Сказ о трудности, с которой я столкнулся при регистрации своей хатки

Прошло уже 4 месяца, даже больше, как я купил свою "крышу над головой".
Пока прошли судебные процедуры, прошел месяц. В конце июля суд постановил, что я являюсь полноценным и главным покупателем. И тут же все сотрудники судейства, забросив свою работу, ушли в отпуск. Пришлось ждать еще месяц.
Как обычно во всем мире, выйдя с отпуска чиновничий люд не спешит впрягаться в работу, поэтому постановление суда я получил уже к середине октября. Дата выхода этого постановления была за 20 сентябрем.
Мой адвокат направил меня в одну хесторию (бухгалтерию), что бы подготовить все доки как следует, оплатить налоги и зарегистрировать любимую хатку на имя моей супруги. Вот тут основное повествование моего сказа.

Так как я человек не совсем законопослушный, точнее сказать часто балансирующий на грани закона, что чревато. То оформлять на свое имя что-либо в Испании, я не хотел. Ведь повесив на себя какое-либо имущество, его легко можно потерять (ну там, налоговая арестует, за невыплату какого-нить штрафа). С этим тут не сложно, всегда найдется причина.
Ну так вот, мы (с супругой) решили все зарегистрировать на ее имя. Мол она полная владелица квартирки. Кто то скажет, что этот мой шаг опрометчивый и останусь я потом с голой задницей (такое бывает и не только тут). Но я так не думаю, исходя из простого рассуждения: если уж выгонит меня на старости лет супруга из хатки, то как настоящий полковник, уйду в одних трусах. А квартирка все равно дочке достанется (в наследство).

И так. В конце ноября мы уже должны были зарегистрировать нашу "крышу" в pegistro de propiedad (аналог нашего БТИ). Но местный чиновник уперся, мол покупка одним из супругов (состоящих в браке) только на свое имя, нарушает права второго супруга. На что я резонно ответил, что это мое право отказаться от владения имущества в пользу жены и готов кровью расписаться на нотариальном документе. И тут меня убили наповал: А ваше законодательство (я из Казахстана) позволяет подобное?! Мол принесите мне подтверждающий документ и вообще, а где доказательство что вы настоящий супруг?!

Ну с последним у меня проблем как раз не было. Апостилированное свидетельство браке, храним как "зеницу ока". А вот где взять подтверждение, что законодательство Казахстана позволяет подобное и позволяет ли вообще (уж очень мне не хочется стать владельцем недвижки и потерять свою свободу идти по лезвию закона).
Но решение нашлось сравнительно легко. Созвонились с посольством, объяснили в чем проблема (ведь это же нужно было бы апостилировать у себя на родине, переводить и прочее, в общем пару месяцев могла занять без проблем). Посольство подсказало решение проще: найдите в инете закон, переведите нужные главы и пришлите нам, мы их заверим.

В момент написания данного поста, мои главы закона еще в переводе, чем это закончиться, напишу позже.
Но имейте в виду, что если вы столкнетесь с подобной проблемой, решить ее можно так, как я написал. Правда, это зависит и от вашего посольства.

Ну вот прошло пару дней, а уже сделал перевод нужной главы из кодекса РК "о Браке и семье" и отправил данный перевод в свое консульство.
Ну а перевод данной главы вы может скачать у меня на сайте, в разделе "Подписка на обзоры", в категории "Переводы законов, требуемых (иногда) при регистрации купленной недвижимости"

Правда эта услуга будет уже дороже 40 евро. Но поверьте, это очень не дорого, официальный переводчик, запросил с меня гораздо больше (кто сомневается могу предъявить доказательство в виде счета на перевод).

К тому же, столкнувшись с данной проблемой я познакомился с переводчиком (недорогим) и с которым теперь есть договоренность о сотрудничестве в этой сфере. Так что на неделе другой, тут на сайте появиться дополнительная услуга, а может и больше (услуг).

Как видите мы работает, не так быстро как хотелось бы, но не все в нашей власти.

В последнем сказе, посвященном моей жилплощади, мое повествование остановилось на моменте перевода закона о браке и семьи РКазахстана.

Ну так вот, переводчик оказался немного не адекватным. Перевод сделал но с ошибками, не очень сильными, но в посольстве придрались. Мол переведите без ошибок, благо я еще не оплатил к тому времени сей труд.

Отправил письмо горе переводчику, с пометками из посольства. Подождав пару тройку дней и поняв, что от этого переводчика я уже ни чего не дождусь (таких переводчиков, тут сплошь и рядом). Я позвонил в посольство и пояснил им, что сам текст закона на испанском мне и не нужен. Мне нужно подтверждение (типа сертификат с печатью посольства), что наш закон позволяет совершать покупку на имя одного из супругов, с согласия (конечно же нотариального) второго.

В общем такой сертификат я получил от нашего посольства, уже ближе к новогодним праздникам. Сами понимаете, в такое время уже ни кто не о чем не думает, кроме как о праздниках.

Праздники прошли, мой адвокат проконсультировался на предмет полученного подтверждения из посольства и выяснялось, что в тексте подтверждения написана одна неточность (в общем игра слов), но местный чиновник уперся.

Пришлось заново обращаться в посольство, объяснить им ситуацию и просить подкорректировать текст подтверждения. К концу февраля, все было сделано и подано в местное БТИ (registro de prohiedad). Да забыл сказать, что нотариальное согласие на оформление квартиры на имя моей супруги, я сделал без проблем.

И вот в 20 числа марта. Мы получили регистрационный номер и регистрацию квартирки на имя жены. Она стала Doña, а я настоящим полковником, с голой попой :).

Моя семья сразу же оформила прописку в данной квартире, это не сложно. Ну а я перешел к новому этапу, этапу поиска кредита или ипотеки, под ремонт. Так как начатый мною ремонт уже как два месяца, как приостановлен из за отсутствия денежных средств. В общем загнал я себя с этим ремонтом.

В заключении могу сказать следующее. Не бойтесь проблемных хаток, если они того стоят. Рано или поздно все бумажные проблемы решаться, просто на это уходит кучу времени. У нас ушло больше полугода, с момента оплаты за квартиру.