Ранее мы уже сообщали (Совестливцам из России на заметку), что в Лондоне начался обвал цен на элитную недвигу, указав, что это вероятный предвестник для скорого обвала рынка в целом. Забавно, при этом, что 44% британцев полагает, что инвестиции в недвигу дадут им возможность прокормиться на пенсии :-). Пожелаем удачи лохам, хехе.
Из свежего - отчет Royal Institution of Chartered Surveyors сообщает, что индекс цен на лондонскую недвигу (London price balance) достиг худшего значения с 2009 года, и все больше участников рынка не ожидают исправления ситуации в ближайший год, как минимум.
Использованные источники:
Комментарии
Как, однако, это нудно- просто сидеть на берегу реки...
И трупы врагов какие-то непрезентабнельные.. не эстетичноые, что ли..
Плывут некрасивыми частями
в любом случае это самое ликвидное в долгосрочной перспективе. другие вложения еще менее надежны
это еще что за бред? бетонометры не нужны для физического выживания, а потому самым ликвидным ресурсом быть не могут
и это без учета того что многие города планеты превратятся в детройт в следующие 20-30 лет
многие, но не Лондон.
если у Британии удачно пройдет Брекзит, то есть все шансы по мере укантропупливания ЕС (по образцу укантропупливания СССР) стать смотрящим по Европе - направив на себя финансовые и торговые потоки в этой части света.
может, на базе Британского Содружества даже создадут свой промышленно-финансовый кластер.
есть, конечно, проблема очень большого долга финсектора, но эта проблема решаема
не впервой Британия долги обнуляет, прецедентов несколько - еще в 18 веке методика отработана, на Компании Южных Морей.
кто не в курсе ( Компания Южных морей и национальный долг Англии )
> но не Лондон.
А почему, собственно? Вопрос веры?
Рим в темную эру, например, не самым уютным местом для проживания. А некоторые аналоги Рима в других цивилизациях были просто стерты с лица земли.
А почему, собственно? Вопрос веры?
А почему веры. Ведущий финансовый центр планеты, со всеми вытекающими. Инфраструктурой, кадрами, долговыми расписками итд. Да и остров же. Что немаловажно в свете мигрантсткой чумы. Так что, имеет все шансы.
Но не это важно. Важно то, что судя по Брекситу, британские парни и те, кто за ними, знают, что делают, отсиживаться в сторонке не собираются и имеют намерения оставаться этим центром управления и дальше. И, что немаловажно, имеют для этого все возможности, в отличии от почти дохлой Европы, которая легла на дно и не шевелится по мигрантами.
Так что я бы за рынок британской недвижимости не переживал. Резко упадет, конечно. Но жить будет.
Ну так и Рим был центром колониальной системы, это его не спасло.
Особенно странно это обсуждать, когда финсистема рушится.
ну не в тушенку вкладывать миллион долларов же. какие еще варианты сбережения денег есть?
акции Росатома, Газпрома ) с/х земли в РФ
Да у них был до этого нереальный рост цен на эту лондонскую недвижимость.
Жаль, что я с тел не могу выложить график нереального пузыря на японской земле, это было где-то в начале 2000-х.
лучше любых слов, там было резкое нереальное вздутие и такой же резкий обвал. Думаю, что те, кто купил землю на пике давно уже себе сделали харакири
это было в конце 80-х -начале 90х.
Точно, этот график, спасибо, с датой ошиблась, но все равно, очень показательно
Наверное, не случайность, что рост ценника на недвигу практически совпал с очень знаменательной датой:
"В сентябре 1985 года в отеле было заключено соглашение между министрами финансов США, Японии, Западной Германии, Франции и Великобритании о снижении курса доллара против валют данных государств."
Основной пострадавший от этого соглашения — Япония. Насколько я понимаю, рост курса йены по отношению к доллару сразу же снизил рентабельность многих японских отраслей. Вкладывать деньги в производство стало невыгодно, поэтому финансы потекли в недвигу. Логично?
Логично.
и показательно одновременно, для всех адептов вложений в недвижимость.
представьте, Япония, небольшой остров, народу дохренища, по идее земля там должна быть в большой цене всегда.
а вот поди-ка, рынок недвижимости не восстановился с тех пор и по всей видимости не восстановится никогда
Ну так притока народа нету, с чего ценам расти? Да и рост этот только спекулям выгоден, обычные японцы от этого только выиграли, а то была такая ситуация как в Пекине сейчас, когда среднему человеку нужно было несколько десятилетий 100% зарплаты откладывать, чтобы жилье купить. Вот я глянул, в 2014 средняя цена на недвигу в Токио 28млн. йен, за эти деньги по средним ценам.покупается или квартира в 65 квадратов или дом 100 квадратов. Средняя з/п на фултайм почти 5миллионов на руки, а если еще жена подрабатывает, еще лучше. В общем за десять лет в дешевую ипотеку можно купить нормальное жилье, а не за десятки как 30лет назад.
еще из-за сильного юаня сильно повысилась доступность хорошей и разнообразной импорной еды и международного туризма. Так что обычные японцы только выиграли и уровень жизни значительно вырос:дешевая еда, недвига и туризм, а вот капиталисты и ростовщики воют- у них доходы не растут.
Искренние соболезнования тем, кто купил лондонскую недвигу на кредитные деньги на пике, в надежде прокормиться в дальнейшем
А мне как-то не "соболезнуется", ибо простые люди недвигу в Лондонах не покупают, а для тех кто покупает и продает там, так это просто перераспределение средств в чуждом для нас классе.
А кто-то вложился на "все кровные" на самом верху цен...
"Какая неожиданность!"(с)
Без богатого лоха жизнь трейдера плоха.
Ну так они, наверное, в аренду его сдавать собираются? Или рынок аренды жилья тоже того?
Искренне ваш, Капитан очевидность ))
Да, они её сдавать собираются, а не продавать. Рынок аренды дефицитный - жилья в удобных районах не хватает, новое построить негде. Лондон в основном застроен индивидуальными и малоэтажными домами.
Обвал стоимости при продаже жилья может пройти лавинообразно, так как многие берут кредиты без выплаты основного тела долга, в расчете на дальнейшую перепродажу. Вот эти господа рванут продавать при просадке цен. И тут прийдет пушистый зверь из тундры.
А и не жалко что-то. Как индийских раджей, которым почистили карманы в свое время - так и некоторым особо умным россиянам повторят эту процедуру
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Китай после недельной "свадьбы" отбашлял чуток - видно уже закончились, а Трамп с чем преедет?
Какой пудель с родословной осквернит свои лапы грязной работой? Только грабеж, только хардкор!
Чичваркинд таки пришел к узбеку. ничо не скажешь.
С мира по нитке - банкстерам рубашка ! Жили бы своим трудом - тогда бы считали каждый цент ...
Самые лучшие инвестиции - это инвестиции в мозги, свои и своих детей. А для государства - в мозги граждан. Один гений может вытащить государство из болота.
Трудно сказать. В некоторые мозги вкладывать именно денег не требуется. Часто достаточно просто потратить время на практику в интересных областях.
Нектороых нельзя научить, а других некоторых нельзя испортить обучением.
А бывает, что и от гениев отдачи нет. Если не находят интересную им точку приложения сил.
дешевые автономные источники энергии неизбежно уничтожат все города.
а ведь они появятся во вполне обозримом будущем.
мы чего-то не знаем? просветите общественность! пока больше на Голливуд похоже!
ок, пойду проситься в голливуд.
ждите.
Алекс, вот терпеть не может физическое "рыжье", а туда и поплывут активы. Тока всем не достанется, максимум бумажные расписки. Цены вздуются. Есть правда один момент, что иногда за кусок хлеба, кто то готов поменять фамильные ценности, например в блокадном Ленинграде, но это уже другая история... Иногда бывает так, что лучше быть владельцем амбара (с хорошей охраной)
.