Канада: Мощный обвал продаж недвиги в Торонто, в лоховских рядах зреет паника

Аватар пользователя alexsword

Продолжаем отслеживать состояние мощнейшего пузыря на недвиге, раздутого в Канаде, и чей крах уничтожит значительную составляющую национальной экономики (вслед за "нефтяными песками"). Три месяца назад уже сообщалось о тревожных новостях из Ванкувера - почти кратный коллапс продаж недвиги в Ванкувере.

Торонто, крупнейший город Канады, не сильно отстал:


Волна лохов, которую удалось загнать в пузырь за последний год, вероятно, оказалась последней. Рост цен в марте составил 17%-33% по сравнению с годом назад, однако в мае наблюдается мощный слив - рост предложения составил 47%, а количество продаж упало на 16%.  

"Разум возвращает на рынок", - комментируют спекули.

Зарисовка от местного риэлтора: "Всего неделю назад к нам приходило 40-50 лохов, чтобы прицениться, теперь если пришло 5 - это удачная неделя! Доходит до того, что совсем свежеиспеченные покупатели пытаются найти новых, так как сильно опасаются, что цены рухнут".

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя DrVasek
DrVasek(5 лет 1 неделя)

С нарастанием экономических проблем будет нарастать русофобская истерия.

А так хотелось вкусно кушать, как раньше...

Аватар пользователя Баска
Баска(8 лет 7 месяцев)

Сейчас на головы российских граждан посыпятся проклятья от их канадских родственников - и за Путина и за Крым и за Сирию и за Сталина и за тысячелетнее рабство.

Россияне будут кручениться от таких нападок и недоумевать - чем же я родному братцу неугодил. Будут оправлыватьсЯ и за Путина, и за Сталина, и за Сирию, и за Крым.

Вместо того, чтоб поставить хама на место, сказав ему - сдохни в нищете, иуда, ни я ни Россия не виноваты, что ты влез в 30-летний моргидж, чтобы купить себе картонный сарай в 50 км от Ванкувера.

Аватар пользователя RosCan
RosCan(6 лет 11 месяцев)

Чушь.

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Богатая фантазия у тебя!

Ну, у кого какие потребности. BDSM forever! 😉

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Ха-ха, рост проблем! Да никто и не замечает этой "проблемы". Даже не упоминается в курилке.

Алекс, как всегда, занимается кликушеством.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя evla
evla(4 года 6 месяцев)

Ты риэлтор? Или работаешь в ассоциации желающих прикупить недвигу?

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Я тут живу. И проблема последние много лет - не в возможном падении этого рынка, а в росте цен, сделавшим жильё недоступным, например, молодежи.

И правительства провинций стараются спустить этот пузырь, и это, походу, получается.

То есть Алекс РЕШЕНИЕ проблемы выдает за ПРОБЛЕМУ.

Ну а риэлторы пострадают, да. Так у них всегда был то мор, то изобилие - не зря у них высокая текучка. Банки - переживут, за них не стоит переживать.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 6 месяцев)

> Банки - переживут, за них не стоит переживать.

Какую долю производные от недвиги (ипотека и т.д.) имеют в банковских активах Канады?

 

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Задай вопрос точнее - что за "производные"? 😄

А то вдруг окажется, что деривативов в штатовском понимании - в Канаде нет? 😉

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 6 месяцев)

Начиная от ипотеки.  ВСЕ что станет проблемным при крахе недвиги. 

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Нормально. То есть ты постишь статью, что падение цен - это проблема, но поленился даже выяснить долю ипотеки в банках?

"Глубина анализа: поверхностный."

Извини, я за тебя твою работу делать не буду. Совсем ты разленился на дармовых рекламных деньгах! 😏

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 6 месяцев)

Тогда исчезни из комментов к моим записям на месячишко, тебя тут слишком много, а информации ноль - один бессмысленный флуд.

Аватар пользователя Radiohead
Radiohead(6 лет 1 день)

http://ca.reuters.com/article/businessNews/idCAKCN18B1OT-OCABS

Они ввели новенький налог.

"Правительство провинции Онтарио в апреле наложило 15-процентный налог на иностранных покупателей, среди прочих мер, в попытке охладить рынок, как это произошло в Ванкувере в августе прошлого года, когда там был введен налог с иностранных покупателей."

Вот по этому и падают продажи.

Но цена, как я понимаю - растет.

Аватар пользователя constant
constant(8 лет 2 недели)

 Судя по графику им ещё есть куда падать (дно нащупывать).

Комментарий администрации:  
*** Космический клоун ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 6 месяцев)

Да, это лишь начало.  Остановить коллапс они, ИМХО, могут лишь монетизацией недвиги печатным станком.

Аватар пользователя Atery
Atery(5 лет 1 неделя)

Алекс, а на иллюстрации что за пик в 94%? От чего эти проценты?

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Слов-то умных нахватался... "монетизация". 

Алекс, какая, ммать, монетизация? И зачем? Все ждут не дождутся падения цен - и правительство провинций на это тоже работает, в том числе законами о налогах на китайцев-покупателей.

Твоё понимание экономики... ммм... специфично, вот! 😄

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 6 месяцев)

Гы. А с чего будет правительство налоги получать, чтобы содержать подобных тебе клоунов, если рухнет и недвига, и следом за ней банки у кого эта недвига была обеспечением по лоховским вкладам?

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

Правительство себя не обидит, не волнуйся за него. Как бы деньги не гуляли в экономике - их заданная часть окажется в виде налогов у правительства.

Ну и про клоуна - ... знаешь, у каждого народа ругательствами выступают наиболее чувствительные для них слова. У русских вот про маму, у немцев - про дерьмо. Каждый человек тоже использует те слова, которые кажутся обидными именно ему. Исходя из этого, я считаю, что ты больше всего боишься что тебя считают клоуном и лохом 😁

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(4 года 9 месяцев)

Как была Коэнада нищебродной до раздербана советского имущества, так и осталась.

А кто в срочном порядке не закроет свои дела и не вернётся домой, будет в Коэнаде в лучшем случае гнилую картошку из подо-льда окровавленными ногтями выковыривать, конкурируя с другими "инвесторами" (читай, содомитами), а то и гамбалить в концлагере -- как япона мать в пиндостане  во Вторую Мировую или как западэнцы в Коэнаде в Первую -- или лакать радиоактивную жижу из лужи, вместо "смузи".

PS

А по-хорошему, уже пора на колени становиться и так через замёрзший Берингов пролив в Россию на покаяние идти.

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя Донья.
Донья.(5 лет 3 месяца)

Странные они....Приглашаешь родню до десятого колена с Украины и они покупают недвигу. Рынок цел, охлос доволен, Крым и Донбасс, плача, просятся взад и тоже скупают домики...

Такой простой путь, а они тупят. Куда смотрит Рада? Подсказали бы настоящим братьям.

Аватар пользователя Радиомеханик
Радиомеханик(4 года 9 месяцев)

Украинцев в Канаде 3.8% Большая община в провинции Манитоба. Эта центральная провинция знаменита выращиванием картофеля и подсолнечника. Об этом ли мечтают "киевские скакуны"? smiley

Аватар пользователя constant
constant(8 лет 2 недели)

 Семечки (семки) в определённых соц. кругах = непременный атрибут wink

Комментарий администрации:  
*** Космический клоун ***
Аватар пользователя СибВатник
СибВатник(4 года 7 месяцев)

Горилка под жареную картоплю и солонии кавуны, вечорами сидя на лавке коло хаты небрежно и романтично спевывать семки ...

Пастораль.

Аватар пользователя 5-9
5-9(8 лет 4 месяца)

кхммм...в Торонто щитосборный дом (но метров на 400) 2 ляма кленовых баксов стоит, для покупки эту всю родню надо на органы разобрать и продать

Аватар пользователя Производственник

Чем на б/у и занимаются.

Аватар пользователя ®man
®man(7 лет 1 месяц)

в москве ровно такая же беда с продажами

Аватар пользователя vasilev
vasilev(9 лет 3 месяца)

Это просто сдувается пузырь .все !!!земля .посредники.аукционы !!все это пузырь ! Реновация .переселение .его еще больше сдует .более миллиона потонциальных покупателей не обратятся в банки ..более миллиона не обратятся за покупками к строителям .с банками более менее разобрались ..сейчас ломка строй индустрии !! Далее по всей стране !просто перекосы убирают ..революционно-рыночным методом ..как бакс привели к равновесию ! Разница в том что в России будут строить !! В канаде голое поле .строительная индустрия тащит за собой много подиндустрий !

Аватар пользователя бывший
бывший(7 лет 2 недели)

! !! !! !!  !  !! !  !! !

dixi.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в наглой дезинформации ***
Аватар пользователя Satprem
Satprem(6 лет 10 месяцев)

Московский рынок недвижимости тонет в избытке квартир | 24.05.17 | finanz.ru

Корень в демографии, вступает в экономически активный возраст немногочисленное поколение 90-ых, реальные проблемы начнутся (кмк) вторая половина 19 года и далее ...тогда демограф провал будет не заткнуть. Хотя в понедельник Росстат сообщил (с 96 по 99 стр) что убыль населения, уже миграционный поток не покрывает, т.е. убыль населения в России пошла...

Аватар пользователя vasilev
vasilev(9 лет 3 месяца)

Вывод не верный .и димография здесь последнее место .!!разрыв доходов .и стоимости квадрата ..ипатека 15 .проц ! Вот причина затора на реке Лена ..если его не разрешить .он остановит весь процесс .и зальет калом окружающюю среду !

Аватар пользователя der sad
der sad(6 лет 1 месяц)

А причем тут демография? и что в Вашем понятии экономически активный возраст?

Дело банально в спекульских наценках и конкуренции, слишком много народу хочет получить большую денежку на конкурентном рынке, плюс понижение реальных доходов населения.

Аватар пользователя Satprem
Satprem(6 лет 10 месяцев)

.

Аватар пользователя vasilev
vasilev(9 лет 3 месяца)

Вы еще не поняли что это за закон ??и намерения правительства ! Подозреваю что дальше будут еще отрасли с революционно рыночными методами .

Аватар пользователя Satprem
Satprem(6 лет 10 месяцев)

Я  думаю что демография играет далеко не последнюю роль, впрочем как и концентрация капитала в Москве, и вообще , как и падение доходов, тоже.

Аватар пользователя vasilev
vasilev(9 лет 3 месяца)

При таком подходе /2.5 миллиона .мизер /

Аватар пользователя maestro
maestro(9 лет 2 месяца)

Справжний хохол всегда отвечает - а у москалей еще хуже.

Аватар пользователя Niss
Niss(6 лет 11 месяцев)

Разум возвращается на рынок

sanity - трезвомыслие, благоразумие

Аватар пользователя Mitchell
Mitchell(5 лет 6 месяцев)

Знакомые живут в Калгари.. Пару лет назад рассказывали, как здорово они поднялись на недвиге.. Он - спец-нефтяник, работал в Техасе по контракту, жена занималась недвигой, покупала квартиры, частично на свои, часть - в кредит и сдавала в аренду..штук 8-10 успели купить, по части из них  выплатить все.. Но последние  явно подвисли и с арендой и с выплатами.

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя Satprem
Аватар пользователя Atery
Atery(5 лет 1 неделя)

Долг Канады 1.5 трлн. долларов. Ставка пока 0.5%. А ВВП всего 712 млрд. долларов. Ситуация с долгами вдвое хуже, чем в США (теоретически). Им нельзя повышать ставку.

Аватар пользователя Донья.
Донья.(5 лет 3 месяца)

Блумберг плохого не посоветует. 

Аватар пользователя Atery
Atery(5 лет 1 неделя)

Некоторые и об МВФ хорошего мнения. Однако их рецепты выхода из кризиса не спасли ни одной страны.

Аватар пользователя Донья.
Донья.(5 лет 3 месяца)

Дико извиняюсь. Не досмотрела. Должно было выглядеть так:

Блумберг плохого не посоветуетlaugh

Аватар пользователя Правдин
Правдин(6 лет 5 месяцев)

ВВП согласно педикивии 1,5 трлн.

Аватар пользователя Дон Кихот
Дон Кихот(7 лет 2 месяца)

надо подождать, что скажет начальник транспортного цеха МВФ

Аватар пользователя Vincent Vega
Vincent Vega(4 года 9 месяцев)

А как это спасёт "инвесторов", которые брали кредиты на downpayment/первоначальный взнос?

Это нищеброды похуже пиндосских...

Комментарий администрации:  
*** Предупрежден о недопустимости флуда, под наблюдением ***
Аватар пользователя kw
kw(6 лет 10 месяцев)

Кто не производит ничего, тот ест, основной смысл всех пузырей.

Аватар пользователя Atery
Atery(5 лет 1 неделя)

Раньше свободные деньги в Канаде вкладывались в нефть, в их знаменитые пески. Но когда упала нефть, инвесторы бросились в другую крайность, в недвижимость. И теперь пожинают плоды.

Страницы