Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Жилищный фонд РСФСР и России в 1980-2015

Аватар пользователя bazil

В комментариях к статье «СССР 1990-2015» genby сообщил следующее:

«в СССР удалось построить за 70 лет Советской власти всего порядка 7-8 квадратных метров на человека, меньше чем было построено за 20 лет постсоветской власти. И только к концу правления Хрущева достичь жилищной обеспеченности царской России»

Посмотрим, что на это ответит официальная статистика жилищного фонда страны.

Также advisor задал вопрос «что бы было в тоталитарном совке за эти прошедшие тридцать лет, если отбросить предательскую перестройку?». Попробуем ответить и на этот вопрос.

Наличный жилищный фонд – это, по сути, построенное жильё минус жильё выбывшее: снесённое ввиду аварийности или, допустим, «реновации» и т.п. В принципе, имеют значение четыре показателя:

- наличный фонд на начало года,

- ввод жилья,

- выбытие жилых площадей по разным причинам,

- капитальный ремонт зданий. Т.к. при его отсутствии здания раньше приходят в аварийное состояние.

Статистика располагает почти всеми показателями кроме третьего (выбытие фонда). Смотреть будем всё, что есть.

Картинки кликабельны.

Таблица 1 – Жилой фонд России 1980-2015 г.г.

 

Только в 2014 году прирост жилого фонда в процентном приросте «догнал» показатели 80-х г.г. Отчасти это связано с присоединением Крыма. Поскольку строительство жилья заметно ниже, чем прирост фонда в эти годы. В абсолютном значении (в квадратных метрах) прирост примерно в «советских» цифрах наблюдается с 2007 года.

Рисунок 1 – Жилой фонд РСФСР/России в 1980-2015 г.г.

Если же смотреть ввод жилья на душу населения, то в советское время ежегодно строилось не менее 0,4 кв. м на душу. А с учётом капитального ремонта – не менее 0,6 кв. м на душу. По вводу жилья на душу населения уровень 1990 года достигнут в 2007. А с учётом капитального ремонта – не достигнут даже в 2015.

Таблица 2 – Ввод жилья и капитальный ремонт, на душу населения. В 1980-2015 г.г.

 

Рисунок 2 – Ввод жилья и капитальный ремонт в РСФСР/России в 1980-2015 г.г., на душу населения, квадратных метров

Аварийный и ветхий фонд с 1990 года почти утроился. Работы по капитальному ремонту жилья, напротив, уменьшились многократно. Лишь в 2008-09 г.г. ежегодный объём работ составлял половину от уровня 1990 года. Но затем резко снизился, и в 2014 был достигнут абсолютный минимум.

Разумеется, при небольшом уменьшении численности населения и путь меньшем, но постоянном строительстве жилья, жилой фонд на душу населения постоянно увеличивался.

«что бы было в тоталитарном совке за эти прошедшие тридцать лет»

Как видно из таблицы, в 80-е г.г. прирост жилого фонда был в пределах 1,93-3,57%. Если теоретически взять по минимуму ежегодный прирост в 2% с 1990 по 2015, то к 2015 году жилой фонд составил бы почти 4000 млн. кв. м. Тогда как фактически он составил 3581 млн. м2.

Рисунок 3 – Фактический и прогнозный размер жилищного фонда в 1990-2015 г.г., млн. м2

То есть, на душу населения пришлось бы не 24,4 м2 на душу населения, а примерно 27,3. Правда, в РСФСР население прибывало более, чем по миллиону в год. "Квадратные метры" на душу "прибывали по 0,3 м2 в год. Соответственно, если бы РСФСР остался РСФСР, то квадратных метров стало бы примерно столько, сколько есть сегодня. Но население и жилищный фонд, разумеется, были бы заметно больше.

Хотя, если бы прирост населения

Касательно части фразы «И только к концу правления Хрущева достичь жилищной обеспеченности царской России» надо также помнить о том, что из 2 млн. 567 тыс. жилых домов в городах СССР, подвергавшихся оккупации в Великую Отечественную, уничтожено и разрушено 1 млн. 209 тыс. Полной статистической картины мне не попадалось. Но по 16 крупным городам Центральной России (от Мурманска до Краснодара) наличный фонд составлял на 01.01.49 г. 68% от довоенного. В Сталинграде даже в 1948 году жилой фонд составлял лишь 50% от довоенного. Хотя уже несколько лет шло восстановление разрушенного. В Смоленске на 1.01.49 жилой фонд составил вообще только 41% от довоенного. В Вязьме – 36%.

А сколько могло быть построено, если бы не война…

P.S.

По годам постройки жилой фонд страны распределён следующим образом:

Годы постройки

до 1920

1921-1945

1946-1970

1971-1995

после 1995

Площадь, тыс. м2

76960

139012

968566

1431484

923963

В %

2,17

3,93

27,36

40,44

26,10

 

P.S.S.

Официальных публикаций о состоянии и возрасте инфраструктуры в целом по стране нет. Но некоторые компании публикуют подобные отчёты. Пример: ТГК-2. Крупнейшая теплоэнергетическая компания Севера России (Архангельская, Вологодская, Костромская, Новгородская и Ярославская области). В годовом отчёте от 2015 года  сообщает следующее:

Заметно, что 2/3 сетей построены во времена СССР. А это тоже не самый последний момент в жилом фонде страны.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Комментарий редакции раздела Архив общей истории

Спасибо автору за статистику, развенчивающую мифы о превосходстве капитализма над плановой экономикой в жилищном вопросе

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя alexsword
alexsword(8 лет 1 месяц)(10:53:05 / 01-06-2017)

> По вводу жилья на душу населения уровень 1990 года достигнут в 2007. А с учётом капитального ремонта – не достигнут даже в 2015.

Понял, т.е. начался сказывать эффект недоинвестирования в предыдущие годы "победившего рынка", значимый момент.

Думаю, аналогичный эффект должен уже проявляться и в инфраструктуре. 

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(10:58:01 / 01-06-2017)

Маленький, но существенный нюанс. Дачное жилье официально к жилищному фонду не относится, и вышеозвученных цифрах не фигурирует вовсе. А оно за последние четверть века вполне неплохо увеличилось в своих объемах. Поэтому в лоб смотреть на эти цифры и графики все-таки не стоит

Да, и почему автор рисует перспективный рост РСФСР в 2% в год, если на предыдущем графике это прирост с 1986-го до 91-го упал до 1%. Играть с цифрами и прогнозами надо как-то аккуратнее

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:04:30 / 01-06-2017)

В 1991 уже перестройка и развал страны в самом разгаре. "Совок" до перестройки, что и спрашивал адвизор - это 2,39-3,57% прироста. Я взял по минимуму показатель для 80-х г.г. и отсчитал с 1990. Если брать 2,5% и считать от 1985, то жилой фонд будет ещё больше, около 4500 млн. кв. м.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(11:08:30 / 01-06-2017)

Вы извините, но чем-то ваш подход напоминает этот

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:10:39 / 01-06-2017)

Да, спасибо. Я думаю, моя оценка попала в точку.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(11:14:53 / 01-06-2017)

Еще раз: ваш первый график показывает, что с 82-го по 91-й год % ввода нового жилья уменьшился с 3.5 до 1% прироста в год. А вы почему-то вещаете о непрерывном 2% роста каждый год в гипотетическом РСФСР после 91-го года. С чего бы тут картинку мне не вспомнить?

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:18:20 / 01-06-2017)

Наверное с того, что к концу 1991 года никакого СССР уже не существовало. Лишь при большом желании подобрать показать нужный прогноз и небольшом отсутствии совести можно использовать 1991 год как характеристику СССР в перспективе его сохранения.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(11:24:46 / 01-06-2017)

Еще раз: у вас на первом графике - снижение к 91-му (не один год, а все 9), а на втором, придуманном графике - непрерывный рост. Откуда он у вас взялся-то?

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:43:58 / 01-06-2017)

На первом графике переменный рост 1,93-3,57% в 1981-1990. 2% - довольно низкая оценка возможной перспективы роста жилого фонда в случае отсутствия перестройки. Если она вам не нравится, то картинки не помогут)

Аватар пользователя LAlexander
LAlexander(7 лет 7 месяцев)(15:26:53 / 01-06-2017)

Жильё почкованием не размножается. :) Считать его прирост в процентах и экстраполировать на будущее эту цифру - попросту некорректно. Текущее строительство от накопленного жилого фонда не зависит, это малосвязанные величины. 

Корректным методом было бы экстраполировать объём жилищного строительства в абсолютных величинах без привязки к накопленному жилому фонду. Если отбросить период правления Горбачёва с его ускорением и перестройкой, то получаются следующие цифры:

1956 - 1960  - 280,8 млн. м2 в сумме, т.е. в среднем 56,16 млн. м2/год

1966 - 1970 - 284,5 млн. м2 в сумме, т.е. 56,9 млн. м2/год

1976 - 1980 - 295,1 млн. м2 в сумме, т.е. 59,02 млн. м2/год

Начиная с 1960 и вплоть до Горбачёва объёмы строительства в РСФСР росли очень слабо, составляя величину около 60  млн. м2/год. Нет никаких оснований думать, что если бы СССР сохранился, то в период 1985 - 2017 объёмы строительства сколько-нибудь значительно отличались бы от этой цифры.  Т.е с 1986 по 2016 было бы построено ~1800 млн. м2 жилья. В нашей же реальности было построено за период с 1986 по 2016 - 1645,2 млн. м2.

Такие оценки того что есть и того что могло бы быть кажутся более корректными.  Различие существенно меньше, чем при малообоснованной экстраполяции роста в процентах от общее жилого фонда.

 

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(15:33:21 / 01-06-2017)

Да, возможно, Ваша оценка ближе к истине)

Но Вы не берёте во внимание капитальный ремонт зданий. А он значительно сокращает не только аварийный и ветхий фонд, но и вывод из фонда за непригодностью для жизни. Объёмы капитального ремонта были в разы выше, чем сейчас. И этот фактор тоже можно было бы учесть при расчётах. Т.е. Ваша фраза "с 1986 по 2016 было бы построено ~1800 млн. м2 жилья. В нашей же реальности было построено за период с 1986 по 2016 - 1645,2 млн. м2.", получается, верна, но не охватывает полностью всю картину. Фонд рос бы быстрее указанных Вами цифр за счёт бОльших объёмов капремонта, который сейчас почти сошёл на нет.

Аватар пользователя LAlexander
LAlexander(7 лет 7 месяцев)(19:01:41 / 01-06-2017)

Но Вы не берёте во внимание капитальный ремонт зданий.

На самом деле этот параметр не столь уж важен. Для капитальных кирпичных и железобетонных домов без деревянных элементов в конструкции острой необходимости в нем нет, может быть кроме нескольких ранних серий хрущёвок с откровенно неудачной конструкцией. И к этой группе относится подавляющая часть современного жилого фонда. Его капитальный ремонт не осуществляется попросту из-за отсутствия объективной потребности в таковом. И влияние на количество метров жилья в домах такого типа практически не оказывает.

Ветхое же и аварийное жильё сейчас в подавляющей же части, за редчайшим исключением, относится к иной категории. Это деревянные и смешанные (с деревянными перекрытиями) дома как правило ещё сталинских времён и более древние. В большинстве случаев бывшие бараки. Можно конечно осуществлять их капитальный ремонт, но вот только зачем? Для галочки и циферки в статистики? Если все эти сталинские, а то ещё и вообще царские, бараки реконструировать (а это есть основная часть ветхого и аварийного фонда), то цифра квадратных метров формально вырастет. Только толку в таких квадратных метрах морально и физически устаревших ещё полвека назад. Кому нужен барак с удобствами на улице сегодня? Зачем тратить средства на реконструкцию дома заведомо не соответствующего современным стандартам? Такие гнилушки надо не реконструировать, а сносить, что собственно сегодня и происходит. И это правильно.

Кстати рост цифры ветхого жилья в большей мере скорее носит формальный характер, чем связан с действительным ростом его количества. Деревянный барак постройки 30-х с удобствами на улице был ветхим и не обеспечивающим нормальные условия проживания уже в 70-х - 80-х. И по хорошему его надо было снести ещё тогда. А в официальный список ветхих мог попасть лишь в 2000-е. И таких среди ветхого и аварийного жилья - большая часть.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(19:15:13 / 01-06-2017)

"На самом деле этот параметр не столь уж важен. Для капитальных кирпичных и железобетонных домов без деревянных элементов в конструкции острой необходимости в нем нет"

Отнюдь. Замена крыши, электропроводок, стояков, контуров заземления, лифтов, козырьков, отмостка - это необходимые меры, чтобы даже неплохого ещё качества здание без деревянных элементов не пришло в негодность раньше времени. Сейчас в фонде 33,5% жилья, построенного до 1970 года. Это дома 45 лет и старше. И большинство из них наверняка требует капремонта, если он уже не был произведён.

В 2008-10 г.г., когда капремонт начал показывать неплохие показатели, у нас заменили крыши деревянных домов и двухэтажных народных строек. Да, у нас много аварийных народных строек. Если нет денег на их расселение - это жильё нужно сделать хотя бы более-менее безопасным для проживания.

Аватар пользователя Older
Older(5 лет 5 месяцев)(11:20:03 / 01-06-2017)

Вы исходите из того, что динамика была бы постоянной?  Без кризисов и взлетов? Но так не бывает. Пик ввода жилья пришелся на 87-ой, затем спуск в яму с дном в 99-ом.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:34:26 / 01-06-2017)

Понятно, что строго 2% никогда не бывает. 2% - это оценка по минимуму среднего ввода жилья в 80-е годы. Только к концу 80-х уже развал страны шёл полным ходом. А адвизор поинтересовался, что было бы, если отбросить перестройку. А отбросить перестройку - значит отбросить те самые кризисы с падением до 1%.

Аватар пользователя Older
Older(5 лет 5 месяцев)(11:46:56 / 01-06-2017)

Ну тогда надо отбросить и период гонок на лафетах. И упираемся в Брежнева... Я против Леонид Ильича вообще ничего не имею, но как по мне,  дело тогда сводится просто к наличию власти в стране. Есть власть - - все строится, крутится, вертится. Текут,  куда надо, каналы и в конце, куда надо, впадают. Нет власти - - начинается регресс и развал. 

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:46:34 / 01-06-2017)

Как раз процесс "есть власть и не меняется" - это минимум 2% прироста жилплощади. И гонки на лафетах тоже остаются - куда деваться: сохранять, так сохранять.

"Власть меняется - регресс/развал" - это то, что мы наблюдаем.

Аватар пользователя Older
Older(5 лет 5 месяцев)(11:58:44 / 01-06-2017)

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(12:54:29 / 01-06-2017)

Любопытный график, спасибо

Получается, что в годы предвоенной индустриализации жилья строили меньше, чем в начале 1920-х, а при троцкисте Хрущеве темпы взлетели в 2.5 раза?

Аватар пользователя Older
Older(5 лет 5 месяцев)(13:14:55 / 01-06-2017)

Без базы, созданной в 30-50-х, ничего бы не взлетело. На пустом месте вообще ничего не случается. Грузовики, башенные краны, производство панелей, кирпича, цемента, стали, квалифицированные кадры, наконец, и миллион других вещей не может взяться из воздуха. И да, думаю, хрущевский рывок явление не самое здоровое. Нужное, но...

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(13:42:48 / 01-06-2017)

В годы индустриализации много ремонтировали и восстанавливали после ПМВ, интервенции и гражданской. Это не вошло в статистику как ввод нового жилья.

В 20-е годы почти всё строительство пришлось на сельскую местность - довольно смутный в те годы показатель и приблизительный. Его ввели в статистику только при Хрущёве, и есть мнение, что его "пририсовали", чтобы показать, как при Хрущёве стало хорошо, а при Сталине было плохо. Из 129,9 млн. м2 строительства в 1918-1928 г.г. 95,3 млн. м2 пришлись на колхозников и сельскую интеллигенцию. При том, что до 1961 статистика показывала строительство жилья в сельской местности в штуках домов, а не в квадратных метрах. Очевидно, что их потом пересчитали в метры, но методика пересчёта от нас скрыта.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(18:47:56 / 01-06-2017)

Спасибо за разъяснение

Аватар пользователя real
real(7 лет 1 месяц)(09:57:41 / 02-06-2017)

т.е. население за свои деньги до сих пор покупает меньше, чем в 1956-64 гг.

Аватар пользователя jaff_13
jaff_13(7 лет 1 месяц)(12:41:42 / 01-06-2017)

любой разумный человек, взглянув на график, сразу поймет, когда кончился СССР в жхк и восторжествовала перестройка - в 1989 г,, после чего все упало стремительным домкратом. Вот 2,5% 89-го года и можно взять в качестве ориентира.

Аватар пользователя Профаныч
Профаныч(4 года 9 месяцев)(12:43:00 / 01-06-2017)

Ну раз уж вы решили сравнивать в нюансах, то учтите что в СССР все жилье распределялось гражданам минимум "по штуке в одни руки", сейчас же в новостройках большая часть принадлежит риэлторам(частникам/фирмам и пр) под сдачу. Поэтому можно любые цифры рисовать счастье от этого кому? В СССР ввод жилья означал и обеспечение, сейчас ввод жилья означает выброс его на рынок, это совсем разные вещи. 

Второй нюанс, дачное строительство это в мскв так принято называть полноценный домик, в регионах же это может быть и бытовка слямзенная со стройки) Другое дело что ИЖС при поддержке государства расцвело, но все равно не достаточно, конечно для счастья.

При совке не хватало жилья, но была надежда и шанс получить лет через 20 уж точно, сейчас у 90 процентов есть только шанс получить ипотеку.  

Аватар пользователя Заядлый Кальвинист

Дачное жилье официально к жилищному фонду не относится, и вышеозвученных цифрах не фигурирует вовсе.

А еще бани не учтены. И вагончики-бытовки. И еще курятники

Комментарий администрации:  
*** Отключен (уличен в межнациональном розжиге и матах) ***
Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(4 года 6 месяцев)(12:52:50 / 01-06-2017)

Вы похоже стебетесь, а это вполне ощутимый рынок внутренне производимой продукции. Люди улучшают свои бытовые условия, давая работу другим россиянам - а вам прикольно, ага.

Аватар пользователя Радиомеханик

Статистика теряет смысл без третьего пункта: выбытие жилищного фонда. Так все панельные и блочные хрущевки к настоящему времени должны были быть снесены по причине превышения эксплуатационного срока. Но порядок их сноса до сих пор не найден и, главное, за чей счет?

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:12:56 / 01-06-2017)

Увы, таких данных не попадалось. Но насчёт хрущёвок - это вы слишком строго) Сам живу в хрущёвке. Износ - 32%. Да ей ещё столько же надо простоять, чтобы поднялся вопрос о её аварийности (свыше 70%) :)

То, что превысило эксплуатационные сроки - отражается в графе "аварийное и ветхое". Возраст - не причина для сноса. Есть вполне годные здания ещё довоенной постройки. Главное - вовремя делать капремонт)

Аватар пользователя Радиомеханик

Хрущевки бывают разные. Ежели бы вы сейчас платили "по полной" за отопление панельной хрущевки в Москве, то разорились бы, подозреваю. В них фактически идет "отопление улицы", за которое платит муниципалитет. Новак не далее, чем вчера, вещал что-то про неэффективность энергосбережения в ЖКХ и оценил потери в сотни ярдов, если не ошибаюсь.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(11:43:05 / 01-06-2017)

Ну, это и новостройки вон утепляют, тоже верхние этажи насквозь промерзают. Так что тут хрущёвки не показатель. Неэффективность энергосбережения - это скорее не старые дома, а старые сети, которые греют землю и текут. См. последний рисунок в статье.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(12:21:14 / 01-06-2017)

Про отопление улицы - полный гон. Для многоквартирных домов основные потери -это окна. Из которых большая часть приходится на проветривание. А неэффективность энергосбережения - гигантские потери на теплотрассах из-за их никудышного состояния.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(7 лет 9 месяцев)(12:28:18 / 01-06-2017)

2/3 сетей построено в СССР. Вот и утечки тепла. СССР уже нет 26 лет. Если считать с 1991 года.

Хрущевки утеплить, сети переложить и получится вполне эффективно. Но это можно сделать только если обрезать вывоз капитала, покупки яхт на "кровно заработанные" и пр хрень. И таки да, священники в том числе будут ездить не на крузаках, а на ладах.

Аватар пользователя kivalk
kivalk(4 года 2 месяца)(11:53:55 / 01-06-2017)

Любопытно резкое снижение темпов строительства в жирном 2013.

Значит, банки и страховщики кинулись инвестировать в валюту заранее?

Или всю строительную технику в сочи перегнали?

Или что?

Аватар пользователя Радиомеханик

Запредельные цены на жилье. Однушка в нерезиновой переваливала за $100К, и это если кэш, про ипотеку молчу.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(12:00:51 / 01-06-2017)

Я так понимаю, вы о рисунке 1? Это не темпы строительства, а темпы изменения жилищного фонда. Возможно, в 2013 было списано много жилья. Может ревизию провели. Так то ввод жилья в 2013 был неплохой, больше, чем в 2012 (см. таблицу 2).

Аватар пользователя alexsword
alexsword(8 лет 1 месяц)(12:02:38 / 01-06-2017)

Признаки пика пузыря и последующего кризиса были прекрасно видны еще тогда (например, по растущей кредитной просрочке), мы об этом писали.

То, что потом появился удобный повод скинуть кризис на санкции и хохлодвиж - это пиар-уловка. Санкции лишь форсировали этот процесс, а не создали его.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(12:24:31 / 01-06-2017)

Сейчас дома строят очень неспешно - по многу лет.  Т.е. оложенный эффект 2008 года.

Причем строят на заемные и много лет платят проценты - экономическая эффективность строительства - полное днище, которая компенсировалась конскими ценниками и безудержным спросом.

Аватар пользователя kivalk
kivalk(4 года 2 месяца)(12:42:23 / 01-06-2017)

Кстати да. Строят пару лет 1400 квартир

Только проценты составляют 20млн в месяц. (Конкретный пример)

А потом ипотекой отнимают ещё одну цену квартиры. 

 

Кто-то строит, другой зарабатывает, а 3/4 суммы присваивается банками.

Хорошо живём, без банков нам никак

 

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(12:46:45 / 01-06-2017)

Причем тут банки? Строительство дома под ключ без аврала - пол года максимум. Нахера растягивать на много лет?  Я в 89 в новый строящийся микрорайон перехал и видел все собственными глазами. Причем строили вместе со всей инфраструктурой включая бомбоубежища.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(12:58:44 / 01-06-2017)

Если мне не изменяет память, то срок строительства панельной 1-подъездной 9этажки был 90 суток.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(13:08:50 / 01-06-2017)

3 суток на этаж - нормативная скорость возведения коробки.

Аватар пользователя kivalk
kivalk(4 года 2 месяца)(13:17:11 / 01-06-2017)

За введённый в эксплуатацию объект - налоги и прочие расходы.

А покупать некому, нет денег у народа.

Потому и тянут, чтобы побольше продать на этапе строительства и поменьше держать на балансе все это.

Чай, считать чуть-чуть умеют.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(13:29:19 / 01-06-2017)

Раньше цена росла во время строительства и это компенсировало все. Как перестала - отрасль в ступоре.

Аватар пользователя Boris13
Boris13(3 года 2 месяца)(12:01:22 / 01-06-2017)

Можно, наверное, делать всякие выводы.
Но бросается в глаза, что по сравнению с 1989, в 2015 наличие жилья на человека выросло 1.5 раза.

Аватар пользователя bazil
bazil(5 лет 5 месяцев)(12:03:22 / 01-06-2017)

Смысл статьи как бы в том, чтобы показать, из чего складывается этот рост, и как рост себя вёл в прошлом. Наличие жилья на человека при сохранении РСФСР было бы таким же. Но жителей в стране и жилой фонд были бы заметно больше.

Аватар пользователя Kvazar_Old
Kvazar_Old(5 лет 7 месяцев)(12:25:40 / 01-06-2017)

А главное он был бы менее ветхим и аварийным, ибо старое жилье продолжали бы капиталить.

Аватар пользователя alex_midway
alex_midway(7 лет 9 месяцев)(12:29:57 / 01-06-2017)

В точку.

Аватар пользователя kivalk
kivalk(4 года 2 месяца)(12:48:05 / 01-06-2017)

Каждый может есть на золотом блюде, если оно у него есть.

 

При капиталистическом распределении как: кто-то в четвертом в сорока метрах, кто-то втроём разрываются между домом и квартирой в 500 и 250 КВ.м 

Средняя обеспеченность больше 100 КВ.м на человека. Чего ещё желать?

Аватар пользователя Камысь
Камысь(2 года 6 месяцев)(18:15:54 / 01-06-2017)

Демография помогла

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...