О малом бизнесе замолвите слово ...

Аватар пользователя NewsAnalizer

Тут такое дело. На протяжении некоторого времени я регулярно слышал от АлексаНожа , что малый бизнес умирает.
И как то не придавал этому значения - типа глаза не обманешь, выходишь на улицу и видишь этот малый бизнес везде и что характерно , его количество как бы не уменьшается ... НО.

Довелось мне тут пообщаться с и владельцами оных, и с желающими таковыми стать, и с теми кто уже ими был , и с теми кто пытался стать ...
и знаете какое у меня складывается впечатление? (ИМХО - мое личное, ограниченное несовершенством личного опыта, на истину не претендую)
А был ли мальчик?! Ну то есть совершенно крамольная мысль - а есть ли малый бизнес "от простых людей" в РФ вообще в количествах более чем гомеопатических?
Не спешите крутить пальцем у виска - я постараюсь пояснить свою мысль.

Из того что под малым бизнесом понимают обычные люди, в российской действительности на самом деле является микробизнесом
(микропредприятия - персонал до 15 работников, годовой доход до 120 млн руб) :
магазинчики, кафе, услуги , торговые точки и павильоны и т.п.

Когда начинаешь вникать в очередную "историю успеха"  очередного "парня из хрущевки" который якобы был никем но много работал и стал владельцем успешного бизнеса
за счет своего ума и таланта, то почему то все время натыкаешься на то, что все они умалчивают разные "мелочи".

Вот список наиболее частых вариантов:

1) данный конкретный малый бизнес на самом деле принадлежит владельцу крупного бизнеса или чиновнику, который таким образом пристраивает родню и друзей "с глаз долой".
Соответсвенно, все косяки в управлении покрываются совсем из другого бюджета и сам бизнес может быть сколь угодно долго строго убыточным

2) данный конкретный малый бизнес на самом деле принадлежит  высокопоставленному менеджеру крупного бизнеса или чиновнику, который таким образом диверсифицирует
личные финансы, но не хочет светиться и поэтому через подставных лиц владеет целым выводком таких малых бизнесов.
Типа идешь по городу - ляпота, куча всего на глазах, а по факту у всего этого пяток владельцев поделивших всю территорию меж собой.

3) данный конкретный малый бизнес на самом деле принадлежит криминалу, который таким образом легализует свои доходы показывая налоговой якобы "поступления" и честно оплачивая налоги.
Яркий пример - уйма магазинов в центре Твери (с не самой дешевой арендой) в которых никогда нет ни одного покупателя, на полках всякий шлак, но они исправно существуют много лет не закрываясь.

4) Данный конкретный малый бизнес на самом деле живет только потому, что всеми доступными силами избегает уплаты налогов и платежей, в том числе взятками, иначе он убыточен

5) Данный конкретный малый бизнес на самом деле живет только потому, что у владельца есть связи обеспечивающие ему постоянные заказы (клиентуру),
ни о какой конкуренции, рекламе, продвижении и прочем маркетинге  при этом и речи не идет

6) Данный конкретный малый бизнес на самом деле является вариантом самозанятости редкого востребованного специалиста - когда владелец сам же и главный работник, нет его (заболел) нет и бизнеса

7) Данный конкретный малый бизнес профинансирован целиком и полностью на весь период своего становления (включая покупку помещения вместо аренды) за счет наследства или богатых родственников,
все косяки управления оплачиваются из тех же источников, а вовсе не из прибыли

А Бывают ли бизнесы "от сохи" ?
Да - я видел 2 варианта:

1) Данный конкретный малый бизнес на самом деле убыточен и живет только до момента пока не опустеет заранее заготовленная кубышка новоявленного "бизнесмена" о чем он предпочитает умалчивать,
после чего бизнес продается следующему аналогичному "бизнесмену" и так далее по цепочке, либо тупо банкротится.
 Наглядно видно когда у одного и того же магазина или кафе каждые год-два меняется владелец

2) Банальное Купи-продай. Причем так как у всех примерно одно и тоже, то результат напоминает казино. Есть победители и проигравшие, вторых на порядки больше, но о них не пишут в газетах.

А теперь, внимание, вопрос в студию - много ли вы видели малых бизнесов не относящихся к описанным 9 типам? Можете оценить их процентное соотношение к вышеописанным?

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя woddy
woddy(12 лет 10 месяцев)

Видел варианты - рестораны раскрученные с нуля. Порог вхождения низкий. Когда хозяин стоит за барной стойкой - это многого стоит.

Видел вариант успешного бизнеса из подвала до миллиардных оборотов. Купи- продай, но минимальные наценки и высокий сервис.

Видел вариант начал развиваться с нуля, нашёл пустую нишу. Но как только стал заметным по оборотам, пришлось отдать контрольный пакет крыше чтоб не пристрелили

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

...рестораны раскрученные с нуля. Порог вхождения низкий. Когда хозяин стоит за барной стойкой - это многого стоит

Автор упомянул вскользь важный момент - помещение в собственности. В противном случае, как правило, арендодатель тебя разоряет. И ищет нового лоха на освободившееся место.

Про низкий порог вхождения тоже не совсем понятно... Вообще-то отремонтировать и оборудовать помещение ресторана - очень недёшево. Одна "кухня" чего стоит. А ежель еще и концерты-дискотеки на приличном уровне - то ценник может совсем удивить.

Всё, конечно, относительно... Может для кого-то это "семечки". Но, как правило, столь зажиточные граждане, которым такой порог вхождения кажется низким (помещение в собственность плюс качественный ремонт и оборудование) - такой хренью не занимаются ))) Ну мож жене побаловаться купят ресторанчик, чтоб от безделья с ума не сходила... Или для собственных нужд - для переговоров в уютной обстановке и чтоб всегда было своё место на пооттжигать с друзьями. (это тоже упомянуто - убытки из других бюджетов покрываются, а если в ноль выходят - вообще волшебно)

Аватар пользователя woddy
woddy(12 лет 10 месяцев)

Уровень вхождения несколько миллионов. Выгляни в окно и посмотри сколько машин дороже миллиона рублей припаркованы ? Кто то потратит на жоповозку, кто то попробует бизнес

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

Несколько миллионов рублей?... Это значит, что ни о каких помещениях в собственности речи не идёт, а арендовано уже оборудованное всем необходимым (оставшееся от предыдущего неудачника). Плюс косметический ремонт, да прочие формальности и бюрократия. Кое-что по мелочи на минимально необходимые мероприятия по раскрутке. Что-то на персонал, и то вряд ли - кормиться с чаевых будут...

Если знакомые прям волшебно поднялись, начав с нескольких лям - ищите неочевидный "секрет успеха".

Либо они реально гении )) И относятся "к исключению, подтверждающему правило"

Аватар пользователя woddy
woddy(12 лет 10 месяцев)

да, помещения в аренде.

я ключевое написал сразу - сами стоят за барной стойкой. что автоматом задает уровень качества (если человек работает прежде всего за идею). а где качество(за цену ниже средней) - туда начинают идти люди.

Комментарий администрации:  
*** Неполживого чма кусок ***
Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

Похоже на красивую сказку для интересующихся знакомых. Шоп не вдаваться в подробности реальной "истории успеха" )) типа когда арендодатель - папа ))

Самостоятельное стояние за барной стойкой - не впечатляет. Особенно в сочетании с работой за идею по цене ниже средней.

В то время как на практике - такая экономия на персонале гроша не стоит, а заканчивается внезапным осознанием, что с какого-то момента начинаешь работать "на лекарства" - от самоличного постоянного надрыва.

Если заведение (или сеть, если они так раскрутились) находятся в МСК - можете поделиться в личку - вдруг внезапно окажусь в курсе каких подробностей или у знакомых "рестораторов" поспрошаю.

Аватар пользователя Kovcheg
Kovcheg(9 лет 10 месяцев)

+    Согласен со всеми вашими выводами. 

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

Вот еще один важный момент - где? Регион имеет значение

Аватар пользователя milc
milc(8 лет 8 месяцев)

yes Тоже мне кажется из области баек.

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

Слегка передергиваете, выбросив такой важный момент как время. За пять лет вполне можно раскрутить тему,  вложив изначально несколько миллионов. Если ты спец и концепция рабочая. 

Примеры знаю

Аватар пользователя Корректор
Корректор(8 лет 7 месяцев)

Что-то прилично сегодня начинается от 40 миллионов. Можно меньше, от 10 мил. но ты должен быть очень своим. Иметь серьезный административный ресурс. Но простите, это уже не бизнес. Производство начинается от 1 мил. долларов. Если вы считаете меньшие суммы, вас ждет "кассовый разрыв". Но самое интересное вся ниша с малой ценой входа давно занята. Зачастую занята, поскольку просто приберегают для своих. А что касается "гениев", то для них давно придумано "сито". Беда России в том, что именно "гении" тут совершенное не востребованы. И причина банальны, никому не нужен человек со своим "видением", нужны исполнители, а система давно придумана. Это же круговая порука, и "гений" обязательное перейдет дорогу друзьям по бизнесу. Конкуренция существует только между кланами и уровнями.

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

Что-то прилично сегодня начинается от 40 миллионов. Можно меньше, от 10 мил. но ты должен быть очень своим. Иметь серьезный административный ресурс. Но простите, это уже не бизнес. Производство начинается от 1 мил. долларов.

Примерно схожие наблюдения. Потому и говорю, что имея такие суммы на руках - нужно обладать весьма специфичным лоховским мышлением и жаждой наживы, чтобы, рискуя благополучем семьи, начать "инвестировать" в бузьнис без "гарантий" прибыльности выше ставок по депозитам...

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

Тот, кто разоряет арендатора и ищет нового лоха - сам лох. Грамотный бизнесмен никогда не даст умереть свой курочке, несущей яйца. 

Сама посебе идея,что имея 4 стены, ихлегко сдать - глупа невероятно. Людей, потерявших из-за  этой глупости деньги я знаю море

Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Приведу пример... нашла пустующий павильон в (40-42кв.м)в центре,  решила узнать цену аренды, оказалось-200тыс₽, спросила:" Кто из предпринимателей способен потянуть такую аренду?" Ответ:" Большие сетевые магазины и банки!"Отдел несколько месяцев пустует, значит арендодатель имеет стабильный доход или хватает прибыли от уже сданных площадей! Был предложен вариант отдела на 2 м этаже в районе 60и, и...отчисления в виде 15ти процентов с кассового... Офигеть... Аппетиты у арендодателей не скромные) А я -глупая рассчитывала на 20-25)))

Аватар пользователя Андрей Ставропольский

Ну и не пытайтесь даже, наличие точки в центре никак не гарантия высоких продаж несмотря на колоссальную проходимость. Разницу между 200 тыс и 25 тыс. с большой эффективностью можно вложить в рекламу и продвижение. Владельцы коммерческой недвиги мыслят штампами 10 летней давности и их не переубедить. Ищите точку где большой поток машин и нормальная парковка. На промзоне зачастую точка будет успешней чем где нибудь в торговом центре.

Комментарий администрации:  
*** отключен (гнилой жаргон, оранжизм) ***
Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Вы считаете что на промзоне будут востребованы куртки и пуховики?

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

В "развитых" странах подобные "аутлеты" вполне в ходу.

В условиях непрекращающегося снижения покупательной способности населения, оно всё чаще приходит к мысли, что ему не лень приподнять зад и чутка прокатиться в сторону от привычных мест ради заметной экономии. Так что, почему бы и нет..

Подобные "промзоны" могут быть обнаружены не только за мкадом, но и поближе, например, в районе ТТК...

Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Здесь есть 2 нюанса:1 - люди любят выбор, а одна при нынешних ценах я его создать не смогу, но смогу сделать ставку на качество и опережение (в плане новинок). 2-люди часто делают незапланированные покупки( пришёл, увидел, приобрёл), следовательно, место должно быть такое, где люди готовы расстаться с деньгами! И ещё, многолетние наблюдения показывают, что если для того чтобы совершить покупку людям нужно подняться на пару ступеней им проще отказаться от покупки, поэтому аренда на первых этажа всех выше чем на последующих...Возможно когда- нибудь и у нас аутлеты будут в ходу... хотя, та же Икеа... . Стоит отдельно, но там и оборот) Я на их фоне песчинка)))

Аватар пользователя Андрей Ставропольский

Снижение заработков населения вносит свои коррективы и я сам у же не опираюсь на многолетние данные прошлых лет. они банально не корректны. Рынок падает который год, конкуренция усиливается, нужен иной взгляд на положение себя в рынке.

Комментарий администрации:  
*** отключен (гнилой жаргон, оранжизм) ***
Аватар пользователя Андрей Ставропольский

Речь о том же. Моя сетка расположена там где низкая аренда и нормальная парковка+еще кое чего надо соблюсти. Но и цены у меня самые низкие в городе поскольку я еще и дилер пары производителей.

Комментарий администрации:  
*** отключен (гнилой жаргон, оранжизм) ***
Аватар пользователя Андрей Ставропольский

Нефиг делать. Вы сами сказали что стараетесь работать на опережение в плане ассортимента. За интересный ассортимент с адекватными ценами приедут только так, все дело в рекламе и продвижении своего сайта. У меня 5 магазинов цветов и один из них на промзоне, он самый крупный по объемам. Остальные тоже раскиданы там где аренда низкая зато есть парковка. Клиенты привлеченные по рекламе и рекомендациям самые надежные. И да, теперь надо учитывать чтобы поехать в центр за пуховиком надо расчитывать маршрут и где ставить машину и как долго стоять в пробках и т.д. и т.п.

Комментарий администрации:  
*** отключен (гнилой жаргон, оранжизм) ***
Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Я прекрасно понимаю, что с Вашим ассортиментом и на заправках будет выгодно торговать, да и заполнение магазина требует небольших затрат... Сколько стоит та же роза на опте? 50-70 руб, сколько цветов в стандартной картонной коробке? Максимум 50, т. е 2,5-3,5тыс₽ стоит одна позиция! 10 коробок 25-35тыс.руб Таким количеством цветов можно заставить большое помещение, к тому же, поставщики скорее всего часть товара даютВам в долг... В то время как одна серия более -менее нормальных пуховиков(5-7шт.) минимально на опте стоит 30-35 тыс, все их вывешивать глупо, а один пуховик занимает ну очень мало места! Т.е в нынешних условия больше 3 серий за раз я материально не потяну.  Как можно организовать заполнение магазина, рекламу находясь в скованных материальных ресурсах? Только выделив товар на общем фоне в уже раскрученном месте)))

Аватар пользователя Андрей Ставропольский

Ничего подобного. Мой ассортимент не позволяет торговать стабильно хорошо и прибыльно. Цветы-это рисковое вложение,. неделя и все что не продал-выкинул. Забить магазин ассортиментом-30-40 тыс. руб. Потери до 30%.Продажи по городу/краю сейчас почти в полной стагнации. Поголовно все несут потери, выкидывая непроданный старый цветок и тут же вынуждены заполнять витрины свежим иначе клиент уйдет.

Комментарий администрации:  
*** отключен (гнилой жаргон, оранжизм) ***
Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

В принципе, я Вам назвала ту же цифру) Предложив немного брать в долг))) Без долгов бизнес, в лучшем случае, будет топтаться на месте, в худшем- проедаться...единственное, долги должны быть соизмеримы с Вашими реальными возможностями! В Вашем случае, снизить риск можно вставляя в букеты плюшевые игрушки, или делая букеты полностью из них, приобрести воздушные шарики( опт в районе 250 руб. -100 шт. И большой баллон гелия в районе-5тыс.₽) крутить букеты из них, а ещё лучше навести связи с организаторами свадеб и украшать заведения шарами и цветами, пусть доход будет с одного цветка меньше, но вал больше...На армянских свадьбах используют много цветочных композиций, видела фото - это шикарно! И портфолио со своими работами не забудьте создать!!!Да, и товар берите малыми порциями, но часто! Если поставщик надёжный, то транспортные издержки можно минимизировать заказом по фото, а по городу -доставкой эконом такси)

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

Без долгов бизнес, в лучшем случае, будет топтаться на месте, в худшем - проедаться...

Упс. Давным давно пришел ровно к противоположным выводам ))

С тех пор не имею НИКАКИХ долгов (кроме, разве что, моральных обязательств), а посему "непотопляем", как "бизнес-единица". лично. а компании, фирмы, юридические лица, расчетные счета и пр. - лишь инструменты, используемые по необходимости.

Взять "на реализацию" - несколько иная история. Если речь не идёт о скоропортящемся товаре - никаких долгов. Взял, не пошло - вернул.

Более того, в некоторых случаях - производители и/или дистрибуторы - сами заинтересованы предоставить свою продукцию для демонстрации в шоу-руме.

Рулит индивидуальный подход - чтобы по каждому прецеденту разбираться в ситуации и адекватно оценивать, когда ты заинтересован в ассортименте поставщика, а когда - он в твоей "точке".

И ситуацию с "долгами", при желании, можно привести в порядок - когда никто никому не должен. Или вообще развернуть в диаметрально противоположную сторону - когда все контрагенты, хоть малость, но "должны" тебе - полезный зазор для манёвра ))

Скрытый комментарий Осса (без обсуждения)
Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Реализация, в принципе, завуалированный долг! Возможность вернуть- самоуспокоение! Если Вы продали товар, Вы должны!!! поставщику! Хотя, в продуктовом бизнесе без этого никакак! В вещевом- картина чуть другая! Можно поменять  серию, которая не пошла в течении недели- двух! Если серия разбита- дохлый номер! С одиночным товаром проще, но оптовикам нужно работать, если Вы их будете подставлять- они либо будут Вам сливать остатки, либо будут работать с неохотой, а прочные и надёжные связи с поставщиками-.залог успеха! Часто передача товара идёт в долг, по рекомендации, т. е Вы его берёте с " закрытыми глазами", не выезжая...И ещё, в начале сезона есть выбор, в середине- перебор, к концу- остатки! Поэтому,  в начале сезона все пытаются вкладывать деньги, а не гонять товар порожняком! Когда я писала про долги, я не имела в виду погрязнуть в долгах) Н- р: вчера мне пришлось обновить гардероб и потратить деньги на домашнее обустройство, чтобы не вытаскивать деньги из бизнеса, я взяла 1серию в долг, т.е фактически купила вещи для себя на навар с будущих продаж! И деньги из бизнеса не ушли и я одета)))

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

а вот тут поддержу. потребность в долгах для получения прибыли говорит о том, что у вас мало оборотных. для конкретного данного бизнеса. и только об этом. ну или еще о не умении держать остатки, поджать дебиторку. бизнесу нужна возможность перехватиться, но вот так чтобы в долги... это путь к бирже труда, при малейшем потрясении банковской сферы.  

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

и как результат - владелец несет убытки. может денег с других мест и хватает, но тут -несет убытки. а может денег и не хватает.  откуда знать? если у них нет больших кредитов, то так долго могут телепаться, пока не сбросят...  или цену или недвигу.

насчет отчислений с кассового - это что-то новое. совсем, видать, оборзели )))

40-42 кв.м для сетевого магазина и банка? я, видать, плохо понял что-то... они не могут НАСТОЛЬКО тупы...

Аватар пользователя Осса
Осса(10 лет 2 месяца)

Не всегда то, что на виду- есть истина) Почему часто большие магазины с небольшой посещаемостью и достаточным ассортиментом работают годами? Почему многим гипермаркетам проще выкинуть продукцию , чем изначально продавать по нормальным ценам( рыночным), и вовремя делать скидки?А аренда... мы же не удивляемся, когда на оптовых рынках с точки в 5-6 кВ. М платят от 50тыс. ₽. Вы думаете оптовики в масле катаются? Те, кто начинали в 90-е в лучшем случае имеют 1-2 квартиры и домик)))

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

"Не всегда то, что на виду- есть истина)"

вот именно это я говорю - если вам кажется, что этот "большой магазин с небольшой посещаемостью и достаточным ассортиментом работает годами" и там все хорошо - не верьте глазам своим )))

или отмывание денег или убытки. и то, что люди терпят убытки и не меняют ничего - пусть вас не удивляет. не все умеют правильно считать затраты. не все считают затраты сами, большой бизнес считает их бухгалтерами, а те, соответсвено, либо могут неверно считтать, либо "рисовать маслом" по разным причинам.

оптовики, начавшие в 90е, либо давно заметили, что рынок опта схлопывется блгодяря сетям и ушли в розницу, например. либо да, сидят на бобах сейчас. за тем сети и демпингуют - убить всех. потом поднимут цены потихоньку. и сейчас они несут убытки, но за счет большой денежной массы , перекладываюся деньгами из места на место и живут пока. магнит вот фантиков напечатал (вышел на рынок ценных бумаг и единомоментно загреб кучу бвбла с новых акционеров), а виват - маленькая региональня наша сеть - сдох, потому что размеров сети не хватило, чтобы эффективно играть с перекладываеним долгов. а ведь играл он так уже лет 5 (точно не понмю, надо в документах порыться)!  если маленькому регионалу понадобилось не менее 5 лет, чтобы умереть, так для федеральной сети сколько нужно? многие такие пустующие, как вы говрите, и в ус не дуюущие - это москва скупила.

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

меня такое положение дел самого не перестаёт удивлять

но, похоже, что поток свежих самоуверенных лохов (начитавшихся в тырнетах агитаторов-фрицморгенов - стань ИП и греби бабло лопатой!))) не иссякает и позволяет ленд-лордам их спокойно потрошить и кидать, если нашелся более платёжеспособный и перспективный арендатор.

зачастую вышвыривание лоха на улицу сопровождается такими побочными бонусами, как ремонт в помещении, сделанный за его счет. Благодаря чему новому лоху выкатывается более жирный ценник.

И, как водится, сектанстские мантры о том, что спрос рождает предложение, а рынок регулирует цены - предназначены именно для лоха. Владельцев средств производства (а помещения - одно из важнейших после денег и личных компетенций) - эти байки не колышат. Более того, начнут ронять цены на аренду ниже средних - придут такие же соседние пацаны с района. Поинтересоваться здоровьем.

Аватар пользователя Корректор
Корректор(8 лет 7 месяцев)

Интересоваться здоровьем не придут, но отверженным могут назначить. И это практически означает очень неприятный конфликт сразу по всем уровням и инстанциям.

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

ерунда. опять же - если в деревушке и малом городке. в мегаполисе - устанут обходить всех.

вообще ну ни разу не слышал о таких проблемах. чтобы кто-то приходил и угрожал за пониженные арендные ставки

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

ну, думаю это не везде. конечно, рынок вренды делят как профи, которые так никогда не сделают, так и кретины ... но кретины рано или поздно вымрут. рынок-с.

сейчас кризис, и новог лоха, готового сразу выкинуть за аренду кучу баблав новой точке ... не знаю, мне кажется такие уже кончились. ))) кризис недвиги давно, а бабло, как известно, само почкованием не размножается.

подохреваю, что ваш случай - единичный, но сильно зацепивший вас. хотя, может у вас в регионе так принято? крайне странно

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

не, это отнюдь не единичные случаи в регионе МСК

И вымирать из-за какого-то "рынка" - никто из лендлордов не собирается. Равно как и на "кризис недвиги" реагировать каким-либо ощутимым образом.

Жилые и офисные бетонометры стоят, пустуя. Из года в год. Видать, особо денег не просят и никуда не спешат.

Тут неподалёку один такой "элитный жилкомплекс" уже успел настолько "износиться" за годы стояния, что там лифты с редкими жильцами падают с грохотом на всю страну.

"Стань элитой - сдохни в лифте!" (с)кто-то

Вечером смотришь - всё, как обычно, последние 10 лет - светятся от силы 5-10 процентов окон, новых жильцов не появилось.

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

ну.. я тут могу лишь руками развести... не знаю. может и так. но запас прочности у них все равно не бесконечный. хотя, если это аффилиированны структуры каких-то депутатов там... и налог на недвигу они не платят в принципе...

и надо понимать, что запас у них хороший, да и просядут они, скинут один объект, закроют дыры. вы же на фоне многих объектов этого и не заметите, вам будет казаться, что все попрежнему если не знать куда смотреть.

хотя , вам, как бизнесмену, от этого не легче, если только скинутый объект не уйдет к адекватам

Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

а, да, и еще - вы смешиваете рынок жилой недвиги с рынком коммерческой, что совершенно неверно.

нельзя смотреть на один и делать вывод о другом ;)

Аватар пользователя Маргинал
Маргинал(13 лет 10 месяцев)

смотрю на оба - просто взглянул в окно и вспомнил наглядный пример ))

Аватар пользователя NewsAnalizer
NewsAnalizer(10 лет 10 месяцев)

Даю наводку на "лоха" - владелец помещения ночного клуба "Честерфилд" на Новом Арбате. Само заведение существует лет 20 уже если не больше, а вот владельцы "бизнесов" меняются со скоростью 2 штуки в год. Вот и ответьте - существует этот клуб как бизнес или только как его виртуальное отражение? И это не исключение ни разу.

Аватар пользователя Zweihänder
Zweihänder(8 лет 7 месяцев)

Но как только стал заметным по оборотам, пришлось отдать контрольный пакет крыше чтоб не пристрелили

как правило любой успешный бизнес этим заканчивается. Либо продаешь бизнес за полцены лампасам/уголовникам, либо пуля в лоб. Умные люди успевают перевести офис в Москау - там потолок максимально-допустимого оборота выше.

Комментарий администрации:  
*** отчислен, лидер бан-рейтинга среди новичков ***
Аватар пользователя Lige
Lige(11 лет 8 месяцев)

В деревне прокатит, в городе - сомневаюсь. Все нормальные пацаны давно имеют филиалы в столице и тесные контакты, как следствие. А стало быть задать вопрос в москве совсем не проблема. Как результат - более злобный наезд и повод к дополнительной предъяве. 

Это я не говорю озатратах на содержание московского офиса. Я знаю случаи когда офис в Москве наоборот закрывали  ибо 2008 год, кризис.

Аватар пользователя Профаныч
Профаныч(10 лет 9 месяцев)

Это вы просто со стороны все видели. С таким же успехом есть журнальчик форбс там печатают иногда "истории успеха", та же фигня. 

Ваш комментария по большому счеты перефраз "бедный потому что мало/плохо работаешь", оставьте юным девицам сказки "бизнеса с нуля" и "сам за стойкой" ))) 

Аватар пользователя aporiy_zenonov
aporiy_zenonov(10 лет 8 месяцев)

Чисто стилистическое замечание. Лучше "О бизнесе малом замолвите слово", а то ритм сбивается. Читается как "О малом бизне´се замолвите слово"

Аватар пользователя Omni
Omni(13 лет 2 месяца)

Мелкий бизнес - бессмысленный и беспощадный, заканчивается с эпохой сытости.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(11 лет 5 месяцев)

С малым бизнесом в России проблема. Ксати, Путин и Медведев об этом неустанно говорят. Но правда ничего за последние 17 лет не изменилось.  Дола малого бизнеса в России ВВП России нисколько не выросла за последние 17 лет, и намного ниже чем доля малого бизнеса в развитых странах.  И в результате этого, в России низкая производительность труда и низкая степень инноваций в экономике. Ведь как раз малые бизнесы приводят к более высокой производительности труда (за счет более высокой специализации) и приводят к инновациям.  Также, они приводят к росту занятости к росту доходов населения.

15 ноября. FINMARKET.RU - Необходимо повышать вклад малого и среднего бизнеса в объем ВВП в России, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с руководством предпринимательской организации "ОПОРА России". "Количество малых и средних предприятий у нас растет, но еще этот уровень далек от того, на котором он должен был бы находиться, имея в виду, что в странах с развитой рыночной экономикой вклад малых и средних предприятий в общую копилку ВВП больше, чем у нас", - заявил В.Путин. Он напомнил, что доля малого и среднего бизнеса в ВВП России - порядка 21-22%, в то время как в США этот показатель составляет 50%, в Китае - уже 60 с лишним процентов.

“Власти обещают усилить меры поддержки для малого и среднего бизнеса. К 2020 году доля в ВВП малого и среднего бизнеса должна вырасти до 50%. Вопросы развития предпринимательской деятельности в России обсудили на Госсовете,  который прошел 7 марта 2015 под председательством президента Владимира Путина.”

 

В развитых странах малые бизнесы создают около 50% от ВВП.  В  России около 20%.


И как это не странно, в проблемах малого бизнеса виноват Путин.  Российская политическая система перераспределяет кредиты от малого бизнеса в пользу крупных государственных предприятий.  Это делает кредитование для малого бизнеса слишком дорогим. Засилие гос расходов в экономике тоже плохо сказывается на малом бизнесе. Перечитаем слова Путина в 2000 году.

Посление Президента РФ В.В. Путина Федеральному Собранию, 2000 год

Второе направление – обеспечение равенства условий конкуренции. Сегодня одни предприятия ставятся государством в привилегированное положение: для них ниже тарифы на энергоносители, им позволено не платить долги, они пользуются многочисленными льготами. Зато другие предприятия, действуя в формально равных условиях, реально дискриминируются, фактически оплачивают привилегии первых. Поэтому следует отменить все необоснованные льготы и преференции, прямые и косвенные субсидии предприятиям. Чем бы они ни обосновывались. Обоснования всегда будут найдены. Необходимо обеспечить равный подход при распределении государственных средств, лицензий, квот, устранить избирательное применение процедуры банкротства. Это крайне важная и очень болезненная сфера деятельности государства. В некоторых регионах это просто превратилось в орудие сведения счетов с политическими и экономическими конкурентами.

Что произошло на практике? Преференции для крупных гос компаний усилились, конкуренция стала менее честной.

 

Комментарий администрации:  
*** Либералиссимус ***
Аватар пользователя kue
kue(11 лет 5 месяцев)

Этот фуфломицин от радио "Свобода" уже лет пятьдесят известен. Так вы лучше дайте нам своего Бернанке с вертолетом и принтером и пусть он здесь баблос разбрасывает. Все вверх попрет, - все мелкие поганки - как на дрожжах )

Аватар пользователя Kerk
Kerk(13 лет 6 месяцев)

Глазьев вроде это и предлагает))

Аватар пользователя kue
kue(11 лет 5 месяцев)

Мне он нравился когда-то вместе с М.Делягиным. Потом разочаровался и в этих. Сейчас только КПК уважаю, остальные фуфломицин болтливый

Аватар пользователя Kerk
Kerk(13 лет 6 месяцев)

Извиняюсь, КПК - коммунистическая партия Китая?

Аватар пользователя kue
kue(11 лет 5 месяцев)

Ну да..  А я сторонник дзен-коммунизма.. ну, типа )

Страницы