Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

Частное домовладение. Целесообразность.

Аватар пользователя Сан Саныч

Многие задаются вопросом, для чего вообще нужен свой дом. Этот вопрос не имеет одного ответа. У каждого он свой. Поэтому прошу в комментариях высказывать свое мнение, но не оспаривать мнение других. Лично для меня частное домовладение это возможность созидательного труда, результаты которого всегда остаются с тобой. Ты можешь вспомнить каждый кирпич который ты уложил, каждую железяку которую ты приварил, каждый шуруп который ты прикрутил. Далеко не все получают от этого удовольствие, но безусловно такая категория людей есть. Получать удовольствие от процесса, наслаждаться результатами своего труда, на мой взгляд, обязательные условия. Это что касается самого процесса строительства. Что же касается проживания. На мой взгляд, частный дом разумно иметь только большой (дружной) семье. Я рассматриваю сейчас скорее не деревенское, а коттеджное домовладение. Что бы построить дом необходимы не малые средства, к сожалению в деревне найти источник таких средств маловероятно (есть знакомые, занимаются пчеловодством, за медом к ним приезжают сами, но это редкое, редкое исключение, все остальные или еле перебиваются или ездят вахтами на работу). Только город может обеспечить финансово покупку дома, деревня покупку квартиры обеспечит вряд ли. На мой взгляд, дом (рядом с городом) это роскошь. И считаю, что тратить деньги на роскошь в виде дорогого автомобиля, путешествий или дома, то лучше выбрать второе. Дом будет представлять из себя что то среднее между домом престарелых, яслей, пионерского лагеря и домом отдыха. То есть там должны находиться не производственные силы. Пенсионеры копаться в теплице, саду, следить за внуками, старшие дети отдыхать летом, взрослые (братья, сестры, дяди, тети) собираться в выходные для отдыха, баньки. Зарабатывать деньги, учиться может позволить только город. В принципе я даже не утверждаю, что обязательно необходимо иметь в городе жильё, всё зависит от ситуации. К примеру, я сам получая высшее образование жил в общежитии (учился в другом городе), и могу сказать, что те кто жил в квартире/у родителей много потеряли. Если город большой и со сложной логистикой, то выгоднее подстраиваться под высокооплачиваемую работу, то есть снимать жилье. В общем варианты могут быть разные и надо подходить индивидуально.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Комментарий автора: 

Ещё раз прошу в комментариях высказывать свое мнение, но не оспаривать мнение других. Никому же в голову не приходит утверждать что лучше носить только синие пальто, человек сам из своих внутренних ощущений должен выбрать то что ему нравится.

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(10:17:15 / 20-04-2017)

Ты можешь вспомнить каждый кирпич который ты уложил, каждую железяку которую ты приварил, каждый шуруп который ты прикрутил. Далеко не все получают от этого удовольствие, но безусловно такая категория людей есть. Получать удовольствие от процесса, наслаждаться результатами своего труда, на мой взгляд, обязательные условия

Именно так. Иногда, вечером, выйду покурить, смотрю на возвышающийся в темноте дом и думаю, неужели осилил. Сейчас бы деда сюда, хоть на минутку. есть чем похвалиться. 

Однако не все так гладко в голове. Вот если б жрал а три горла и по пятницам в Турцию летал, у государства ко мне претензий нет. а покупал кирпич, цемент, доску, двери окна. Платил вложенный во всё это НДС и другие налоги, давал людям работу, а теперь плати налог на имущество! ЗА ЧТО? мне это имущество что, государство дало?  Иногда думаешь, надо было землянку вырыть, заработанное по Турциям просадить и по средам на площадь выходить с требованием к государству обеспечить условия жизни граждан.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(10:42:35 / 20-04-2017)

Имущественный налог очень хорошо собирается, дом, квартиру в карман не спрячешь. А сейчас стоимость вообще рассчитывают не по строй материалам, а по стоимости дома. То есть Вы не просто заплатите потом налоги за дом построенный из материалов, Вы потом еще будете платить налог за СВОЙ труд. На сколько это правильно я не могу сказать, поступки государства так просто не оценить, но обидно, согласен.

Аватар пользователя parhonf
parhonf(1 год 8 месяцев)(13:25:52 / 20-04-2017)

Имущественный налог очень хорошо собирается, дом, квартиру в карман не спрячешь. А сейчас стоимость вообще рассчитывают не по строй материалам, а по стоимости дома. То есть Вы не просто заплатите потом налоги за дом построенный из материалов, Вы потом еще будете платить налог за СВОЙ труд. 

Квартира тоже куплена на деньги, полученные за СВОЙ труд. Не понимаю почему по вашему за квартиру платить налог на имущество надо, а за дом нет. Государство строит дороги , и обеспечивает работу электричек, автобусов, чтобы вы могли до своего дома добраться, нанимает милиционеров,чтобы следили за порядком в районе, оплачивает зарплаты судьям, если вы будете судиться с соседями, оплачивает зарплаты сотрудникам всяких там россреестров , строит больницы в районе вашего дома , даже если она и находится  в 10 км от вас, проводит линии энергопередач и т.д

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(13:54:21 / 20-04-2017)

Квартира тоже куплена на деньги, полученные за СВОЙ труд. Не понимаю почему по вашему за квартиру платить налог на имущество надо, а за дом нет. Государство строит дороги , и обеспечивает работу электричек, автобусов, чтобы вы могли до своего дома добраться, нанимает милиционеров,чтобы следили за порядком в районе, оплачивает зарплаты судьям, если вы будете судиться с соседями, оплачивает зарплаты сотрудникам всяких там россреестров , строит больницы в районе вашего дома , даже если она и находится  в 10 км от вас, проводит линии энергопередач и т.д

А где я хоть полслова сказал о квартирах? за строительство дорог я плачу налог на транспорт и акциз в солярке. Электричек у нас нет и до ближайшего автобуса километра с три. Кстати. Билеты на  автобусы и электрички уже отменили?  Едешь - платишь, не едешь не платишь.Милиционеров сократили так, что их днем с огнем как говорят. Больница вроде есть. вот с врачами туго. Но больницы вроде с других налогов содержатся? НДФЛ называются. Или я не прав? А столбы с проводами на телефон и электричество я сам покупал. да ещё платил чтоб протянули. Вы не подскажите нормы закона на которые надо сослаться при обращении в электросеть что они с моих налогов обязаны протянуть провода. А может и с газовиками та же история? А то дерут за подключение три шкуры.

Аватар пользователя ViSlav
ViSlav(2 года 4 месяца)(15:11:53 / 20-04-2017)

Но больницы вроде с других налогов содержатся? НДФЛ называются. 

С отчислений на ОМС она содержится вроде

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(14:18:19 / 20-04-2017)

parhonf Вы не поняли на чем я сделал акцент. Вот кирпичи, цемент песок например всё стоит 100 т.р. Вы лично из этих материалов, работая по ночам, сделали дом, его цена уже 200 т.р. И вот тут оказывается что Вы занимались незаконной предпринимательской деятельностью )) И должны платить налоги на то что повысило стоимость дома (это Ваш труд). На мой взгляд всё таки как то не правильно это, да тяжело определить кто сам строил, кто нанимал гастарбайтеров, но можно было бы и поискать какой то выход.

Аватар пользователя parhonf
parhonf(1 год 8 месяцев)(17:06:03 / 20-04-2017)

 Вот кирпичи, цемент песок например всё стоит 100 т.р. Вы лично из этих материалов, работая по ночам, сделали дом, его цена уже 200 т.р. И вот тут оказывается что Вы занимались незаконной предпринимательской деятельностью )) И должны платить налоги на то что повысило стоимость дома (это Ваш труд).

Мой муж тоже сделал ремонт квартиры сам. Это тоже повысило стоимость квартиры. Чем ремонт отличается от труда по строительству дома ?

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(17:53:44 / 20-04-2017)

Вы приготовили мужу суп из продуктов, он дороже чем просто набор продуктов, Вы внесли в него свой труд. Вы не продаете его, а сами кушаете. Будет правильно если государство возьмет с Вас налоги? Я не спорю если Вы его продаете, но если для себя? 

Аватар пользователя Системник
Системник(2 года 2 месяца)(17:36:11 / 20-04-2017)

Всё "он" хорошо понял. "Им" за срач с съезд с темы платят.

Аватар пользователя Грустная панда

Платил вложенный во всё это НДС и другие налоги, давал людям работу, а теперь плати налог на имущество! ЗА ЧТО?

таким недоумевающим хочется рекомендовать переехать в сомали, где налогов нет как и государства

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(12:21:21 / 20-04-2017)

не говорите мне что мне делать и я обязуюсь не говорить куда вам следует идти.

я в этой стране родился и вырос. тут лежит прах моих предков. А государство должно создавать условия для того, что бы я тут жил счастливо.

Статья 40. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно...

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Аватар пользователя Грустная панда

Я тоже не папуасии сюда приехал, не надо мне своими посконными лаптями тыкать. Процитированная вами статья никак сказанному мной не противоречит. Все дружно забывают что возсожность жить в мире на нашей земле обеспечивается нашим государством (включая армию, флот и тд и тп), при этом обязанность защищать их они считают аравильной, а оплачивать это не хотят. Морда у тебя, шариков, не треснет?

Аватар пользователя Руслан
Руслан(4 года 5 месяцев)(21:48:11 / 20-04-2017)

Он имеет в виду, и я с ним согласен, что те кто деньги прожрал и по Турциям прокатал налог не платит. А тот кто сберег - платит. И немало. Справедливо, однако.

Аватар пользователя Гнодви Меранов
Гнодви Меранов(6 месяцев 1 неделя)(16:10:39 / 20-04-2017)

" ...  А государство должно создавать условия для того, что бы я тут жил счастливо".

А как вам такое мнение: )

«Человек не создан для счастья. Существуют вещи более важные, чем счастье. Поиски правды почти всегда являются очень болезненными». А. Тарковский.

Аватар пользователя Muller
Muller(5 лет 3 месяца)(13:48:30 / 20-04-2017)

Рассматривайте налоги как оплату крыши.

Аватар пользователя Мастерспортамайорчигачгук

Новострой поди.Много насчитали?Оформил на себя конечно же.Переоформи на пенсионера на родню какую и забудь.

Мне проще у меня на месте старой постройки,последние движения с переоформлением 98г.Компьютеризации не было ещё и рег.палаты тоже.Плдачу только земельный налог.

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(14:03:23 / 20-04-2017)

Спасибо за советы. конечно все мы ищем и находим пути минимизации удовольствия от общения с сегодняшним государством. а как вам налог в 2тыс. пятьсот рублей на пять с половиной соток земли? 

Аватар пользователя Мастерспортамайорчигачгук

У меня точно не помню 1600-1800,6 соток.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(15:00:46 / 20-04-2017)

где то 600 рублей за 10 соток, но кадастровая соответственно что то около 200 т.р. так понимаю у Вас кадастровая стоимость больше 600 тысяч, а сотка больше 100 т.р. Элитный поселок?

Аватар пользователя Lokki
Lokki(2 года 1 месяц)(21:12:47 / 20-04-2017)

У меня дачу оценили в почти два лимона.

Рыночная около 700 тыс.

12 соток.

Аргументация - близко к городу (3 км.), есть асфальт, элекричество, газ. Ну и просто виду красивые.

Сейчас 30 с хвостиком домов собираем контейнер документов, для переоценки. Пока вызодит, что денег надо вбухать прилично.

 

В километре стоят роскошные домики, их оценочная стоимость едва к милиону дотягивается.

Рыночная от 1,5 лимонов. Средняя около 3-4 была.

Аватар пользователя Руслан
Руслан(4 года 5 месяцев)(21:50:39 / 20-04-2017)

Самая жопа в том, что эта переоценка 5 или 10 лет (не помню), а потом опять.

Аватар пользователя Lokki
Lokki(2 года 1 месяц)(22:13:10 / 20-04-2017)

Через 5 лет придумают что-то новенькое.

А это уже будет неактуально.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(08:23:16 / 21-04-2017)

Действительно, государство обмануть невозможно. Когда то налоги и на яблони, смородину вводили. Чтож сейчас удавиться. В общем укрыться за забором в любом случае нельзя. Те кто строят свой дом часто питают такие иллюзии. Надо активно вмешиваться в дела государства, только так можно защитить себя от произвола.

Аватар пользователя lunatik005
lunatik005(4 года 3 месяца)(15:11:57 / 20-04-2017)

В год или в месяц?

Аватар пользователя BadSan
BadSan(2 года 1 месяц)(14:31:46 / 20-04-2017)

Аналогично. Получили дом в наследство от отца жены. Не оформляем в собственность, т.к. сделанные им перестройки нужно узаконивать в суде, да и перестройки продолжаются.... Платим только за землю. Вот если кто из детей соберётся дом продавать - пусть сами этим занимаются. Но это уже не при моей жизни.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(14:48:17 / 20-04-2017)

Если платите только за землю, получается дом еще не зарегистрирован? соответственно газ нельзя провести, регистрацию получить?

Аватар пользователя Мастерспортамайорчигачгук

Домовая книга у меня например 73 г,с техпаспортом,он уже не соответствовал тому,что было на самом деле ,а газ проводил 2008-09 проблем не было,проблемы были,но другого характера.Газовый котёл не хотели разрешить в подвале и дверь на кухню заставляли вставлять.Но таки решил,путём взяток и знакомств.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(15:10:59 / 20-04-2017)

У Вас то в любом случае дом был, Вы за него налоги платили, то есть они могут его куда то провести, а если по документам там чистое поле, как они его проведут? это же не электричество или вода. А если дом зарегистрирован то надо платить налоги, я это имел ввиду.

Аватар пользователя lunatik005
lunatik005(4 года 3 месяца)(15:15:32 / 20-04-2017)

А для газгольдера нужна регистрация? Электричество вроде можно в СНТ провести просто на участок без зарегистрированных построек - иначе куда вы электроинструмент и свет подключите для строительства.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(16:29:38 / 20-04-2017)

Электричество да не требует, у нас только такая штука. если есть дом то столб тебе поставят сами, а если нет дома, ставь за свой счет. "А для газгольдера нужна регистрация?" не рассматривал этот вопрос, по сути Вы же можете и бочку с соляркой закопать и подключить печь, так что сомневаюсь что регистрация нужна, но снипы там наверняка какие то есть, только кто их проверять, а потом судиться будет? У нас даж дома кто как хочет настроили, а снипы даж на посадку деревьев (в зависимости от высоты дерева) есть.

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(23:32:10 / 20-04-2017)

вдруг прочитаете. до 100 кВт ваших приборов потребления вы никому в ус не уперлись. все под вашу ответственность но разводилы вам другое расскажут.

Аватар пользователя Мастерспортамайорчигачгук

Нет только за землю плачу.Был в налоговой интересовался,ответ:"у нас нет данных".Если хотите зарегистрируйте,данные появятся,будете платить.

А чтоб зарегетстрировать надо бабла отвалил.А мне это надо.Посёлок старый,у большинства так.У некоторых например,старые владельцы умерли,а новые живут без оформления и вступления в наследство.

Аватар пользователя BadSan
BadSan(2 года 1 месяц)(15:24:55 / 20-04-2017)

Аналогично. Оформлено только право, в наследство жена не вступала, говорит, если кто из детей захочет продавать - пусть оформляют сами.

Аватар пользователя BadSan
BadSan(2 года 1 месяц)(15:22:29 / 20-04-2017)

Уже давно зарегистрирован, но в права не вступила (жена), газ-вода-туалет в доме есть, я в доме прописан.

Налоги платит супруга только за землю.

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(16:23:36 / 20-04-2017)

хмм, лишь бы потом не насчитали. я когда участок купил, три года налоги не приходили, даж обрадоваться успел )) а потом за три года сразу выкатили.

Аватар пользователя BadSan
BadSan(2 года 1 месяц)(23:23:06 / 20-04-2017)

Сан Саныч (у меня так младшенького, кстати!, зовут:)), там видно будет, уж прошло 5 лет, пока молчок...

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(08:18:44 / 21-04-2017)

Тёзки значит )) приятно познакомиться )) там вроде есть срок исковой давности в три года, так что больше трёх лет не должны насчитать в любом случае.

Аватар пользователя BadSan
BadSan(2 года 1 месяц)(12:08:51 / 21-04-2017)

так что больше трёх лет не должны насчитать в любом случае.

Ок. Спасибо, учту! 

Аватар пользователя Сан Саныч
Сан Саныч(1 год 11 месяцев)(12:16:46 / 21-04-2017)

Пожалуйста!

Аватар пользователя alexthesage
alexthesage(3 года 4 месяца)(17:55:42 / 20-04-2017)

Вы платите налоги за имущество для того, чтобы это имущество не отобрали другие люди.

Аватар пользователя Георгий Нурахметов

Согласен на все 100% по вопросу о налогах на имущество. Какое-то двойное налогооблажение получается. Несправедливо по-моему. Однако уже 10 лет и  мысли не приходит вернуться в квартиру. И если б  мой дом был разрушен, то я бы без сомнений начал строить новый, только меньше и практичнее. Свой дом это другая философия, другой образ жизни. 

Аватар пользователя NOT
NOT(5 лет 4 месяца)(10:25:24 / 20-04-2017)

Вы так написали, как будто отбиваетесь от огромной стаи противников частного домовладения! smiley

Сам я ярый приверженец, за семь лет осилил (ну, почти осилил, ещё кое-что доделать надо) собственный дом, строительство люблю, получаю от всего этого огромнейшее удовольствие. Проводить там время (даже вкалывая) — лучший отдых.

А камрад Тихон очень верный вопрос задал: с какого такого я должен платить налог на имущество? Дом построен своими руками, за свои деньги. Ладно, налог на землю как-то оправдан, тут претензий у меня нет. Но на строения-то за что??? Я ведь сам там проживаю, в аренду не сдаю.

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(4 года 11 месяцев)(10:49:52 / 20-04-2017)

>Ладно, налог на землю как-то оправдан, тут претензий у меня нет. Но на строения-то за что??? Я ведь сам там проживаю, в аренду не сдаю.

А содержание учёта твоих строений, а работа государства? Кто за это платить будет? Меньше всех платит нищеброд, потому что у него ничего нет, а если у тебя есть - плати, всё справедливо.

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(11:10:45 / 20-04-2017)

А содержание учёта твоих строений, а работа государства? Кто за это платить будет? Меньше всех платит нищеброд, потому что у него ничего нет, а если у тебя есть - плати, всё справедливо.

содержание учёта - услуга которую я, и остальные, не заказывал.  За навязанную услугу можно не платить. по закону.

Нищеброд? Так и я про то! В землянку и бастовать. Государство не обеспечивает условий размножения! А человеку который сам, сам проявил инициативу и взвалил на себя ст. 40 Конституции РФ надо налог втюхать.

Налог на землю без претензий? Это почему: мне её что, в администрации бесплатно нарезали? типа, иди мил человек, стройся.Нет! я её покупал. по цене установленной на тот момент администрацией. и очереди не стояло. ещё соток 50 в аренду втюхивали. С такими мыслями недолго и до такого дойти - сахар кило вчера покупали? через год налоговая вам налог начислит. а ботинки сегодня купили. Готовитесь. Через год вам с налоговой письмо придет.

 

Аватар пользователя Грустная панда

Ой вей, в данном случае ты платишь за то, что на твою землю не припрутся как в 41 году. Разжевать или своими мозгами сообразишь?

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(12:26:22 / 20-04-2017)

С каких пор мы с вами перешли на ты? и не надо про 41, ага. я налоги и без того плачу. С доходов. а то что остается по логике я трачу на себя. иногда заменяя функции государства, гарантированные  кстати Конституцией. см. выше.

Аватар пользователя Грустная панда

Захотел и перешел, не нравится можешь в интернат благодных девиц воспитателем устроиться. 

Вся логика халявщиков, тут я заплатил а значит тут платить не буду. 

Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(13:31:07 / 20-04-2017)

А ничего что я вас "гнусная падла" величать начну?

Захотел и перешел, не нравится можешь в интернат благодных девиц воспитателем устроиться. 

и с ником созвучно. А в общем то есть правила общения  Общения культурных людей.

 

Вся логика халявщиков, тут я заплатил а значит тут платить не буду. 

 

 По вашему если я заработанное потрачу "на себя любимого"  а жильё буду стребовать с государства я халявщиком не стану. А если я вместо того чтоб сгонять  к туркам на он клюзив купил цемент с кирпичом и освободил государство от обязанности обеспечения меня жильём и возмущаюсь что государство за это наградило меня пожизненным налогом то я халявщик. Круто!

Аватар пользователя SergeyVBNM
SergeyVBNM(4 года 11 месяцев)(13:38:21 / 20-04-2017)

>А ничего что я вас "гнусная падла" величать начну?

Гыыыы, прикольное погоняло))))

>По вашему если я заработанное потрачу "на себя любимого"

Я тебе больше скажу - гос-во постоянно обирает лоха гражданина: сначала НДФЛ и налоги на з/п, потом НДС с покупного, потом налоги на покупное (а/т налог, налог на имущество), потом налоги на содержание (акцизы в стоимости ГСМ).

Комментарий администрации:  
*** В бюджете нет денег, приватизация даст немного денег за хорошие активы ***
Аватар пользователя Тихон
Тихон(2 года 5 месяцев)(14:07:03 / 20-04-2017)

Да знаю я. в уголовном мире есть такое понятие = терпила. вот как то не очень им быть хочется.

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...