В центре города теперь надо картофельное поле сделать, по-вашему? Коров пригнать, овец, уборочную технику с ближайшего совхоза....
Наверное, чтобы не палили самостоятельно в целях постройки нового дома за казенный счет.
Суть ответа проста: там у большинства жителей нет документов на землю. Это, собственно, была основная причина, по которой вопрос не могли решить долгое время: везде самозахват и самозастрой, но продать это невозможно ни за какие деньги, т.к. документы просто не оформляют, ибо нет оснований.
был бы самозахват, давно бы попросили. Сейчас с этим легко.
О, а вы, я посмотрю, глубоко в курсе темы ростовской говнярки. Не подскажете, сколько раз её пытались расселить?
Не буду с вами спорить, возможно вы лучше знаете ситуацию. Объясните как им удавалось столько лет сидеть на самозахвате, да еще в центре города. Обычно, сносят на раз два. И даже не самозахват, а просто тех, кто например не успел переоформить землю как надо. Очень странно слышать такое про Ростов.
Ну вот так исторически сложилось. :) Посмотрите репортаж оттуда еще 2016 года (дата публикации там почему-то изменена, но по комментариям можно догадаться, что они существенно раньше оставлены). Иллюзий остаться не должно: в таких условиях даже границы участков определить практически невозможно.
Один из комментариев под статьёй (от 10 сентября 2016 ): "Мы тоже жили там еще 10 лет назад, на Кизлярской, первая улица за трамвайной линией. И земля там принадлежала городу, а не людям и строить ничего не разрешали, только ремонт. Вот и латали постоянно то стены, то крышу. И жили с печкой на дровах и угле. Удобства делали сами. Копали и прокладывали трубы сами. Стены ставили сами без разрешения, т.е. самозастрой. Через 25 лет такой жизни вдруг дождались сноса, квартиру дали, но пришлось доплачивать за дополнительную площадь. И в ответ гостю 9.24 не у всех в загашнике есть пара миллионов на новую квартиру. Зачем писать о том, чего не знаете. "
http://161.ru/text/photoreport/209169303207936.html
Это капитализм детка. Собственник вправе устанавливать ту цену которую захочет.
И заплатить с этой цены налоги. И от государства на компенсации не расчитывать, а страховать дом от пожара.
Был бы чистый капитализм - все погорельцы с голым задом без компенсаций сейчас бы мыкались.
Ха и ха. У них участки в собственности. Со всеми коммуникациями. Поставил бытовку. Дешево и сердито. Платить меньше чем за кваритиру. Удобств больше чем в квартире по соц нормам.
Нет денег под бытовку? Любой банк под залог земли даст кредит на такую сумму.
Страхование? Это узаконеный вид мошенничества. Взносы берут как за новый дом а выпалачивают с учетом износа. За тот срок что пожара ждать будешь и страховой отдаш больше чем стоит и денег получишь 10 проуентов т.к за эти годы износ вашего дома достиг 90 процентов. Не нравиться цифра износа? Ну можешь посудиться. Дом то сгорел а износ мы подсчитали по году введения в строи. Ремонт и прочая хрен докажешь.
И помощь от властей... Да они сами их и пожожгли. У нас в уфе один дом чувак 4 раза отстраивал. На 4 раз плюнул и сделал из стальных балок обшиттых металолом. И то несколько раз горел прежде чем поняли что гореть там нечего. В итоге все таки ему заплатили.
Страховка - это капитализм. А компенсации от государства - социализм. Вам либералы быстро объяснят, что платить компенсации из денег налогоплательщиков это не комильфо.
Вот если докажут, что конкретные чиновники или застройщики подожгли - с них и требовать компенсацию. Как в США бы сделали.
А добровольно-принудительный выкуп земли это вообще супер демократическое изобретение. Есть везде. Мне например нравиться французский подход.
Ну и не заикались об компенсациях. Если по закону положено то это закон.
Каксаемо подожгли... Тоже мне насмешил. У нас в уфе новый дом треснул пополам. Иак милиция никак не могла наити собственника фирмы застроищика. И так получилось что прям в момент выслушивания жалоб жителями этот собственник и нарисовался. И несмотря на вопль десяток глоток да вот же он... Милиция так и не смогла его разглядеть. Оглушило видимо... Чувак есно в машинку и удрал.
Добровольно-принудительный это уже рэкет называеться. Закон коррупционен. По нему если надо можно любого взять и выкинуть. Обосновании найти сотню можно.
Был федерал ный закон в котором четко прописывалось когда можно изымать землю с компенсацией. Только для нужд государства. Точка. И кто с этим законос воевал? Застроищики
Хотелки муниципальных властей идут в задницу. Они всегда хотят не лучше сделать горожанам а себе денег попилить. На мнение горожан по инфраструктурным вопросам они практически всегда ложут... А если уж вдруг озаботились... Либо совсем прижгло либо кто то срубит бабла. Третьего не дано
прежде, Чем такое писать - подумайте. образумитесь.
мне, как раз, посчастливилось купить часть залогового участка, который был изъят у гражданина по решению суда.
дак, вот, банк за 1 год владения участком, заплатил государству более 300 тысяч рублей. ибо, таков закон.
при этом, за сам участок, банк выручил 900 т.р. (соседние участки стоили от 1.5 миллионов руб).
т.е., другими словами, банк остался в конкретном минусе, ибо: дал в кредит, бабла взад не получил; забрал участок - заплатил налог гос-ву за период владения оным; продал участок в полтора раза дешевле, заплатил с этой сделки налог.
в каждом городском образовании есть градостроительный план, ему стараются следовать. и, участки никто не покупает - покупают, лишь, право владения.
Фиг с ним. Обычнве потребительские и без залога направо налево раздают.
Участки в часном секторе - собственность. Владелец имеет право продать кому угодно. У города нет приоритета при покупке. Другое дело когда гррод использует администраьивный ресурс. Но это другая история
Если люди нормальные организовать жилье на погорелище -тяжело, но вполне реально. Там действительно небольшие деньги. Если по уму в среднюю зарплату можно уложиться. А вложив тысяч сто можно даже с комфортом.
У нас в уфе был чхожий случай. Чувак до москвы дошел. Участок вернули.
Фиг с ним. Обычнве потребительские и без залога направо налево раздают.
Участки в часном секторе - собственность. Владелец имеет право продать кому угодно. У города нет приоритета при покупке. Другое дело когда гррод использует администраьивный ресурс. Но это другая история
Если люди нормальные организовать жилье на погорелище -тяжело, но вполне реально. Там действительно небольшие деньги. Если по уму в среднюю зарплату можно уложиться. А вложив тысяч сто можно даже с комфортом.
У нас в уфе был чхожий случай. Чувак до москвы дошел. Участок вернули.
смысл в том, что на месте массивного пепелища жить - нереально. это днище! ибо смердеть будет годами.
читал про этот микрорайон - это была клоака, куда даже гомнолизацию не могли нормально развести. она там была, но это была никакая канализация. газ - туда же.
сегодня, для нормальной городской жизни, нужны хорошие дороги+газ+освещение.
будут судиться с властями ростовчане. в спортлото будут писать. другое дело, что в этом микрорайоне давно запретили строить что-либо. размеры участков 1.5-2 соток - это бич-формат...
Страницы