МОСКВА, 14 июн — РИА Новости. Госдума в среду приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве.
Согласно тексту закона, в программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".
Жителям Москвы при переселении из квартир будут предоставляться равнозначные или равноценные жилые помещения, то есть благоустроенное помещение, жилая и общая площадь которого не меньше общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже, чем цена освобождаемой квартиры. Или же денежная компенсация за освобожденные квартиры.
Собственники квартир, вошедших в программу, освобождаются от уплаты взносов на капремонт, а жители коммуналок после реновации получат взамен комнаты отдельную квартиру.
Комментарии
вот это неплохо, расселят коммунальщиков
А банки получат новых ипотечных рабов. А застройщики получат хорошие места. И все довольны.
" В деле поставлена точка. "
Гладко было на бумаге.... Эта мина ишо аукнется.
вы оба попадаете под реновацию?
Нет, поэтому просто завидуют.
" вы оба попадаете под реновацию? "
От хреновации бог миловал.
Стесняюсь спросить, а причем тут ипотечные рабы? Это где-то есть в законе, или вы так почувствовали (правда)?
Лишние метры будут в ипотеку.
Ладно, не буду разводить срач, раньше было изнасилование по субботам, теперь можно занять очередь на пятницу вечер, чтобы выходной не пропадал. Но дело абсолютно не в ипотеке, а в том, что людей выживают из центра. Нет денег на новую квартиру - катись ко МКАДу. Тем более что и в моем городе все новостроечные районы просто адище, где без навигатора пройти невозможно.
Это тоже верно. Я и написал, что застройщики получат хорошие места.
Банки навсегда потерют доход от ипатеки .т к с рынка уходит более 2 мил потенциальных покупателей .которым ипатека просто не нужна коммунизм кв бесплатно .а застройщики ?? Дык кому нужны они час без этих покупателей-потребителей..кв метр упадет и оч на много !!не нужно час застройщику земля !!
Какие банки? Трёхлитровые?
КАК можно получить ипотечного раба, если ему ПРЕДОСТАВЛЯЮТ квартиру с ремонтом БЕСПЛАТНО?
Может в следующий раз будете думать, прежде чем писать? За умного сойти сможете...
ПРЕДОСТАВЛЯЮТ? БЕСПЛАТНО? Сегодня? Дядя, вы в своем уме? В смысле, кто банкет оплачивает?
Вы, голубчик, являете собой клинический пример идиотизма. Закон не читали в тему не погружаись, но имеете своё Единственно Верное (идиотское) Мнение.
Прежде чем строчить комменты, потрудитесь ОЗНАКОМИТЬСЯ С ТЕМОЙ СПОРА, дружок.
банкет-то кто оплачивает?
То есть закон читать не хотим? Подсказка: бюджет города Москвы...
Расселение - это предоставление площади или денег. Какая ещё ипотека?
Каким образом, безвозмездно получив квартиру, можно стать ипотечным рабом?
Что в этом хорошего? Улучшать их жилищные условия будут за наш с вами счет.
о... новый аргумент.
открою тайну: дома, дворы и дороги ремонтируют тоже за наш счет.
Давайте не путать улучшение общественных пространств и улучшение жилищных условий отдельных людей. За капремонт дома платят собственники.
Аргумент ни разу не новый. Я и ранее писал, что замена должна предоставляться только и исключительно равноценная. Потому что если дешевле - то это нарушение прав собственника. А если дороже - то это нарушение прав остальных граждан, потому что это делается за их счет.
У меня вот квартиры в собственности нет. Ни большой, ни маленькой, никакой. Ни даже комнаты в коммуналке. Почему с моих налогов должны расселять каких-то людей из коммуналок? Пусть продадут, добавят/возьмут ипотеку и купят себе новое жилье. Или пусть арендуют себе другое жилье, если их коммуналка не устраивает.
> За капремонт дома платят собственники.
сюрприз: не всегда.
> только и исключительно равноценная
Жителям Москвы при переселении из квартир будут предоставляться равнозначные или равноценные жилые помещения, то есть благоустроенное помещение, жилая и общая площадь которого не меньше общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже, чем цена освобождаемой квартиры. Или же денежная компенсация за освобожденные квартиры.
Льготы некоторым категориям населения существуют. Но в основном все платят.
Должно быть без "или", просто равноценные. Про на 35% дороже - это не из закона цитата, а обещания мэрии. По факту может быть и дешевле. Кроме того, мы сейчас обсуждаем пункт про про коммуналки - в законе решили их расселять в отдельные квартиры. За счет остальных граждан.
> Льготы некоторым категориям населения существуют. Но в основном все платят.
даже не в этом дело. есть два способа учета взносов на капремонт -- целевой на дом (или ТСЖ), и, грубо говоря -- в общий котел. кроме того, есть субсидии и софинансирование. например, в нашем доме по программе софинансирования поменяли лифты. двор тоже благоустроили по городской программе, и не только наш.
> Должно быть без "или", просто равноценные.
а всегда найдутся недовольные оценкой. так же, как находятся недовольные "равнозначностью"
Общий котел - логичное решение. Иначе бы пришлось откладывать первые ремонты лет на 10 или брать кредиты. Собственники все равно оплачивают ремонт, только механизм распределения отличается. Двор - это территория общего пользования.
Здесь же решили выборочно взять группу людей (живущие в коммуналках) и подарить им отдельные квартиры. Зачем? Почему? Почему человек без квартиры должен покупать или арендовать её сам, а владеющему комнатой в коммуналке полагается подарок за чужой счет? Пусть доплачивают разницу в стоимости между комнатой и квартирой. Нет денег на доплату - пусть берут ипотеку. Нет денег даже на ипотеку - к их услугам более дешевые районы проживания. Ну или можно продолжить жить в коммуналке, если их это устраивает.
Безусловно будут, собственники склонны завышать оценку собственной недвижимости, а госоценщики - занижать. Для прихода к консенсусу есть суд. Но проблема-то не в недовольных. А в соблюдении прав граждан.
Да все равно эту замену должен кто-то оплатить. Старый дом сносится и на его месте строится новый - не бесплатно.
А по поводу источника финансирования - правительство Москвы большие оптимисты продать новостроек на 2 триллиона с хвостом, пусть и за 10-20 лет. Ведь еще по прежнему будут и независимые застройщики.
Очень важная мысль.
Как насчёт того что это отселение - есть нарушение права собственности граждан.
Они никуда не хотят переезжать и их коммуналку в центре им милее полноценной квартиры на периферии. Так что эти 35 компенсация за нарушение права собственности которое гарантировано конституцией.
В конституции предусмотрена возможность изъятия у гражданина собственности для государственных и муниципальных нужд. Но на условиях предварительного и равноценного возмещения.
Про муниципальные, там в 35й статье нислова.
Как происходит подмена интересов государства, интересами чиновника легко представить. Формально, в любой момент можно объявить что угодно, интересами государства, и лишить собственности любого человека.
Не стоило бы государству вмешиваться в решения на местном уровне. Чем меньше регулирования тем лучше. Уж слишком легко на всё начать вешать клеймо "Общественных интересов".
Я к тому, что согласно конституции ваша собственность все-таки может быть изъята государством.
То что в этом конкретном законе откровенно плевали на права собственников - понятно.
Но при этом считаете что 35% к рыночной стоимости это некорректно по отношению к обществу?
P.S. не для комментариев а мысли для.
Я вообще считаю - что общество не имеет права требовать что либо от своего члена. Я, как живое существо, всегда свою жизнь, и свой ресурс, с помощью которого поддерживаю себе жизнь, и продолжаю свою линию в эволюции, считаю идеальным и имею на это полное право. С точки зрения эволюции остальное общество может стать тупиковой ветвью, а именно я дам развитие новому и успешному. И примат общественных интересов над частными - есть попытка попрать законы эволюции. Право сильного стереть в порошок тех кто сопротивляется, диктатура честнее чем такое лицемерие прикрытое общественными интересами.
Да, именно так и считаю. Не вижу причин почему нужно улучшать жилищные условия одних граждан за счет других. Замена должна быть равноценной. Если собственник хочет более дорогое жилье - он должен доплатить.
Сильно.
вы москвич? если нет, не переживайте, не за ваш счет точно
Москвич.
Начинайте переживать 😂😂😂
В первый раз слышу, чтобы в хрущёвках были коммуналки. Этого не позволяют ни планировки, ни площади квартир. Но всё равно пустил скупую мужскую слезу - правительство таки заботится о народе.
Речь не о хрущевках, а о домах "первого периода индустриального домостроения". Там коммуналки есть.
а кто не будет рад - к тому пришлем наряд полиции. это называется диалог.
и никакая "точка" в этом вопросе не поставлена. создан очаг напряженности, который будет надежно разогревать протестную активность в ближайшие годы.
Да, "умеют работать" глобальщики. И прибыль, и напряжённость у колонизируемого.
А что, МГД не могла самостоятельно распорядиться своими деньгами, или это банкет за общенародный счёт?
ну, учитывая что у МГД нет денег даже на зарплаты врачам (по этому поводу их сокращали пару-тройку лет назад), и учитывая, что закон принят на федеральном уровне, то вопрос ваш риторический.
Считайте что это кос венно нефте газовая рента .опосредованная !и эт начало .с чего то начинать нужно ! Далее цены в регионах упадут ! Тож профит ! Вот и вопят банкиры .управ домы .застройщики .причем не только Российские ..пирог изо рта отнимают .!
Я то считаю,что это кейнсианство и вливание денег в экономику. Благо скукоженная денежная масса позволяет это делать совершенно безболезненно.Весь вопрос почему именно Москва,когда по всей стране ветхого и аварийного жилья - пруд пруди.Печатай деньгу и давай госзаказ под замену ветхости по всей стране.Так нет же,сл. очевидно,что тройной гешефт от таких вливаний должны получить совершенно определённые лица.
Лиха беда начало .это стратегическо пилотный проэкт .нужно осторожно !!
Это потворство коррупции.
Без этого ни когда ни чего не было .ни а царской России ! Ни в вашингтоне .и даже в лондоне .да и в СССР лоббирование по знакомсову
Точку-то ставит не ГД же.
Страницы